※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 21:37:21
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作者 標題 Re: [閒聊] 政府說要打房？
時間 Thu Dec 3 11:46:21 2020
這個東西就跟台股的處置股票一樣
讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次
讓投資人冷靜一下之類的用意
實際有沒打到房？？
想太多了...合一怎麼處置的？
還不是井噴上去
飆股就是飆股，利多就是利多
你怎麼處置他，該漲還是會漲
央行跳出來喊東喊西
說要限縮房貸成數
做法就是可貸9成變8.5成
降0.5成跟我說打房....
說要銀行實地查核，降低投資客成數
審查要嚴謹
央行大人您能不能先升息再來演
演得會比較像啊？
誠心發問，你是說在您喊要打房前
銀行放款都不嚴謹囉？？
我個人目前做起來，漲還是漲
從10-20%的漲，沒在跟你停的
平鎮這帶一般建案，從封頂21萬
到現在地板是22.5萬
青埔就不用說了
根本是跳空拉兩根漲停
八德新建案一坪16、17的現在25萬在成交
中古屋也有22萬
當然案例是還沒有很多
但就是莫名會有這種案例在拉價格
重點還是自住客
央行說要打房就是反著看就對了
打在起漲點
我一聽到要打房我就笑了
政府幫建商打廣告的意思
哇靠要打房了，以後買不到啊
我他媽還不趕快買爆！
我業績又要井噴了
就是這個概念啦！
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※ 同主題文章:
12-02 22:09 ■ [閒聊] 政府說要打房？
12-02 22:46 ■ Re: [閒聊] 政府說要打房？
● 12-03 11:46 ■ Re: [閒聊] 政府說要打房？
12-03 14:23 ■ Re: [閒聊] 政府說要打房？
推 : 你們這樣不配合演出 要政府後續怎麼降息啦1F 12/03 11:53
→ : 重劃區在發展前就要入手了 建築都蓋起來就漲完了2F 12/03 11:54
推 : 大家有默契一點, 都先喊要死了, 活不下去了!!3F 12/03 11:55
→ : 然後後面才會再降息救房市啊!!
→ : 降息還能順便解救那群出口商
→ : 然後後面才會再降息救房市啊!!
→ : 降息還能順便解救那群出口商
推 : 我現在也是在看房 央行降息對我很重要 還不買爆?6F 12/03 11:57
推 : 政府都這麼努力在演了，你好歹配合一下嘛7F 12/03 12:01
推 : 青埔真的很噴今年人口成長4500沒有懸念還一堆預售屋8F 12/03 12:01
→ : 新屋區新建案 也很多都超過 20萬/坪 還成交不少....9F 12/03 12:02
推 : 政府要打房，自住客不買以後很難貸款唷10F 12/03 12:07
推 : 原以為這個冬天會量縮，看來政策會把自住客趕出來追價
推 : 原以為這個冬天會量縮，看來政策會把自住客趕出來追價
→ : 我是覺得這波陸商回流影響很大，以前賣房說法都出國工作，12F 12/03 12:17
→ : 現在剛好反過來操作而已，赴陸淘金夢沒了落地生根也不少
→ : 現在剛好反過來操作而已，赴陸淘金夢沒了落地生根也不少
推 : 重點就是有人信啊！打房社團一堆人連發這個新聞整個嗨起14F 12/03 12:21
→ : 來
→ : 來
→ : 建築成本跟土地都在漲，房價+建商利潤當然又翻倍漲16F 12/03 12:24
推 : 每次看到空空在罵投資客炒房 殊不知創新高的都是自住客17F 12/03 12:26
→ : 政府真要打房，就是大量釋出合理價的土地+低利潤的建造18F 12/03 12:27
→ : 都嘛是自住客自己有需求 才會拉高價格19F 12/03 12:27
→ : 哪有甚麼合理價土地 自由市場價格好嗎...
→ : 哪有甚麼合理價土地 自由市場價格好嗎...
→ : 但現在政府帶頭飆高土地價格，明明桃園的徵收價格很低的21F 12/03 12:29
→ : 看看匯率 怎麼可能為打房升息 不要搞笑好嗎22F 12/03 12:30
推 : 這樣問好了你要建設政府沒錢要怎蓋？標地賣高（炒房），23F 12/03 12:31
→ : 賣低（圖利）到底要怎樣= =？
→ : 賣低（圖利）到底要怎樣= =？
推 : 學馬英九便宜賣國有地嗎？結果房價一樣一直創新高25F 12/03 12:31
→ : 稅基正常化 光是持有稅就很補了 只是沒票26F 12/03 12:32
→ : 若是自住客拉上去的那打房是要打自住嗎27F 12/03 12:32
推 : 就看是合一還是DR了28F 12/03 12:32
→ : 台灣不動產總值一百多兆 真的收實價1%一年可以收1兆...29F 12/03 12:33
推 : 自住客真的很趕追價 賣也會撐很久 反正就那一間 看房30F 12/03 12:33
→ : 看到其他組是自住客的臉 心都涼半截
→ : 看到其他組是自住客的臉 心都涼半截
→ : 你要自住的話 打房就不關你事啊 當初買高買低都不關你事32F 12/03 12:33
→ : 但事實就是 有房的不希望自己房子跌價啊
→ : 但事實就是 有房的不希望自己房子跌價啊
→ : 不敢打自住就是漲啦 高房價核心就自住客 選票最多誰敢打34F 12/03 12:34
→ : 自住沒人希望房價跌的你沒資格替我們發聲35F 12/03 12:34
→ : 投資客買的都是便宜市價嗎 自住客買的都是追價買 才會36F 12/03 12:35
→ : 一直創新高
→ : 一直創新高
→ : 自住客的房子根本不會跌 沒賣不算賠 房子會賠錢都投資客38F 12/03 12:35
→ : 持有稅不打自住永遠沒用因為市場最多買賣還是自住39F 12/03 12:35
→ : 某版本的囤房稅還要自住減半根本腦殘
→ : 某版本的囤房稅還要自住減半根本腦殘
推 : 有人問買房 我都會問自住還是投資 常常是自住但可以41F 12/03 12:36
→ : 順便漲好.... 買下去不管漲跌的我只遇過一次 勇者
→ : 順便漲好.... 買下去不管漲跌的我只遇過一次 勇者
→ : 自住持有稅減半房價一定再走一波新高43F 12/03 12:36
推 : 房子會賠售多是投資客我信 我買六間對面都非自住....44F 12/03 12:38
→ : 全是斷頭 當然會包裝一下 改生活環境啦 現金另有
→ : 用途啊 一堆戲精
→ : 都不知道就是聽說你缺錢才來砍你的
→ : 全是斷頭 當然會包裝一下 改生活環境啦 現金另有
→ : 用途啊 一堆戲精
→ : 都不知道就是聽說你缺錢才來砍你的
→ : 看這麼久 只有今年四月有看到一間自住賠售的48F 12/03 12:41
→ : 仲介說他股票斷頭要賣房變現 超難得
→ : 仲介說他股票斷頭要賣房變現 超難得
推 : 我還有買到一個賠售屋主 所有警衛都知道他缺錢 還在50F 12/03 12:44
→ : 那不出租 最後就是賠售 怕掉面子 賣我33跟仲介說38
→ : 實登出來不就知道了
→ : 那不出租 最後就是賠售 怕掉面子 賣我33跟仲介說38
→ : 實登出來不就知道了
→ : 台灣的持有稅根本超低，就算漲一倍也還好，應該課維護費!53F 12/03 12:45
→ : 老舊房子才會有更新動力，這樣子供給大量增加才能抑制房價
→ : 老舊房子才會有更新動力，這樣子供給大量增加才能抑制房價
→ : 我覺得蓋公宅比較可行啦 想買的買 想租的租 這才叫居55F 12/03 12:48
→ : 住正義
→ : 住正義
推 : 增持有稅租客會沒事嗎？然後就是政府沒票再來一堆漲租金57F 12/03 12:55
→ : 的
→ : 的
推 : 賣公宅就不符合打房社團的居住正義啦59F 12/03 12:55
→ : 每次都問到底居住正義還買房正義，沒人回的出來60F 12/03 12:56
推 : 所以應該要蓋只租不售的公宅61F 12/03 13:15
推 : 縮短城鄉差距 讓房價均衡發展
推 : 縮短城鄉差距 讓房價均衡發展
推 : 蓋公宅也是很好的方向，但是有時候要想想，到底是不是一定63F 12/03 13:17
→ : 要蓋在市中心的精華地？沒蓋精華地又被嫌？
→ : 要蓋在市中心的精華地？沒蓋精華地又被嫌？
→ : 這些是比較溫和的控制房價房市65F 12/03 13:18
→ : 浮洲合宜住宅蓋的地點也被嫌 一下就上台65 附近還有
→ : 亞東醫院 真的什麼都能嫌
→ : 浮洲合宜住宅蓋的地點也被嫌 一下就上台65 附近還有
→ : 亞東醫院 真的什麼都能嫌
推 : 居住正義要人人都住得起市中心，浮洲是在哈囉嗎？68F 12/03 13:21
推 : 蓋公宅 等生活機能起來 交通建設到位 然後禁止買賣69F 12/03 13:22
→ : 所有權在政府手上 市場上就少了一些購屋族群跟租屋
→ : 族群
→ : 現在就是想住市中心的人多 房子少 價格才會高
→ : 所有權在政府手上 市場上就少了一些購屋族群跟租屋
→ : 族群
→ : 現在就是想住市中心的人多 房子少 價格才會高
推 : 推第一線消息73F 12/03 13:34
推 : 跟日本一樣規定老房子每年要拿出多少%的維護金額，老74F 12/03 14:18
→ : 房子一下就崩盤了，新成屋不受影響，房市才會健康。
→ : 房子一下就崩盤了，新成屋不受影響，房市才會健康。
推 : 老房沒人要這樣買新房的人不是更多？76F 12/03 14:24
推 : 居住正義就是要屏東的價格 大安區的蛋黃中的蛋黃地段 中77F 12/03 14:44
→ : 正國中學區 陶朱的工程構造，這樣才夠正義啦
→ : 正國中學區 陶朱的工程構造，這樣才夠正義啦
→ : 哪次不打房 哪次打成功...79F 12/03 15:10
推 : 八德之前就喊破頭了 沒人理80F 12/03 15:14
→ : 現在看吧
→ : 現在看吧
推 : 打炒房 非打房；嘻嘻 姆咪82F 12/03 15:15
推 : 郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買83F 12/03 15:54
→ : 便宜
→ : 郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買
→ : 便宜
→ : 便宜
→ : 郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買
→ : 便宜
推 : 看到菸粉無視主子執政後完全不打房還能舔 笑死87F 12/03 16:51
→ : 奢侈稅實價登錄兩稅合一 哪個政策是你DPP任內開始的?
→ : 奢侈稅實價登錄兩稅合一 哪個政策是你DPP任內開始的?
→ : 取暖喔 這邊很暖89F 12/03 17:20
→ AIronKuma …
推 : 老實說菸粉蠻可憐的 不願意相信自己不想遇到的現實91F 12/03 19:28
推 : 政府真的打房就沒有金主了，說打房不可能，說打炒房是92F 12/04 01:46
→ : 小炒房打，大炒房不打，因為選舉經費要大財團贊助那敢
→ : 打，都是騙死老百姓的
→ : 小炒房打，大炒房不打，因為選舉經費要大財團贊助那敢
→ : 打，都是騙死老百姓的
噓 : 樓上一堆講會打到自住客的根本不知道什麼叫選擇性信95F 12/04 11:52
→ : 用管制，看來炒房客緊張了，首購和沒其他房貸的人
→ : 根本不受影響好嗎。
→ : 用管制，看來炒房客緊張了，首購和沒其他房貸的人
→ : 根本不受影響好嗎。
推 : 上一次選擇性信用管制沒在分你自住首購的，你才不懂98F 12/04 14:23
→ : 你放到自住首購就是給人鑽漏洞
→ : 你以為投資客都是專職投資？台灣人人都是投資客啦
→ : 大多投資客就是有不錯工作或生意賺點錢多買一兩間
→ : 放掉自住首購他們找個家人來自住首購就好了
→ : 我家自己就有沒家人住過的自住房子，市場上這種一大票好
→ : 嗎
→ : 台灣人有錢就愛買房特別是經歷過12000跌倒2000點的那一代
→ : 人
→ : 你放到自住首購就是給人鑽漏洞
→ : 你以為投資客都是專職投資？台灣人人都是投資客啦
→ : 大多投資客就是有不錯工作或生意賺點錢多買一兩間
→ : 放掉自住首購他們找個家人來自住首購就好了
→ : 我家自己就有沒家人住過的自住房子，市場上這種一大票好
→ : 嗎
→ : 台灣人有錢就愛買房特別是經歷過12000跌倒2000點的那一代
→ : 人
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