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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台中/北屯] 鴻邑璞麗 兩房一車 自售
時間 Mon Mar 8 19:13:24 2021
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建物門牌： 台中市北屯區太原路三段
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建物門牌： 台中市北屯區太原路三段
房屋屋齡： 0年
（全新未入住，包裝都沒拆）
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在5樓/共 15樓
房屋坪數： 含車位4坪共約30坪
建物權狀： 25.5坪
主建物 ： 15.4坪
附屬建物： 1.7坪
共同使用： 8.5坪
車位 ： 機下車位
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 5坪
格局 ： 2房 1廳 1衛 2陽台
開價 ： 610萬不二價
交通 ： 74道路
本物件附近地址實價登錄
https://i.imgur.com/NFFPaMB.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NFFPaMBh.jpg)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：
https://i.imgur.com/Pp4sv9Z.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Pp4sv9Zh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kSDlWQ5h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4dThly8h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Z0p6IXbh.jpg)
1. 全台灣新屋總價600左右的房子就是長這鳥樣
2. 嫌小間可以看1200以上房子
3. 開價即底價，45%會避掉（不是AB約）
4. 三線建商保固一年
5. 隨便賣，裝可憐對我沒用，543一律不回
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人免仲介費
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.107.78 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WHWRMNZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615202006.A.5E3.html
推 : 讚讚 這口氣哇嘎意1F 03/08 19:19
推 : 真滴棒，祝銷售順利2F 03/08 19:19
推 : 這樣也好 先講清楚省的在那邊唧唧歪歪3F 03/08 19:26
推 : 感覺怨氣好重 =.= 這樣有人敢買嗎@@？4F 03/08 19:41
你大概沒遇過帶著全家老小一起現場哭著殺價的吧=.=
※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 19:45:16
推 : 我懂了....祝你銷售順利@@5F 03/08 19:48
推 : 買新屋在賣，是投資客吧～嘎不過來齁6F 03/08 19:49
我只是小資族而已，投資客離我很遠推 : 建議擺個一年後再加個100賣啦7F 03/08 19:51
→ : 怎麼可能嘎不過來 投資客餒 是可憐那些全家來哭著殺價的
→ : 家庭 才釋放出來的
總價才600左右...=.=→ : 怎麼可能嘎不過來 投資客餒 是可憐那些全家來哭著殺價的
→ : 家庭 才釋放出來的
利息、稅金、管銷全部加起來攤下來還不到1萬
賣不出去我想想要賤租多少
※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 20:09:15
→ : 帶著全家老小哭著殺價，好有畫面XDD10F 03/08 20:09
推 : 敲碗聽故事11F 03/08 20:12
這故事就是心軟沒錢賺推 : 我上次也遇到客戶哭著殺價，最後成交2000萬初頭不貸款12F 03/08 20:13
→ : 全現金=.=
對房仲哭沒差呀→ : 全現金=.=
別對屋主我哭啊~~
這年頭愈來愈多這種人
心要硬一點才行= =
推 : 想聽全家老小一起哭XD14F 03/08 20:25
※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 20:28:29推 : 這好像同學麥納絲裡面電風那間房子15F 03/08 20:34
不明白推 : 小資族還不是想靠買賣房屋來撈錢～呵呵16F 03/08 20:56
小資我窮呀~ 哭哭推 : 好小17F 03/08 20:58
有大間一點的，1600w你ok嗎@@ 請私信※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 21:02:17
推 : 全家現哭殺價 笑死。 可能在家都演過三次才出來看18F 03/08 21:01
→ : 屋
→ : 屋
推 : 靠買賣房屋賺錢怎樣？你幹嘛不去賺20F 03/08 21:04
推 : 一期嗎21F 03/08 21:12
是的※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 21:13:11
推 : 還蠻想看全家現場哭的場面22F 03/08 21:13
推 : 想聽全家哭著殺價的故事XD23F 03/08 21:28
推 : 想聽故事＋124F 03/08 21:35
各位哥別笑小弟了，這故事就只是小弟沒錢賺，希望那買家家庭好好持有住下去※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 21:47:01
推 : 欣賞原po態度25F 03/08 21:54
→ : 格局不會很鳥啦26F 03/08 21:55
→ : 格局還行呀 只是這間建商有點母湯27F 03/08 22:09
那我只好出租再放10年Q.Q※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/08/2021 22:24:28
推 : 對於那種要殺價我都直接徹底嘴爛28F 03/08 22:27
→ : 台灣都是在騙 欺善怕惡 一講到價錢直接嘴就對了
→ : 台灣都是在騙 欺善怕惡 一講到價錢直接嘴就對了
推 : 這種直接的我喜歡30F 03/08 22:45
推 : 同學麥納斯是電影，裡面一個主角叫電風。工作好幾年每次跟31F 03/08 22:55
→ : 主管提加薪、主管都說共體時艱，但主管卻換新車。電風買了
→ : 一個新屋，跟po主的屋照片很像。
推 : 電影中經典之一，就是電風新屋的車位...
原來如此，找時間看看→ : 主管提加薪、主管都說共體時艱，但主管卻換新車。電風買了
→ : 一個新屋，跟po主的屋照片很像。
推 : 電影中經典之一，就是電風新屋的車位...
→ : 弄一弄出租吧 還是怕新政策出來 稅變重？35F 03/08 22:59
不怕合一稅唷，45%會回避掉
沒囤房稅就不擔心
推 : 帥36F 03/08 23:50
推 : 真是天下事無奇不有，還有全家哭著殺價這招！？見識到了～37F 03/09 00:00
※ 編輯: love942cg (27.242.107.78 臺灣), 03/09/2021 06:48:58推 : 幫QQ38F 03/09 08:02
推 : 這不就是未來打炒房的目標嗎？39F 03/09 08:20
推 : 最喜歡這樣阿薩里的屋主40F 03/09 13:36
推 : 讚啦 說清楚都雙方都好, 節省時間41F 03/09 15:10
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3/23更新 鄉民站內信要簽約單實證 這還不算買方要給的2%仲介費 地址也給了 不信的自己三個月後查實價登錄吧 懶得一一給 直接貼上 看到這篇讓我想到上禮拜簽訂事情 上上個禮拜我第一次在PTT丟全新物 …47F 26推![]()
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《恕手機排版》 我們先假設0050跟0056年複合成長率一模一樣 當你賣掉一張0050的價值 其實等同領了一張0056的配息 （前提是配息等同0050一張股價，還要填息） 意思是當你25年就把0050 …81F 28推 1噓
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