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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-25 22:45:09
看板 WomenTalk
作者 nagasakifaye (長崎)
標題 [問題] 該繼承哪戶房產?
時間 Mon Apr 25 13:10:07 2022



(代po)
家族內有兩戶房產,分別要贈與給我和姊姊

1.新北市汐止區  電梯社區大樓一戶(屋齡較新)
2.台北市大安區  舊公寓一戶(屋齡不確定)

因屋主年齡不同,汐止那戶確定今年內會完成贈與手續,大安區可能要再等20多年,長輩希望我跟姊姊自己討論好要選擇哪戶,贈與稅長輩會出錢。

姊姊在外商上班,月薪五六萬,存款聽說百萬以上,目前無交往對象,不知道有沒有結婚生子的規劃。
我月薪三萬多,存款幾十萬,預計一兩年內跟女友結婚,有共識不生小孩。

爸爸希望姊姊先繼承汐止那戶,理由是小時候就已經這樣決定好了。姊姊說無論繼承哪戶,出租的租金收入會跟我平分。

因為平常沒有涉略房地產和投資等等方面的知識,不知道該怎麼選擇,想請大家提供一些意見想法,非常感謝~

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※ 文章代碼(AID): #1YPYqn9O (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1650863409.A.258.html
se6725: 確定不生小孩的話我建議你拿大安區老公寓1F 04/25 13:11
[圖]
STi2011: 羨慕3F 04/25 13:11
operaghost: 那就大安區啊。看起來連20年都不想努力,只想馬上有4F 04/25 13:11
operaghost: 房產。
operaghost: 有這種煩惱真好
vi000246: 舊公寓再加20年 還能住嗎?7F 04/25 13:17
sjclivelo: 爸媽跟姊姊都好疼你8F 04/25 13:18
ylshpiliman: 大安區老公寓,到時候配合危老都更9F 04/25 13:21
hkahka: 到底是繼承還是贈與?10F 04/25 13:22
operaghost: 選大安區當然不是用來住的11F 04/25 13:23
Puyuma: 必選大安區 都更準備當富二代12F 04/25 13:29
verypower: 當然是大安區13F 04/25 13:35
Derlong: 要看這兩間房是否貸款都已繳清,後續還有一些細節可以先14F 04/25 13:37
Derlong: 釐清再做判斷
ChikanDesu: 看多大啦16F 04/25 13:45
ChikanDesu: 為啥要贈與 繼承不好嗎?你要知道口頭答應都是假的 承
ChikanDesu: 諾分你一半隨時可能因為自己因素 跟你翻臉 而不用履行
ChikanDesu: 贈閱了姐姐以後 父母過世 你姐姐還是有權利要求分配
ChikanDesu: 就算遺囑寫給你 姐姐還是有特留分
ChikanDesu: 汐止那個貸款未繳清的話可能是要姐姐分擔房貸 所以相
ChikanDesu: 對合理
LuciusMalfoy: 有這種煩惱真好+1 照長輩意思吧 反正你們不住就租人23F 04/25 13:50
cloudmass: 既然不生小孩,不管繼承哪個都都超爽24F 04/25 15:01
lionling: 現在大家都好說話 等之後漸漸的會出問題 畢竟是變成兩邊25F 04/25 15:48
lionling: 家庭(你和姐姐)說話了
airuku: 我覺得如果你要大安區的話,就不要跟姐姐拿一半房租27F 04/25 16:09
airuku: 否則遲早都會被講話,還不如切割清楚一點
XXXXSOW: 幹吸爸媽的奶還要上來問怎麼吸 沒看過這麼廢的29F 04/25 16:39
lunanightcat: 選能馬上拿到的30F 04/25 16:43
SBLsosweet: 20多年是要等到屋主掛掉嗎,那樣的話叫做繼承啦31F 04/25 17:52
chungrew: 我建議不要跟姐姐拿租金  尊重對方32F 04/25 17:53
chungrew: 家和萬事興
bi123: 自己跟女友到生活圈也沒說34F 04/25 17:56
GM01619105: 選大安不要拿租金吧...35F 04/25 18:06
qec: 口頭說的以後長輩都不在還算數嗎36F 04/25 18:09
windalso: 大安區37F 04/25 18:16
mintsgirl: 朋友太廢給噓38F 04/25 18:17
mefanperson: 月薪三萬靠爸有房還要分一半租金......39F 04/25 18:18
HardyJJ: 廢物…40F 04/25 18:32
Lovhamburger: 看得出來爸爸和姐姐都很疼你,結果你竟然還上來問41F 04/25 18:36
Lovhamburger: 網友怎麼選,是怕吃虧嗎,還是我誤會你了其實你是要
Lovhamburger: 孔融讓梨?
kimiraikko: 這不是白問嗎?難道你要汐止的?長輩都定調了,就勉44F 04/25 18:47
kimiraikko: 為其難接受大安區
annaxuan: 都拿大安區了不要再分租金了吧…46F 04/25 19:01
seedboxs: 總比沒有好 提供參考47F 04/25 19:03
x0321j: 沒地段,坪數,是要怎選48F 04/25 19:21
jimhall: 不聽爸爸的話?49F 04/25 19:24
p20310110: 這種不勞而獲的東西都是有就很感激了,不管哪個都是多50F 04/25 19:28
p20310110: 出來的,根本不會去計較
capnlizard66: 大安吧52F 04/25 19:31
staymind0000: 口頭答應都是假的+1 最近才看到家人事前講的很好聽53F 04/25 19:35
staymind0000: ,事後翻臉不認人一毛都不想分的噁心嘴臉~
labell: 汐止會淹水55F 04/25 19:41
labell: 繼承2就可以 你姐付一半租金
labell: 然後她 汐止租人 蠻不錯
will331: 舊公寓賭都更58F 04/25 19:47
qweboy: 大安區   學區   地段   都更59F 04/25 19:52
anderson1979: 新房 房屋稅比較重 也是一筆開銷60F 04/25 20:05
anderson1979: 舊房 你有辦法承擔風險嗎
anderson1979: 人走茶涼 當時講的還算數?你到時繼承是不是要自己
anderson1979: 承擔贈與or遺產稅金
oxoxxoxo: 想認識姐姐的部分麻煩站內64F 04/25 20:13
thetins: 大安區65F 04/25 20:15
f1r9a9n2k: 建議問你女友 的時候變老婆她話就多了66F 04/25 20:22
caumu: 大安啊 說不定還有機會都更67F 04/25 20:28
peacesignv: 大安啦 都更很爽耶68F 04/25 20:43
bearKQG: 超討厭這種假詢問真炫耀的廢文,69F 04/25 20:43
bearKQG: 這種事都不能自己決定,乾脆拋棄繼承。
shiningwine: 大安區71F 04/25 21:19
joe306: 去看柯南,兩個都有72F 04/25 21:23
chister: 按爸爸的意思做73F 04/25 21:51
hoyalllin: 為什麼姐姐要跟你平分 人真好74F 04/25 22:07

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