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※ 引述《simonjen.》之銘言:
: ※ 引述《peter308 (pete)》之銘言：
: : 民國83年 楠梓區外圍這邊全新4F透天約750萬
: : 我用這個網站
: : https://estat.dgbas.gov.tw/cpi_curv/cpi_curv.asp
: : 換算那時候的750萬
: : 約等於今天的1069萬元
: : 各位可以去想想 1000萬 現在有辦法買楠梓外圍的全新透天嗎?
: : 我覺得買三房含車位都有點困難
: : 到底發生什麼事情?
: : 或許可以好好討論看看

房地產的運作
其實就是政商炒作罷了
我是老闆也接觸到很多人
這些人裡資產億級還是算小咖


基本上好5年前10年前就知道這塊地未來要規劃成甚麼
之後會有哪條線會過來
最簡單舉例有官員到宜蘭跟不動產開發商開會
你覺得他們再談甚麼呢?
那誰該做甚麼的就該做甚麼
不過總要套利
總要有人接盤
投資商先接
最終還是要有人接


很多人總愛拿以前來談
卻忘了人口生不如死是2022才開始
家戶數成長創半世紀以來新低
沒有人接盤投資客就會慌
實價登錄是把雙面刀
助長也助跌

還有看到說甚麼利潤一定要35%的.
沒人買要怎樣保持利潤?
我賣的東西也總想賺100%阿
商品總會換的
不能換也要保持金流流通

QE時期銀行要把錢發出來
現在銀行皮都繃緊了
不像之前那麼好



不要再相信甚麼只漲不跌了
房產總是會震盪的
根本不用急
今年1000萬
明年800萬
在這個時機
多等一下幫你省多少?

政+商
所以記得票要投好
可以把政換掉
記住是哪個黨忘了他八年前說的話
錢跟水類似
水往低處流
錢往有利的地方流
當無利可圖時錢自然而然會往其他地方流



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※ 作者: f458416987 時間: 2023-06-21 00:42:40 (台灣)