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作者 標題 [新聞] 地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對
時間 Mon Mar 11 22:18:40 2024
原文標題：地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對萬科融資支持
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發布時間：17:27 2024/03/11
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：盧伯華
※原文無記載者得留空
原文內容：
隨著中國大陸房地產開發商連續爆雷，中國監管層最近召集部分金融機構要求國有大型銀
行加強對房地產開發商萬科的融資支持，並同時對萬科債權人進行延期商談。《路透》引述熟悉內情的消息人士說，中國官方正在協調各部門給予萬科金融支持，要求
銀行要確保萬科的融資，保險公司要延長債務期限，並保證公開發行債券獲得兌現。
中國金融監管局和國務院新聞辦亦未回應置評的請求，萬科公司則拒絕對此消息置評。
報導指出，中國房地產2021年陷入大規模債務危機，包括恒大、碧桂園都出現嚴重債務違
約事件，投資者大量拋售地產商的股票與債券，被市場視為財務狀況良好的開發商萬科也
不能倖免。為緩解流動性危機，萬科正尋求與透過金融保險公司來延展債務期限，據稱泰
康保險、中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。
約事件，投資者大量拋售地產商的股票與債券，被市場視為財務狀況良好的開發商萬科也
不能倖免。為緩解流動性危機，萬科正尋求與透過金融保險公司來延展債務期限，據稱泰
康保險、中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。
萬科尋求債務展期的消息引發債務爆雷風險，萬科是屬少數投資信用評級較佳的地產開發
商，一旦出現擠兌或倒閉，對面臨重大危機的中國房地產市場將會雪上加霜。
報導指出，萬科春節前夕曾以近7折的價格拋售公司的優質資產─上海七寶萬科廣場─以
增加資金流動性，並發出公告聲稱已將6.47億美元（約合46.5億元人民幣）存入指定銀行
帳戶，用於償付3月11日到期票據的本息。由於這筆資金入帳，萬科周一在中港兩地股價
連袂走升。
增加資金流動性，並發出公告聲稱已將6.47億美元（約合46.5億元人民幣）存入指定銀行
帳戶，用於償付3月11日到期票據的本息。由於這筆資金入帳，萬科周一在中港兩地股價
連袂走升。
心得/評論：
中國官方忽然要求金融業
全力支援號稱中國房地產優等生的萬科
萬科背後是不是也有甚麼很大的坑呢?
有投資中港股市的網友要注意相關風險
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.145.108 (臺灣)
※ 作者: Su22 2024-03-11 22:18:40
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推 : 進入死循環了。銀行不幫肯定倒，到時候銀行也會大1F 03/11 22:23
→ : 筆呆帳；銀行幫了到時候倒了，呆帳更大筆。美國2008
→ : 年解決的方式是政府直接出錢還有瘋印美鈔。不過瘋印
→ : 人民幣大概沒用......
→ : 筆呆帳；銀行幫了到時候倒了，呆帳更大筆。美國2008
→ : 年解決的方式是政府直接出錢還有瘋印美鈔。不過瘋印
→ : 人民幣大概沒用......
→ : 好了啦 早就反彈了還在5F 03/11 22:23
推 : 所以全年我估人民幣合理價2.1嗎 匯率打6折6F 03/11 22:24
→ : 應該要關注的下一家要爆雷的是哪家建商7F 03/11 22:32
推 : 暖心故事8F 03/11 22:38
→ : 可以看看前幾大建商的股價都很慘 與其帳務協商還不9F 03/11 22:38
→ : 如直接讓它倒 老共官方出來接爛攤
→ : 如直接讓它倒 老共官方出來接爛攤
推 : 那個預售屋就3.6億間 不能倒// 但債務利息都付不出11F 03/11 22:41
推 : 融資支持=各地人馬上下其手，上游小廠商還是是拿不12F 03/11 22:44
→ : 到錢
→ : 到錢
推 : 歡樂海洋14F 03/11 22:48
→ : 萬科是國企…跟其他的不一樣…15F 03/11 23:03
→ : 但同樣會死…這才是重點
→ : 但同樣會死…這才是重點
→ : 銀行跳下去一起倒一倒17F 03/11 23:04
推 : 這基本沒救了吧 銀行沒倒才是最奇怪的地方18F 03/11 23:04
推 : 利息錢付不出就繼續降息啊19F 03/11 23:05
推 : 不是 住建部部長 倪紅不是在人大剛說完該破產的破20F 03/11 23:10
→ : 產，該重整的重整。怎麼馬上又轉彎了
→ : 產，該重整的重整。怎麼馬上又轉彎了
→ : 叫銀行支撐會連銀行一起被拖下去吧22F 03/11 23:13
推 : 萬科跟前幾大保險公司搬了幾百億 現在又到期還不出23F 03/11 23:24
→ : 來 改找銀行抗是吧？
→ : 來 改找銀行抗是吧？
推 : 全力支持融資 銀行風控真的是擺設25F 03/11 23:26
噓 : 幾億人26F 03/11 23:34
→ : 一輩子積蓄就這樣被建商搞掉，真很
→ : 一輩子積蓄就這樣被建商搞掉，真很
→ : 爆一爆比較乾脆啦，拖著浪費時間金錢最後還是得爆28F 03/11 23:42
推 : 左岸銀行不過就是大一點的錢莊29F 03/11 23:53
推 : 萬科兩大股東是深圳地鐵和香港結算公司當然會保30F 03/12 00:02
→ : 其他私營的就很難說不過只要樓還交的出來也不太會倒
→ : 其他私營的就很難說不過只要樓還交的出來也不太會倒
推 : 可以把債務證券化，然後要求港府跟澳門政府拿外匯存32F 03/12 00:09
→ : 底認購吧？ 至少解決一部分
→ : 底認購吧？ 至少解決一部分
推 : 國企等於風險控管零分34F 03/12 00:14
推 : 買垃圾債券？雷曼風暴之後還有人敢這樣？35F 03/12 00:21
推 : 港澳是地方政府，這幾年北京對其的影響力又大幅增強36F 03/12 00:25
→ : ，中央下令，地方政府一定得配合，差別無非是用那個
→ : 理由當遮羞布罷了
→ : ，中央下令，地方政府一定得配合，差別無非是用那個
→ : 理由當遮羞布罷了
→ : 好了啦,政府倒了再叫我好嗎39F 03/12 00:48
→ : 而且中國怎麼不會學台灣
→ : 台灣的炒房仔賺到在嘴股版了
→ : 習近平真的要好好跟房版這些大大請教啦
→ : 而且中國怎麼不會學台灣
→ : 台灣的炒房仔賺到在嘴股版了
→ : 習近平真的要好好跟房版這些大大請教啦
推 : 那個債務利息是給海外人，已經約定好，降息沒有用啦43F 03/12 00:56
推 : 國企不會倒啦，降準的效果也還在持續，暫時不會有事44F 03/12 01:54
推 : 流動性危機就是錢不夠而已，下半年再降存款準備率就
→ : 撐住了
推 : 流動性危機就是錢不夠而已，下半年再降存款準備率就
→ : 撐住了
噓 : 什麼鬼啦47F 03/12 02:18
推 : 就是拖著保險公司一起下去而已，現在連法拍房都一48F 03/12 03:49
→ : 堆了，新房想去庫存根本難
→ : 新房賣不掉，保險公司和銀行融資的錢就是遙遙無期
→ : 的展期
推 : 遙遙無期的展期結果就是一起死，保險和銀行都成了詐
→ : 騙集團的據點，吸收的存款和收錢買保險，其實根本沒
→ : 打算還錢出來
→ : 堆了，新房想去庫存根本難
→ : 新房賣不掉，保險公司和銀行融資的錢就是遙遙無期
→ : 的展期
推 : 遙遙無期的展期結果就是一起死，保險和銀行都成了詐
→ : 騙集團的據點，吸收的存款和收錢買保險，其實根本沒
→ : 打算還錢出來
推 : 早說過雷還沒爆完，繼續看下去55F 03/12 04:53
→ : 碧桂園、融創中國、綠地表示：56F 03/12 05:01
推 : 雷哪是還沒爆完，是剛剛開始而已，從恆大破產清算，57F 03/12 05:25
→ : 債主把分到的物件打折甩賣開始
→ : 要跟法拍屋拼價格才有辦法回籠資金，恆大完之後是
→ : 碧桂園
→ : 這種環境之下，萬科的房子是要賣給誰？賣不掉就是
→ : 那些融資的銀行和保險一起死
→ : 債主把分到的物件打折甩賣開始
→ : 要跟法拍屋拼價格才有辦法回籠資金，恆大完之後是
→ : 碧桂園
→ : 這種環境之下，萬科的房子是要賣給誰？賣不掉就是
→ : 那些融資的銀行和保險一起死
→ : 不幫肯定倒 幫了也4會倒 拖時間對銀行能回收到更63F 03/12 06:45
→ : 多現金還4累積更多爛尾樓債權
→ : 多現金還4累積更多爛尾樓債權
→ : 阿都沒有擔保品了怎麼加強融資65F 03/12 07:49
推 : 其實沒什救了 因為中國的問題是慢慢步入通縮 你終66F 03/12 07:53
→ : 究要面對很多蓋到一半或是蓋好賣不掉的問題
→ : 究要面對很多蓋到一半或是蓋好賣不掉的問題
推 : 繼續輸血 中國不倒它就不會倒 股價噴噴68F 03/12 08:13
→ : 用韭菜存款救 但房貸還是要繳 韭菜真慘69F 03/12 08:17
→ : 慘歸慘 現在對岸還是在大興土木70F 03/12 08:19
→ : 上個月去了一趟 只覺得那些建商死也要蓋 頭都洗了
→ : 大概是這種感覺
→ : 上個月去了一趟 只覺得那些建商死也要蓋 頭都洗了
→ : 大概是這種感覺
推 : 他們不蓋就沒辦法回收欠的債，但即使蓋了也假設全73F 03/12 08:23
→ : 部賣出去了，也還不了那些債
→ : 部賣出去了，也還不了那些債
→ : 大家要工作啊 難道經濟差就不上班嗎？ 當然4確定領75F 03/12 08:23
→ : 不到薪水才會停止工班八
→ : #蛋不用上班の好日子不遠了
→ : 不到薪水才會停止工班八
→ : #蛋不用上班の好日子不遠了
推 : 相信習主席 會帶領偉大的中國走向沒落78F 03/12 08:47
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