※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-01 06:09:09
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作者 標題 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
時間 Thu Sep 30 11:39:11 2021
現在央北開價比新店市區預售低
也比景美新建案的預售低
更不用說，低大安敦南新建案非常多
但央北是新重劃區
新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區
想住街道整齊規劃良好綠地多的重劃區
央北幾乎是上述地點換屋族的首選
不然就要去到比較遠的重劃區，然後環境又沒有比較好
央北環境是雙北線上所有重劃區最好的
央北說環境第二好，沒有雙北重劃區敢說第一
央北房價會漲到多少？有以下階段
1.央北逐步成形的過程中，會先趕上新店市區新案的房價
央北現在還在蓋房子，機能當然比不上市區
蓋好就都是新店市區了，房價當然會跟上
現在已經出現跡象逐步跟上了
2.十四張重劃區初步推出後，開價有機會趕上景美的新案房價
因為建商會賣未來價，建商看見的未來是
五百億十四張機捷聯開案會有12棟30~40層大樓商場、飯店、辦公大樓
加上十四張重劃區裡面其他的住宅或商業案，增值潛力很大
3.十四張重劃區逐步成形
成形就會是另外一塊雙北的高級商業與住宅區域
不是說它可能是下一個信義計畫區
但因為央北跟十四張很靠近信義、敦南、大安
加上這五百億的聯開案，變成高級地段的機會太大了
所以容易變成這些高級地段的延伸
房價只要這些高級地段的八折，破百不會太難
總結：
第一點逐步實現中
第二點指日可待，2024~2026可能就會發生，因為那時候十四張重劃區登場
第三點看起來蠻有機會實現的
然後除了這些因素會推升央北房價之外
還有其他重要因素，可能會加劇推升房價
但我就不說了，總之分析起來央北還在房價初昇段
先說，我不是仲仲
--
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※ 同主題文章:
09-23 16:19 ■ [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
09-30 09:33 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
● 09-30 11:39 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
10-01 11:15 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
10-02 11:52 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
→ : 綠地多？1F 09/30 11:39
對呀，綠地非常多～自己Google，懶得說→ : 是因為靠河才綠地多吧...2F 09/30 11:40
推 : 是靠河都有綠地...就雙北各地河濱公園阿
央北綠地多又不是只是因為河濱公園...推 : 是靠河都有綠地...就雙北各地河濱公園阿
區域內的綠覆蓋率也很高好嗎..
→ : 不然住山上非重劃區綠地不是更多4F 09/30 11:44
自己查吧，第一句綠地多？就知道你對央北非常不熟央北被很多人喜歡的原因之一就是綠地多
google一下不就知道央北建案建蔽率還有央北留多少綠地了嗎
連Google都沒有嗎
推 : 央北那環境說真的不太好 潮濕 偏遠 路小6F 09/30 11:48
10~15分鐘到敦南大安信義叫做偏遠？
潮濕沒辦法，但整個台北很多地方都潮濕
央北路也不小
你就故意來酸的啊，也只能用這種非事實的方式酸
→ : 另外趨勢是往雙北以外的郊區重劃區漲7F 09/30 11:49
→ : 雙北本身除了精華地帶如信義區大安區，其他的上漲力道已經
→ : 沒了
你那邊的平行世界大概是像你說的那樣吧哈哈→ : 雙北本身除了精華地帶如信義區大安區，其他的上漲力道已經
→ : 沒了
→ : 過譽了10F 09/30 11:52
推 : 央北都漲多少了 呵呵11F 09/30 11:52
推 : https://i.imgur.com/uvisgO1.jpg12F 09/30 11:55
→ : 嚇死我 最近都沒關注宏達電
推 : 不過現在應該是看裕融
推 : https://i.imgur.com/zmr1Zkt.jpg
→ : 嚇死我 最近都沒關注宏達電
推 : 不過現在應該是看裕融
推 : https://i.imgur.com/zmr1Zkt.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uvisgO1.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zmr1Zkt.jpg)
→ : 靠國產車了16F 09/30 11:59
推 : 但市區又硬了一波，央北又便宜了…17F 09/30 12:00
推 : 裕融越硬 新店越硬18F 09/30 12:02
→ : 這個月逛了一圈市區，中和沒捷運60不二，有捷運62不二大坪19F 09/30 12:03
→ : ，中和抗性開50。新店市區68秒殺等簽約。世界我有點看不懂
→ : …有點快。
很多因素，但主因是QE的關係啊→ : ，中和抗性開50。新店市區68秒殺等簽約。世界我有點看不懂
→ : …有點快。
→ : 股價太噴問題22F 09/30 12:03
→ : MIH的車車自駕可以到level4 嚇死我了23F 09/30 12:04
→ : 你看地方公司股價再比對房產 關連比M2還高24F 09/30 12:04
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/30/2021 12:07:50推 : 你看看台積電各地插旗和股價你就懂了25F 09/30 12:07
→ : 這就是炒股影響民生
→ : 小區域房價 當地公司股票影響比 QE還高
→ : 這就是炒股影響民生
→ : 小區域房價 當地公司股票影響比 QE還高
推 : 央北繞過一圈綠地多在哪？是空地還沒弄嗎28F 09/30 12:17
你知道中間有個7700坪的大公園嗎，旁邊又有一個綠廊公園加上各建案的低建蔽率，還有河濱公園、陽光運動公園嗎
光是陽光運動公園就20公頃了你知道嗎
央北39.7公頃，只有25%能蓋房子
你知道近30公頃都是社區綠化、道路、公園、學校嗎
你不知道，你只是隨便繞了一圈，然後也不google
自己看不到就覺得綠地不多
→ : 夢裡什麼都有29F 09/30 12:20
推 : 央北酸民集結動員中30F 09/30 12:24
→ : 買大坪林 七張附近就好了31F 09/30 12:24
→ : 小碧潭捷運轉乘又慢
→ : 小碧潭捷運轉乘又慢
央北客群又不是針對捷運上班族，要買捷運有錢台北很多捷運啊
→ : 央北重劃裡 政府有規劃社會宅1百多戶，開始招租了33F 09/30 12:26
早就招租一年多了，規劃良好的社會住宅會替房價加分好嗎
新北市青年社會住宅
頁面描述介紹 ...
頁面描述介紹 ...
推 : 稍微走一下就有那河濱公園真的不錯36F 09/30 12:52
推 : 所以央北是蓋來給社會住宅相關的喔37F 09/30 12:53
推 : 雙北可以挑戰信義大直的叫做南港經貿園區38F 09/30 12:56
→ : 社會宅先蓋的 央北當然在它之下 負責食衣住行39F 09/30 12:57
→ : 建商買地已經破500萬/p 各大企業總部一直往南港去40F 09/30 12:57
→ : 中信 Intel Yahoo 聯強 大聯大 商辦實價都已經破百萬了
→ : 富邦買地蓋商辦 換算每坪也是要賣120萬/p以上
→ : 中信 Intel Yahoo 聯強 大聯大 商辦實價都已經破百萬了
→ : 富邦買地蓋商辦 換算每坪也是要賣120萬/p以上
推 : 看看啊 央北的服務員都圈好了43F 09/30 13:01
推 : 我跟你想的差不多，我買在這44F 09/30 13:03
→ : 旁邊還有京站ikea
→ : 旁邊還有京站ikea
→ fedona …
→ : 當時買50幾吧，分享一下47F 09/30 13:05
推 : 現在商場已經到氾濫的程度 南港經貿有4萬坪lalaport48F 09/30 13:05
推 : 敦南的跑到央北大概家道中落吧49F 09/30 13:05
→ : 比林口三井還大 北台灣最大購物商城50F 09/30 13:06
→ fedona …
推 : 新店乖乖的在家樂福吃飯就好其他的就不要想太多53F 09/30 13:09
推 : 沒錯 南港未來五年商辦量體是6棟101的大小54F 09/30 13:10
台北很大嗎？所以南港有就會滿足全部需求嗎都市不需要繼續發展嗎？南港在台北北邊，台北南邊就不需要發展嗎
難道東京有銀座、就可以不用有六本木？
推 : 那邊家樂福常常有遊民55F 09/30 13:12
→ : 遊民就是富裕的象徵看看台北車站
→ : 遊民就是富裕的象徵看看台北車站
推 : 推 已買央北 想法類似 就算聯開沒起來也是很喜歡環境57F 09/30 13:17
→ : 現在去逛全部都還在蓋當然不漂亮 植栽也還沒弄好
→ : 每個建案都一兩千坪 建蔽率才30% 等弄好質感就出來了
→ : 現在去逛全部都還在蓋當然不漂亮 植栽也還沒弄好
→ : 每個建案都一兩千坪 建蔽率才30% 等弄好質感就出來了
推 : 央北確實是新北目前幾個重劃區裡面環境相對好的，但交通60F 09/30 13:27
→ : 是硬傷，上班時間的中央路很可怕...
→ : 會從二高回堵到平面道路
→ : 另外央北目前的優勢是價格比新店市區略低，市區現在六字
→ : 頭成交是常態，還有七字頭的(成交價非開價)
→ : 是硬傷，上班時間的中央路很可怕...
→ : 會從二高回堵到平面道路
→ : 另外央北目前的優勢是價格比新店市區略低，市區現在六字
→ : 頭成交是常態，還有七字頭的(成交價非開價)
交通怎麼會是硬傷呢？
你告訴我哪邊進台北不塞的？羅斯福路、基隆路也塞爆拉
而且避開上班時段不就好了，對一定要那個時段去上班的人才有影響吧
交通根本不是硬傷
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/30/2021 13:33:03
推 : 那個沒人說不會漲阿，幹嘛777回應？65F 09/30 13:30
→ : 綠地真的非常多啊66F 09/30 13:44
→ : 掛新店門牌就是輸台北一等67F 09/30 13:45
對呀，但我又沒說他會挑戰台北或是信義區前面還有人說什麼南港才是挑戰
我從頭到尾都沒說挑戰或是會贏台北市（搖頭）
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/30/2021 13:47:38
推 : 蠻喜歡央北，但卡在學區迷思，還是想就讀北市學區，不然68F 09/30 14:00
→ : 河濱公園又有瑞典知名餐廳，重劃區新房，真的很吸引人
→ : 河濱公園又有瑞典知名餐廳，重劃區新房，真的很吸引人
推 : 開車進東區敦南信義15-20分 西區走水快20-25分 國道70F 09/30 14:02
→ : 近 住宅區街廓整齊6字頭 這條件去哪找
→ : 我只希望不要漲太快才有機會再買一間…..
→ : 近 住宅區街廓整齊6字頭 這條件去哪找
→ : 我只希望不要漲太快才有機會再買一間…..
推 : 我不這麼覺得，一來央北離捷運站並不近73F 09/30 14:06
最近的建案只離捷運站300公尺，這樣不近嗎→ : 二是央北的規劃就不是市中心等級的規劃，給予的容積獎勵74F 09/30 14:07
→ : 也普通
→ : 大型商業中心….是有點過分期待了，商圈要轉移還是有規
誰跟你說我期待央北變成大型商業中心？→ : 也普通
→ : 大型商業中心….是有點過分期待了，商圈要轉移還是有規
我從頭到尾都只是說是高級區域的延伸
→ : 律在，像東區轉移到信義，期待央北和14張變成中心商業區77F 09/30 14:11
→ : ，光講腹地就不夠，地緣上附近又是河又是山的，又不像台
→ : 北市中心四面八方都是人口。交通建設也只有綠線和環狀線
→ : ，跟紅藍線完全不是同一個等級的
→ : ，光講腹地就不夠，地緣上附近又是河又是山的，又不像台
→ : 北市中心四面八方都是人口。交通建設也只有綠線和環狀線
→ : ，跟紅藍線完全不是同一個等級的
噓 : 靠到底在森77什麼啦，我也買在新店也不會希望新店很爛啊81F 09/30 14:12
→ : ，只是呈述事實到底在跳腳啥
→ : ，只是呈述事實到底在跳腳啥
→ : 不如青埔 房價一半 高鐵到台北更快83F 09/30 14:12
→ : 60我覺得不難，但是要往上看到破百，除非整體房價再次往84F 09/30 14:12
60已經達到了好嗎，去查實價登錄→ : 上攀升，不然這區真的沒那個要件85F 09/30 14:12
有那個要件，只是你不知道而已，你看不出來覺得沒有很正常→ : 林口86F 09/30 14:13
→ : 還避開上班時段咧，你有種去跟全台灣上班族講87F 09/30 14:13
噓 : 你有上班時間走過中央路和環快嗎？沒走過就不要在那邊亂
→ : 叫
→ : 講話不知道在嗆幾點的
我沒有生氣啊，也沒有跳腳啊，你是誰啊，你很重要嗎噓 : 你有上班時間走過中央路和環快嗎？沒走過就不要在那邊亂
→ : 叫
→ : 講話不知道在嗆幾點的
我根本沒有要嗆你，我只是陳述事實
你愛上班時段走那條路，上班哪邊不塞？
你可以不要走那條路啊，我就不走那條路，也不在那個時段上班
有人逼你那個時段上班走那條路嗎？
還是你沒得選只能那個時段上班走那條路？
那是你的問題怪我囉？
我前面根本沒有要嗆你，我很平靜地講我的觀點好嗎
推 : 那裡到台北不是15分鐘 因為那裡很塞 大概是20~30分91F 09/30 14:28
那是上班時段，你只選最塞的時段講，這樣也可以酸喔？那你要不要把全台塞車時段都拿出來比較看看
→ : 另外央北算是老化的社區了 腹地小 發展空間不大92F 09/30 14:29
央北重劃區還在蓋就被說老化了喔，十四張重劃區也還沒推出誒推 : 一樣走高速下台北 其他30萬以下的郊區才是買盤所在~93F 09/30 14:32
你這樣講可以騙到誰啊，真好奇哈哈→ : 結論是 央北有行無市 實際成交應該是不高94F 09/30 14:32
你不會去查實價登錄啊，事實跟你的結論不一樣，你真的是活在哪個世界啊？※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/30/2021 14:35:12
推 : 純討論 個人觀察的狀況是這樣 實價登錄應該差不多95F 09/30 14:37
討論你的幻想有意義嗎你去查啊，連查都沒查，用想像力觀察喔？
推 : 實登都穩坐6上看7了 呵呵96F 09/30 14:57
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/30/2021 15:01:20推 : 放心 三年半內要出現80萬成交價格不會太困難97F 09/30 15:00
推 : 另外整體新北市的房價是往下的...98F 09/30 15:18
不要再幻想了
→ : 你的看法只值30萬，我大概知道你眼光了。ok的99F 09/30 15:21
→ : 買了央北套牢哦 不要激動100F 09/30 15:27
推 : 央北不是都還沒蓋好嗎?老化該不會是指中央新村?101F 09/30 16:01
推 : 住起來是很爽，但是不期待商圈真的會發展，人越來越少102F 09/30 16:03
→ : 了商圈還會發展我很存疑
→ : 了商圈還會發展我很存疑
→ : 基本上我每天從那通勤往南60-100公里104F 09/30 16:32
→ : 一年有很多時段會塞爆，因為中和下去的回堵
→ : 回程就沒問題，其實很怕人越來越多
→ : 新店就是挑北邊離台北近的，價格就穩
→ : 不用看預售屋實登因為沒蓋好，看湯泉就好
→ : 一年有很多時段會塞爆，因為中和下去的回堵
→ : 回程就沒問題，其實很怕人越來越多
→ : 新店就是挑北邊離台北近的，價格就穩
→ : 不用看預售屋實登因為沒蓋好，看湯泉就好
推 : 信義、敦南、大安高級地段的延伸 哈哈哈哈哈哈哈哈 副都109F 09/30 16:36
→ : 心所以條件都比央北更好 當時也聽過一模一樣的話 結果呢
→ : 副都心當時也是說台北精華區延伸 又是商辦又是商業中心
→ : 心所以條件都比央北更好 當時也聽過一模一樣的話 結果呢
→ : 副都心當時也是說台北精華區延伸 又是商辦又是商業中心
新莊就第二環，台北精華區延伸這種話你也信？
三重板橋都擋在新莊前面，沒輪到他們兩區怎麼輪到新莊
到台北也是大同萬華區，這兩區也不是高級精華區
新店不僅是第一環，一到台北是接大安敦南
地理位置本來就容易成為大安敦南的延伸
一堆大安敦南跑來央北置產的好嗎
央北地理位置好副都心超多好嗎
還有其他條件也是遠勝副都心
→ : 的 結果有多少台北人搬過去呢？112F 09/30 16:39
→ : 對了 在當時喊出這句時候買的所有人通通套牢 只希望悲劇
→ : 別再重演了XD
→ : 對了 在當時喊出這句時候買的所有人通通套牢 只希望悲劇
→ : 別再重演了XD
當然不會重演，差那麼多也在比
→ : 所以附近的老房子為何價格這麼高...115F 09/30 16:55
推 : 新莊距離台北市這麼遠拿來類比第一環的新店有點奇怪116F 09/30 17:07
→ : 另外副都心現在除了少數建案外 還有多少人還在套牢?
→ : 另外副都心現在除了少數建案外 還有多少人還在套牢?
→ : 上高速公路10分鐘就到信義區大安區市中心了 副都心118F 09/30 17:21
→ : 開車30分鐘的都到桃園去了
→ : 開車30分鐘的都到桃園去了
推 : 綠覆來說樓主說的沒錯，只是現在都是工地等蓋完才看得出來120F 09/30 17:55
推 : 下一篇：江翠北在大家眼中到底值不值60UP121F 09/30 18:36
推 : 酸民對價格有感，但對區域發展不熟，仔細去看一下2018到現122F 09/30 19:03
→ : 在的價格成長，未來如果沒有支撐，在地客居多新店會創新
→ : 高？ https://i.imgur.com/LhiN9lk.jpg
推 : 提出的條件我也很認同，一路從新板特區看到副都心跌下又再
→ : 起，奇岩重劃區站穩，現在的五星計畫重劃區就是要區隔出
→ : 市區的規劃不佳。給版主用心一個讚
→ : 在的價格成長，未來如果沒有支撐，在地客居多新店會創新
→ : 高？ https://i.imgur.com/LhiN9lk.jpg
推 : 提出的條件我也很認同，一路從新板特區看到副都心跌下又再
→ : 起，奇岩重劃區站穩，現在的五星計畫重劃區就是要區隔出
→ : 市區的規劃不佳。給版主用心一個讚
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LhiN9lkh.jpg)
沒錯，現在五星重劃區，是有記取幾個重劃區的失敗與成功
例如北大三峽的成功跟其他重劃區的失敗，所以後面新推出的重劃區
比較能吸取過去成功跟失敗的經驗
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/30/2021 19:14:21
推 : 目前剛結案的宏普2部分追上市區新案。規劃的透天店面區，128F 09/30 19:38
→ : 分別有70-100的成交價格（應該跟邊間與否相關）不可否認
→ : 的是，以新店來看，希望大型腹地的買方（基地超過1000以上
→ : 的市區建案，又不希望市區複雜的地貌）在地客能選擇的就是
→ : 央北，不一定需要外來客的支撐，央北大概5000戶，其中扣
→ : 掉建蔽能留下的，光新店在地舊換新應該就可以吃得下來了
推 : 再考量置產型的買主群，案子當收藏的狀況（應該沒人會懷
→ : 疑在地新店族群的財力吧？！@@）嗯......認為央北會像副
推 : 都心那樣商業地蓋一般事務所亂疊一通的規劃（會不會被副
→ : 都心住戶鞭）加上當時屆臨房地合一1.0釋出而崩盤的買方，
→ : 如若要買進央北還是早一點去多做功課看房子比較實在！要鞭
→ : 可以，淺見參考
→ : 分別有70-100的成交價格（應該跟邊間與否相關）不可否認
→ : 的是，以新店來看，希望大型腹地的買方（基地超過1000以上
→ : 的市區建案，又不希望市區複雜的地貌）在地客能選擇的就是
→ : 央北，不一定需要外來客的支撐，央北大概5000戶，其中扣
→ : 掉建蔽能留下的，光新店在地舊換新應該就可以吃得下來了
推 : 再考量置產型的買主群，案子當收藏的狀況（應該沒人會懷
→ : 疑在地新店族群的財力吧？！@@）嗯......認為央北會像副
推 : 都心那樣商業地蓋一般事務所亂疊一通的規劃（會不會被副
→ : 都心住戶鞭）加上當時屆臨房地合一1.0釋出而崩盤的買方，
→ : 如若要買進央北還是早一點去多做功課看房子比較實在！要鞭
→ : 可以，淺見參考
推 : 都不要買，等我成交到70-80萬，到時候都買不進來140F 09/30 19:46
推 : 樓上仲介除了反覆定錨跳針外可以說點重劃區規劃觀點嗎...141F 09/30 19:56
推 : edr專業142F 09/30 20:15
噓 : 環境第一？沒聽過奇岩重劃區還敢來房版發文喔143F 09/30 20:37
推 : 用可供佐證的數據和理性討論，來推論行情或是區域關係更144F 09/30 20:46
→ : 有利交易的平衡，重劃區各有各的擁簇客層，新店籌碼買盤
→ : 本身就堅定，市場現況本身一定會有利漲幅的（供給與需求
→ : 均有，上漲幅度加速購買危機感）
推 : 總之祝福想買的版友都可以買進適合的物件
→ : 有利交易的平衡，重劃區各有各的擁簇客層，新店籌碼買盤
→ : 本身就堅定，市場現況本身一定會有利漲幅的（供給與需求
→ : 均有，上漲幅度加速購買危機感）
推 : 總之祝福想買的版友都可以買進適合的物件
推 : 當然不近，14張捷運站是環狀線，光大坪林轉車到能到市中149F 09/30 23:32
你前面説離捷運站很遠，我說最近的建案只要300公尺
現在又說轉車到綠線起碼10分鐘，所以不近
你在說什麼？到底是離捷運站近，還是轉車時間長？
從十四張站轉到大坪林綠線就一站而已，搭車才三分鐘
站內轉乘，到綠線上個手扶梯就到
還十分鐘起跳...見鬼了喔
比機捷還慢？你搞錯了吧
→ : 心的綠線起碼10分鐘起跳，比機捷還慢，要成為精華區的要150F 09/30 23:32
→ : 件？
→ : 1.交通-不算太差、但離好還差了十萬八千里 ，沒有高運量
→ : 捷運，都要轉車，此外也沒有高鐵台鐵城際運輸工具的加成
→ : ，也不適合作為轉運站點，因為四周環山
→ : 2.人口-不管是這一區域的大小、周圍的腹地、法定的容積
→ : 率、四周的人口，通通都搬不上檯面，這地方三面環山，根
→ : 本沒有發展要件
→ : 綜合以上
→ : 客觀來說我真的看不到，能成為一個像樣的蛋白區就是這裡
→ : 的極限
→ : 件？
→ : 1.交通-不算太差、但離好還差了十萬八千里 ，沒有高運量
→ : 捷運，都要轉車，此外也沒有高鐵台鐵城際運輸工具的加成
→ : ，也不適合作為轉運站點，因為四周環山
→ : 2.人口-不管是這一區域的大小、周圍的腹地、法定的容積
→ : 率、四周的人口，通通都搬不上檯面，這地方三面環山，根
→ : 本沒有發展要件
→ : 綜合以上
→ : 客觀來說我真的看不到，能成為一個像樣的蛋白區就是這裡
→ : 的極限
我前面就說你看不出來很正常，因為看你講的內容就知道你分析不出來
一高二捷三快的央北，被你說得好像央北在深山一樣
交通有你說的這麼不便利，政府還會在十四張站弄全國最大五百億聯開案嗎
你看不出來政府對十四張站的定位，我也沒辦法
而且要有高鐵台鐵才好發展嗎？
那我問你信義計畫區有高鐵台鐵嗎?
那民生社區怎麼辦？它連捷運都沒有
然後你說人口
信義區人口20萬（新店人口30萬）
你以為信義區發展起來是靠這20萬人口嗎？
發展是用該區人口去推測發展的嗎？
我實在不想花時間跟你解釋太多
你就等成形比較容易看出來再恍然大悟吧
推 : 同意 lovemost 住央北的小孩 要跟同學去台北市逛街 捷161F 09/30 23:37
→ : 運就要搭到崩潰了吧…
→ : 運就要搭到崩潰了吧…
從十四張站到景美站七分鐘就是台北市拉，七分鐘就崩潰了是嗎？
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 10/01/2021 02:12:02
推 : 央北街廓不錯啊 不過整篇感覺只能央北好棒棒XD163F 10/01 02:55
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