※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 22:23:50
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作者 標題 Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
時間 Tue Dec 8 04:08:05 2020
其實我覺得苗說的不應該考慮自償性
這句話從台大法律畢業的人說出來滿傻眼的
以老人政策來說 給那一點點小錢換來老人更願意出門更願意搭車出去走動或是可以去運
動中心運動
這種付出很小但是效益很大
只要有個老人失能倒下
請一個全職看護一個月六萬
會拖垮一個家庭
苗說要考慮自償性不給反而短視
至於公宅
一個月四萬租金扣掉管理費可能只剩三萬七
一年收四十四萬四
五十五年才回收完畢
五十五年收2442萬 這還包括了舉債的利息
假設要像苗說的今天不考慮自償性
四萬只租兩萬就好
這樣搞下去等於一戶北市府要掏1320萬出來
要蓋二十萬戶的話
台北市府要負債2.64兆
而
台北市一年的預算也不過一千六百億
要用16.5年的預算來蓋然後這快二十年都不能有其他預算
有可能嗎？
社福要細水長流的話就該考慮自償性
政治人物支票不是這樣開的
財政紀律
--
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※ 同主題文章:
12-08 00:39 ■ Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
● 12-08 04:08 ■ Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
12-08 08:50 ■ Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
12-08 09:29 ■ Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
12-08 09:50 ■ Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
12-08 14:31 ■ Re: [新聞] 社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公
推 : 你跟會劈腿的T談紀律是不是想太多了?1F 12/08 04:15
→ : 雪花喵喵之前拍影片影射柯文哲故意圖利捷安特 留言問她
→ : 完全不敢回我，一直去回一些拍馬屁留言
→ : 雪花喵喵之前拍影片影射柯文哲故意圖利捷安特 留言問她
→ : 完全不敢回我，一直去回一些拍馬屁留言
推 : 他也並不是說年金需要考慮自償性 但這二方拿來類比就很不4F 12/08 04:17
→ : 倫不類
→ : 倫不類
→ : 推 但cd中6F 12/08 04:19
→ : 我覺得把問題簡化是對的 都發局就找錢蓋房子 社福的歸社7F 12/08 04:19
→ : 他的講法就很想是說以後搭公車捷運騎ubike都不用錢 市府買8F 12/08 04:20
→ : 會局去煩惱怎麼補助和補貼，這樣就很合理9F 12/08 04:20
→ : 單 任誰來想都很奇怪10F 12/08 04:20
→ : 就文青左膠打高空那招，就是人家做了70分，他會問為什麼11F 12/08 04:21
→ : 你們不做100分的，啊100分就辦不到啊，智障嗎?
→ : 之前囤房稅就吵說幹嘛用囤房稅 實價課稅更好
→ : 你他媽連囤房稅就推不動 還想推實價課稅 是不是智障?
→ : 你們不做100分的，啊100分就辦不到啊，智障嗎?
→ : 之前囤房稅就吵說幹嘛用囤房稅 實價課稅更好
→ : 你他媽連囤房稅就推不動 還想推實價課稅 是不是智障?
推 : 推，這樣補助可以隨財政調整15F 12/08 04:43
→ : 公宅就照成本租就好
→ : 公宅就照成本租就好
推 : 苗就幹話天王啊 法律系必備天賦都不考慮實際做不到17F 12/08 04:49
→ : 自償額改50趴到時候負債蓋不下去 她又會砲柯屁跳票不做事
→ : 自償額改50趴到時候負債蓋不下去 她又會砲柯屁跳票不做事
→ : 其實就是找碴19F 12/08 05:31
→ : 推樓上說的
→ : 推樓上說的
→ : 社民黨的左膠腦都這樣 范雲也是如此 2018她說要選台北市21F 12/08 05:50
→ : 長提議0元搭捷運 人家問錢從哪裡來? 她說從牌照稅取經費
→ : 長提議0元搭捷運 人家問錢從哪裡來? 她說從牌照稅取經費
推 : 明倫社宅從來就不是問題 問題是柯文哲蓋的23F 12/08 06:00
推 : 她一直都這樣子 過去一堆讓人傻眼的內容24F 12/08 07:25
推 : 推一下25F 12/08 07:31
推 : 共產黨思想也差不多是這樣26F 12/08 07:41
→ : 苗不是說不應考慮自償性，而是質疑為何自償性要求100%27F 12/08 07:43
推 : 在不影響政策目的的情況下，自償率本來就要追求越高越28F 12/08 07:45
→ : 好，這不是理所當然嗎
→ : 要砲自償率，等今天明倫社宅沒人想租再說
→ : 好，這不是理所當然嗎
→ : 要砲自償率，等今天明倫社宅沒人想租再說
→ : 社會住宅的政策目的性不應是以有沒有想租來作為指標，低31F 12/08 07:55
→ : 於市價就有人想租，但幫助弱勢這塊呢？三房型大坪數高房
→ : 價的必要性評估？
→ : 於市價就有人想租，但幫助弱勢這塊呢？三房型大坪數高房
→ : 價的必要性評估？
→ : 不要把這種人評為左膠好嗎？他們又不是真心的34F 12/08 07:57
推 : D能兒在講幹話，你真的照他講得去做，他就會改幹你在胡35F 12/08 07:58
→ : 搞瞎搞拖垮財政，有腦的都知道，就綠畜在亂而已
→ : 搞瞎搞拖垮財政，有腦的都知道，就綠畜在亂而已
推 : 三房不就佔10%而已37F 12/08 07:58
推 : 何必跟假左派講道理，為反而反。38F 12/08 08:00
→ : 而且是要貧富混居 才有這10%39F 12/08 08:00
→ : 。。。。40F 12/08 08:02
推 : 他媽的 洞就是在那邊，不補永遠都是洞而已，腦包綠畜41F 12/08 08:08
推 : 三房型就是避免公宅被貼上貧民窟的標籤...弱勢也有補助了42F 12/08 08:09
→ : 還要什麼？零元出租嗎
→ : 還要什麼？零元出租嗎
推 : 檯面上訂價 後面還有補助 聽不懂喔44F 12/08 08:09
→ : 看每個家庭狀況不同 有不一樣的補助
→ : 看每個家庭狀況不同 有不一樣的補助
噓 : 如果自償性擺第一，這還叫社會住宅嗎？46F 12/08 08:11
推 : 好多人看到四萬就高潮耶 其他說明都不看的47F 12/08 08:12
推 : 不自償，只會拖垮財政48F 12/08 08:13
推 : 買個唉鳳都能被騙的咖不要這麼要求他的智商49F 12/08 08:13
推 : 別人便宜租 你各位就是要繳更多的稅 這道理很簡單吧50F 12/08 08:14
推 : 一堆人想法跟姚文智一樣耶 零元車票最棒了51F 12/08 08:14
→ : 我都懷疑說不用考慮自償性的是不是有分到房52F 12/08 08:15
噓 :53F 12/08 08:17
噓 : 好弱 沒幾推沒人理 這裡是台灣國 卡神小英苗苗萬歲54F 12/08 08:24
→ : 過去社會住宅的三房型坪數約30%，不敷使用需要40坪以上55F 12/08 08:25
→ : 的原因？三房型的需求比例是否有佔10%？8坪陽台的必要性
→ : 的原因？三房型的需求比例是否有佔10%？8坪陽台的必要性
推 : 提倡公宅不考慮自償率是想債留子孫嗎？57F 12/08 08:27
→ : 當初公宅提自償性好像是為了舉債上限解套，不是為了追求58F 12/08 08:34
→ : 自償率100%。
→ : 自償率100%。
噓 : 你跟共產黨講財政紀律是不是搞錯了什麼？60F 12/08 08:34
→ : 自償率100，是否已經沒有社會福利的成分在其中，變成政61F 12/08 08:37
→ : 府兼營包租公，對房價、房租沒有壓抑效果，隨市價、物價
→ : 波動
→ : 府兼營包租公，對房價、房租沒有壓抑效果，隨市價、物價
→ : 波動
推 : 樓上 補助歸補助 自償歸自償64F 12/08 08:43
→ : 而且都低於周邊行情85
→ : 外加四萬並不是全部
→ : 而且都低於周邊行情85
→ : 外加四萬並不是全部
→ : 這算法將所有戶數算成四萬，只以不考慮自償性，未考量除67F 12/08 08:44
→ : 要認真說的話抑制房價除了社宅，還要提高屯房稅，外加68F 12/08 08:45
→ : 其他的房價政策
→ : 其他的房價政策
→ : 了0%與100%外的其他可能，又將55年的政策，以20年的預算70F 12/08 08:45
→ : 去計算
→ : 囤房稅如何避免轉嫁？
→ : 去計算
→ : 囤房稅如何避免轉嫁？
→ : 到底都是誰在投給他 ？73F 12/08 09:00
推 : 執行面比較重要74F 12/08 09:03
→ : 完全沒有財政規劃概念75F 12/08 09:07
推 : 推76F 12/08 09:07
推 : 推77F 12/08 09:11
推 : 跟民進黨談財政紀律是不是搞錯什麼了78F 12/08 09:23
噓 : 柯粉邏輯，自償性只能是100或0，邏輯已死79F 12/08 09:53
你的閱讀能力倒是死了。我文中的假設是用自償性五十趴來算惹要不要乾脆來算看看零趴會多扯
推 : 雪花喵喵為黑而黑而已80F 12/08 10:02
→ : 你看他敢不敢打民進黨的政策
→ : 沒有自償性的社福 那就是錢花完 GG
→ : 有自償性才有可能越做越大
→ : 政府增加供給 房價低於附近平均 這樣就有壓抑房價效果
→ : 只是現在蓋得還不夠多
→ : 低於房價太多 很多人就當二房東了你信不信
→ : 過去國宅就是這樣搞到爛掉的
※ 編輯: soulboy330 (1.34.239.23 臺灣), 12/08/2020 10:05:47→ : 你看他敢不敢打民進黨的政策
→ : 沒有自償性的社福 那就是錢花完 GG
→ : 有自償性才有可能越做越大
→ : 政府增加供給 房價低於附近平均 這樣就有壓抑房價效果
→ : 只是現在蓋得還不夠多
→ : 低於房價太多 很多人就當二房東了你信不信
→ : 過去國宅就是這樣搞到爛掉的
→ : 當二房東這種事情，可以從法規面、執行面上去稽查避免吧88F 12/08 10:07
→ : 我只看到「不考慮自償性」，沒看到以自償性50%計算耶
→ : 我只看到「不考慮自償性」，沒看到以自償性50%計算耶
推 : 補助申請明明就是另外算的90F 12/08 10:28
→ : 自償率哪有100 分開來算就不行喔?
→ : 自償率哪有100 分開來算就不行喔?
噓 : 要自償率高，蓋房子的規劃就要省錢，而不是花大錢蓋漂92F 12/08 10:31
→ : 亮最後高租金割韭菜給政客做政績面子
→ : 亮最後高租金割韭菜給政客做政績面子
→ : 樓上 蓋的像貧民窟當地不會反彈?94F 12/08 10:35
推 : 推一個，重點在延續性，而不是搞樂透性質的一案結束95F 12/08 10:58
噓 : 幹你媽的4%再亂算護航喔96F 12/08 11:21
→ : 四萬租金的公宅才幾戶？你的算法是把所有二十萬戶的公
→ : 宅都當成四萬租金的公宅耶
→ : 北七喔
→ : 四萬租金的公宅才幾戶？你的算法是把所有二十萬戶的公
→ : 宅都當成四萬租金的公宅耶
→ : 北七喔
推 : 既然知道沒幾戶那還一直酸的跟每一戶都4萬一樣是怎100F 12/08 11:27
→ : 樣，這不就擺明政治鬥爭ww
→ : 樣，這不就擺明政治鬥爭ww
→ : 每一戶都像四萬一樣要負擔自償率100%計算下的租金，但不102F 12/08 11:48
→ : 是每一戶都像四萬一樣，對財政造成同樣的負擔
→ : 是每一戶都像四萬一樣，對財政造成同樣的負擔
![[圖]](https://i.imgur.com/ifng5C1h.jpg)
推 : 人家可是說租金一萬可負擔喔105F 12/08 12:32
推 : 推106F 12/08 13:02
推 : 苗這次的發言實在是讓人失望，毫無邏輯可言107F 12/08 13:30
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