---

※ 引述《zball (QQ)》之銘言：
錯誤連篇懶得一一指正了。我就問一個簡單的問題就好。

今天這位先生覺得有疑慮是他的自由。請問要規避這件事情很難嗎？？？

告訴你，一點也不難。他只需要開口告訴對方，我不要退佣了，我1500萬買。

當時這樣做，現在搞不好都驗收完看裝潢等交屋了。


這件事情最好笑的地方就是，一開始1500萬爽快成交不要，

硬是死皮賴臉盧了幾個小時，代銷勉為其難幫他出2萬

結果一聽到代銷願意出2萬了，整個人竟然像被雷打到一樣，冒出一堆疑慮拼命質疑

講得好像代銷拿槍逼他收這兩萬，意圖構陷害他一樣

到底是有什麼障礙。人家有兩萬不會自己花，要來陪你練瘋話。

要是正常人現在早就買到，準備約熱褲大學妹回來賞湖景放個古典樂喝紅酒爽歪歪惹

結果勒，硬要鬧開，42歲還在那摳2萬的怪怪歐哩桑，有夠落漆

我個人真心為這棟房子感到慶幸，這麼好的物件，犯不著給這種怪咖糟蹋

他第一篇大多人還覺得只是不懂，第二篇就很多人覺得不對勁了

到第三篇，我只覺得這個人怎麼可以這麼下流。


義正詞嚴的講了一堆居住正義什麼鬼的，啊還不是捨不得人家施捨你的那2萬

連新台幣2萬都值不上，侈言什麼理念，可悲。

: ...在業務or保險退佣絕對是違法的   房地產仲介跟代銷雖無明文規定
: 但房地產建商或代銷  只要讓房地產實際銷售金額跟真實金流不對   絕對有刑責
: 差別只是金流大不大跟好不好舉證而已   這還不是啥實價登錄不實層面的事情
: 為啥啊?  因為稍微用膝蓋想一下  這種虛構銷售金額的事情  在企業上就叫作假帳
: 如果這種事情可以合法  建商帳本根本就是支票本  金流愛寫多少就多少
: 乾五可能??
: 我知道市面上有不少建商這樣幹  很多聰明的建商大多一戶也不會讓總價差超過50萬
: 但造假帳一樣是造假帳  而且建商也不會只對一戶做ab約
: 假帳作太多或虛報金額你怎知道?  你這邊只有2萬  搞不好對方那邊黑帳是億來算的
: (虛造銷售金額 其實最大用途是讓金流帳好看 同時維持手上存貨價值方便向銀行借貸)
: 很多時候只是國稅局還沒大動作跟建商帳還沒爆而已
: 哪天如果建商因為逃漏稅或是假帳掏空弊案爆發的時候
: 查到黑帳那些散戶冤大頭一個個都躲不掉  因為這根本是在幫建商作帳啊!
: 到時候是可以賭只差兩萬查不到或微罪不舉啦  問題是才兩萬  幹嘛幫建商扛著五四三???
: 另外私人這種銷售金額私相授受的行為  除了實價登錄責任(公務員登載不實罪)以外
: 要是這金額牽扯銀行貸款  只要登錄不實  那怕只是一兩萬
: 只要銀行要追究  通通能判成是詐貸啦
: 2萬是小錢啦  問題是到時信用被註記
: 無論是未來辦房貸  甚至是辦信用卡 其他貸款項目  都會影響條件
: 以為才2萬的事?  只是要不要追究而已  事情可以比想像中還嚴重
: 啊問題是才兩萬   幹嘛去扛這風險???  完全是莫名其妙
: 一堆人在做的事   不代表他就是對的就是合法的
: ============================================================================
: 大家都可以去說事主都還沒到簽約階段就來這哭邀很蠢
: 但拜託  不要把錯的甚至有刑責的講得理所當然  真要追究
: 2萬/50萬/500萬全都是違法  差只差在情節大小跟國稅局檢察官法官要不要搞你而已
: 沒這麼可以一笑置之

--
腐敗盛行，你不罵；權貴橫行，你不怒；教育之重，你不語；醫療之痛，你不忿；
農村之病，你不視；下崗之哀，你不聞；專獨之惡，你不問；
可每每因了一些于民無甚增減，于家無甚建樹，于己無甚危險的事情時，
你就拍案而起了，你就熱情似火了，你就沖鋒陷陣了，你就上竄下跳了!

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.2.244.177 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1XYowV1A (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636511391.A.04A.html