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※ 引述《jason0925 (神奇傑森)》之銘言：
: 本魯鄰居隔壁有間房 30年屋齡，2年時間漲了3倍；
: 第一手賣650，再轉一手賣950，第三手賣1450，現在開2000；
: 跟房仲閒聊，他說他看好還能上去3000，就等人來一起拱。
: 他認為這波台灣房價飛漲中，炒客和政府是最大的獲利者，自住買方是絕對的輸家。
: 再來看看所謂的 「房地合一稅2.0」，延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間，
: 交易持有二年以內房地，稅率45%，交易持有房地二年至五年者，稅率35%。
: 這樣的稅則是在懲罰誰? 當然是懲罰有自住需求的買方。
: 那誰是獲利者? 當然是穩抽45%和35%稅的政府和瞞天喊價的炒房客。
: 炒手買650，賣950，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 炒手買950，賣1450，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 那如果今天政府公告
: (1)持有第二戶以上不得貸款(2)買入自住時間未滿5年不得加價出售且再被扣45%稅率。
: 政府打房很難嗎? 不，一點都不難。
: 那政府為什麼不打?
: 因為這一打下去，首當其衝是政府的稅收減少，
: 銀行的放款業務大衰退，炒手金主也會減少政治獻金投注。
: 所以，究竟誰是房價上漲的幫兇? 這不是很清楚了嗎?

這篇不知道該怎說
廢到笑巴

麻我覺得韭韭股票不認真研究
賠葛幾十萬畢業  那也算惹
房子隨便都千萬以上  一堆人在買  可是一樣沒認真研究
被坑也4活該惹



這篇R
開價兩千就先喊漲三倍
沒成交尼爽開多少就開多少
阿現實台灣房價指數就在那
也不用講得好像房地產噴很大
兩年三倍  四年九倍  八年81倍
阿  有可能嗎?


房地合一這種抽短期房地產交易的一定有效果喇
一堆投資客資金都卡很緊
動每條的時候就開始大甩賣惹
台灣2015之後就跌惹一波



還有那葛持有第二戶以上不能貸款
想也知道不可能喇
不給人家買  人家就搞人頭來玩惹
現實是銀行看尼買第二戶  貸款成數限制就比較高




房價跟股市一樣漲漲跌跌

不過就漲一波而已
一堆人哀爸哭母
要也是研究這波的成因
其他根本沒意義



這波除惹利率跟之前講的資金回台方案影響

還有一葛因素很重要喇

台灣喔
整葛疫情期間確診數一直都超低
我遇到一些台僑去年匯錢回去置產惹
打算退休的時候可以住

在歪國混的也不4笨蛋
包含外資也知道要投資台灣


錢一直往台灣塞
房價怎摸可能不會動



如果今天台灣一開始就重疫區
房價大概就
恩
沒人想買也沒差惹







說實在話
都在股版混的人惹
怎摸還會去扯政府安抓安抓這種不切實際的幻想

哀
































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