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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-19 13:58:50
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 房仲：脫手難 農舍百分百會跌
時間 Fri May 15 19:35:29 2015

房仲：脫手難 農舍百分百會跌


中國時報【李忠一╱宜蘭報導】

農委會力促在今年6月底前，完成非農民禁買農舍的修法；全台農舍最多的宜蘭縣，首當
其衝。昨日，消息傳出，宜蘭縣政府農業處大表贊同；但當地房仲業者直言，照此方向修
法，農舍市場雖不致崩盤，但脫手困難，「農舍百分之百會跌！」


在宜蘭從事房地產業的林姓房仲表示，由於現行法令並未禁止買賣農舍者須具備農民身分
，因此，農舍買家「100個找不到5個農民」。

到底跌幅會有多深？林姓房仲說，雖不至於崩盤，但肯定會嚇跑很多人。他也坦言，站在
房仲立場當然反對修法，但站在「宜蘭人」的角度，農地真的炒太高，「是該回歸常軌了
」。


宜蘭縣農業處長楊文全說，現有法令雖限制非農民不能「蓋農舍」，但沒限制不能「買農
舍」，因此對農委會修法他樂觀其成。

未來一旦修法通過，買賣農舍時，農民身分將成為關鍵。楊文全指出，以目前宜縣的做法
，必須要「實際務農」才是農民，且必須簽切結書，還要有產銷證明，事後縣府也會進行
查證；至於查證方法有很多，例如，「見個面，握個手，就可看出是否為農民」。


楊文全說，就像有人切結為農民，卻在科技業上班，要兼顧兩者工作，恐怕相當困難，也
很容易被識破。此外，即使取得農民身分要蓋農舍，也必須提出農舍經營計畫，說明興建
農舍的必要性交由縣府審核。


http://0rz.tw/aJUzd
房仲：脫手難 農舍百分百會跌 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「房仲：脫手難 農舍百分百會跌」。 中國時報【李忠一╱宜蘭報導】農委會力促在今年6月底前，完成非農民禁買農舍的修法；全台農舍最多的宜蘭縣，首當其衝。昨日，消息傳出，宜蘭縣政府農業處大表贊同；但當地房仲業者直言 ... ...

 

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※ 同主題文章:
● 05-15 19:35 qwert1122. ■ [新聞] 房仲：脫手難 農舍百分百會跌
　 05-15 21:02 ceca. ■ Re: [新聞] 房仲：脫手難 農舍百分百會跌
→ abyssa1: 見個面握個手 可笑的判斷 其實就是有關係就沒關係吧1F 05/15 20:22
→ abyssa1: 種稻的農民很多都有副業
→ kuma660224: 見面握手其實命中率蠻高的，只怕其他因素干擾3F 05/15 20:26
推 tsaicy: 會買農舍的就是真要享受的...找人頭阿....影響到的是後面4F 05/16 11:19
→ tsaicy: 這幾年以後想投資的人而以...真正會想買的會想住的自然有
→ tsaicy: 辦法....
→ SakuraEichi: 哈哈 跌的好  還好我家的3千坪地在高點賣掉了7F 05/16 11:59
推 heatsink: 農田在台南農社在宜蘭，這你敢信8F 05/18 12:34

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