※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-02 23:29:10
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
時間 Sat Jan 2 13:22:46 2021
問題不是房價高不高
而是很多人都是眼高手低不認命
沒那個屁股又想吃那個瀉藥
總是想擠進蛋黃區
或者要生活機能又要交通便利還要學區完美
最好家就在公司旁邊 小孩到學校不用五分鐘
問題是你的錢夠嗎?
任何條件都會反應在房價上
我常常跟客戶說一句話
沒有十全十美的案子
因為一個案子條件完美價格就會不完美
所以買房最重要不過就是認命罷了
薪資不夠買在最好的位置就是取捨而已
在你現在的階段最重要的是什麼?
在未來5年 10年你在乎的是什麼?
這些你在意的點跟你的預算符不符合?
我在基隆賣房最常遇到就是
嫌氣候
嫌到台北還要半小時
嫌機能不夠好
嫌總價嫌單價
結果自備100萬都拿不出來 月付2萬也不足
那你有什麼選擇的底氣?
我自己的案子從16萬均價一路賣到21萬均價
總是會遇到以前嫌東嫌西不買最後在外面看了一圈回來
發現沒有更好條件更好價格的社區了 摸摸鼻子買漲價後的客人
當初16萬不買 最後買21萬 這些價差又何苦?
所以 人貴自知
有什麼條件買什麼樣的區域 買什麼樣的條件
買房真的困難嗎?
真的這麼難 我的案子每月平均跑20-30間 這些買房的人又是從哪裡來?
與其抱怨房價不如好好賺錢存錢趕快買自己負擔得起的房子比較實在
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※ 同主題文章:
01-02 01:30 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 07:08 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 11:04 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
● 01-02 13:22 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 15:03 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 16:24 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 18:19 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 19:45 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-02 20:04 ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
… ×30
推 : 基隆漲的真快，看來三字頭不遠了1F 01/02 13:30
推 : 比起房價，更在乎住戶抽菸比，北市真的少很多。2F 01/02 13:34
→ : 為了少聞煙 多花將近1000到2000萬買台北 市 那也是3F 01/02 13:48
→ : 個人選擇囉
→ : 個人選擇囉
推 : 蛋白區也高價5F 01/02 13:49
→ : 一堆眼高手低的智障講話最大聲6F 01/02 14:02
推 : 你不知道講實話會被噓嗎7F 01/02 14:12
推 : 人貴自知！8F 01/02 14:15
→ : ps.有人會去抱怨台大分數不合理嗎？
→ : 沒實力就不要去讀台大罷了。
→ : ps.有人會去抱怨台大分數不合理嗎？
→ : 沒實力就不要去讀台大罷了。
推 : 今天如果換成是你口袋深，你不會想住蛋黃區和精華區11F 01/02 14:18
→ : 嗎？
→ : 我有閒錢，為什麼不選好的，方便的
→ : 嗎？
→ : 我有閒錢，為什麼不選好的，方便的
推 : 沒錢還是想住正市中心新大樓XD14F 01/02 14:20
推 : 就是預算不夠，才會整天來房屋版看衰，和一天到晚期15F 01/02 14:21
→ : 待房價跌。不敢進場，整天到晚痛罵政府不打房，放任
→ : 房價高居不下。但。。。為什麼不檢討自己?
→ : 待房價跌。不敢進場，整天到晚痛罵政府不打房，放任
→ : 房價高居不下。但。。。為什麼不檢討自己?
推 : 你漏了一個 還要三房平車....18F 01/02 14:28
推 : 沒錢要求正妹、蛋黃區房子，怎麼不怪自己在該努力的時19F 01/02 14:33
→ : 候不想努力
→ : 候不想努力
→ : 這個版眼高手低的人還真不少21F 01/02 14:33
→ : 窮人跟人擠蛋黃區真的很可笑 窮人到底為何需要住市中心22F 01/02 14:42
→ : 事實上台灣房價所得比世界前三名，收入早追不上物價房23F 01/02 14:49
→ : 價漲幅
→ : 價漲幅
推 : 台灣？還是台北？25F 01/02 14:50
推 : 天聾人：你悶乖乖被洗去桃園吧 天倫國不是你們該待的26F 01/02 14:54
→ : 汐止南港文山土城新莊五股泰山表示我們都是南部？27F 01/02 14:58
→ : 淡水金山基隆表式誰能比我們更北
→ : 淡水金山基隆表式誰能比我們更北
→ : 南港正夯不是嗎？29F 01/02 15:01
→ : 副都心那個環境 開那個價格 難怪沒人去
→ : 賣家具的地方重劃就要給合理的價格
→ : 結果價格在那邊跟板橋決鬥 有事嗎？ 活該
→ : 就像10年前的青埔一樣被套牢 只是人家青埔解套了
→ : 你副都心呢？ 顆顆
→ : 副都心那個環境 開那個價格 難怪沒人去
→ : 賣家具的地方重劃就要給合理的價格
→ : 結果價格在那邊跟板橋決鬥 有事嗎？ 活該
→ : 就像10年前的青埔一樣被套牢 只是人家青埔解套了
→ : 你副都心呢？ 顆顆
推 : 窮人都覺得房價是被炒上去的 不會反省是自己窮35F 01/02 15:04
→ : 窮人單純就是因為思維 還有不願意接受現實36F 01/02 15:07
→ : 你房版的魯蛇 先去爬爬ceca的文再來發言
→ : 先搞清楚現在不是石器時代 現在是地球村
→ : 影響你口袋的除了美國 還有韓國日本這幾隻怪獸
→ : 更不用說對岸每天要統一 你不買房？ 滿滿等
→ : 你房版的魯蛇 先去爬爬ceca的文再來發言
→ : 先搞清楚現在不是石器時代 現在是地球村
→ : 影響你口袋的除了美國 還有韓國日本這幾隻怪獸
→ : 更不用說對岸每天要統一 你不買房？ 滿滿等
→ : 副都心旁邊有貼舊市區的新成屋去年3字頭啦 現在不知道了41F 01/02 15:09
→ : 南港離展覽館往外 研究院路有些住宅區沒這麼貴 4x吧
→ : 南港離展覽館往外 研究院路有些住宅區沒這麼貴 4x吧
→ : 上次去買家具也看到遠雄95 也覺得很高很美很氣派43F 01/02 15:12
→ : 問題是附近的環境....
→ : 就不是一般家庭會想要住的阿
→ : 問題是附近的環境....
→ : 就不是一般家庭會想要住的阿
→ : 遠雄95不是賣一般人的 他就是一戶一口價1億3 沒在管單價46F 01/02 15:14
→ : 旁邊的新宿 米蘭 海德公園 中央公園比較正常一點
→ : 旁邊的新宿 米蘭 海德公園 中央公園比較正常一點
推 : 買遠雄95尤其高樓層 買的是感覺48F 01/02 15:16
推 : 問題是 富豪會想住在那邊嗎？49F 01/02 15:16
→ : 但我同意你說的 那邊4年前就炒到60太扯50F 01/02 15:16
→ : 新莊唯一豪宅耶 出去可以嘴一下51F 01/02 15:16
→ : 就像 中悅蓋在經國 觀賞鐵皮屋工廠跟煉油廠第一排52F 01/02 15:17
→ : 有哪幾個富豪會住
→ : 有哪幾個富豪會住
→ : 你知道瑞典家電牌伊萊克斯的台灣代工廠就在對面嗎哈哈54F 01/02 15:17
→ : 不知道耶 你說經國嗎55F 01/02 15:18
→ : 那個對面的五股工業區裡面一堆超級富人 只是人家不買單哈56F 01/02 15:18
→ : 五股工業區和頭前副都心有一些在地田僑和傳產企業主啦
→ : 五股工業區和頭前副都心有一些在地田僑和傳產企業主啦
→ : 喔喔 新莊喔 對啊 有錢人不會想在工廠買豪宅啦58F 01/02 15:19
→ : 田僑仔都是買透天
→ : 他們生活就不是這樣的
→ : 田僑仔都是買透天
→ : 他們生活就不是這樣的
→ : 蘆洲有豪宅成功經驗 可能想蓋來賣老在地吧61F 01/02 15:20
遠雄九五-44筆交易紀錄，實價登錄平均成交價為58.99萬/坪
遠雄九五位於新北大道三段163號，總戶數121戶，屋齡2年，規劃0房126/198坪 ...
遠雄九五位於新北大道三段163號，總戶數121戶，屋齡2年，規劃0房126/198坪 ...
→ : 賣得還不錯啦 賣了44戶63F 01/02 15:21
→ : 錢太多我也會去買來收藏 新莊第一豪宅
→ : 錢太多我也會去買來收藏 新莊第一豪宅
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2XJiEJZh.jpg)
→ : 蘆洲的房價 基本上就是看好在地的實力...66F 01/02 15:23
→ : 遠雄蓋工業區起家的 他們會覺得企業主願意買單正常
→ : 遠雄蓋工業區起家的 他們會覺得企業主願意買單正常
→ : 說實在也不貴 只是那邊居住環境好不好就是了68F 01/02 15:26
推 : 哈哈我覺得很貴耶 畢竟蘆洲沒像三重中永和ㄧ橋進北市69F 01/02 15:28
推 :70F 01/02 15:32
推 : 窮人最麻煩 花個小錢還要包子上台大71F 01/02 15:33
→ : 人貴自知真的重要72F 01/02 15:34
→ : 我是指...跟台北比起來 XD73F 01/02 15:41
→ AIronKuma …
推 : 房價就在那，有人買單自會成交，說貴的又不買，說便75F 01/02 18:11
→ : 宜又嫌不夠，租也嫌房東太黑，其實你可以不管不買，
→ : 不然看起來就是很想買的樣子。
→ : 宜又嫌不夠，租也嫌房東太黑，其實你可以不管不買，
→ : 不然看起來就是很想買的樣子。
→ AIronKuma …
→ : 真打對折你會怕買貴79F 01/02 18:15
→ AIronKuma …
推 : 龍山寺門口也一群伸手伸的理所當然的81F 01/02 21:47
推 : 政府人民沒有欠你，你爸媽也沒欠你，可以不要賴家給父
→ : 母一點生活空間的居住正義嗎？
推 : 政府人民沒有欠你，你爸媽也沒欠你，可以不要賴家給父
→ : 母一點生活空間的居住正義嗎？
推 : 代銷業?84F 01/02 23:04
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- 我舉個例子啦 如果有一天全台灣清潔隊招不到人 沒人收垃圾 然後政府就說 反正警察要巡邏 那就順便開垃圾車邊巡邏邊收垃圾好了 然後過沒幾年大家習慣警察收垃圾 政府就說 反正民眾都習慣了 那以後收垃圾就決 …140F 93推 6噓
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