※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-26 08:55:03
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作者 標題 Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
時間 Thu Aug 26 01:38:22 2021
※ 引述《TQTa ( )》之銘言：
: 原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝
: 原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z
: 發布時間：2021-08-22 11:38
: 原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: ▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。（圖／記者張菱育攝）
: 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入
: 股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元，
: 位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠
: 賺到的薪水，也買得起房子。
他公教人員，一年年新加年終(1.5月)，大概是62萬，一年存27.5萬，大概是44%。
主計處所做的「家庭收支調查」，2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元
，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。
，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。
單身如果不亂花錢，其實44%還好。
: 原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終
: 大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作
: 為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110
: 萬元。
公教人員好處是鐵飯碗，壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶，不然人生
就是這樣了。
就是這樣了。
也不錯啦，知足常樂
: 他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之
: 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如
: 果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考
: 慮到台中買房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
: ▲原PO認為住台中超方便，就算要去台北，搭高鐵也只要一小時。（圖／記者李毓康攝）
: 去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年終有80萬，花了半年的時間看房，最後買下
: 某大樓中高樓層的3房中古屋，以545萬元成交，用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期
: 款。
感覺是當老師，46k是一般來入行當老師的薪水，如果慢慢升等，行政加給以及第八節的
錢加上去，可以到56k。
錢加上去，可以到56k。
但這樣還是住不起雙北，買房也只能買到台中。
: 他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣
: 掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期
: 多省下5千至1萬元。
前文有推文說他是投資客，底下有網友反頗說他是自住。
但如果看這段敘述，基本上他買的房也只是跳板，之後ok的話會轉手賣。
這樣看，他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭，未來也會一直炒下去~
: 對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也
: 只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆
: 錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通
: 家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我
: 相信每個人都可以」。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
: ▲原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。（圖／記者張一中
: 攝）
我覺得好像也還好啦，沒這麼神~
很多單身且拿一般薪水的人，好好存的話最後也都買得起中古屋的房子，重點要省吃儉用
: 貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起
: ，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原
: PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不
: 了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。
: 不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第
: 六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪
: 水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。
: 心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房
: 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法?
: 平行時空的他如果有上股版,
: 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明
: 現在房子應該是買在台北市了?
其實說到最後有點感概，房仲與房地產商應該很開心
買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲哀的。
希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。
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※ 同主題文章:
● 08-26 01:38 ■ Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
08-26 09:23 ■ Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
08-26 13:49 ■ Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
08-26 14:08 ■ Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
08-26 15:58 ■ Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
08-29 10:40 ■ Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
推 : 努力節約買房的故事讓人感動得痛哭流涕1F 08/26 01:47
噓 : 噁心2F 08/26 01:51
推 : 這篇就在植入年輕人買房至上的觀念阿 房貸取代房租3F 08/26 01:52
→ : 五年賣掉換新房 不然四年110萬其實沒甚麼特別的...
→ : 五年賣掉換新房 不然四年110萬其實沒甚麼特別的...
→ : 至少那個年輕人有理財規劃而不是死工作死存錢5F 08/26 02:03
推 : 要不要買房自住也是看個人境遇啦 我5年搬3次家後 決6F 08/26 02:04
→ : 定還是青年低利貸款給哪貸下去拚了
→ : 定還是青年低利貸款給哪貸下去拚了
→ : 這理財規畫沒比他初期進股市還好阿= = 都已經存到百8F 08/26 02:14
→ : 萬 竟然直接搭信貸去買房 從金流正的情況變成負的
→ : 以投資角度來看 開槓桿下去 就是要求對應的報酬 但
→ : 買台中房有對應的大報酬? 這不好說吧 = =
→ : 萬 竟然直接搭信貸去買房 從金流正的情況變成負的
→ : 以投資角度來看 開槓桿下去 就是要求對應的報酬 但
→ : 買台中房有對應的大報酬? 這不好說吧 = =
推 : 總覺得這個業配的很明顯12F 08/26 02:21
推 : 好勵志！可是省吃儉用會要我的命…13F 08/26 03:05
推 : 這又沒啥 我哥公務員 25就存100萬了14F 08/26 06:00
推 : 很可憐嗄 世界長什麼樣子他都不知道 不過個人選擇啦15F 08/26 06:13
→ : 這新聞變多表示房子沒人買ㄌ ㄏ
→ : 這新聞變多表示房子沒人買ㄌ ㄏ
推 : 頭款下去存款空空 只好拼命輪班？17F 08/26 06:26
噓 : 什麼垃圾文章18F 08/26 06:37
推 : 區域對了，超過20年的房子賣出還能賺一倍回來19F 08/26 06:39
推 : 許多人買不起更可悲嘻嘻，租房仔總是假裝自己高大上20F 08/26 07:33
→ : 憂國憂民，結果連頭款都繳不起。
→ : 跟乞丐擔心國運一樣好笑。
→ : 憂國憂民，結果連頭款都繳不起。
→ : 跟乞丐擔心國運一樣好笑。
推 : 人哪會買不起 最差家裡老頭的房還能接手呢（笑）23F 08/26 07:36
→ : 就只是買了房生活的水準會降低太多而已
→ : 就只是買了房生活的水準會降低太多而已
噓 : 買台中?笑死,不如買桃園25F 08/26 07:42
推 : 原來買房是勵志故事 台灣好悲哀...26F 08/26 07:44
推 : 買了房生活水準就降低？要嘛自己能力太差，要嘛眼27F 08/26 07:45
→ : 高手低；沒那個能耐還想爽，魯空白日夢做很大。
→ : 高手低；沒那個能耐還想爽，魯空白日夢做很大。
推 : 不過最後還要加信貸買房真的蠻怪的 再多存幾年應該29F 08/26 07:49
→ : 可以吧
→ : 可以吧
推 : 現在規定比較嚴啦 我那時是200萬青年低利 50萬信貸31F 08/26 07:51
→ : 20萬訂金買房
→ : 差不多算零自備了XD
→ : 20萬訂金買房
→ : 差不多算零自備了XD
噓 : 買個房都要被做成新聞來報，可悲媒體34F 08/26 08:02
推 : 我只知道玩股票八成賠錢 買房子十成賺錢35F 08/26 08:06
→ : 我也沒認識買房子買到破產的 股票跑路倒是不少
→ : 我也沒認識買房子買到破產的 股票跑路倒是不少
推 : 存27也太少了37F 08/26 08:08
推 : 再把房子拿去貸款玩股票38F 08/26 08:15
推 : 買房不知道世界長怎樣? 會不會太好笑39F 08/26 08:19
→ : 買房一樣可以出國阿 而且講這種話跟台女講國際觀有
→ : 八七像
→ : 買房一樣可以出國阿 而且講這種話跟台女講國際觀有
→ : 八七像
推 : 買房算長期投資 股票輸到跑路的八成都想幾個月或者42F 08/26 08:21
→ : 幾個禮拜大賺一筆 拉長期投資來看 股票要輸到跑路
→ : 也很難
→ : 幾個禮拜大賺一筆 拉長期投資來看 股票要輸到跑路
→ : 也很難
噓 : 垃圾房價45F 08/26 08:22
→ : 與其說買房成勵志文，不如說台灣的文化內容匱乏，有46F 08/26 08:27
→ : 的只是些粗俗利益的東西，整體產出根本沒被世界欣賞
→ : 所以更賺不到錢吧，其實整個華人地區都有這點特質，
→ : 看起來生活好像有些開發，但就很一般很沒質感。
→ : 的只是些粗俗利益的東西，整體產出根本沒被世界欣賞
→ : 所以更賺不到錢吧，其實整個華人地區都有這點特質，
→ : 看起來生活好像有些開發，但就很一般很沒質感。
→ : 買房租房的生活水準應該要是一樣的50F 08/26 08:27
噓 : 這篇根本房仲業做出來炒作罷了，你還認真回？51F 08/26 08:27
→ : 如果因為租房省了一筆就拿去買iphone 那活該死好52F 08/26 08:27
→ : 沒想到買房都能成為勵志故事，好勵志QQ53F 08/26 08:34
推 : 應該是基本人權的東西變成很勵志 真的沒救惹54F 08/26 08:35
推 : 就槓桿開爆然後炒房啊，認為5年後一定賺這樣55F 08/26 08:39
→ : 買房怎麼會是基本人權= =56F 08/26 08:39
→ : 就算你說居住 這也不是基本人權XD57F 08/26 08:41
推 : 炒房58F 08/26 08:42
推 : 推買方基本人權,不然是要睡公園嗎59F 08/26 08:42
→ : 臺灣已經進步到認為有地方住是基本的了 可喜可賀60F 08/26 08:42
噓 : 有地方住可以租房 真的很好笑 買房正義真的很噁心61F 08/26 08:43
→ : 這種信仰之力，不知買台機槓桿開滿捏爆5年，會怎麼62F 08/26 08:43
→ : 樣，台灣蠻可悲的，錢都流到這種沒生產力的地方
→ : 樣，台灣蠻可悲的，錢都流到這種沒生產力的地方
→ : 套一句韓劇講的 人家從阿公的阿公的阿公就開始有錢64F 08/26 08:43
→ : 你才剛出來工作是要跟人比山小
→ : 整天眼高手低 3CM懶覺想幹G罩杯正妹 吃屎比較快
→ : 你才剛出來工作是要跟人比山小
→ : 整天眼高手低 3CM懶覺想幹G罩杯正妹 吃屎比較快
推 : G罩杯太噁，我E就好XD67F 08/26 08:46
推 : 公務人員安心信貸利息沒多少啊68F 08/26 08:47
推 : 其實說公教一輩子就這樣有個盲點是超過八成的普通69F 08/26 08:48
→ : 人甚至還輸公教人員ㄏㄏ
→ : 人甚至還輸公教人員ㄏㄏ
推 : 樓上你這麼說就不對了，ptt平均年薪300w根本不屑公71F 08/26 08:49
→ : 務員薪水☺
→ : 務員薪水☺
推 : 正解 講到薪水每個都嫌棄公務員 講到紓困每個都窮73F 08/26 08:49
→ : 大家都沒地方住，整個台灣都變萬華充滿遊民74F 08/26 08:51
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