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: 2020-12-09 10:13 聯合報 記者鄭媁／台北即時報導
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: 柯文哲籲社宅租金訂標準 徐國勇：老早就定清楚了
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: 明倫社宅租金過高引發批評。內政部營建署表示，市場平均租金8折以下，是中央與多數市
: 縣的基本原則。內政部長徐國勇今天赴立法院內政委員會備詢前受訪表示，中央標準老早就
: 定在這裡，非常清楚。
: 台北市長柯文哲喊話中央針對社會住宅租金訂定全國統一標準。
: 徐國勇說，政府推出社會住宅，就是要蓋給弱勢、出外打拚的年輕人有更好的住處，當時政
: 策很清楚，一般是用市價8成，這有個客觀的標準，弱勢基本是64折或65折；像是林口社會
: 住宅大家去看了都說想住，也有年輕朋友集合起來去抽社宅，讓老青共住等。
: 徐國勇說，透過租賃市場公開透明化，也可平衡售物市場，也不會發生有人暗槓價錢等情況
: ，社宅自行興建12萬戶、包租代管8萬戶，照顧到都市打拚的年輕家庭及弱勢家庭，每個縣
: 市都是一樣，新北市、台中市也都是8折、64折
: 至於明倫社宅租金是否太貴？徐國勇說，他不批評，「我把中央政策講很清楚，各地方政府執行，我想應該要有能力處理這些事情。」
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不就是因為用市價平均租金打八折出租四萬，

還是被鄉民嫌貴嗎？

說能月租三房44坪四萬的，怎麼不去買房？

所以回推當地租金均價就44坪就要5萬？

當地市場平均一坪租金要1136元。

但如果看平均的話，其實換算回去，

那10坪的小套房差不多11360元，

其實跟台北的整體出租金額差不多，

並沒有特別高。


但柯文哲的問題是出在把均價公式一體適用，

正常來說，量大是可以抵價的。

你租一台車跟一口氣租十台車的價格是會一樣的嗎？


應該設一個累計級距出來才對，

好比20坪以下是以市價打八折計

20~40坪是市價75折

40坪以上是市價7折，

80坪以上是市價65折，最高到65折計算，


這才對吧？


希望中央跟地方共同檢討這個問題。


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