※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-18 16:02:12
看板 Stock
作者 標題 Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息
時間 Sat Jun 18 14:42:47 2022
怎麼有一群捧中國的ID呀
中國理想是 不要漲這麼快
不是不要漲
中國前四月都還是漲
五月大跌0.1%
中國要救的是成交量
中國的玩法是印一堆錢
美國也印一堆 買股票和流通到國際
中國是蓋一堆房金融化
但這個金融化 創造龐大gdp
而中國的房地產早就有金融屬性（歸功於萬年3000的中國股市）
所以不可能讓房價跌太多
不然資金鏈整個會炸裂
中國房價多高呢 北京上海人口和台灣差不多 人均略低
但是房價比台北還高 還要考量利率
負擔率大概是台灣兩倍
北京上海的出生率單獨看早就遠低於台灣了
現在的問題是 官媒風向帶不動了
以前房產不好 官方有一堆方法
搞飢餓行銷 搞漲價焦慮
現在因為疫情 加上看多政府套路
韭菜已經沒這麼好騙了
沒有成交量 中國庫存無法銷售
中國新屋開工就少 gdp嚴重受損
新屋開工少 土地賣不掉 土地財政少 地方財政完蛋
（中國去年賣40兆的地）
今年可以靠舉債基建
明年財政更缺錢 還能靠什麼
加上今年還在消化去年的土地
今年的土地反應到明年
那房地產對gdp的負面影響才會真正顯現
不過明年沒差了 今年是政治年
今年過完 明年中國人吃草都沒差了
補個股點
股市中國短中期會有一波
因為房產被打趴 又不讓換美元
利率只有2%上下
那錢只能流向股市
至於長期
中國人寧可買沒有產權的房子也不願買股票
肯定是有原因的...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.193.82 (臺灣)
推 : 還有財政赤字貨幣化這招 怕啥?中國是不會垮的!!1F 06/18 14:47
絕對這樣搞 就日本化了※ 編輯: LaBronJames (114.136.193.82 臺灣), 06/18/2022 14:48:41
→ : 美國印鈔票，中國也可以~~~~~~2F 06/18 14:48
推 : 沒錯，現在A股在彈比較像是死貓跳3F 06/18 14:48
→ : 以後小粉紅在嗆中國科技要超英趕美，直接叫他們不
→ : 要嘴砲，拿真金白銀去買科創版
→ : 以後小粉紅在嗆中國科技要超英趕美，直接叫他們不
→ : 要嘴砲，拿真金白銀去買科創版
推 : 就看日本與中國哪邊先垮掉，東亞局勢救會大致底定了6F 06/18 14:51
→ : 中國前陣子敢出來說話的都被塞口7F 06/18 14:52
→ : 球了，現在看到的都是總體經濟穩
→ : 中向好
→ : 球了，現在看到的都是總體經濟穩
→ : 中向好
推 : 很多人看事情很狹隘，看到中國房市便宜就是台灣爛？10F 06/18 14:54
→ : 也不看看為啥便宜…………台灣鯛很好騙
中國北京上海比台北還貴得多→ : 也不看看為啥便宜…………台灣鯛很好騙
→ yycbr …
推 : 台灣房價真的太便宜了 統一後再噴一波14F 06/18 14:54
推 : 現在對岸一堆人在查怎麼移民到加拿大和澳洲15F 06/18 14:55
→ : 日本、美國也是熱門移民國家
※ 編輯: LaBronJames (223.137.35.193 臺灣), 06/18/2022 14:58:47→ : 日本、美國也是熱門移民國家
推 : 不可能吧?照板上推文中國應該經濟形勢大好才對阿17F 06/18 14:58
推 : 中國股市短中期看好18F 06/18 15:01
推 : 看移民的人潮就知道了19F 06/18 15:02
推 : 為什麼會覺得中國房市便宜? 年人均可支配兩萬多20F 06/18 15:03
推 : 八卦仔在那裡亂啊21F 06/18 15:03
→ : RMB的地方 一平方5000RMB 你覺得貴還是便宜22F 06/18 15:04
→ : 換成台幣來看就是年人均可支配11萬台幣的地方
→ : 一坪要7萬台幣
→ : 換成台幣來看就是年人均可支配11萬台幣的地方
→ : 一坪要7萬台幣
推 : 中國房貸利率高到靠北，成群韭菜敢買房，心臟很大25F 06/18 15:12
推 : 沒戶口又不能買…26F 06/18 15:14
推 : 台灣房價所得比也創新高，先顧好自己吧！至於會不27F 06/18 15:21
→ : 會跟中共統一，說穿了是美國說了算，最好是不要統
→ : 一，土地全部成為國家的，台灣人可接受？
→ : 會跟中共統一，說穿了是美國說了算，最好是不要統
→ : 一，土地全部成為國家的，台灣人可接受？
→ : 以為買房就跑得掉？30F 06/18 15:21
→ R3hab …
推 : 還有器官33F 06/18 15:27
→ : 台南可支配所得90w/2人=45萬，新屋一坪30萬，還是34F 06/18 15:27
→ : 虛坪！中國比較貴？
→ : 台南每戶可支配所得90萬
→ : 虛坪！中國比較貴？
→ : 台南每戶可支配所得90萬
推 : 現在才想到要移民的也太晚了37F 06/18 15:28
推 : 中國的外匯高，但外債也高，他們的淨外匯儲備其實
→ : 不多，大概只夠讓少數的人資產換成美金移居國外
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→ : 不多，大概只夠讓少數的人資產換成美金移居國外
→ : "不過明年沒差了今年是政治年"可以說明白一點嗎？40F 06/18 15:37
推 : 中共淨資產世界排第四 台灣第五 還贏英法兩國41F 06/18 15:45
→ : 南韓淨資產也輸很多 日本排世界第二
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→ : 統一？信不信被台灣統一會是14億人口的願望，對岸政43F 06/18 15:49
→ : 府由得你整天在網路上這樣罵嗎？
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