※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-25 04:33:15
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲
時間 Sat Apr 24 17:29:42 2021
不是業內不信沒關係
業內一堆包商都流淚
鋼 鋁 銅 白鐵 根本是坐火箭往上噴
我1月底談定，年後開工
當時已經知道狀況，新的成本*1.6報出去
(廠商報10萬，我報16萬。別說我好賺）
業主猶豫鐵工要給他朋友還是廠商
到最近業主決定要用我廠商時，廠商變14.5萬備註實價，價錢材料到場當日料價找補....
.
這時只能硬著頭皮跟業主講明成本多少，備註實價，我利潤正常時是15萬工程要賺5萬，
共體時艱我賺3萬，廠商收的金額為主
不然自理....
買SRC大樓+都更合建的，各位已購皮繃緊一點
不是大建商要常常去公司關心，那天跑了都不知
這時寶佳。茂德 興富發 遠雄 就是超級無敵大優勢，跑不了
RC也好不到哪去
社區電梯更換交期1年，要下單還跟你說我們比較貴你買別家，便宜的說我們品質沒誰好
你去找他，我們交不出電梯，違約金是0才接
至於缺工問題其實建商很多都麻痺了
預售錢收少一點就好了
到快好收3成的，表面好聽到使照前收12%使照下來15%+交屋5%
背後萬一房子無法如期
1000萬房子收120萬違約金已付的萬分之5/每日
1000萬房子一天賠600一個月賠1.8萬
買3000萬的房子賠5.4萬
加工資支出一定遠大於這金額
不然你想景氣好幹嘛每個都優付
----
缺工問題無解了
品種優良學問最好的覺青打死不做
只剩下沒讀書又做工的房蟲會願意做
人會老的
政府大興土木
民間都更危老猛開
投資台灣廠商擋不住
缺工導致藍領高工資問題，只會更嚴重
藍領薪水已經可以幹掉住院醫師沒問題了
有的已經可以幹掉沒名氣主治醫師
再下去藍領薪水超過醫師很正常
大學教授就看不到車尾燈了
我報價也都開始要來不要拉到
不削價。堅持一定利潤 寧可在家睡覺
※ 引述《mg499 (我不發廢文)》之銘言：
: 最近不少新聞都播了
: 營造業缺工
: 建商只好花多一點錢請人
: 哪多花錢
: 當然反應在價格上
: 所以說
: 魯空認清現實
: 再不買只會更貴
: 房價又要飆漲了.......
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WW-K8G3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619256584.A.403.html
※ 同主題文章:
04-24 16:00 ■ [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲
● 04-24 17:29 ■ Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲
04-24 22:43 ■ Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲
04-25 00:32 ■ Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲
→ : 大家都知道薪水就那樣，現在可能連醫師都越來越難負1F 04/24 17:37
→ : 擔房價了
→ : 擔房價了
推 : 說工程師薪水超過住院醫都會被嗆了 藍領超越醫生會被說是3F 04/24 17:48
→ : 不是在幻想
→ : 不是在幻想
菜鳥住院醫師也不過10出頭
藍領台北點工3000起跳免值班 免加班
接工作做數量6000起跳
→ : 想太多了 便宜的房一堆 你看不上而已5F 04/24 17:52
推 : 哈哈哈哈哈哈哈6F 04/24 17:52
→ : 只有買toyota的實力就不要想保時捷 toyota代步也很稱7F 04/24 17:53
→ : 職的
→ : 職的
推 : 便宜的當然可以啊，但條件就跟鬼一樣，正常人敢住嗎.9F 04/24 17:55
→ : ..不如租房
→ : ..不如租房
推 : 現在台中連日結工2500都快請不到，有時要2800，超過11F 04/24 17:59
粗工都破1800了
涼水檳榔啤酒不夠，他就跑去別場了
→ : 八小時加班費4-500，包商要價漲翻天12F 04/24 17:59
→ : 缺工嚴重，覺青又不讓外勞來做...13F 04/24 18:02
一天給3000包吃覺青也不做
推 : 學弟高中畢業就去學吊車，去年一個月上工15天左右薪水814F 04/24 18:05
→ : 萬多，今年塊漲到12萬了=.=
→ : 萬多，今年塊漲到12萬了=.=
做工已經不是以前了
推 : 大建商真的比較穩 建房速度也快 不太會拖交屋16F 04/24 18:13
推 : 我同事去做南科台積電小包商 直接買一棟千萬透天當員工17F 04/24 18:19
→ : 宿舍了
→ : 宿舍了
很多正常工班的師傅都超級愛買
推 : 第一做工 第二做醫生19F 04/24 18:25
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:32:28→ : 不是阿，怪年輕人不做，但是如果是你們小孩會讓他去做嗎20F 04/24 18:28
→ : =.=
→ : =.=
推 : 誠實給推,讀醫的沒辦法跟你一樣永遠維持一定利潤&不要拉倒22F 04/24 18:28
→ : 應該轉到高中生版跟重考版,讓大家看看真實的世界
→ : 應該轉到高中生版跟重考版,讓大家看看真實的世界
→ : 趁這態勢藍領階級的待遇、工作環境能整頓起來也是好事一24F 04/24 18:33
→ : 件
→ : 件
推 : 軍公教這種領死薪水的受薪階級，在臺灣根本是低收入戶，26F 04/24 18:40
→ : 成績好沒辦法增加薪水，爸媽有錢才是人生勝利組。想高薪
→ : ，就去營造廠應徵，辛苦讀書考上高普考的薪水，還不夠營
→ : 造廠一天買阿B的花費。
→ : 成績好沒辦法增加薪水，爸媽有錢才是人生勝利組。想高薪
→ : ，就去營造廠應徵，辛苦讀書考上高普考的薪水，還不夠營
→ : 造廠一天買阿B的花費。
最近一場
裝修一戶
公共管道社區要換
搞到整個月每天場子各工班加起來破10個
雖然都發小包
可是便當飲料啤酒請下去
2張小朋友不夠花
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:44:37
→ : 恩 你知道不少醫師月入五十甚至破百嗎？30F 04/24 18:43
→ : 用住院醫師比 你高興就好
→ : 用住院醫師比 你高興就好
包商老闆願意多接案子月破百也不難
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:45:52
→ : 很多醫師一星期工作時間大概三十多小時 月入就二三32F 04/24 18:45
→ : 十好嗎
→ : 做工人比當醫師好 XDDDD
→ : 當醫師可以兼差當老闆 當老闆不能兼差當醫師 這就
→ : 是差別
→ : 一堆醫師副業是老闆 只是低調不說而已
→ : 十好嗎
→ : 做工人比當醫師好 XDDDD
→ : 當醫師可以兼差當老闆 當老闆不能兼差當醫師 這就
→ : 是差別
→ : 一堆醫師副業是老闆 只是低調不說而已
推 : 醫師是高工時撐上去的薪資，又要顧門診又要看住院又要開刀38F 04/24 18:48
正解
到那薪水登級的
開刀 巡房 門診 教書 帶學生
還要待命急刀
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:51:21
→ : 診所是另一個世界 特別是開業醫39F 04/24 18:49
開業醫做到倒閉欠一屁股債的一堆
噓 : 樓上這言論和工程師都年薪300+有異曲同工之妙40F 04/24 18:49
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:52:50→ : 醫師平均就是兩三百喔 你自己去醫學會徴才網頁看看41F 04/24 18:52
→ : 吧 甚至醫學生版也有不少徴才文
→ : 吧 甚至醫學生版也有不少徴才文
推 : 房價不是全靠薪水買的 整天糾結薪水買不買得起 只能永遠43F 04/24 18:52
→ : 當買不起的魯蛇
→ : 當買不起的魯蛇
那覺青的錢買的
推 : 醫師比較賺的大概就自費醫美吧45F 04/24 18:53
還有一些拐騙話術，買開刀的自費醫材
靠健保能賺多少
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:54:45
→ : 這個時代就是比誰資本利得能力高而不是比薪水高的 早點認46F 04/24 18:53
→ : 清現實才能脫魯
→ : 清現實才能脫魯
→ : 我堂哥一開始做耳鼻喉科 後來嫌賺太少 不爽轉去醫美48F 04/24 18:53
推 : 健保下的醫師薪水不隨通膨成長，還一直被往下砍49F 04/24 18:53
→ : 問題是開不下去可以回醫院 萬一景氣變化老闆倒了可50F 04/24 18:54
→ : 以去那
→ : 以去那
→ : 一年5.600沒問題 再兼賣周邊保養品像樓上說的當老闆52F 04/24 18:54
→ : 開業醫好賺很多是倖存者偏差，沒那麼簡單53F 04/24 18:54
→ : 當醫師有一堆專業背景 說服客人買東西又很好賣 噗54F 04/24 18:55
→ : 這兩年的確工人收入比較好 但跟醫師比還是有差好嗎55F 04/24 18:55
→ : 開甚麼都不容易啦 就是"倖存下來"才被你看到很好賺XD56F 04/24 18:55
→ : 說真的啦 只是領那個三五萬薪資要馬認命買中古屋不然洗洗睡
→ : 說真的啦 只是領那個三五萬薪資要馬認命買中古屋不然洗洗睡
問題如果繼續下去
3萬月薪的連套房都租不起
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:58:45
→ : 所以醫師的好處是只要不怕累 年收三五百萬並非很難58F 04/24 18:58
→ : 反過來其他行業要一年三五百萬 多少要有點運氣
→ : 反過來其他行業要一年三五百萬 多少要有點運氣
噓 : 以偏概全的推文就免了吧60F 04/24 18:59
推 : 一年35百萬,對老闆來說大概是他一年繳的稅吧(還是逃不掉的)61F 04/24 19:00
→ : 一年三五百萬在這裡是低收入戶....
→ : 一年三五百萬在這裡是低收入戶....
→ : 無知才覺得是以偏概全吧63F 04/24 19:02
推 : 我一年大約8位數我也不覺得我很有錢...64F 04/24 19:03
→ : 另外大老闆當然年收幾千 但一般行業年收三五百萬就65F 04/24 19:03
→ : 算不錯了
→ : 我也是八位數 不會覺得有錢 但是已經算中產以上了
→ : 社會更多的是一個月收入只有幾萬......
→ : 算不錯了
→ : 我也是八位數 不會覺得有錢 但是已經算中產以上了
→ : 社會更多的是一個月收入只有幾萬......
推 : 八位數差不多勉強快沾到中產~小康的邊邊吧XD 現在通膨錢很小69F 04/24 19:06
→ : 甚麼叫有錢?像我朋友說的標準 起碼要有愛馬仕的VIP
→ : 甚麼叫有錢?像我朋友說的標準 起碼要有愛馬仕的VIP
→ : 真的看人 我的看法是資產最少要有九位數才能算有點71F 04/24 19:09
→ : 錢
→ : 錢
推 : 某L大,我看你五年前的loan版的文章,你484嫁入豪門阿?73F 04/24 19:09
→ : 你看看我的登74F 04/24 19:10
→ : 登入次數吧 五年前我沒有注冊耶
→ : 登入次數吧 五年前我沒有注冊耶
→ : 人生搭噴射機直接資產*3倍以上,豪厲害76F 04/24 19:11
推 : 你可能沒看過有人能賣行李箱五年從小小倉庫變身價超過十億XD77F 04/24 19:13
推 : 缺工喔 先把工安全國性上下整頓一遍 教育一半重心移到技職78F 04/24 19:13
→ : 不然看老師傅們 泥作木工水電焊工 每個都要自己小孩念大學
→ : 不然看老師傅們 泥作木工水電焊工 每個都要自己小孩念大學
→ : 我也看過有人光靠投資十年內就有四五十億 但這絶對80F 04/24 19:19
→ : 是少數
→ : 大部分的人頂多有一兩億就了不起......
→ : 是少數
→ : 大部分的人頂多有一兩億就了不起......
推 : "藍領薪水已經可以幹掉住院醫師沒問題了"83F 04/24 19:41
→ : 住院醫師年收入range可以從七十到兩百萬上下 所以84F 04/24 19:46
→ : 不一定
→ : 不一定
推 : 乾，自己整修房子，搞了八個月搞不好，搞到自己看YouTub86F 04/24 19:49
→ : e 學水電，自己用（一天3000請水電，算人頭的不是師傅也
→ : 給3000，做到人家不來（我的是自己私下出來接的水電））
→ : ，今天進化拿鎚機自己打管路，真是乾
推 : 對了不來是老闆工作做不完自己私下來接的沒時間來做，找
→ : 別人來人家說放管不接尾，乾乾乾
→ : e 學水電，自己用（一天3000請水電，算人頭的不是師傅也
→ : 給3000，做到人家不來（我的是自己私下出來接的水電））
→ : ，今天進化拿鎚機自己打管路，真是乾
推 : 對了不來是老闆工作做不完自己私下來接的沒時間來做，找
→ : 別人來人家說放管不接尾，乾乾乾
推 : 天啊，推文裡面就有2位年收入8位數(千萬)以上，居然還不92F 04/24 19:57
→ : 覺得自己是有錢人。PTT房板果然都是億來億去，千萬年薪如
→ : 果還自謙是"中產"，臺灣99%以上都是低收入戶了！
→ : 覺得自己是有錢人。PTT房板果然都是億來億去，千萬年薪如
→ : 果還自謙是"中產"，臺灣99%以上都是低收入戶了！
推 : 哇，這裡有年入千萬的大咖醫師xx大！請受小弟一拜！95F 04/24 19:59
推 : 原來年收千萬勉強中產....96F 04/24 20:03
→ : 我兒子聯絡簿調查回條 只能填寫清寒了QQ
→ : 我兒子聯絡簿調查回條 只能填寫清寒了QQ
推 : 房版貧窮線是年收500 1000及格 5000不錯 1億才算好98F 04/24 20:13
推 : 還好我也只買得起寶咖咖99F 04/24 20:17
推 : 無腦多只會編故事辣，洗洗睡，我等五折100F 04/24 20:17
推 : 我這個清寒小醫師閃一邊玩沙，看版上大咖表演就很興奮了！101F 04/24 20:17
推 : 覺青連鐵鎚都拿不穩了102F 04/24 20:23
推 : 厲害了103F 04/24 20:32
推 : 我在醫院看完都想去工地打粗工 有人能介紹一下嗎 我平常104F 04/24 20:55
→ : 都有重訓 體力沒問題
推 : 藍領階級真的可以做掉一堆央V
→ : 都有重訓 體力沒問題
推 : 藍領階級真的可以做掉一堆央V
噓 : 那你幹嘛不乾脆把全國的工人用300萬年薪全包下來 ， 房107F 04/24 21:04
→ : 子 一棟一億 這樣賣 寡占市場
→ : 子 一棟一億 這樣賣 寡占市場
推 : 年收一千多你們以為日子就很好過嗎？真的只是中產階109F 04/24 21:16
→ : 級而已
→ : 級而已
推 : 那就買中古3，40年不會111F 04/24 21:17
推 : 推文....XD112F 04/24 21:30
推 : 額 是好賺但是要吹比醫生好也吹過頭了 當醫生白痴麼..113F 04/24 21:38
噓 : 還有中古屋，要漲也是新屋漲 套牢了？114F 04/24 21:40
→ : 覺青這個詞真好用，反正一定是年輕人吃不了苦辣115F 04/24 21:40
推 : 賺的比工人多，幹嘛去做工116F 04/24 21:53
→ : 年收一千多日子還不好過......你給我讓我爽爽過117F 04/24 22:08
推 : 房版年收三百是低收入戶 八卦版台大是學店 習慣就好118F 04/24 22:19
噓 : 別鬧了工人跟醫生比？119F 04/24 22:30
→ : 你說的包商還勉強可以比
→ : 你說的包商還勉強可以比
→ : 聽你在唬爛121F 04/24 22:48
噓 : 補噓 這篇太鬼扯
噓 : 補噓 這篇太鬼扯
推 : 推文看了傻爆眼..用喊的我也來一下 我年收九位數自覺123F 04/24 22:57
→ : 算小中產，還有人要喊嗎
→ : 算小中產，還有人要喊嗎
推 : 我有現金1000萬定存3000萬 不動產9位數算什麼階級125F 04/24 23:03
→ : 那新房漲合理，中古看到也跟著漲126F 04/24 23:08
→ : 只要全台灣一間房漲，全部連動噴噴噴的概念嗎
→ : 大家還不快買
→ : 只要全台灣一間房漲，全部連動噴噴噴的概念嗎
→ : 大家還不快買
噓 : 笑死 只有蓋房子時才會漲 那其它用途有漲嗎? XD129F 04/24 23:27
→ : 什麼材料工資有沒有漲我不知道啦 我只知道人是貪的
→ : 什麼材料工資有沒有漲我不知道啦 我只知道人是貪的
噓 : 就問你小孩要做工還是當醫師，大家來投票131F 04/24 23:41
→ : 年收1000萬 資產還破不了九位數, 這資產累積速度也太差了132F 04/24 23:45
→ : 真的是房價一漲什麼毀三觀的言論都冒出來惹133F 04/24 23:45
噓 : 工人跟醫生比 笑死134F 04/24 23:59
→ : 做工是可以做多久135F 04/25 00:00
推 : 特例北部有幾間菜住院底薪不到10萬的來比 可能吧136F 04/25 00:15
→ : …ptt不能共用帳號誒137F 04/25 00:26
→ : 某L大，三週前的發文跟五年前Loan板
→ : 的暱稱一模一樣…
→ : 某L大，三週前的發文跟五年前Loan板
→ : 的暱稱一模一樣…
推 : 16年年薪150考完試可能變300 21年收入8位數 應該是開診所140F 04/25 00:33
→ : 變老闆了吧 房板果然處處都神人
→ : 變老闆了吧 房板果然處處都神人
→ : 醫生五年要收入爆炸成長到1000萬不是完全不可能, 不過兩年142F 04/25 00:39
→ : 前好像也是400左右
→ : 前好像也是400左右
→ : 覺得年收破千合理，只是他自己好像不知Loan144F 04/25 00:40
→ : 有po文，所以才想說是不是非他本人po的
→ : 才說ptt不能共用帳號，而非質疑年收。
→ : 有po文，所以才想說是不是非他本人po的
→ : 才說ptt不能共用帳號，而非質疑年收。
→ : 不過看起來大概也就剛八位數吧 難怪累積資產沒有九位數147F 04/25 00:46
推 : 不過推文好多的都是神人等級XD148F 04/25 00:48
推 : 這串是..太扯了吧 以後年收一千內都算低收了嗎149F 04/25 01:46
推 : L開頭 他就是ID antiyahoo 因為賭輸了10萬美 就開分身啊150F 04/25 02:48
→ : 他是有點實力啦 香港人 競爭心滿強的
→ : 我覺得算是老版的TOYZ
→ : 那邊要活得好 一定要很鬥 你看中路野獸也是利益掛帥
→ : 我是覺得他因為賭輸開分身這點有失氣度 直接就承認輸了就好
→ : 他是有點實力啦 香港人 競爭心滿強的
→ : 我覺得算是老版的TOYZ
→ : 那邊要活得好 一定要很鬥 你看中路野獸也是利益掛帥
→ : 我是覺得他因為賭輸開分身這點有失氣度 直接就承認輸了就好
→ : 笑了 結果是antiyahoo的分身喔XD155F 04/25 03:03
→ : 欠我的十萬鎂該清了吧
→ : 欠我的十萬鎂該清了吧
推 : 好險我買的大樓，下個月要銀行對保了157F 04/25 03:38
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 27
作者 a386036 的最新發文:
- 34F 13推 1噓
- 28F 12推 2噓
- 84F 18推
- 其實大家沒看到重點 一堆上車怕死的 預售屋交屋會導致，實價登錄崩跌 實價登錄有分預售跟正式交屋，會各登一次 因為交屋才有正是門牌建號 過戶就要登錄 比方說預售屋2020買30幾萬的江翠 114.01 …335F 48推 9噓
- 沒有接不接問題 單價能接受為何不接？？？？ 網路上m01跟幾個作家教人省錢，寫出單價 說真的我也不怕你知道單價我賺多少 要來不要拉到，有本事自己找不是嗎？？？ 嫌貴可以自己做不是嗎？？？ 設計師接案 …81F 31推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享