看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
時間 2021-02-17 Wed. 10:27:10
新年快樂!
看到這篇文，其實簡單表述了我國房屋持有成本的問題，而改進方法則是比照美日改為實價稅。
各位如果知道我的理念一定是覺得這提議基本上是1.0版本的改革，只是抄，沒有創意。
我提出的方案與大家的認知也是5.0與1.0的差異。可能是我跳太快。
我的方案是要"整合戶籍、事業、親屬與土地上的發展"
把營業稅、個人所得稅與土地持有稅成為單一國稅。
同時把國家經營成本展現在收稅公式裡，
而影響將會是"不願意誠實的稅"繳得比較重。
只可惜有點太前衛，也撼動不了既得利益者。
只能當空談與理想。
真正的問題是我們的立委選舉，選民所選出來的人，根本就是既得利益者，
哪一位立委沒有房的?有迫切居住需求的?想要認養寵物房東拒絕的?
哪一位?
如果真的如我的提案大稅改，
就算預告2年好了!請問一下，房價崩盤誰負責?
那個25年以上需要修繕百萬級的，誰願意買?誰願意住?
前高雄市花媽市長表示，高雄式的都更，是佛心都更，
新房子先蓋，慢慢等老屋沒人住再徵收，
所以在空屋率達到50%以前，只能繼續補助建商蓋。
台灣的土地房屋制度其實滿噁心的，
只要找到能建的土地，就能跟銀行貸款，建商蓋好房，
再把貸款轉到買房客的身上，只要政治協調土地規劃，
就能無上限供應能建的土地，
同時也貸到款蓋屋，也轉移債務到未來買客身上。
對於政黨、建商、銀行都是穩賺不賠的生意。
更何況有金管會，專門調低房屋貸款曝險，
只要房屋貸款有收回30%，銀行都賠不到。
房子沒人住也沒關係，建築事業廢棄物藏起來的好地方，
於是惡性循環就一直藏汙納垢的衍伸下去。
而中國國民黨最誇張的就是慶富案，透過政商關係搞台糖土地，
然後蓋了辦公大樓還再次貸款，包了國防部工程，
又再貸了一次款，最後，買東西的中華民國也不能計較有沒有船。
但是，每一筆錢都出去了，擔保品又這麼的不具價值。
想要改變台灣，真的要看一下候選人的內涵，否則我們也只是幫傭而已。
--
※ 作者: kuod 時間: 2021-02-17 10:27:10 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2021-02-17 10:36:34 (台灣)
※ 同主題文章:
02-16 14:11 ■ [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
02-16 15:27 ■ Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
● 02-17 10:27 Re [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
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(￣︶￣)ｂ nagame3148 說讚！
1樓 時間: 2021-02-17 10:53:02 (台灣)
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(編輯過) TW
說個笑話 慶富在高雄居然能全是KMT的事情?某台灣價值被架空20年 還真可憐,要講也別忘記更早的力霸案 人家國策顧問兩黨通吃好嗎,政商哪可能單壓一邊,麻煩寫故事也合理一點 做夢比較快 夢裡什麼都有,還有我補充一句 不是檯面上才是既得利益者 相同的選民也是既得利益者,你拿空氣大餅跟手上有餅的選民講邏輯?
這件事七成是國民黨幹的3成是民進黨幹的，誰持股多我寫誰
2樓 時間: 2021-02-17 10:52:24 (台灣)
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02-17 10:52 TW
老是發這種長篇大論,但等到重要時刻又支持KMT 先搞清楚你自己的立場吧
我只是舉例，過去做過這件事的案例有誰，在中華民國歷史中，中國國民黨比較多案例，有其他政黨的案例我也歡迎大家舉例。
3樓 時間: 2021-02-17 10:57:12 (台灣)
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(編輯過) TW
沒搞清楚的是樓上立場吧,我個人是不太懂小說寫手要怎變出餅給人看啦,至於不談邏輯就先掛個KMT支持者在別人頭上?新來的吧 挖舊聞都不會?現在房產這東西就是上下都有連結所以沒辦法改 誰改誰下台而已,反正台灣低端勞力不缺 真缺了他們繼續進外勞
4樓 時間: 2021-02-17 10:56:34 (台灣)
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02-17 10:56 TW
確實啊，一堆樁腳跟支持者都是綁在一起的 已經有基本盤了 我們這些沒分到的再去無腦幫投就造就現在的局面囉
5樓 時間: 2021-02-17 11:00:04 (台灣)
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(編輯過) TW
馬狗時期我喊縮限外勞保障本土勞工順便注重提升本土品質喊到央皇時代 鬼有再聽喔...看上面的每年進口低端就知道信他們想改才真的智障
7樓 時間: 2021-02-17 11:32:07 (台灣)
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02-17 11:32 TW
你可以出來選看看！搶沒房的票！ 不過沒房的戶籍可能都不在台北！
沒房的連申請參選都是問題
9樓 時間: 2021-02-17 12:45:53 (台灣)
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02-17 12:45 TW
kuod大,不用理那些人,根本立場就已經定了藍綠一樣爛,結果票投國民黨嘴藍綠一樣爛,那是不是應該最爛的先開始除?kmt,新黨,統促還是要跟中共統的,連房子都沒有直接進集中營香港,中國進入後,鴿居情況有改善嗎?還是更嚴重蟻居? 甚至送中?送集中營?最爛的,甚至自滅的,不丟垃圾堆,嘴藍綠一樣爛,繼續存活?kmt滅讓本土意識的政黨上來電dpp就專注公共議題討論,這樣問題才會改善,而不是kmt一直亂
10樓 時間: 2021-02-17 12:50:35 (台灣)
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02-17 12:50 TW
你不是要良性競爭,良性循環,這種問題就一直不會改善像馬冏講鮭魚返鄉結果頂新,0元無成本TDR吸金,1元買帝寶,鯊魚返鄉是誰在為這些開道?專門讓其TDR吸金? 當時金管會主委不就曾銘宗?問題在良性循環,不該讓垃圾在那位置上,還有政治權力不然永遠不會改,永遠像頂新一樣專為其開門道,像TDR一樣
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