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作者 標題 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
時間 Thu Sep 17 08:11:26 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導
3.完整新聞標題:
柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
4.完整新聞內文:
2020/09/15 19:54:00
記者陳韋帆／台北報導
為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差
異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算
到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加
實在，值得肯定。
異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算
到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加
實在，值得肯定。
▲只要都更意願達90％，就可申請計畫，市府將協助試算換回坪數。（示意圖／記者陳韋
帆攝影）
台北市政府更新處長陳信良指出，「公辦都更2.0」主要針對自行整合基地面積達2,000平
方公尺、所有權人都更意願達90％後，即可向市府申請計畫，不過，表示有都更意願不代
表就是同意都更。
方公尺、所有權人都更意願達90％後，即可向市府申請計畫，不過，表示有都更意願不代
表就是同意都更。
他解釋，該同意意向不具直接效力，過程會計算坪數轉換供參考，倘若住戶不同意繼續辦
理退回同意書後，就會公告一個月，倘若住戶仍不同意，就會取消辦理。
▲陳信良表示，該政策主要為協助「沒建商」想辦的老屋推出。（圖／記者陳韋帆攝影）
陳信良說，該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願，因此推出，目前屬於試辦階段
，主要希望因建商無利可圖，不願主動介入整合的老屋，可以獲得解套方式，而倘若通過
後，市府會盡其所能爭取容積獎勵，盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。
陳信良說，該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願，因此推出，目前屬於試辦階段
，主要希望因建商無利可圖，不願主動介入整合的老屋，可以獲得解套方式，而倘若通過
後，市府會盡其所能爭取容積獎勵，盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。
▲陳傑鳴指出，這樣的作法，可以改正民眾「一坪換一坪」的錯誤觀念。（示意圖／記者
陳韋帆攝影）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外，並改善
過去「一坪換一坪」的錯誤觀念，說穿了，當建商無利可圖時，根本不會介入都更整合，
畢竟業者不會做慈善。
過去「一坪換一坪」的錯誤觀念，說穿了，當建商無利可圖時，根本不會介入都更整合，
畢竟業者不會做慈善。
前朝喊出的「一坪換一坪」口號深植不少民眾的內心，但實際上建商蓋房子時，必須承擔
融資、建築、人工等成本與風險，圖的就是取回部分房子銷售，但居民則一分錢未出的狀
態下，想一坪換一坪，就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。
融資、建築、人工等成本與風險，圖的就是取回部分房子銷售，但居民則一分錢未出的狀
態下，想一坪換一坪，就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。
然而目前政府推動都更，已不再強調「有白吃午餐」或「免費舊屋換新屋」的方式，相當
值得肯定，除了有機會讓民眾逐步認清事實，也可以明白想要安全的新房子就是會有所犧
牲，不會再持續抱著「一坪換一坪」的美夢。
值得肯定，除了有機會讓民眾逐步認清事實，也可以明白想要安全的新房子就是會有所犧
牲，不會再持續抱著「一坪換一坪」的美夢。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=815090
柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！ | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加實在，值得肯定。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/10/2602147-PH.jpg)
6.備註:
難怪台北市民滿意度這麼低
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※ 文章代碼(AID): #1VOgcnOF (Gossiping)
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※ 同主題文章:
● 09-17 08:11 ■ [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 09:04 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 09:12 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
09-17 09:30 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 09:45 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 10:12 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 10:14 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
09-17 10:23 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 10:35 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 10:45 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
09-17 11:01 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 11:06 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 11:29 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 12:02 ■ Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
推 : 阿北誠實 阿北中肯 一瓶換一瓶本來就是做夢1F 09/17 08:12
噓 : 圖利建商2F 09/17 08:12
→ : 很好啊 地震來天然都更 政府也不用負責3F 09/17 08:12
推 : 唯一在做事打房的就只有柯了...4F 09/17 08:13
推 : 繼大彎北就地合法後 建商又贏了5F 09/17 08:13
→ : 建商發大財6F 09/17 08:13
→ lwamp …
推 : 台北需要阿北8F 09/17 08:13
噓 : 政府狂搶地 人民再哭泣9F 09/17 08:13
→ : 真蠢 台北不需要做實事的市長10F 09/17 08:13
推 : 一直不可能都這樣換 要看位置11F 09/17 08:14
推 : 都給你換新大樓了 還幻想要跟公寓一樣大？公設不用錢？12F 09/17 08:14
→ : 看清吧 這就是柯文哲的真面目！13F 09/17 08:14
→ : 所以有錢人買網軍洗風向攻擊柯文哲維持自己的財富?14F 09/17 08:14
推 : 那些住三的幾乎都GG了啦15F 09/17 08:14
推 : 像羅珮穎工作室那棟密密麻麻的大樓就超難都更16F 09/17 08:14
→ : 公設不用錢 建商要賺什麼 免費幫你蓋房子？17F 09/17 08:14
噓 : zzzzz18F 09/17 08:15
噓 : 這樣有打房？19F 09/17 08:15
推 : 不能一坪換一坪要幹嘛 花二三十年換縮水屋？20F 09/17 08:16
噓 : 這什麼備註哈哈21F 09/17 08:17
→ : 票投國民黨才有一坪換一坪22F 09/17 08:17
→ : 都更如果要考慮建商就省了 他可以往上蓋好嗎
→ : 都更如果要考慮建商就省了 他可以往上蓋好嗎
推 : 唉…當初應該投姚的，我也相信一坪換十坪24F 09/17 08:18
→ : 萬惡建商還有人幫他說話 瞎25F 09/17 08:18
噓 : 白癡 住新房我家變小 那我不要都更啊26F 09/17 08:18
噓 : 頭殼破裂27F 09/17 08:18
→ : 你真以為民眾不知道？28F 09/17 08:19
→ : 建商賺走土增價值還要護航？29F 09/17 08:19
推 : 就獎勵容積給出來才有可能建商住戶都雙贏啊30F 09/17 08:19
→ : 我家這麼有價值, 一坪換兩坪還差不多31F 09/17 08:20
推 : 是要都更的太多了嗎？所以這樣住戶誰要同意都更？32F 09/17 08:20
推 : 那老房繼續住，新房不見的比較好，公電 管理費也不少33F 09/17 08:21
→ : 那需要戳爆 有點常識的都知道很難34F 09/17 08:21
→ AlexKo …
→ : 講往上蓋的要不要查一下容積率是什麼37F 09/17 08:21
噓 : 以後換人就拿稅金補貼囉，委員建商背景多的38F 09/17 08:22
噓 : 只想別人免費幫你蓋新大樓的傢伙該醒醒了39F 09/17 08:22
推 : 推40F 09/17 08:22
推 : 如果前面只有小巷子是要怎麼往上蓋41F 09/17 08:22
噓 : 四萬換一塊42F 09/17 08:22
噓 : 4%要幫建商說話了^^43F 09/17 08:23
推 : 屋齡一年半的新公寓 屋內格局真的縮水44F 09/17 08:23
推 : 我有聽過新北有談到一坪換一坪 公設免費送 還送一個車位45F 09/17 08:23
→ : 不過台北地那麼貴 別做夢了
→ : 不過台北地那麼貴 別做夢了
噓 : 容積開更高大家一出門就塞車塞人，超棒的47F 09/17 08:23
推 : 阿北又擋人財路了！48F 09/17 08:23
→ : 把別人家夷平, 小巷拓寬成四線道阿49F 09/17 08:24
推 : 真的有在做事的人,被民進黨天天攻擊50F 09/17 08:24
推 : 一堆人在幻想 我家要變新變安全但不能變小又不出錢51F 09/17 08:24
推 : 是否能ㄧ坪換ㄧ坪端看你的地價值多少52F 09/17 08:25
→ : 一坪換一坪公設免費送，那幾乎就是商三地才有機會，住幾的53F 09/17 08:25
→ : 就別想了
→ : 就別想了
推 : 更多是想一間換兩間55F 09/17 08:26
→ : 一間換兩間是自有土地而且建案總面積還要夠大56F 09/17 08:26
推 : 可以爭取 不能強求 倒了就什麼都沒有了57F 09/17 08:27
推 : 地價夠高ㄧ坪換ㄧ坪以上58F 09/17 08:27
推 : 老屋真是價值曝光 不就是打房？59F 09/17 08:27
→ : 真實
→ : 真實
推 : 容積率不鬆綁沒用61F 09/17 08:28
噓 : 這決定...誰不會62F 09/17 08:28
推 : 誠實的人下場真慘63F 09/17 08:28
推 : 居然做不到一間換兩間再加三個停車位，真爛64F 09/17 08:29
→ : 一堆威脅自然都更是倒了幾棟 就花蓮跟台南維冠金龍這種65F 09/17 08:29
→ : 倒的全都是1990-1999年代的房子 比他老沒事
→ : 倒的全都是1990-1999年代的房子 比他老沒事
推 : 反觀其他縣市長67F 09/17 08:30
推 : 我上任 一坪換一間68F 09/17 08:30
推 : 推出奢侈稅的馬英九 比雙標菜政府強多了69F 09/17 08:31
推 : 讚70F 09/17 08:31
→ : 台北不要會說實話的市長71F 09/17 08:31
推 : 阿伯政績+1，建商賺錢雙贏72F 09/17 08:31
推 : 建商發財啦~~~~~~~73F 09/17 08:31
推 : 太認真做事民調又要下降囉74F 09/17 08:32
推 : 臺灣討厭真的做事的人啦 覺青只愛口號75F 09/17 08:33
推 :76F 09/17 08:33
推 : 又要掉滿意度了77F 09/17 08:35
推 : 別傻了 有阿北在 建商能拿走多少？只是讓都更加速而已78F 09/17 08:36
推 : 推 制度化79F 09/17 08:36
推 :80F 09/17 08:36
推 : 一堆人484看到柯就自動開啟看不懂中文模式R81F 09/17 08:37
推 : 蟑螂應該都是沒有房子的吧？82F 09/17 08:37
→ : 之前挺南鐵自救會的柯粉又要失智了83F 09/17 08:38
推 : 重點是住戶要花多少成本 能不能讓住戶接受84F 09/17 08:39
推 : 坐等撒幣黨喊一坪換兩坪85F 09/17 08:39
推 : 推阿北認真做事 讓建商發大財 不要讓都更戶獅子大開口86F 09/17 08:40
推 : 吱吱覺青又在崩..87F 09/17 08:40
→ : 你不要都更就別都更啊@@，內容不就這樣寫88F 09/17 08:40
→ : 難怪你滿意度低 太老實89F 09/17 08:40
→ : 感謝阿北幫忙打擊建商 疑90F 09/17 08:40
推 : 概估如果現在的舊公寓每坪市價達該區新房的7成，大概就91F 09/17 08:40
→ : 可以都更後ㄧ坪換ㄧ坪
→ : 可以都更後ㄧ坪換ㄧ坪
推 : 先觀望看看0.093F 09/17 08:41
推 : 道理很簡單 想一坪換一坪？可以啊自己蓋94F 09/17 08:41
推 : 臺灣做事只會被幹喔 躺著灑幣民調比較高95F 09/17 08:42
推 : 台灣人的貪婪注定讓都更難以執行啦96F 09/17 08:42
推 : 我覺得一坪換一坪不是不行吧 建商幫都更通常會領回97F 09/17 08:42
→ : 1/3的房子拿去賣錢營利 但政府幫都更只收營造費用
→ : 1/3的房子拿去賣錢營利 但政府幫都更只收營造費用
→ : 講實在話 自己蓋就沒有什麼 坪數縮減問題搞不好還可以變99F 09/17 08:43
→ : 大呢
→ : 大呢
→ : 不需要營利 理論上能回饋給原住戶的更多101F 09/17 08:43
噓 : 阿北下台啦，時鐘上一瓶換十瓶都可以吧102F 09/17 08:44
推 : 所以之前是老屋一坪換新屋一坪？103F 09/17 08:44
→ : 缺點就是要已經掏錢104F 09/17 08:44
推 : 哇靠這樣推文還可以嘴柯 厲害了105F 09/17 08:44
→ : 看容積率 捷運站附近360% 新北300% 台北225%而已106F 09/17 08:45
推 : 真的要都更我猜需要再一次強震107F 09/17 08:45
→ : 本來5-6層樓的老房子 都更完又不可能蓋的跟原來一樣108F 09/17 08:45
→ : 支持柯文哲109F 09/17 08:45
→ : 只有5-6層樓110F 09/17 08:45
推 : 很多要一坪換一坪還要車位 然後蓋的時候出去租屋的錢111F 09/17 08:46
推 : 果然蟑螂有閱讀障礙，看不懂中文112F 09/17 08:46
推 : 綠蟑大軍上啊！113F 09/17 08:46
→ : 建商要出的114F 09/17 08:46
推 : 支持115F 09/17 08:46
推 : 建商賺不到錢啦。科p下台2116F 09/17 08:46
推 : 獎勵的容積是建商的 當然你的家也是建商的117F 09/17 08:46
推 : 這關打房屁事，說圖利建商還差不多118F 09/17 08:46
→ : 四層以下老公寓才能到一坪換一坪119F 09/17 08:46
推 : 所以你要自行提出9成以上的同意書啊 白痴連字都看不懂120F 09/17 08:47
→ :
→ :
推 : 一換一本來就不可能，會信的u也是厲害122F 09/17 08:47
推 : 不能奢求D能雙標綠畜有正常人的智商跟邏輯123F 09/17 08:48
→ : 跟國民黨一樣四萬換一元，也是要謝主榮恩124F 09/17 08:48
→ : 危老條例168專案 半年內可以過審..現在建商狂推合建都125F 09/17 08:48
推 : 本來就很難一坪換一坪 推文還有人在幻想？126F 09/17 08:48
推 : 就能拿到約70%以上啊，小變更小127F 09/17 08:49
推 : 超厲害的 整篇重點是九成住戶同意才協助都更 變成圖利?128F 09/17 08:49
→ : 更中...重點 。地段要夠好臨大馬路129F 09/17 08:49
推 : 政府要都更就是容積獎勵扣掉營造費用全給原住戶130F 09/17 08:49
→ window77 …
推 : 郝龍斌喊的很爽132F 09/17 08:49
推 : 推柯133F 09/17 08:49
→ window77 …
噓 : 認命就是不都更了 白忙一場135F 09/17 08:49
推 : 縮少一點坪數換個新房子再住30+年可以了啦136F 09/17 08:49
推 : 綠共的蟑螂窩不知道可以換幾瓶137F 09/17 08:50
→ : 建商那麼多138F 09/17 08:50
噓 : 認命啥 這啥爛標題...提供有意願都更的人資訊叫認命？139F 09/17 08:50
推 : 能一換一除非建商評估賺很大 那也不用等你自行提出 建140F 09/17 08:50
→ : 商自己就找上門了
→ : 商自己就找上門了
推 : 那就一坪換兩坪吧142F 09/17 08:51
推 : 推!加油!143F 09/17 08:51
推 : 40年後又舊了，有機會一坪換一坪嗎？笑死144F 09/17 08:52
推 : 都要九成同意了 是在圖利什麼145F 09/17 08:53
推 : 一平換不到一平明顯圖利建商阿 你硬要也沒辦法146F 09/17 08:54
→ : 呵呵 綠蟑螂暴怒147F 09/17 08:55
推 : 建商賺錢就叫圖利喔...不然政府自己外包啊148F 09/17 08:55
→ : 一坪換一坪是真的不合理 更不用說有些住戶想要的更多149F 09/17 08:55
→ : 什麼是有利可圖? 就是未來如果有更高的利潤會等到未來才150F 09/17 08:56
推 : 誠信，又要掉滿意度了151F 09/17 08:56
推 : 好賺的建商早就自己上門了 現在是在幫沒人想要的想辦法152F 09/17 08:56
推 : 推備註153F 09/17 08:56
→ : 還有頂加違建也要換的 一樓圍巷子也要換的154F 09/17 08:56
→ : 開始投資 直到未來利潤比現在差為止155F 09/17 08:56
推 : 推156F 09/17 08:57
→ : 人性的貪婪 導致大家都要住老舊的房子157F 09/17 08:58
推 : 丁丁：我放寬容積，一定可以一坪換一坪158F 09/17 08:59
推 : 推159F 09/17 08:59
推 : 一坪換一坪（公設），標準清楚就好啦160F 09/17 08:59
推 : 開放八卦板友出錢出力免費幫人幫建新屋就不會圖利了161F 09/17 08:59
推 : 沒辦法一坪換一坪就不可能都更了 台北還會一樣醜162F 09/17 08:59
→ : 公寓換公寓好噗好 要一堆公設幹嘛163F 09/17 09:00
→ : 標註啦幹164F 09/17 09:00
推 : 柯黑還沒上班？165F 09/17 09:00
推 : 一樓要求換店面 頂樓要求雙倍166F 09/17 09:00
噓 : 可是現在公設比有夠高167F 09/17 09:01
推 : 台北市民再忍兩年囉168F 09/17 09:02
→ : 講難聽一點 公設根本沒人用169F 09/17 09:02
推 : 滿意度下降中170F 09/17 09:02
推 : 本來就不可能一瓶換一瓶了171F 09/17 09:02
推 : 一樓會跟你說他是店面應該換多一點172F 09/17 09:03
噓 : 笑死 辛苦2.30年 房子一下子縮水 4%跟我說這樣有打173F 09/17 09:03
→ : 房？
→ : 房？
推 : 建商爽到175F 09/17 09:04
推 : 有點分不清綠粉現在是邪惡還是智障176F 09/17 09:04
推 : 推文一堆文霖苑貪心釘子戶177F 09/17 09:04
→ : 怕市容難看，就強制拉皮拆鐵窗成本還比較低zzz178F 09/17 09:05
推 : 買老屋投資客：乾179F 09/17 09:05
推 : 一坪要能賣100萬以上才有可能一坪換一坪180F 09/17 09:05
推 : 藍綠表示DISLIKE181F 09/17 09:05
推 : 能讓台灣鯛認清事實也是好事182F 09/17 09:05
推 : 大家一起學王家R，一坪換三坪183F 09/17 09:05
推 : 本來就不可能一坪換一坪，你家重新整修都不用花半毛？184F 09/17 09:06
推 : 當初王家可是一堆覺青護航幫忙死守家園欸185F 09/17 09:07
推 : 想當初蚊子的政見....186F 09/17 09:07
推 : 沒辦法 華人劣根性 土地改革難了 還是戰爭吧187F 09/17 09:07
推 : 公三小 不同意就不要啊 柯是有強迫你都更膩188F 09/17 09:07
推 : 反正有在做事的在台灣都不受歡迎189F 09/17 09:08
推 : 人民是心中最軟那塊,選上之後,戳破你的美夢190F 09/17 09:08
推 : 台灣 需要會喊口號不做事的政治人物191F 09/17 09:08
→ startiger …
噓 : 這很柯P 最終是要切割的193F 09/17 09:08
推 : 建商怎麼會沒得賺 本來五樓十戶 被建商蓋成20樓100戶 十戶給地194F 09/17 09:09
→ : 主還有90戶可以賣欸
→ : 主還有90戶可以賣欸
推 : 要做事就是滿意度低，認命吧196F 09/17 09:10
推 : 蓋兩倍以上到高度不就可以一坪換一坪了？反正多的樓層都197F 09/17 09:10
→ : 是建商的
→ : 是建商的
→ : 阿北果然務實，柯粉現在改體諒建商了199F 09/17 09:10
噓 : 公寓土地持分這麼高，沒法建坪一坪換一坪？ 笑死人200F 09/17 09:10
推 : 樓上說的好像房子都沒限高一樣201F 09/17 09:10
→ : ！202F 09/17 09:10
→ : 笑死 先解決實際每坪(不含公設)售價的標示再說203F 09/17 09:11
推 : 要12層以上合蓋建商才有利潤，最好20層以上。204F 09/17 09:11
推 : 加油205F 09/17 09:11
→ : 可笑，幫廠商免除土地成本，說句笑話北市不能一坪換一206F 09/17 09:11
推 : 爽到建商207F 09/17 09:11
推 : 就等大自然都更啊 呵呵208F 09/17 09:11
→ : 坪209F 09/17 09:11
推 : 一坪換十坪，再買100萬一坪，都更發大財。210F 09/17 09:12
推 : 做事就會有人不滿意211F 09/17 09:12
→ : 笑死 沒利潤(x) 賺比較少(o) 別被建商唬爛了212F 09/17 09:12
推 : 搞不清楚狀況的真多 房子礙於法規 又不能10樓變20樓213F 09/17 09:12
→ : 同意自然都更214F 09/17 09:12
推 : 笑死 直接蓋大樓沒辦法1:1? 誰跟你都更= =215F 09/17 09:13
推 : 三...三立216F 09/17 09:13
推 : 實價課稅 把窮人趕出台北才是好方法217F 09/17 09:13
→ : 沒搞懂容積率亂噴ㄏㄏ 不然全部蓋成101就好了218F 09/17 09:13
推 : 菸粉是都以為老房跟新房一樣價格喔？219F 09/17 09:14
→ : 沒一坪換一坪的話~光扣掉公設~室內空間跟鳥籠依樣吧220F 09/17 09:14
→ : 破公寓想換陶朱隱園？221F 09/17 09:14
推 : 應該一瓶換兩瓶222F 09/17 09:14
推 : 推223F 09/17 09:15
推 : 除非本來全部1000坪的房子都更完還是只有1000坪224F 09/17 09:15
→ : 有種就都不要都更等房子倒掉阿225F 09/17 09:15
→ : 那我就同意不可能一坪換一坪226F 09/17 09:15
推 : 推文一堆是看不懂內文？ 不滿意可以不要啊 還要9成同意227F 09/17 09:15
推 : 推228F 09/17 09:15
→ ju06080719 …
推 : 推柯文哲務實230F 09/17 09:16
噓 : 政府放縱現在這麼高的公設比，當然沒人要換231F 09/17 09:16
推 : 講清楚，自由選擇要不要都更，非常合理，哪來圖利建商？232F 09/17 09:16
推 : 想要不花錢拿到同樣坪數的新房本來就很難了 一堆人還覺得233F 09/17 09:16
推 : 一坪換一平這還有可能234F 09/17 09:16
推 : 推235F 09/17 09:17
→ : 建商不應該賺錢免費幫忙更新..台灣人劣根性很強啊236F 09/17 09:17
噓 : 這不是柯粉 最討厭的三立嗎237F 09/17 09:17
→ : 不都更就說市容太差，要都更就說圖利建商，都更自助餐238F 09/17 09:17
噓 : 叭叭，柯屁圖利廠商！不能一坪互換，我幹嘛都更？239F 09/17 09:17
→ : 喔240F 09/17 09:18
→ : 台北真有錢241F 09/17 09:18
推 : 但是房價會因此更貴242F 09/17 09:18
推 : 推243F 09/17 09:19
推 : 台北市一堆廢物老人244F 09/17 09:19
噓 : 連最少一坪換一坪都沒有，這柯粉還挺得下去... 呵呵呵245F 09/17 09:19
噓 : 豪宅都獎勵容積，其他自己洗洗睡喔246F 09/17 09:19
推 : 柯黑智商不高不懂容積率247F 09/17 09:19
推 : 我3房住的好好的 都更後變2房 誰要248F 09/17 09:19
推 : 舊屋終身保固的概念249F 09/17 09:20
噓 : 屁啦 建商只是覺得賺太少不都更而已 利潤多寡250F 09/17 09:20
推 : 怎麼可能一坪換一坪，蓋房子不用成本喔251F 09/17 09:20
→ : 一坪換不到一坪 然後公設30% 給單身住嗎252F 09/17 09:21
推 : 民調又要掉了253F 09/17 09:21
→ : 戶數會變多啊 樓上…254F 09/17 09:21
推 : 一整區最高到4樓的社區 建商督羹可以蓋不只4樓 你跟人255F 09/17 09:21
→ : 家說只能換縮水屋 呵呵 更完搞不好還要買車位 原來是
→ : 家說只能換縮水屋 呵呵 更完搞不好還要買車位 原來是
推 : 之前舊家附近就有要搞都更 結果一堆老人覺得建商拿太多257F 09/17 09:21
→ : 最認真做事的市長啊？258F 09/17 09:21
→ : 推文在幫建商想辦法賺錢的 我也是佩服 笑死259F 09/17 09:22
推 : 補血260F 09/17 09:22
→ : 北市容積政府給更高 四樓都更到15樓以上 建商都快爽死261F 09/17 09:22
→ : 無利可圖建商幹嘛做 難道要人家做義工?262F 09/17 09:22
→ : 最後搞到破局..老人都覺得要都更不但要原有的保持還要多給263F 09/17 09:22
推 : 建商本來就要有賺，才會願意接配合政府的都更案，政府264F 09/17 09:23
→ : 的案子如果正常跑不走黑的就是兩個字:龜毛，規矩一堆又
→ : 的案子如果正常跑不走黑的就是兩個字:龜毛，規矩一堆又
→ : 一坪換一坪，跟鬼換嗎266F 09/17 09:23
→ : 完全沒的變通還會被一堆人放大檢視，沒有足夠的利潤正267F 09/17 09:23
→ : 常的建商根本不會願意做，你嫌建商賺太多，那你就自己
→ : 常的建商根本不會願意做，你嫌建商賺太多，那你就自己
推 : 不能一瓶換一瓶 傻子才都更阿 房子這麼貴269F 09/17 09:23
→ : 更啊，自己集合社區的人自己湊錢在自己找人做，我真心270F 09/17 09:23
→ : 覺得應該要設立老屋的健檢稅，一堆都快垮的房子還在那
→ : 覺得應該要設立老屋的健檢稅，一堆都快垮的房子還在那
推 : 笑看黴體網軍帶風向272F 09/17 09:23
→ : 裡稱是嫌不夠危險？重點是還很醜273F 09/17 09:23
推 : 舊公寓連車位都沒有，都更後的車位還要免費送，顆顆274F 09/17 09:23
推 : 臺北一坪換一坪根本不合理 有做事給推275F 09/17 09:23
推 : 現在建商的都更是幫你蓋完收營造費還要多收一億才肯276F 09/17 09:23
推 : 三立吃錯藥嗎277F 09/17 09:24
推 : 一堆人寧願住在古蹟裡面278F 09/17 09:24
推 : 為什麼大財團的容積就可以拿好拿滿？279F 09/17 09:24
→ : 建商這麼爽 蟑螂怎不去當?280F 09/17 09:24
→ : 都更不過通常都是有一些人要更多 建商有意願協調就是281F 09/17 09:24
推 : 台灣唯一是在爲台灣未來做事不是為下次選舉中的人282F 09/17 09:24
→ : 還以為建商只收營造費的是有多天真283F 09/17 09:24
推 : 說圖利建商是不是低能?先幫你試算換幾坪,也能不同意284F 09/17 09:24
推 : 連一坪都換不到幹麻督羹 笑死人 中央地方依樣爛285F 09/17 09:24
→ : 只看到人家拿到的樓數層數 其他成本呢?286F 09/17 09:24
→ : 有利潤 多少而已287F 09/17 09:24
推 : 自負額是用政府公告地價算嗎？288F 09/17 09:25
推 : 如果一坪換一坪有建商要做，就不會一堆危老289F 09/17 09:25
推 : 推290F 09/17 09:25
推 : 別忘了都更還要花老屋拆除費用、垃圾清除費291F 09/17 09:25
→ : 房價就全世界屬一屬二貴了 推文還好多熱心民眾在幫292F 09/17 09:26
→ : 建商想著賺錢 哈哈哈哈哈
→ : 建商想著賺錢 哈哈哈哈哈
→ : 40坪你拿去換35坪 然後公設30%扣下去只實住25坪294F 09/17 09:26
→ : 學學台南人經營法!買農地 埋爐渣 變更地目貸款 種電295F 09/17 09:26
推 : 想要一坪換一坪，就自己出錢蓋阿296F 09/17 09:26
→ : 人口變少不需要蓋房子297F 09/17 09:26
→ : 不爽自建督更啊 別給建商賺 刁民一堆 是有強迫你督更298F 09/17 09:27
→ : ？
→ : ？
噓 : 不敢撒幣還想選總統300F 09/17 09:27
→ : 有這制度總比一堆縣市長擺爛好 條件不夠可以協商或放棄301F 09/17 09:27
噓 : 啊就給你多個管道確認 又不是問完就強制賣掉 硬要噓的是想302F 09/17 09:27
→ : 啥
→ : 啥
→ : 一坪換幾坪本來就是看地點價值啊304F 09/17 09:27
推 : 反觀桃園～呵呵305F 09/17 09:27
→ : 自建都更現在不少阿 銀行願意當頭融資機率都滿高306F 09/17 09:27
推 : 貪婪老人來桃園307F 09/17 09:28
推 : 這事建商天然甲方沒辦法,畢竟住危老屋子的又不是建商308F 09/17 09:28
→ : 幹你娘 買車舊換新都要貼錢了 台北房子不用喔309F 09/17 09:28
→ : 政府要不要出手強制,也都是大問題310F 09/17 09:28
推 : 做法合理，難怪台北以外民調都比較高311F 09/17 09:28
→ : 可以一坪換一坪 天龍國和苗栗國合作就好了312F 09/17 09:28
推 : 吃力不討好313F 09/17 09:29
→ : 綠畜蟑螂急著帶風向 噁心314F 09/17 09:29
噓 : 笑死，建商無利可圖會一直推這議題？315F 09/17 09:29
→ ju06080719 …
噓 : 如果房子縮水，老房內部裝潢完全屌打都更新房317F 09/17 09:29
推 : 老舊社區沒停車場，屋內電線用二、三十年，屋主開心就好318F 09/17 09:29
→ : 住地段價值很直錢，尤其捷運週邊319F 09/17 09:30
→ : 綠畜蟑螂真噁心 難怪房價降不下來320F 09/17 09:30
→ : 標題真爛，柯這樣推很好啊其他市長才敢跟進321F 09/17 09:30
噓 : 柯低能 笑翻322F 09/17 09:30
推 : 老房屌打你不要換不就好了 是有啥困難323F 09/17 09:30
推 : 有些人的閱讀邏輯障礙該去看醫生了324F 09/17 09:30
→ : 房屋是地段獨一無二，車子可以無限量產325F 09/17 09:31
推 : 對岸都一坪換兩坪耶326F 09/17 09:31
推 : 市府能保證那試算是公正的就很好,資訊公開 屋主決定划算否327F 09/17 09:31
→ : 完全不能比，不能1換1，怎麼可能會過328F 09/17 09:31
推 : 房子換新的不出錢還要一坪換一坪...329F 09/17 09:32
→ : 4%仔又高潮了~330F 09/17 09:32
推 : 老房光沒電梯就0分了 還屌打哩 白癡331F 09/17 09:32
→ : 搞不清楚狀況危老公寓 房子根本不值錢 只有土地值錢332F 09/17 09:32
→ : 但是你持分才多少 還在一坪換一坪ㄏㄏ
→ : 但是你持分才多少 還在一坪換一坪ㄏㄏ
推 : 爽啦 繼續炒房啊 買那些台北30年的爛屋繼續做大頭夢吧334F 09/17 09:32
噓 : 這是建商買的新聞吧？拿土地出來不是成本嗎？335F 09/17 09:32
推 : 就是讓屋主多個管道客觀評估自己房子而已336F 09/17 09:33
→ : 北七，那直接重建不要都更阿，看你多厲害337F 09/17 09:33
→ : 啊你覺得不划算就不要換而已 到底是有啥困難338F 09/17 09:33
推 : 不然建商幫你改建然後他自己多蓋了好幾戶去賣都給建商爽339F 09/17 09:34
→ : 政府還要幫建商講話 圖利廠商？
→ : 政府還要幫建商講話 圖利廠商？
推 : 最挺建商的人叫蔡英文，蟑螂又在崩341F 09/17 09:34
推 : 一對屋主氣噗噗了，不能高賣惹342F 09/17 09:34
→ : 都更成功率說明ㄧ切，真的那麽好，老屋都更比率多少早就343F 09/17 09:34
推 : 那就不要都更阿 繼續忍受那噁心的市容跟隨時爛掉的344F 09/17 09:34
→ : 不能一坪換一坪 多的坪數還不是給建商拿去賣345F 09/17 09:34
推 : 推346F 09/17 09:34
→ : 爆升了，老屋0公設不用管理費，不都更根本沒差，花錢內347F 09/17 09:34
→ : 覺得不划算就等老屋倒掉啦，不然我看你自己打掉重建划不划348F 09/17 09:34
→ : 算
→ : 算
→ : 30年無電梯老公寓350F 09/17 09:35
→ : 部裝潢屌打新屋，爽度，cp值都高351F 09/17 09:35
→ : 建商難得在板上洗白白352F 09/17 09:35
推 : 現在是10年老toyota換全新march353F 09/17 09:35
推 : 台北比較難354F 09/17 09:35
推 : 先評估你的地很有價值 再說你不能一坪換一坪 生意真好做355F 09/17 09:35
推 : 有些人講得好像只有屋主要付出成本，建商都不用356F 09/17 09:35
推 : 不都更 市容永遠第三世界國家樣357F 09/17 09:35
推 : 新的建築法規公設就是高 雙樓梯電梯 怎麼比358F 09/17 09:36
推 : 看一堆蟑螂崩潰就是爽359F 09/17 09:36
推 : 嘻嘻 柯糞現在又能體諒建商了 你各位不要幻想好嗎360F 09/17 09:36
→ : 一直覺得 都市人憑啥幻想換新房子不用出錢？361F 09/17 09:36
推 : 台北地上物不值錢啊，重點在地價，隨便差個幾公分就損362F 09/17 09:36
→ : 失很大。
→ : 失很大。
推 : 出了雙北，沒人在做都更啦364F 09/17 09:36
推 : 一坪換不到一坪，那幹嘛都更？365F 09/17 09:36
推 : 活該你民調低366F 09/17 09:36
推 : 一坪換十坪有可能呀！台北的一坪換台東郊區的十坪367F 09/17 09:36
→ : 不划算就不要都更 或是自己花錢重蓋呀368F 09/17 09:36
推 : 這種方案臺灣絕對推不動都更369F 09/17 09:37
噓 : 建商都要都更賺容積率了 還不能一換一 阿多出來的不370F 09/17 09:37
→ : 就是圖利建商 4%很難理解嗎？
→ : 就是圖利建商 4%很難理解嗎？
→ : 沒利可圖是要建商做功德嗎...重點要雙方協商同意吧372F 09/17 09:37
→ : 哪裡是洗白建商?一買一賣覺得不划算可以不要都更373F 09/17 09:37
推 : 搞這種政策難怪4%，市民就是想要一坪換一坪374F 09/17 09:37
推 : 既得利益者好怕啊375F 09/17 09:37
→ : 只能等天擇了....376F 09/17 09:37
推 : 八卦96%都很樂意幫人出錢出力377F 09/17 09:37
→ : 幹麻都更？那你不要阿，我就看你自己怎麼花錢重蓋378F 09/17 09:37
推 : 這計劃本來就是救助建商不屑辦的房子 內文很難懂嗎379F 09/17 09:37
→ ju06080719 …
推 : 柯的政策都差不多這樣 洗白粉用的 高潮就好381F 09/17 09:38
推 : 這一塊藍綠都不敢做382F 09/17 09:38
→ : 哪邊看得出圖利 因為沒台灣價值嗎？383F 09/17 09:38
→ : 建商原來是慈善事業，出錢幫人翻新，台灣需要你們384F 09/17 09:38
→ : 不然自己去找可以一坪換一坪的建商啊385F 09/17 09:38
推 : 推386F 09/17 09:38
推 : 早就說中古屋的評定現值應該拉到貼近新成屋387F 09/17 09:38
推 : 一換一，建商賺不夠，388F 09/17 09:39
→ : 建築跟人力真的有漲這麼多？
→ : 建築跟人力真的有漲這麼多？
推 : 舔英側翼出動了390F 09/17 09:39
→ ju06080719 …
推 : 中肯阿392F 09/17 09:39
→ : 唉 民調探底393F 09/17 09:40
推 : 換到的容積率也要夠cover成本後仍有利潤阿, 所以才要試394F 09/17 09:40
→ : 算, 雙方都能接受才辦
→ : 算, 雙方都能接受才辦
→ : 蟑螂的都更都一坪換一坪 哪邊報名阿?396F 09/17 09:40
推 : 所以臺灣沒人要都更，就是這樣，大家都沒差397F 09/17 09:41
推 : 繼續1坪換1坪 看你都更到何時398F 09/17 09:41
→ : 等你孫子都老了 房子變危樓
→ : 等你孫子都老了 房子變危樓
→ : 建商也可以用社會住宅的成本下去蓋，住戶倒楣而已400F 09/17 09:41
推 : 噓的人有房可都？不滿意就不要都啊，藍綠有在都？笑屎401F 09/17 09:41
推 : 這話題其實還早啦 台北最老那批屋子才剛40年而已 屋主不怕402F 09/17 09:41
→ : 貪婪403F 09/17 09:41
→ : 讚啊 一坪最少要換兩坪404F 09/17 09:42
噓 : 房地產是經濟火車頭，別讓小英不開心405F 09/17 09:42
推 : 一堆死愛錢的人民，祝你們下輩子當窮人406F 09/17 09:42
→ : 是不是危樓不是你說的算，不用你操心，住雙北一堆這種房407F 09/17 09:42
推 : 這種還可以嘴柯，真的證明蟑螂腦怎麼運作的408F 09/17 09:42
推 : 推這樣的處理才是正解，不然建商居民立場不同缺乏互信只能僵在409F 09/17 09:42
→ : 子，根本沒人理都更，更不可能是危樓410F 09/17 09:42
推 : 原來上面那麼多優質建商411F 09/17 09:42
噓 : 內政部都委的問題吧！就保護高容積的地主，不給住戶提高412F 09/17 09:43
→ : 那裡413F 09/17 09:43
推 : 為什麼要直接圖利建商414F 09/17 09:43
推 : 等到台北發生六級以上地震這些問題都將會解決415F 09/17 09:43
推 : 以前就是可以一坪換一坪 老房才這麼貴416F 09/17 09:44
推 : 做事的市長被媒體網軍帶風向到好像沒做事，台灣真是可悲417F 09/17 09:44
→ : 到時候想不蓋新房都難418F 09/17 09:44
噓 : 那時候才要放過PPT?419F 09/17 09:44
推 : 只能唯一支持了420F 09/17 09:45
噓 : 柯真的錯了 多給個管道讓住戶跟建商溝通幹嘛 應該學最會溝421F 09/17 09:45
→ : 通的DPP就好
→ : 通的DPP就好
推 : 管路水電 你認為舊屋比較好那就選擇啊！圖利什麼？423F 09/17 09:45
推 : 忍一忍,下屆DPP或KMT上來就能一坪換一坪了424F 09/17 09:45
推 : 有進步給推425F 09/17 09:46
推 : 怎還是一堆人沒看內文 還圖利廠商？ 不滿意就退回啊 又426F 09/17 09:46
→ : 沒說不行 還要9成以上同意
→ : 沒說不行 還要9成以上同意
推 : 現在也可以一坪換一坪，公寓5層的土的持份+容積率一坪換428F 09/17 09:46
→ : 一坪根本簡單（再多送車位），公寓4樓的土地的持份+容積
→ : 一坪根本簡單（再多送車位），公寓4樓的土地的持份+容積
推 : 台灣只喜歡不做事跟放利多的首長哈430F 09/17 09:46
→ : 獎勵1坪換超過4樓431F 09/17 09:46
推 : 綠共又要出征了，標題有柯432F 09/17 09:46
→ : 1坪換超過1坪433F 09/17 09:47
→ : 牽拖一堆 怎不說說藍綠執政時的樣子434F 09/17 09:47
推 : 會蓋房子的只有建商？435F 09/17 09:47
→ : 柯師傅政績＋1436F 09/17 09:47
推 : 一坪換一坪聽起來好像老共騙人宣傳語437F 09/17 09:48
推 : 一坪換0.5坪就謝主隆恩了，有臉換一坪?!438F 09/17 09:48
噓 : 1坪換1坪那我的汽車汰換換新能不能1台換1台嗎？439F 09/17 09:48
推 : 賠錢的生意沒人做 還在那邊圖利..440F 09/17 09:48
推 : 推441F 09/17 09:48
→ : 公三小你50年後就剩土地有價值好嗎？442F 09/17 09:49
推 : 建商沒利益不會想幫443F 09/17 09:49
→ : 等到2022卸任回歸藍綠所有進步政策都要終止了444F 09/17 09:49
推 : 車子和房的價值根本不能比，車子每年折價，房子隨市場熱445F 09/17 09:49
→ : 錢持續漲
→ : 錢持續漲
推 : 綠共怕大家又開始講美豬或局長市當砲房 嘻嘻447F 09/17 09:50
推 : 實話阿。沒利益。還都個屁448F 09/17 09:50
推 : 認命吧。推加速都市更新蓋屋改建優惠方案，搞不好還比你都449F 09/17 09:50
推 : 侵占國有地的建物及營業用地先處理乾淨吧450F 09/17 09:50
→ : 更一坪換一坪好多了，實際上透天地主根本不會鳥你都更，喊451F 09/17 09:50
推 : 有能一坪換一坪的佛心建商那大概台北都更都他全包了452F 09/17 09:50
→ : 燒的本來就是三四層那種舊式建築453F 09/17 09:50
推 : 不要都更自己想死還要拉別人陪葬454F 09/17 09:50
→ : 當然他應該會先自己做到倒455F 09/17 09:50
推 : 有人願意換新房給你就要偷笑了! 老房撐在那，地震來了，456F 09/17 09:51
→ : 房子斜了，裂了，看誰鳥你....到時連房子都沒有!
→ : 房子斜了，裂了，看誰鳥你....到時連房子都沒有!
推 : 當建商吃素的喔，以前說一坪換一坪就快笑死了458F 09/17 09:51
推 : 很棒啊459F 09/17 09:51
推 : 真的有在做事的人,被民進黨天天攻擊＋1460F 09/17 09:51
推 : 本來想免費都更就是不可能的...461F 09/17 09:51
推 : 有時候真的為綠粉智商感到悲哀462F 09/17 09:51
推 : 想要一坪換一坪就自己出錢重建 要公辦都更住戶不出錢463F 09/17 09:51
→ : 建商又不是慈善事業
→ : 建商又不是慈善事業
推 : 這才是對的吧465F 09/17 09:52
推 : 綠畜菸糞氣哭466F 09/17 09:52
推 : 台灣就一堆貪婪老人 都更前炒一波 都更後再炒一次467F 09/17 09:53
→ : 然後要求權狀一坪換室內一坪加車位 超貪...
→ : 笑死 都更就是沒有合理利潤 建商才不想進來搞
→ : 然後要求權狀一坪換室內一坪加車位 超貪...
→ : 笑死 都更就是沒有合理利潤 建商才不想進來搞
推 : 想要一坪換一坪就自己花錢都更呀…沒好處誰要蓋470F 09/17 09:53
推 : 我才想說怎麼科 黑都來了 結果喂狗一坪換一坪 科 師 傅以471F 09/17 09:54
→ : 前就說過不可能啊?473F 09/17 09:54
推 : 地段不夠好 想要都更換住新房 本來就應該自己貼錢474F 09/17 09:55
噓 : 政府給容積獎勵，還不能一坪換一坪，就是圖利建商，不用475F 09/17 09:55
→ : 幫建商洗風向，沒人會信
→ : 幫建商洗風向，沒人會信
推 : 跟你說真的，柯黑其實最愛無良建商了477F 09/17 09:55
→ : 阿北務實478F 09/17 09:55
推 : 台北市有些都更都可以開到1 自建到1.3 但總是會老鼠屎479F 09/17 09:55
→ fab5 …
推 : 真給你免錢換新屋房價還不暴漲481F 09/17 09:56
推 : 拿舊車例子的也太好笑 車子就是折舊品好嗎482F 09/17 09:56
→ : 看底下推文就知道為什麼都更不成功……483F 09/17 09:56
推 : 你地震還有用屋當真以為沒年限和安全考量喔484F 09/17 09:56
推 : 務實阿伯485F 09/17 09:57
→ : 以為屋子不會折舊嗎？486F 09/17 09:57
推 : 真做事 做真事487F 09/17 09:57
推 : 持續下探488F 09/17 09:57
推 : 還幫建商洗風向勒，都更你可以自己搞不要找建商阿，誰規定489F 09/17 09:57
推 : 繼續4%？490F 09/17 09:57
→ : 一定要找建商？胡扯帶風向的是誰491F 09/17 09:57
噓 : 等你比民進黨清廉再來說沒有圖利廠商492F 09/17 09:57
→ fab5 …
推 : 某些看不懂文字的真的很悲哀494F 09/17 09:58
推 : 誠實啊495F 09/17 09:58
推 : 最挺建商的政府 經濟火車頭496F 09/17 09:58
推 : 老百姓合法變非法 建商就非法變合法497F 09/17 09:58
推 : 問題是台北房價差一坪等於快百萬 哪個屋主不想爭取？498F 09/17 09:58
推 : 看看天龍國水準，可想而知中南部更堪憂499F 09/17 09:58
推 : 阿你要換新房 又不要變小 然後不用出錢 都你爽就好啊500F 09/17 09:58
→ : 要爭取就自己去搞都更阿501F 09/17 09:59
推 : 買舊房還是要花錢換新房阿502F 09/17 09:59
→ : 你覺得評估結果不滿意 就不要換 到底圖利三小503F 09/17 09:59
→ : 阿不然自己重建就好，不用都更阿504F 09/17 09:59
→ : 蟑螂是以為這跟O共一樣嗎 會硬搞505F 09/17 09:59
推 : 通常自建就是銀行當頭融資找建經公司 蓋完多的樓層賣506F 09/17 10:00
推 : 要建商爽還是要投dpp507F 09/17 10:00
推 : 務實 但是打房的請你下去XD508F 09/17 10:00
推 : 出給銀行當利潤 基本銀行有業績後面也會獲利509F 09/17 10:01
推 : 反正阿伯負責得罪人，小英卻可以拿來當都更政績。510F 09/17 10:01
噓 : 我他媽北市透天，找建商跟你換一坪大樓？511F 09/17 10:01
噓 : 一坪換一坪很虧了好嗎，這樣變住戶不想更有比較好？512F 09/17 10:01
推 : 沒有一坪換兩坪，失敗。513F 09/17 10:02
推 : ，514F 09/17 10:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WV6tpi5.jpg)
推 : 唉，大撒幣就可以解決的事情516F 09/17 10:02
推 : 如果四層公寓改建12樓以上，一坪至少要換一坪以上吧517F 09/17 10:02
推 : 現在就是容積率增加當誘因阿 而不是限制都更人換更小518F 09/17 10:02
推 : 1平換1平公設XD519F 09/17 10:03
推 : 你他媽北市透天不走都更自己重蓋，我就看你多厲害520F 09/17 10:03
推 : 推521F 09/17 10:03
推 : 留言真多幫建商說話的蟑螂522F 09/17 10:03
推 : 推523F 09/17 10:04
推 : 選民：給我錢，不然我就不支持你524F 09/17 10:04
推 : 阿伯中肯525F 09/17 10:04
→ : 建商沒賺錢 選舉錢你要出嗎？526F 09/17 10:04
推 : 難怪台北滿意度超低 可撥527F 09/17 10:04
推 : 老實說要都更 總會有人可以出錢 有人不想出錢528F 09/17 10:04
推 : 推529F 09/17 10:05
推 : 出錢願意一坪換一坪 不出錢換不到一坪 自己就談不攏了530F 09/17 10:05
推 : 人不貪心蛇吞象啊531F 09/17 10:06
噓 : 講鬆綁容積率的 請看看精美的內湖交通532F 09/17 10:06
推 : 不圖利建商 民調一定低533F 09/17 10:06
→ : 不用擔心1換1啦，光是90%同意就難如登天，可以吵很久534F 09/17 10:06
推 : 本來就是 4層老公寓和7層華廈都變12層,4層拿比較多535F 09/17 10:07
推 : 留言超多幫建商說話的蟑螂 超噁536F 09/17 10:07
推 : 四層公寓改建不用雙電梯跟雙樓梯喔，哈哈哈537F 09/17 10:07
→ : 現在新蓋還有公設 一坪換一坪其實還吃虧了538F 09/17 10:07
推 : 很好啊，政府出資，舊換新還想要一比一，太貪了吧539F 09/17 10:07
推 : 台北市容真的要整理！540F 09/17 10:07
推 : 兩年前的笑話:一坪換一坪，再加停車位。541F 09/17 10:07
噓 : 笑死542F 09/17 10:07
推 : 說個笑話，建商風險543F 09/17 10:07
推 : 推544F 09/17 10:08
推 : 這樣叫幫建商講話的話你就不要都更阿545F 09/17 10:08
→ : 原來是三立546F 09/17 10:08
→ : 翻新你坪數減少 阿房價更高你怎不講？547F 09/17 10:08
推 : 爽548F 09/17 10:09
推 : 抱持著一坪換一坪的就繼續做夢吧549F 09/17 10:09
推 : 股本膨脹，結果我持股沒變多，這變相損失不就建商賺走550F 09/17 10:09
推 : 隔壁的新北不斷提供容積獎勵，柯p只會說你們這群貪551F 09/17 10:09
推 : 容積率卡在那邊。老公寓通常都是蓋滿容積了552F 09/17 10:10
→ : 姚當選可能台北市民賺到 民進黨很會談判阿553F 09/17 10:11
推 : 一坪換一坪本來就是個口號而已554F 09/17 10:11
推 : 怎麼可能每棟老公寓都5樓變20樓555F 09/17 10:11
推 : 花博那陣子一堆大企業拿一年換容積率 現在每棟都超高556F 09/17 10:11
推 : 一毛不出要一坪換一坪 笑死 刁民邏輯557F 09/17 10:11
→ : 2022 前去台北市買個房，新市長上去會拉盤吧558F 09/17 10:11
推 : 新北比較瞎吧 上次永和工地施工意外的那種巷弄559F 09/17 10:12
推 : 全台大概只有北市想處理居住議題 其他都在裝死做樣子560F 09/17 10:12
→ : 容積還可以給到蓋高樓561F 09/17 10:12
推 : 貴在地 你就蓋高一點 隨便都能打平好嗎562F 09/17 10:12
→ : 地段太差的，建商才懶得理你，住戶要自己想辦法563F 09/17 10:12
推 : 好像只有他在做事一樣564F 09/17 10:13
推 : 推565F 09/17 10:13
推 : 覺青只想吃美豬配爐渣米，不想打房566F 09/17 10:13
→ : 30年以上的很多都透天最好跟你1換1，我家喊到1：6567F 09/17 10:13
→ : 容積變多為啥不能？568F 09/17 10:13
推 : 成本569F 09/17 10:14
推 : 不懂 提問 本來五樓 都更改蓋十樓 建商賺五樓，原屋一坪570F 09/17 10:15
→ : 換一坪，不行嗎？
→ : 換一坪，不行嗎？
推 : 愚蠢 這樣有票我輸你 做事不能太認真啊572F 09/17 10:15
→ : 同樓上問題 建商不是可以蓋高一點賺樓層嗎573F 09/17 10:15
推 : 那些沒用的公設可不可以不要蓋574F 09/17 10:16
推 : 大陸1坪換好幾坪，搶著拆575F 09/17 10:16
推 : 大部分建商都是這樣談 成功就都更了 但總是會有老鼠屎576F 09/17 10:16
推 : 也不能無視消防逃生跟建物結構安全，不然建商也想蓋好蓋滿577F 09/17 10:17
推 : 問題是容積率要顧啊，地就不大要蓋多高578F 09/17 10:17
→ : ...不信建商沒得賺579F 09/17 10:17
推 : 建商都在等下一個市長，柯就是不懂，政治不是這樣玩的580F 09/17 10:18
推 : 建商就只是看獲利多少啦 IRR少一個目標他們就不處理了581F 09/17 10:18
推 : 只會越換越小間拉,但房價會一直創高點,真有趣582F 09/17 10:18
→ : 當然有的賺啊，原住戶也有的賺，都更就是創造雙贏583F 09/17 10:19
→ : 鬼島低能什麼都想免費啊 都沒想過資金哪裡來584F 09/17 10:19
推 : 也不一定是沒得賺啦，也可能只是有更好賺的..585F 09/17 10:20
推 : 推587F 09/17 10:20
→ : 光是意見一堆你就飽了588F 09/17 10:20
推 : 建商不是有容積獎勵往上蓋，這些不夠嗎589F 09/17 10:20
推 : 哪個建商願意出錢幫你舊換新 還一換一？又不是做慈善事業590F 09/17 10:20
推 : DPP崩潰，只能哭中共同路人591F 09/17 10:21
推 : 敢打房就是支持592F 09/17 10:21
噓 : 反正釘子戶比建商更貪婪 在台灣就是這樣593F 09/17 10:22
→ : 不要一換一留點空間讓建商賺也行，那原本幾樓新蓋就幾594F 09/17 10:22
→ : 樓，不准蓋高
→ : 樓，不准蓋高
推 : 樓上你的計算方式跟公式是你自己幻想的嗎?596F 09/17 10:22
噓 : 該保障的是建商不是韭菜 人家火車頭耶597F 09/17 10:22
推 : 4%不意外598F 09/17 10:22
推 : 4%進化成建商打手599F 09/17 10:22
推 : 不少一換一或更多 就看建地面積換來的容積獎勵多寡600F 09/17 10:22
→ : 抱歉我說的是其他樓的602F 09/17 10:23
推 : 推，一坪換一坪只是為了騙選票603F 09/17 10:23
→ : 錢賺再多都不夠啦 成本數字攤出來再討論該賺多少可以嗎?604F 09/17 10:23
→ : 不能1換1 請問我幹嘛要都更? 從小鳥籠更到更小鳥籠?605F 09/17 10:23
推 : 真正麻煩的總有些頂家或一樓想"換更多" 造成無法成功606F 09/17 10:23
→ : 要蓋高多拿幾間房，然後又要吃原住戶坪數，甲郎夠夠607F 09/17 10:24
→ : 每塊地跟地區容積都不同 怎麼可能簡化到大家都1換1608F 09/17 10:24
→ : 就算你自己算1換1剛剛好 人家兩年才賺一點 是你你會做?
→ : 就算你自己算1換1剛剛好 人家兩年才賺一點 是你你會做?
噓 : 一點都更誘因都沒有，房子繼續老化610F 09/17 10:25
噓 : 垃圾啊611F 09/17 10:25
→ : 不用說什麼甲郎夠夠 現實就是人家不想做你生意612F 09/17 10:25
噓 : 建商是嫌賺"不夠"多吧613F 09/17 10:26
→ : 然後又要花時間擺平一些貪婪戶 時間成本根本沒賺頭614F 09/17 10:26
→ : 同樣面積給你本來5樓 你蓋成10樓 一坪換一坪你還多賺另615F 09/17 10:26
→ : 外5樓的錢
→ : 外5樓的錢
推 : 推617F 09/17 10:26
噓 : 沒賺頭講得那麼委屈幹麻?成本精算數字拿出來公斷就好啦618F 09/17 10:27
推 : 凡事要務實619F 09/17 10:27
推 : 蓋房子不用錢？工程造價一坪二十幾萬誰出？620F 09/17 10:27
推 : 呵呵621F 09/17 10:27
推 : 老公寓改建大樓要室內1:1？權狀1:1就偷笑了622F 09/17 10:27
→ : 看到說5樓蓋成10樓 然後賺5樓的 真的是覺得活在幻想623F 09/17 10:28
推 : 說實話會被民進黨&1450抹屎抹到爆624F 09/17 10:28
推 : 推625F 09/17 10:29
→ : 現在就是沒賺頭的建商不做阿 但是市府可以放給他老不626F 09/17 10:29
→ : 管？ 大地震來自然都更要死多少人？
→ : 管？ 大地震來自然都更要死多少人？
→ : 連公設雨遮虛坪都要灌進售價的建商來哭窮耶,一個廣告案多少628F 09/17 10:29
推 : 自己厲害去找人來設計營造算結構自己跑照全包629F 09/17 10:29
推 : 誠實推630F 09/17 10:29
推 : 希望全台首長都能像柯一樣，哀哀631F 09/17 10:29
→ : 建商沒哭窮 他根本沒要做 笑死632F 09/17 10:30
→ : 萬都砸得下去,營建成本是佔房價幾成?633F 09/17 10:30
推 : 內文是協助試算 住戶9成以上同意 圖利也是住戶願意阿634F 09/17 10:30
→ : 建商精的很 算一算沒賺他就不鳥你了 自己找別人635F 09/17 10:30
推 : 台灣房屋老舊真的需要都更...這要花很大的力氣才能推動636F 09/17 10:30
→ : 更何況921之後法規整個大改 還以為以前小營造可以隨便蓋637F 09/17 10:30
推 : 菸糞氣噗噗638F 09/17 10:30
→ : 可是民眾無利可圖也不會同意都更 除非火攻強迫都更639F 09/17 10:31
推 : 一換一老實說，建商也不虧，而且還不含車位，都給你們換640F 09/17 10:31
→ : 賺錢都不嫌多啦 怕麻煩不想碰而已別講那麼多五四三641F 09/17 10:31
→ : 低樓層642F 09/17 10:31
推 : 推 好措施 敢保證做的好的話 接下來各縣市都會抄 因為643F 09/17 10:31
→ : 目前沒人有更好的作法 比起只會喊都更口號 推不動就裝沒
→ : 事 希望大家忘記自己說過的話的縣市長 一直往前推動市政
→ : 真的值得鼓勵
→ : 目前沒人有更好的作法 比起只會喊都更口號 推不動就裝沒
→ : 事 希望大家忘記自己說過的話的縣市長 一直往前推動市政
→ : 真的值得鼓勵
推 : 地震來死掉就死掉了啊 刁民死一死對台灣也好啦647F 09/17 10:31
→ : 如果真的是賺錢生意大家都搶著做啦 哪需要你推648F 09/17 10:32
→ : 我也這麼覺得 先死掉的都贏 反正後果你們背w649F 09/17 10:32
推 : 現實就是這樣，建商就是來吸血的，只能找到其中的平衡650F 09/17 10:32
→ : 所以麻煩就不是成本喔? 講什麼543651F 09/17 10:33
推 : 難怪滿意度低 XD652F 09/17 10:33
→ : 不想分建商就辦自建 拿土地抵押貸款 通通都你的653F 09/17 10:33
推 : 推，都更協助試算，住戶百分之90同意654F 09/17 10:34
推 : 賠錢的生意沒人做655F 09/17 10:34
推 : 戳得好啊 貪婪天龍豬656F 09/17 10:34
推 : 北七 不能一坪換一坪不會自己花錢蓋啊657F 09/17 10:34
→ : 你要說建商貪婪也無所謂 但事實就是沒人要做658F 09/17 10:34
→ : 一戶抵押土地貸個五六千萬 利息自己繳 蓋完自己賣659F 09/17 10:35
推 : 真的做事滿意度就會低 一堆刁民跟蟑螂 可憐哪660F 09/17 10:35
→ : 蟑螂最愛住桃園，跟台南有爐渣吃661F 09/17 10:35
→ : 通通自己來 不用分建商 風險貸款都自己背662F 09/17 10:35
推 : 靠土地賺錢的根本可笑，國家沒給你這些東西，你的土地能賺663F 09/17 10:35
→ : 錢？笑死
→ : 錢？笑死
推 : 戳破美夢665F 09/17 10:36
推 : 做夢666F 09/17 10:36
→ : 不爽不要換啊 老屋住到被地震震垮為止667F 09/17 10:36
噓 : 不用再選台北市長真面目就露出來了，可悲4%668F 09/17 10:37
推 : 難怪滿意度最後一名 可憐哪669F 09/17 10:37
推 : 台灣不需要會做事的市長，只需要有台灣價值的。670F 09/17 10:38
→ : 到底什麼真面目露出來啦?671F 09/17 10:38
推 : 傻逼自以為房價漲身價也漲 結果老房賣了也買不起新672F 09/17 10:38
推 : 丁丁：看吧 不選我673F 09/17 10:38
推 : 水啦 30坪蓋完扣掉公設可以換到17坪 太滿足了 謝謝主674F 09/17 10:38
→ : 給你試算 你覺得不能接受能硬吞嘛?吞萊豬還比較快675F 09/17 10:38
推 : 太貪婪就只有等老天自然都更了676F 09/17 10:39
推 : 土地免費+獎勵容積，真的不能一換一嗎@@677F 09/17 10:39
推 : 50年老屋蓋的時候連耐震設計方式都沒有 你還住阿？678F 09/17 10:40
→ : 最可憐的莫過於討厭炒房但又幫藍綠打柯的人 慘啊679F 09/17 10:40
→ : 嗑屁都不嗑屁了，別只給了台北城一堆口水680F 09/17 10:41
→ : 如果你房子蓋完後一坪可以賣一兩百萬 那建商分到的房681F 09/17 10:41
→ : 子賣一賣夠建築成本跟他賺的錢 就有機會
→ : 子賣一賣夠建築成本跟他賺的錢 就有機會
推 : 貪婪就是民意683F 09/17 10:41
→ bhirava2014 …
→ : 如果新房一坪只能賣7.80 他分到的房賣掉都不夠成本了685F 09/17 10:42
推 : 推誠實686F 09/17 10:42
推 : 真的不能貪 30坪換到17坪新房要滿足又耐震687F 09/17 10:42
→ : 所以你住的地方房價越貴 就能分回越多688F 09/17 10:43
推 : 試算?容積獎勵沒確定要怎麼算689F 09/17 10:43
推 : 實際坪數很難很難啦！690F 09/17 10:44
推 : 這些釘子戶表現出來就是比建商貪啊691F 09/17 10:44
→ : 一坪換一坪絕對賺 不然不用洗這文章692F 09/17 10:44
推 : 中央可以修法啊，每次都要靠北地方政府？693F 09/17 10:45
推 : 看來民調又要探底了694F 09/17 10:45
→ : 大家都住好好的 何必批評原地主太貪695F 09/17 10:45
噓 : 白癡嗎 上漲的公設比跟管理費一坪換一坪都賠錢了696F 09/17 10:46
推 : 本來就這樣，腦殘817才相信藍綠會實現居住正義697F 09/17 10:46
噓 : 我自己透天老屋打掉，或是老公寓自己弄不就好了，我還要給698F 09/17 10:46
推 : 建築成本房價一翻兩瞪眼的東西 沒什麼好吵699F 09/17 10:46
→ : 老屋多是退休人士 要怎麼負擔每月4000的管理費？700F 09/17 10:46
→ : 建商賺，大家都同意都更，公寓每戶出個300萬，在蓋一棟一701F 09/17 10:46
→ : 樣的都比賣給建商划得來，還說不是圖利建商，這不是無腦什
→ : 樣的都比賣給建商划得來，還說不是圖利建商，這不是無腦什
推 : 就看怎麼談703F 09/17 10:46
→ : 麼是無腦704F 09/17 10:46
推 : 支持阿北705F 09/17 10:46
→ : 桃園市一坪賣27萬 難道工程造價成本一坪要20萬?706F 09/17 10:47
推 : 容積獎勵1倍，最多1.5倍，還有個容積移轉0.4707F 09/17 10:47
推 : 90有點高 ㄧ堆台灣刁ㄧ定跟你吵一換一708F 09/17 10:47
→ : 那就是自建阿 你是不是沒搞清楚狀況709F 09/17 10:47
推 : 所以把容積率再增加當誘因才是真的雙贏 政府要處理710F 09/17 10:47
推 : 推柯711F 09/17 10:47
→ : 這差距就是土地一坪蓋3.6坪~6.8坪的差距，怎麼算712F 09/17 10:47
推 : 你看柯p又嫌4%票太多了，竟然說實話讓人希望破滅?你不知道713F 09/17 10:48
→ : 有夢最美希望相隨嗎？要喊1坪換2坪，錢都不用出，這樣施政
→ : 滿意度才會高啊！
→ : 有夢最美希望相隨嗎？要喊1坪換2坪，錢都不用出，這樣施政
→ : 滿意度才會高啊！
推 : 認真推政策還滿意度最後，笑話的民調716F 09/17 10:48
推 : 這樣才正常才不會有貪婪獅子大開口的717F 09/17 10:49
推 : 推718F 09/17 10:49
→ : 民眾覺得自己的權益受損，不滿意市長政策可以理解，但不719F 09/17 10:49
→ : 代表市長不好，有些存在社會的既定問題不去改變就沒辦法
→ : 進步，現在大部分的政治人物為了選票沒人敢動爭議性問題
→ : ，能有認真想為社會整體更好的市長其實真的該好好珍惜
→ : 代表市長不好，有些存在社會的既定問題不去改變就沒辦法
→ : 進步，現在大部分的政治人物為了選票沒人敢動爭議性問題
→ : ，能有認真想為社會整體更好的市長其實真的該好好珍惜
→ : 都更一坪的最終成本，最少要25萬723F 09/17 10:49
→ : 本來就是用地坪換算，哪有人在用室內坪724F 09/17 10:49
推 : ＝＝＝4%仔又在敗票了，可憐吶＝＝＝725F 09/17 10:50
噓 : 噓你備註 你搬去台南好了726F 09/17 10:50
→ deann …
推 : 台北建商這幾年混很慘 都跑到新北桃園炒房了728F 09/17 10:50
推 : 實坪換公設虛坪729F 09/17 10:51
→ : 一坪換一坪主流是權狀 地皮少好幾坪 一坪上百萬730F 09/17 10:51
推 : 假賽啦 獎勵容積假的逆？新屋那個公設比？建商賺不731F 09/17 10:52
→ : 夠多而已根本圖利建商吧
→ : 夠多而已根本圖利建商吧
推 : 天然洪水地震都更才有辦法啦。醒醒吧733F 09/17 10:52
推 : 不要圖利建商就政府自己出工蓋阿734F 09/17 10:53
→ : 我家附近4層樓改建成15樓 地從10坪變3坪735F 09/17 10:53
推 : 有蠢人不懂容積限制XD736F 09/17 10:54
推 : 公寓換大樓怎麼一坪換一坪，電梯是真空是膩？737F 09/17 10:55
推 : 自己家裡有要都更的自己算一算就知道划不划算了啦
推 : 自己家裡有要都更的自己算一算就知道划不划算了啦
→ : 一堆40年以上舊公寓卡在一坪換一坪都動不了XD739F 09/17 10:56
推 : 圖利建商是整體法令結構問題，不是北市府可以處理的740F 09/17 10:56
推 : 中國巴不得自己的房子被拆遷呢741F 09/17 10:56
噓 : 一坪換一坪都做不到誰要換，現在房子蓋啥鳥樣 公設30%742F 09/17 10:56
→ : 起跳，更別說老房子公寓的戶數少，每戶的地有多值錢，
→ : 這只是在幫建商發大財，刀叉吃人肉
→ : 起跳，更別說老房子公寓的戶數少，每戶的地有多值錢，
→ : 這只是在幫建商發大財，刀叉吃人肉
推 : 比較多都是卡在一樓店面啊745F 09/17 10:56
推 : 幫推746F 09/17 10:56
噓 :747F 09/17 10:56
推 : 兩年後柯文哲下來換藍綠上去，台北又要回到萬年不進步的老748F 09/17 10:57
→ : 覺青家裡可能房地都很多 難怪一直攻擊阿北749F 09/17 10:57
→ : 樣子了750F 09/17 10:57
推 : 蟑螂很急著噓751F 09/17 10:57
推 : 你去買新大樓看看現在土地持份啊，還想當地主喔？752F 09/17 10:57
推 : 每戶地多值錢，阿你趕快去買舊公寓啊
推 : 每戶地多值錢，阿你趕快去買舊公寓啊
噓 : 為什麼棄守一坪換一坪？ 有什麼理由嗎？754F 09/17 10:59
推 : 討厭會做事的覺青還真多755F 09/17 10:59
推 : 柯p光堅持打房這點屌打藍綠垃圾市長756F 09/17 10:59
推 : 唯一在努力的人卻要受打壓，可憐757F 09/17 11:00
推 : 真的有做事 然後被市民討厭758F 09/17 11:00
推 : 想要分車位想要電梯，重新改建建材759F 09/17 11:00
推 : 豬窩清一清760F 09/17 11:00
噓 : 備註761F 09/17 11:01
推 : 又不是柯的政見 其他縣市長可以搶去實施顯示自己才762F 09/17 11:02
推 : 等你住過40年老公寓要爬樓梯到五樓連機車位都沒有，想都763F 09/17 11:02
→ : 是真的有能啊 ㄏㄏ764F 09/17 11:02
→ : 更卻沒人要辦就知道一坪換一坪多無奈765F 09/17 11:02
推 : 你說這些都不用錢，現在是共產社會啊？766F 09/17 11:03
→ : 建築相關新舊法規差這麼多要一坪換一坪本來就不可能767F 09/17 11:03
推 : 師傅絕不會圖利建商 一定是民眾的錯768F 09/17 11:03
推 : 難怪民調最後一名769F 09/17 11:04
推 : 一坪換一坪 法規本來就做不到了 要做就去立法啊770F 09/17 11:04
推 : 人家怎麼可能免費幫你蓋房子 = =771F 09/17 11:04
→ kazamitaketo …
→ cocabell …
→ kazamitaketo …
推 : 新大樓有電梯，還分個車位，沒有一坪換一坪當然可以接775F 09/17 11:05
→ : 台北市大巨蛋都還沒處理完776F 09/17 11:05
噓 : 柯文哲中共同路人，滾777F 09/17 11:05
→ cocabell …
推 : 沒利潤誰要做779F 09/17 11:06
推 : 靠邀 不是說建商不想幹的地區嗎？結果噓文比建商更會賺780F 09/17 11:06
→ : 那麼厲害是不是
→ : 那麼厲害是不是
噓 : 貪婪782F 09/17 11:07
推 : 智障文盲菸糞又想亂帶風向783F 09/17 11:08
推 : 等會兒，台北市民就要被罵貪婪了784F 09/17 11:08
推 : 講一坪換一坪就是很過分啊 法規差那麼多 那就是要給一堆容785F 09/17 11:08
推 : 蟑螂崩潰786F 09/17 11:09
→ : 積補 不然為啥要免費幫你蓋新房都不用付出啊787F 09/17 11:09
推 : 有夢最美QQ788F 09/17 11:10
噓 : 住戶其實也要負擔房子晚蓋好跟沒蓋好的風險789F 09/17 11:10
推 : 貪婪死老百姓790F 09/17 11:10
推 : 推791F 09/17 11:10
推 : 建商也要賺錢才有辦法養家 養員工 建商出錢出力 給他們一點回792F 09/17 11:10
→ : 以及新屋公告地價較高的稅金 不見得像某樓所說完全零793F 09/17 11:10
→ : 饋也很合理 一起加油吧794F 09/17 11:10
推 : 阿伯務實795F 09/17 11:10
→ : 風險796F 09/17 11:10
推 : 跪舔建商毒害台灣肏你垃圾民進黨下賤綠畜蟑螂797F 09/17 11:11
→ : 建商不一定大賺而已啦~垃圾房蟲不用躲在推文帶風向798F 09/17 11:11
推 : 都更才可以讓市容更美 讚799F 09/17 11:12
推 : 沒賺錢的生意誰要做，不然居民自己找建商都更啊800F 09/17 11:13
推 : 菸粉柯黑真的有夠無腦801F 09/17 11:13
推 : 出錢換坪數阿802F 09/17 11:13
推 : 推803F 09/17 11:13
推 : 阿貝說真話讓人崩潰..不如讓人蓋好蓋滿..打回50年前804F 09/17 11:14
推 : 建商財團，這些年賺夠了吧，還說什麼風險805F 09/17 11:16
推 : 唯一認真在市政的市長！806F 09/17 11:16
推 : 難怪滿意度這麼低，天龍人不能一坪換一坪很不開心807F 09/17 11:16
→ : 難怪台灣市容醜成那樣 可撥808F 09/17 11:17
推 : 垃圾綠畜整天吃屎吃爐渣只想抹黑造謠809F 09/17 11:18
推 : 你就爛 在公平正義也是810F 09/17 11:18
推 : 蟑螂崩潰一波811F 09/17 11:18
噓 : 一坪換一坪其實合理吧，你一棟5樓以下，蓋好變10樓812F 09/17 11:19
推 : 炒房蟑螂黨現在是立院最大黨 覺得一坪換一坪合理又813F 09/17 11:19
→ : 務實就叫他們立法啊 反正想修法又沒人擋的住 ㄏㄏ
→ : 務實就叫他們立法啊 反正想修法又沒人擋的住 ㄏㄏ
推 : 政治圈只剩下阿伯肯說真話了嗎?815F 09/17 11:19
→ : 以上，多的都給建商拿去賣啊，為啥不能換?816F 09/17 11:20
推 : 這樣不錯啊 使用者付費817F 09/17 11:20
推 : 建築技術規則跟土地使用分區擺在那，一坪換一坪做夢去818F 09/17 11:20
→ : 而且還有夭壽新工設拿來吃掉你坪數，全世界台灣獨有819F 09/17 11:21
推 : 柯只是證明了 台灣人只配擁有也最愛不做事的政客820F 09/17 11:21
→ : 吧821F 09/17 11:21
推 : 容積率天空降下來的啊？822F 09/17 11:21
推 : 整天靠柯博版面的那堆三流政客半個也不敢跳出來批就823F 09/17 11:22
→ : 知道這政策有沒有合理務實
→ : 知道這政策有沒有合理務實
推 : 人一綠腦就殘 為了抹黑造謠，綠畜蟑螂又在講垃圾話825F 09/17 11:22
推 : 中間樓層不要太貪婪 一樓跟頂加多分一點很公平吧826F 09/17 11:22
推 : 你要一間換兩間也可以啊 自己掏錢蓋房子啊 容積獎勵都827F 09/17 11:23
→ : 你的 建商賺那麼多 你自己蓋全都變你賺 是不是很爽
→ : 你的 建商賺那麼多 你自己蓋全都變你賺 是不是很爽
→ : 真的有人還在幻想一坪換一坪喔？太驚人了829F 09/17 11:23
→ kazamitaketo …
推 : 建商算下來覺得不划算就不幹啊 誰說5樓一定能變10樓？831F 09/17 11:23
→ kazamitaketo …
推 : 不然錢誰出833F 09/17 11:24
→ : 一坪換一坪房屋也不會變大，新房的公設比就是高834F 09/17 11:24
推 : 我也想油車換電動車一台換一台 但狗狗肉不肯啊835F 09/17 11:24
→ : 外觀變漂亮內容變新但使用面積變貴 每個月還要多付836F 09/17 11:25
推 : 5樓變10樓的只是舉例啊，我也知道不是都能變837F 09/17 11:25
→ : 多少人會喜歡啊 如果台灣人很在乎外觀的話 市容就不838F 09/17 11:25
→ : 會是這樣了 其實加蓋變多層也不可能多給你一戶啊 所
→ : 會是這樣了 其實加蓋變多層也不可能多給你一戶啊 所
推 : 做對的事情總是沒辦法讓人高興，滿意度高的一般都亂做840F 09/17 11:26
→ : 不划算就不會炒拉 當作沒看到而已841F 09/17 11:26
噓 : 圖利建商842F 09/17 11:26
→ : 以大概只有金錢補貼 只是很難談啦 畢竟金錢是一時 住843F 09/17 11:27
推 : 柯真的蠻認真在都更這塊的 公開透明讓大家都能討論修正844F 09/17 11:27
→ : 的體驗是長久845F 09/17 11:27
推 : 麻煩來台南當市長846F 09/17 11:28
推 : 垃圾藍綠847F 09/17 11:28
推 : 反正只是想指出文章是不是太武斷? 應該很多細節沒寫848F 09/17 11:29
→ : 姚姚表示不夠聰明 我來可以一坪換百坪849F 09/17 11:29
→ : 哈哈哈哈 票投詐騙黨 一坪換十坪啦 選上剩0.1坪850F 09/17 11:30
推 : 公開透明建商要賺什麼851F 09/17 11:30
推 : 記者用詞很故意852F 09/17 11:30
推 : 不要讓人做夢很棒853F 09/17 11:31
→ : 反正一樓換完我還是要一樓 不然就滾 幹你老母854F 09/17 11:31
→ : 一堆垃圾建商想全拿 以為人家都智障嗎
→ : 一堆垃圾建商想全拿 以為人家都智障嗎
推 : 沒有一坪換十坪 叭叭 圖利建商856F 09/17 11:31
推 : 柯粉連這種都能捧，笑死857F 09/17 11:31
→ : 可憐啊 難怪4趴 自己都不站在民眾方了858F 09/17 11:31
推 : 哇操 阿伯這樣做事也被嘴，想要一坪換一坪 可以不要參加859F 09/17 11:32
→ : 政府推的啊 自己找建商談啊
→ : 政府推的啊 自己找建商談啊
→ : 應該站在民眾角度想 怎樣對市民好阿 大巨蛋都擱置了861F 09/17 11:32
→ lain2002 …
噓 : 4%還在吃屎造謠863F 09/17 11:34
推 : 另一事實94柯市府最積極蓋公宅啊 蟑螂就事論事好嗎htt864F 09/17 11:34
→ : p://i.imgur.com/dcvcgxy.jpg
→ : http://i.imgur.com/dcvcgxy.jpg
→ : p://i.imgur.com/dcvcgxy.jpg
→ : http://i.imgur.com/dcvcgxy.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dcvcgxy.jpg)
推 : 推，很實在，不然貪婪老人太多867F 09/17 11:35
推 : 真的很屌但這樣肯定無法連任的，就能做多少算多少吧868F 09/17 11:36
推 : 造什麼謠？一坪換一坪也要看地段跟容積率有沒有那價值啊869F 09/17 11:36
→ : 講白了就是等價交換而已吧，很多人就坐地要起價870F 09/17 11:36
推 : 還是姚文智比較好 保證1:1還額外送停車位 台北人自己不871F 09/17 11:36
推 : 蟑螂當然要噓，反正有爭議是柯P的錯，公宅蓋好是蔡英文政872F 09/17 11:36
→ : 選的873F 09/17 11:36
→ : 績874F 09/17 11:36
推 : 貪婪老人：我要一坪換五坪！不然就當釘子戶！爛命一條！875F 09/17 11:37
推 : 難怪民調底一 又是拆違建 又是斷人財路876F 09/17 11:37
推 : 說實話有蟑螂等潰哈哈877F 09/17 11:37
→ : 台北市很多地方都有都更 但綠共賤畜看不到878F 09/17 11:37
噓 : 為什麼要給你都更？建商圖利，人民就不能圖利？幹，建商879F 09/17 11:38
→ : 都不要來。不用更我這邊，等下偷工減料怎麼辦？老房子用
→ : 料比現在好還扎實。
→ : 都不要來。不用更我這邊，等下偷工減料怎麼辦？老房子用
→ : 料比現在好還扎實。
推 : 自然都更都不用吵882F 09/17 11:38
推 : 一堆噁心綠蟑螂 有種叫民進黨做啊 噁心噁心噁心883F 09/17 11:39
噓 : 任命吧我4%就是要讓建商賺翻884F 09/17 11:40
推 : 一堆頂樓加蓋跟違建這種要怎分啊蟑螂只會在那邊崩潰圖利885F 09/17 11:43
→ : 建商真的要說圖利建商dpp跟kmt就一堆建商了去問他們比較
→ : 快
→ : 建商真的要說圖利建商dpp跟kmt就一堆建商了去問他們比較
→ : 快
推 : 菸粉邊仇建商邊投民進黨，也是蠻好笑的XDDD888F 09/17 11:43
→ jianliung …
推 : 要都更又、不要建商介入，綠營哪個縣市能辦到倒是說來聽聽890F 09/17 11:45
推 : 學覺青強硬抗議就可以一坪換多坪了啦891F 09/17 11:46
噓 : 哇！這樣還能護柯 厲害啦！892F 09/17 11:46
推 : 而且真的要圖利民眾的話就變成社會福利了找什麼建商蓋房893F 09/17 11:47
推 : 唯一有在做事打房的894F 09/17 11:47
→ : 政府應該都直接做莊自己蓋才對啊895F 09/17 11:47
→ : 柯P環保左派 遇到建商自動站錯邊896F 09/17 11:47
推 : 貪婪下流老人笑死 不意外897F 09/17 11:48
→ : 之前藍綠一起唬爛的話蟑螂粉怎聽的很開心跟護香港一樣好898F 09/17 11:48
→ : 笑到最後什麼都不做
→ : 笑到最後什麼都不做
推 : 推 認真做事的市長900F 09/17 11:49
推 : 打折換下來又扣30%公設901F 09/17 11:50
推 : 雙方談不成的靠政府補助啊 一戶補個幾百萬還怕更不成？902F 09/17 11:50
→ : 有沒有心而已
→ : 有沒有心而已
推 :904F 09/17 11:51
→ : 事實而論，都市更新如果建設的費用是由全體住戶去承905F 09/17 11:52
推 : 難怪跟民進黨講的話不一樣，一個是做事，一個炒房，906F 09/17 11:52
→ : 擔，那麼一坪換一坪是有可能的。907F 09/17 11:52
→ : 人民愛炒房，所以民調低908F 09/17 11:53
推 : 台灣的新房一定要蓋到無用公設那麽多嗎?909F 09/17 11:53
推 : 居住正義，中央講屁話、台北做事，人民顯然喜歡講屁話那個910F 09/17 11:54
→ : 這個政策明明就是收集個資幫建商鋪路 自投羅網911F 09/17 11:54
推 : 笑死 最為台灣台北著想的被打成這樣912F 09/17 11:54
推 : 很務實913F 09/17 11:55
推 : 同地段價格翻兩倍的台北市到處都是 精華區更不止914F 09/17 11:55
推 : 一坪換一坪建商還是賺，但是黑心建商能吃到嘴裡的怎麼915F 09/17 11:55
→ : 可能吐出來。跟車商要求降貨物稅但車價也不可能變便宜
→ : 一樣
→ : 可能吐出來。跟車商要求降貨物稅但車價也不可能變便宜
→ : 一樣
推 : 滿意度又要變低囉918F 09/17 11:55
→ : 建材是有漲多少 值錢的地段 使用空間縮水 居民虧爆919F 09/17 11:56
推 : 滿意度又要掉囉920F 09/17 11:56
噓 : 建商發大財921F 09/17 11:56
推 : 任內都更只有罵名而已，下任反而可以爽爽建設，吃力不討好922F 09/17 11:57
推 : 可惜台北房價太高了，一般人炒不起，不過應該會是蔡英文923F 09/17 11:57
推 : 務實做事924F 09/17 11:58
→ : 上台後建商久違的盛宴～925F 09/17 11:58
推 : 不認同 變小我幹嘛督更926F 09/17 11:58
推 : 照某些人邏輯，老房子全部改成80樓起跳，一間換兩間927F 09/17 11:58
推 : 柯這樣還可以被嘴，網軍真厲害928F 09/17 12:01
推 : 台灣就是灌太多虛坪在公設比了929F 09/17 12:03
推 : 專家是誰？又是一篇唬爛的新聞930F 09/17 12:03
推 : 民進黨上台前多會吹結果啥屁都沒做931F 09/17 12:04
→ : 繼續爽建商財團
→ : 繼續爽建商財團
→ : 台北很多屋況超慘，但住戶又更新不起，大變小起碼是新933F 09/17 12:05
→ : 的。
→ : 的。
推 : 我4%我驕傲 呵呵 比起用人民稅金大撒幣買票買蟑螂的人...935F 09/17 12:05
推 : 終於要都更了媽的台北好醜936F 09/17 12:06
推 : 做好事就是推937F 09/17 12:06
推 : 柯真的做太多過往沒有政治人物敢做的事了，讚938F 09/17 12:06
→ : 其實能換90%不錯了，老舊房住起來超危險939F 09/17 12:06
推 : 阿北務實 居住正義940F 09/17 12:06
推 : 開10年還能動的BMW讓你換新機車一部 大家想換嗎？941F 09/17 12:08
噓 : 建商不做，政府不會自己找營建商做喔？又可以降低房價又942F 09/17 12:08
→ : 不會讓建商都更完再賣一波
→ : 不會讓建商都更完再賣一波
噓 : 柯真的可憐，我大民進黨就任，一坪換十坪沒問題的啦944F 09/17 12:09
噓 : 一坪換0.5坪，然後再來個30%公設比，穩。945F 09/17 12:09
推 : 大巨蛋可以換幾坪？946F 09/17 12:09
推 : 台北市民太貪心，阿北務實做對的事947F 09/17 12:10
推 : 不要給慣民眾太爽948F 09/17 12:10
噓 : 本來就沒有一坪換一坪949F 09/17 12:11
推 : 都9成了你還來幹嘛 割稻尾嗎950F 09/17 12:11
推 : 不出一毛錢 就換新大樓 還一坪換一坪 做夢比較快951F 09/17 12:12
推 : 刁民：先等大地震搖倒幾棟再說XD952F 09/17 12:12
推 : 推，做對的事953F 09/17 12:13
推 : 推 以後爛屋危樓就加徵稅金柯到你都更阿 一堆爛樓草屋就954F 09/17 12:14
→ : 是阻礙台北進度的阻力
→ : 是阻礙台北進度的阻力
噓 : ????956F 09/17 12:14
推 : 台北人都喜歡民窟外觀的老屋啦957F 09/17 12:15
推 : 公開資訊方便媒合這樣也可以被說是圖利建商 黑人問號958F 09/17 12:15
推 : 建商很氣拉 原本可以多賣10層樓959F 09/17 12:15
噓 : 台灣你我早知道要大規模都更在我們極度民主960F 09/17 12:16
推 : 那就不要更 地震來大家倒961F 09/17 12:16
→ : 和眾多台灣鯛之下難之又難，所以乾脆開發新962F 09/17 12:16
推 : 沒一坪換兩坪 加送停車位 真是太令人失望了 摳痞就是摳963F 09/17 12:16
→ : 市鎮和重劃區，重劃區初、中期房價絕對便宜964F 09/17 12:16
→ : 少說多60戶965F 09/17 12:16
推 : 神經病，台北市吋土吋金，給你都更拉高還不能一坪換一坪966F 09/17 12:16
→ : 而在傳統市區都更卻是讓房價再一次上漲，對967F 09/17 12:16
→ : 整個社會我認為只爽到原本住舊市區的住戶。
→ : 整個社會我認為只爽到原本住舊市區的住戶。
→ : ，你各位建商慢慢等。969F 09/17 12:16
推 : 厲害花了六年了解970F 09/17 12:17
推 : 最好快點震死這些刁民971F 09/17 12:17
推 : 完全沒出錢，還想參加都更還要求一坪換一坪真的....太奢972F 09/17 12:20
→ : 侈了吧
→ : 侈了吧
推 : 說要自己蓋的加油喔 鄰近道路限縮六米看你會不會被住戶罵974F 09/17 12:22
→ : 死
→ : 死
推 : 4%還沒醒啊？976F 09/17 12:22
噓 : 要看土地持份好嗎 柯粉有多少台北市民，越換越小誰跟977F 09/17 12:23
→ : 你換
→ : 要這樣我們一整排寧願多出幾百萬自搞合建還可分多些，
→ : 台北市民又不是沒錢
→ : 你換
→ : 要這樣我們一整排寧願多出幾百萬自搞合建還可分多些，
→ : 台北市民又不是沒錢
推 : 4%仔被主子打臉有爽嗎981F 09/17 12:25
→ : 是柯自己有病982F 09/17 12:25
推 : 本來就不可能一坪換一坪983F 09/17 12:26
推 : 推阿北984F 09/17 12:27
噓 : 房子就是這麼貴，不然你要怎樣？高不高興隨便你985F 09/17 12:27
→ : 可是說實在的同意都更住戶也要付出額外成本（搬家+租房986F 09/17 12:28
→ : ） 然後都更的新大樓高樓好的都給建商賣 都更戶只能拿
→ : ） 然後都更的新大樓高樓好的都給建商賣 都更戶只能拿
推 : 本來就不太可能一坪換一坪988F 09/17 12:28
→ : 便宜的989F 09/17 12:28
推 : 柯P自己葭若拿去都更沒一坪換一坪 他大概也拒絕吧990F 09/17 12:29
噓 : 説刻薄有在做事的都不住台北市，好笑991F 09/17 12:30
推 : 無心市政的市長，台北不需要992F 09/17 12:31
推 : 又要掉民調了993F 09/17 12:31
推 : 這就替有意願的幫忙算轉換率而已994F 09/17 12:31
→ : 有什麼問題嗎…
→ : 有什麼問題嗎…
推 : 難怪民調低 台灣人比較喜歡追夢畫大餅996F 09/17 12:32
噓 : 住戶自辦老屋重建都比幫建商都更賺錢還好997F 09/17 12:32
推 : 一坪換一坪跟白嫖有什麼兩樣，會不會想的太美好了998F 09/17 12:32
噓 : 笑死 憤青能不能走出網路看看阿 越換越小誰要換？999F 09/17 12:33
推 : 難怪滿意度低，為什麼不能一間換兩間？1000F 09/17 12:33
推 : 台北人就是徹底討厭苛薄市長，只有四趴看不清1001F 09/17 12:34
推 : 就繼續住破屋吧1002F 09/17 12:34
推 : 至少是進步的開始1003F 09/17 12:34
→ : 一坪換一坪根本基本吧，越換越小還不如一整塊地住戶出1004F 09/17 12:35
→ : 錢自辦合建，不但更新變社區還有車位
→ : 錢自辦合建，不但更新變社區還有車位
推 : 啊不然都要換成公設是不是1006F 09/17 12:35
推 : 廣慈這裡最近很瘋一坪換一坪加車位1007F 09/17 12:36
推 : 難怪市長排名不高 呵呵1008F 09/17 12:37
推 : 就別換啊，重建不用成本？繼續住你那破房，倒了被壓死1009F 09/17 12:39
→ : 就別來靠北
→ : 就別來靠北
推 : 前陣子韓國遊客那篇還在酸台灣街景，都更不動街景就一1011F 09/17 12:39
推 : 那...一坪換兩坪民調會不會突破天際線?1012F 09/17 12:40
推 : 推推推1013F 09/17 12:41
推 : 推，以下開放資進黨無恥下流人渣廢物敗類垃圾走狗綠畜噓文1014F 09/17 12:41
推 : 哈哈哈哈認命吧1015F 09/17 12:41
推 : 阿北加油1016F 09/17 12:41
推 : 一坪換一坪我覺得蠻合理的 不爽不要換1017F 09/17 12:41
推 : 真的要看你原持有的地段、樓層等條件。有個認識的就和建商1018F 09/17 12:41
→ : 談到坪數變大；但我親戚就沒有
→ : 談到坪數變大；但我親戚就沒有
推 : 不可能一坪換一坪，能換半坪給你就不錯了，公設60％1020F 09/17 12:43
推 : 文章會不會帶風向? 至少貼錢貼的合理應該也還好1021F 09/17 12:44
推 : 誠實，像新莊體育場旁邊的建案要都更就是因為有所有權1022F 09/17 12:45
推 : 事實啊 有錢賺人家主動都來找你，現在就是沒賺錢，鬼才1023F 09/17 12:45
→ : 人要求一坪換不只一坪所以卡在那邊，有夠貪的1024F 09/17 12:45
→ : 理你1025F 09/17 12:45
→ : 故意寫死說柯P講民眾在作夢，就是在打擊柯P1026F 09/17 12:45
推 : 這樣阻礙經濟火車頭，難怪蟑螂狂跺腳1027F 09/17 12:45
推 : 真的不爽不要換啊，別到時垮樓再來哭柯市府罔顧人命1028F 09/17 12:49
噓 : 爛死了1029F 09/17 12:51
→ : 五層樓十戶 蓋成二十樓 一層兩戶就有四十戶 我為什
→ : 麼要跟人家分？
→ : 看地點 本就應該不只一坪換一坪
→ : 中永和一坪換一坪 原本的人虧到爛掉
→ : 五層樓十戶 蓋成二十樓 一層兩戶就有四十戶 我為什
→ : 麼要跟人家分？
→ : 看地點 本就應該不只一坪換一坪
→ : 中永和一坪換一坪 原本的人虧到爛掉
推 : 之後換市長搞不好條件更差1034F 09/17 12:54
推 : 又不是強逼你賣，只是增彈性有更多機會談成。你地有價值還1035F 09/17 12:54
→ : 10坪屋 換十坪 再扣掉新大樓公設 剩幾坪1036F 09/17 12:54
→ : 是能一坪換十坪1037F 09/17 12:54
→ : 怎麼會公平1038F 09/17 12:54
推 : 本來你老屋換新就要花錢，你的房子你就要自己顧，現在1039F 09/17 12:55
→ : 都更是政府幫你跟建商喬你不用出錢出地就能換新屋，換
→ : 都更是政府幫你跟建商喬你不用出錢出地就能換新屋，換
→ : 檳榔市長都不想想為什麼 幫建商說話最會1041F 09/17 12:55
→ : 的比較小本來就是正常的，不然你就再貼錢啊，真以為房1042F 09/17 12:55
→ : 子跟酒一樣越住越值錢喔，噁心
→ : 子跟酒一樣越住越值錢喔，噁心
噓 : 本來就不該一坪換一坪，應該會更多才對，土地持有成分1044F 09/17 12:56
→ : 至少少一半，根本不合理
→ : 至少少一半，根本不合理
推 : 做越多事 民調越低1046F 09/17 12:57
推 : 可換坪數變少的差就是建築費很難懂？一堆鯛1047F 09/17 12:57
→ : 土地才是最值錢的，房子根本沒這麼多，建築成本一坪根1048F 09/17 12:57
→ : 本不到十萬
→ : 本不到十萬
推 : 一堆台灣鯛，房子都要垮了還在持分，有本事自己翻新啊1050F 09/17 12:58
→ : 一堆傻逼1051F 09/17 12:58
推 : 蓋新的都不用錢？1052F 09/17 12:59
噓 : 柯師父毫無用處1053F 09/17 13:01
推 : 就老房繼續住看什麼時候會...1054F 09/17 13:02
噓 : 繼續洗這顆沒用了1055F 09/17 13:03
推 : 一堆在那縮水縮水的叫，舊房子換新後單坪價格還漲1。5倍1056F 09/17 13:04
噓 : 台灣人水準不意外 貪得無厭1057F 09/17 13:04
→ : 左右怎不說？都更後多的錢你吐出來？1058F 09/17 13:04
推 : 一堆要人無償幫你蓋新房子的，真的噁心1059F 09/17 13:05
噓 : 我不更啊 嘻嘻1060F 09/17 13:07
推 : 房屋倒了再跟中央求償唷 嘻嘻1061F 09/17 13:07
→ : 一坪換一坪也沒賺到什麼1062F 09/17 13:07
→ : 寧願住戶自己拿一點錢出來自辦合建，建商賺，住戶1換11063F 09/17 13:07
→ : 還有多電梯車位出來
→ : 還有多電梯車位出來
推 : 推1065F 09/17 13:08
推 : 貪心的人真的多，難怪柯滿意度低，就是要政府圖利你們1066F 09/17 13:08
→ : 才會爽是吧
→ : 才會爽是吧
噓 : 台北市缺一個討好民眾的市長 懂嗎1068F 09/17 13:10
噓 : 容積率管那麼嚴，真的有辦法應對未來的氣候變遷嗎？1069F 09/17 13:12
→ : 台北市需要綠地應該是放寬容積率縮減建蔽率吧
→ : 台北市需要綠地應該是放寬容積率縮減建蔽率吧
推 : 台灣價值跟民調一起歸零1071F 09/17 13:12
推 : 就說對象是建商不願介入的危老都更了 還圖利建商XD1072F 09/17 13:13
推 : 解決市容跟安全性啊1073F 09/17 13:15
推 : 不是一瓶換一瓶那就不要都更 對一般人根本沒差 老是1074F 09/17 13:19
→ : 拿地震當威脅
→ : 拿地震當威脅
推 : 笑屎 我家獨棟透天都敲掉蓋三次了 都更獎勵真爽1076F 09/17 13:21
推 : 有很多老屋真的都結構出問題了，我爺爺三重菜寮那裏的1077F 09/17 13:22
→ : 五樓老公寓，都已經老到水泥牆剝落露出鋼骨了，是我我
→ : 都不敢住
→ : 五樓老公寓，都已經老到水泥牆剝落露出鋼骨了，是我我
→ : 都不敢住
推 : 五層樓的公寓被建商弄成十一二層的大樓 最好是無利可1080F 09/17 13:23
→ : 圖 想騙啊
→ : 圖 想騙啊
→ : 一般人沒差是因為沒遇到，你忘了之前台南維冠？因為你1082F 09/17 13:24
→ : 覺得你沒那麼衰不會輪到你？
→ : 不是有沒有利可圖的問題，是這利潤能不能吸引到建商來
→ : 配合，沒錢賺的聲音誰要做，你有本事有門路就站出來啊
→ : ，可以談到讓所有老房都能一坪換一坪還加停車位你一定
→ : 選的上台北市長好嗎。
→ : 對建商來說都更就是爛案子，花時間還要惹得一身腥，他
→ : 們做其他案子就更賺所以沒有政府主動出面根本沒人願意
→ : 接，人家是做生意又不是做善事。
→ : 覺得你沒那麼衰不會輪到你？
→ : 不是有沒有利可圖的問題，是這利潤能不能吸引到建商來
→ : 配合，沒錢賺的聲音誰要做，你有本事有門路就站出來啊
→ : ，可以談到讓所有老房都能一坪換一坪還加停車位你一定
→ : 選的上台北市長好嗎。
→ : 對建商來說都更就是爛案子，花時間還要惹得一身腥，他
→ : 們做其他案子就更賺所以沒有政府主動出面根本沒人願意
→ : 接，人家是做生意又不是做善事。
噓 : 一坪換一坪還嫌太少咧 你的一坪還要算公設欸1091F 09/17 13:31
→ : 那持有稅提高迫使老屋換屋阿 建商又不要 話都你說就1092F 09/17 13:31
噓 : 這不是廢話嗎？不然你自己能賣多少。1093F 09/17 13:32
推 : 推1094F 09/17 13:33
噓 : 菸粉:幹你娘柯屁吃屎 連無限容積之術都不會 廢物1095F 09/17 13:38
推 : 推1096F 09/17 13:38
推 : 搞清楚，就是建商不願接這種老屋翻新沒賺頭的案子，才1097F 09/17 13:39
推 : 這其實不是台北市的鍋，台灣讓建商太好賺錢，才會不願意1098F 09/17 13:39
→ : 會讓台灣市容搞成現在這樣，都更就是為了這種貪小便宜1099F 09/17 13:39
→ : 賺都更的錢…1100F 09/17 13:40
→ : 不願意吃虧的住戶讓他們不用出錢，提高他們換新的意願1101F 09/17 13:40
→ : 其實就規定建商要標重劃區土地，需要做固定比例的都更，1102F 09/17 13:40
→ : ，結果這些人竟然還想要有賺？那你就不要靠腰台灣街道1103F 09/17 13:40
→ : 這樣就能解決建商都不願意做都更了，不是沒賺，是不願意1104F 09/17 13:40
→ : 醜，因為就是你們造成的1105F 09/17 13:40
→ : 賺！1106F 09/17 13:40
推 : 五十年的房子。只有土地值錢。建物是負債。因為拆除要花很多1107F 09/17 13:41
→ : 錢
→ : 錢
→ : 你要這麼說也對啦，建商能賺的地方太多了，老屋翻新對1109F 09/17 13:42
→ : 他們來說就是沒必要的選擇
→ : 他們來說就是沒必要的選擇
→ : 建商過太爽+1。這種小錢還不想賺1111F 09/17 13:43
推 : 制度問題要從制度解決，建商太賺，不願意做符合都市利益1112F 09/17 13:44
→ : 的生意，就要從制度去改善，不過民進黨都建商好朋友，算
→ : 了吧，講再多都是空想幹話而已，台灣的市容就是永遠的醜
→ : 的生意，就要從制度去改善，不過民進黨都建商好朋友，算
→ : 了吧，講再多都是空想幹話而已，台灣的市容就是永遠的醜
推 : 這就是金錢社會對問題 可憐 等出事檢討吧1115F 09/17 13:46
推 : 太誠實1116F 09/17 13:46
→ : 只能說雙方面的，住戶要一坪換一坪也是在貪啊，你老屋1117F 09/17 13:46
→ : 台灣就是房地產業太賺，才會搞出代銷這種噁心的行業，獨1118F 09/17 13:46
→ : 一坪多少新屋一坪多少，免費換新房還要能賺真的是很會1119F 09/17 13:47
→ : 步全球，真有夠扭曲1120F 09/17 13:47
→ : 算1121F 09/17 13:47
推 : 推柯做事1122F 09/17 13:48
推 : 蚵四趴一定不懂什麼叫居住正義，難怪台灣價值低落1123F 09/17 13:50
推 : 兩邊都在貪，只是建商還有養人，而且人家做生意本來就1124F 09/17 13:50
→ : 在商言商，我對貪心的住戶比較感冒，都更還想賺錢真的
→ : 噁心
→ : 在商言商，我對貪心的住戶比較感冒，都更還想賺錢真的
→ : 噁心
推 : 推1127F 09/17 13:55
推 : 之後讓阿中部長當市長一坪換10坪1128F 09/17 13:57
推 : 誰要你做事的，噓爆你，不合群、你最棒？1129F 09/17 14:02
→ : 最貴的土地成本建商又不用出是在假哭什麼1130F 09/17 14:03
推 : 下次蔣當選 房價直接噴出各位好不好?1131F 09/17 14:05
噓 : 選前:一坪換一坪 選後:民眾要有認知不可能1132F 09/17 14:07
推 : 土地成本貴也是你們這些投機客炒的啊，而且人家就照你1133F 09/17 14:09
→ : 的持有價值最後會還給你一間新房了，我還想問住戶在哭
→ : 什麼
→ : 的持有價值最後會還給你一間新房了，我還想問住戶在哭
→ : 什麼
推 : 繼續選市長把得更做好1136F 09/17 14:09
→ : 一坪換一坪是丁守中說的，他沒上啊1137F 09/17 14:10
推 : 一堆人喜歡謊言 呵呵北七1138F 09/17 14:15
→ : 建商不要煩根本沒有貪心住戶問題1139F 09/17 14:16
推 : 還好一坪換一坪的沒選上1140F 09/17 14:16
→ : 之後沒柯阿1141F 09/17 14:16
噓 : 基本的1：1都做不到,再加上公設變高,誰要都更？1142F 09/17 14:16
推 : 很好啊 估一估又不一定要 樓上一群腦袋沒帶1143F 09/17 14:16
推 : 一坪沒換到一坪換了幹麼？1144F 09/17 14:17
推 : 住在北市誰缺錢 大部分也都重新裝潢過了 都更麻煩又1145F 09/17 14:18
→ : 變小 土地持坪換建坪一點都不划算
→ : 變小 土地持坪換建坪一點都不划算
推 : 一坪換一坪 除非地段好不然不可能1147F 09/17 14:22
推 : 看推文就知道為什麼建商不願意淌這渾水，與其搞你的修1148F 09/17 14:25
→ : 建案還要被你凹，他們當然乾脆不幹直接去蓋新建案
→ : 建案還要被你凹，他們當然乾脆不幹直接去蓋新建案
推 : 就都不要都更，全部倒光光1150F 09/17 14:25
→ : 反正台灣就是這樣，鯛民治國1151F 09/17 14:26
噓 : 5F公寓 換成10~20樓的大樓 最好無利可圖1152F 09/17 14:27
→ : 會談到都更的都是那種老到不行的，一般的房子沒事誰都1153F 09/17 14:29
→ : 更，我就說三重一堆沒電梯的五樓老公寓，牆壁龜裂鋼筋
→ : 外露，這種是你怎樣裝潢都沒救的好嗎
→ : 更，我就說三重一堆沒電梯的五樓老公寓，牆壁龜裂鋼筋
→ : 外露，這種是你怎樣裝潢都沒救的好嗎
→ : 以台北的房價 還不能一坪換一坪 你唬誰啊?!1156F 09/17 14:29
→ : 有利可圖，那你出來開公司啊，現在就是欠你一坪換一坪1157F 09/17 14:31
→ : 加車位的優良建商啊
→ : 雙北一堆地方等著都更，你開公司都接不完好嗎
→ : 加車位的優良建商啊
→ : 雙北一堆地方等著都更，你開公司都接不完好嗎
推 : 北市房價高土地持分高的都能一坪換一坪（不含公設）1160F 09/17 14:32
噓 : 北市隨便都60萬/坪（老公寓）起跳的房價，怎麼可能都更1161F 09/17 14:35
→ : 後不能1坪換1坪
→ : 1坪換1坪本來就不含公設可以加送一個車位
→ : 後不能1坪換1坪
→ : 1坪換1坪本來就不含公設可以加送一個車位
推 : 沒什麼可不可能，就是沒建商要做所以都更進度才慢成這1164F 09/17 14:37
→ : 樣啊，你所謂的利建商不買帳，有點屁用都沒有，你有本
→ : 事就出來接案
推 : 有出來跑過自己接案子的就知道，錢只是其中一個影響你
→ : 要不要接的理由，其他還有好不好做客戶難不難搞會不會
→ : 衝到其他案子等等，你以為只要有賺人家就一定要接？面
→ : 對難搞不想接的案子就是報個半天高看你要不要吞，你吞
→ : 了我們再來談。
→ : 樣啊，你所謂的利建商不買帳，有點屁用都沒有，你有本
→ : 事就出來接案
推 : 有出來跑過自己接案子的就知道，錢只是其中一個影響你
→ : 要不要接的理由，其他還有好不好做客戶難不難搞會不會
→ : 衝到其他案子等等，你以為只要有賺人家就一定要接？面
→ : 對難搞不想接的案子就是報個半天高看你要不要吞，你吞
→ : 了我們再來談。
噓 : 考驗柯韭菜們的信仰，一坪換點五算了，柯糞發起房子換棺1172F 09/17 14:52
→ : 材
→ : 材
→ : 30坪公寓換到25坪權狀再扣掉公設，哪個白癡要都更?1174F 09/17 14:56
推 : 可惜真正做事的人，得票率竟然還只能只有一半1175F 09/17 14:57
→ : 地方政府如能增加建商都度耕獎勵一換一當然可能1176F 09/17 14:58
→ : 老房子本身就是危險建築，不拆燒起來自己去哪哭？1177F 09/17 14:58
→ : 今天柯這樣說不就等於在幫建商定錨嗎?還在吹捧他老實1178F 09/17 14:59
噓 : 都更慢是因爲有10%以上的人不同意實坪1坪換1坪加送車位1179F 09/17 14:59
→ : ，很多人要更多，就這樣
→ : 對於多數北市人都認為都更與否根本沒差
→ : ，很多人要更多，就這樣
→ : 對於多數北市人都認為都更與否根本沒差
→ : 只要還能住的房子,應該沒有傻蛋願意一坪換一坪1182F 09/17 15:01
噓 : 刁民整天肖想都更，等到死吧1183F 09/17 15:02
→ : 2015-0909下修囤房稅變2％ 柯P：給建商1年緩衝!再捧啊1184F 09/17 15:04
推 : 討論的”換”是不含公設的 純室內坪數 你要不要都更是你1185F 09/17 15:05
→ : 家的事 但不要散布錯誤訊息
→ : 家的事 但不要散布錯誤訊息
推 : 那就別更，反正市容都爛那麼久了，跟社子島問題一樣不1187F 09/17 15:08
→ : 是不解決，是你們不想解決
→ : 那天發生維冠事件重演，我也只會笑你活該，如此而已
→ : 是不解決，是你們不想解決
→ : 那天發生維冠事件重演，我也只會笑你活該，如此而已
推 : 白癡蟑螂只要蟑螂屋1190F 09/17 15:11
→ : 土地持分，容積率，總樓地板面積1191F 09/17 15:14
→ : 以前郝市長的時候，就有人來討論都更了
→ : 以前郝市長的時候，就有人來討論都更了
→ : 吵這些不如吵怎麼逼政府把公設這種畸形設定刪除1193F 09/17 15:17
→ : 到現在都幾年了，不會因為換市長就能更新1194F 09/17 15:18
→ : 還有住戶嗆建商拿一億來跟他喬，不然沒得談
→ : 還有住戶嗆建商拿一億來跟他喬，不然沒得談
推 : 對我這種自住的人來說，我的房子老了有危險，本來就是1196F 09/17 15:19
→ : 該換了，不是想辦法花錢整修就是自己搬家換新房，今天
→ : 會吵這種一坪換多少的其實根本不是要拿來住的，這種人
→ : 不是房仲就是投資客，所以才會那麼計較價錢
→ : 該換了，不是想辦法花錢整修就是自己搬家換新房，今天
→ : 會吵這種一坪換多少的其實根本不是要拿來住的，這種人
→ : 不是房仲就是投資客，所以才會那麼計較價錢
推 : 推柯P1200F 09/17 15:20
→ : 有些人頭腦裡就是裝錢，不是裝防震安全1201F 09/17 15:21
→ : 有的是自己有頂加用爽爽的，不想跟你都更
→ : 一百個人一百種理由，沒有共識的會議
→ : 名聲高的建商都覺得你們有共識，再來找我談
→ : 肯來談的建商，住戶又嫌東嫌西，遙遙無期
→ : 有的是自己有頂加用爽爽的，不想跟你都更
→ : 一百個人一百種理由，沒有共識的會議
→ : 名聲高的建商都覺得你們有共識，再來找我談
→ : 肯來談的建商，住戶又嫌東嫌西，遙遙無期
推 : 推務實。可悲菸糞蟑螂應該無法理解1206F 09/17 15:41
推 : 要免費更新還不想付錢嘻嘻1207F 09/17 15:44
推 : 不更新都不要動阿哪有關係1208F 09/17 15:45
→ : 有些住戶覺得A級建商應該來跟我談1209F 09/17 15:46
→ : 其實A級建商根本不會主動來，別的建案更單純
→ : 其實A級建商根本不會主動來，別的建案更單純
推 : 真的是看推文就知道為啥建商不願意都更qq1211F 09/17 15:57
推 : 爽 幹爆靠別人炒房致富還想不勞而獲的人1212F 09/17 16:04
噓 : 連基本的1換1配車位都做不到，就根本不會有動力想都更1213F 09/17 16:07
→ : 好嗎。住戶出錢請建商改建還比較爽
→ : 好嗎。住戶出錢請建商改建還比較爽
推 :1215F 09/17 16:08
推 : 難怪滿意度這麼低1216F 09/17 16:14
推 : 蟑螂出沒1217F 09/17 16:18
→ : 雖然是實話實說 但難怪剩4%1218F 09/17 16:22
推 : 務實給推1219F 09/17 16:25
推 : 就是他們不願意花錢改建政府才會出手要都更好嗎，搞笑1220F 09/17 16:25
→ : ？
→ : 還基本勒，要人家做到好又不給人家賺，你慣老闆？
→ : ？
→ : 還基本勒，要人家做到好又不給人家賺，你慣老闆？
推 : 蟑螂狂噓1223F 09/17 16:28
→ : 基本就是你原本房子多少價值，就換多少價值坪數給你，1224F 09/17 16:29
→ : 多的都是貪啦，不然你都更是有出到力要人家給你賺？
→ : 多的都是貪啦，不然你都更是有出到力要人家給你賺？
推 : 打房 難怪被黑這麼慘1226F 09/17 16:30
推 : 推文這麼多人那麼會算，你們怎麼不自己跟建商談，就自1227F 09/17 16:41
→ : 己改建啊，啊不是不可能不賺？
→ : 身為一個包商，遇到這種毛這麼多跟你算那麼細的客戶，
→ : 我一律直接拒絕往來，又不是不接你的案子就會餓死
推 : 這種人就跟新聞上那些喊缺工慣老闆一樣，說什麼自己開
→ : 的多高都沒人來，其實都你開的那個薪水跟屎一樣沒人願
→ : 意吞而已
→ : 己改建啊，啊不是不可能不賺？
→ : 身為一個包商，遇到這種毛這麼多跟你算那麼細的客戶，
→ : 我一律直接拒絕往來，又不是不接你的案子就會餓死
推 : 這種人就跟新聞上那些喊缺工慣老闆一樣，說什麼自己開
→ : 的多高都沒人來，其實都你開的那個薪水跟屎一樣沒人願
→ : 意吞而已
推 : 我也不懂一堆人說建商賺很多，那你怎麼不出來整合自己家跟1234F 09/17 16:49
→ : 鄰居蓋，肯定賺翻了對吧？遇到永春釘子戶那種ㄧ戶開5億的你
→ : 看怎麼賺，事實上就是去重劃區買地蓋好賺太多了
→ : 鄰居蓋，肯定賺翻了對吧？遇到永春釘子戶那種ㄧ戶開5億的你
→ : 看怎麼賺，事實上就是去重劃區買地蓋好賺太多了
推 : 台北房價這麼高都無法一換一了 其他縣市是要一換0.2嗎1237F 09/17 17:08
推 : 重點不是1換幾，是你的房子原本值多少，蓋完後房價又會1238F 09/17 17:10
→ : 變多少，所謂的換就是讓你原本的資產不會減少，都更不
→ : 是要讓你賺的，好嗎
→ : 變多少，所謂的換就是讓你原本的資產不會減少，都更不
→ : 是要讓你賺的，好嗎
推 : 其實土地權狀夠大，真的自己跟鄰居合蓋比較划算1241F 09/17 17:28
推 : 不給建商賺錢誰幫你蓋房子？合理啊1242F 09/17 17:45
推 : 有本事花錢請建商蓋 就全都你的阿1243F 09/17 17:48
推 : 都更本意是給那些出不起錢的人一個方便而已，由政府出1244F 09/17 18:06
→ : 面開放容積吸引建商讓住戶不需負擔改建費用，結果現在
→ : 面開放容積吸引建商讓住戶不需負擔改建費用，結果現在
推 : 人家在美夢，你把人家打醒，人家要生氣了，民調又要掉了1246F 09/17 18:07
→ : 一堆投資客房仲進場卡位，他們整天在哪裡哀就只想貪多1247F 09/17 18:07
→ : QQ1248F 09/17 18:07
→ : 出來的容積來獲利罷了。1249F 09/17 18:07
推 : 選總統了啦1250F 09/17 18:12
→ : 建商辛苦蓋出房子還要給你只是投機沒有貢獻的投資客分1251F 09/17 18:12
→ : 成，又不是傻了
→ : 成，又不是傻了
推 : 建蔽率、容積率看下去，住宅區都更危老真的換不多1253F 09/17 18:18
噓 : 一坪造價幾十萬是在騙鬼嗎？十多年前北大新屋一坪也才13萬1254F 09/17 18:20
→ : ，建商是都在做公益嗎？
→ : ，建商是都在做公益嗎？
噓 : 那就不要都更啊 現在是誰比較急 比較在乎市容啊 忍不住就1256F 09/17 19:23
→ : 出錢補助到一坪換一坪啊 市場機制全忘光？
→ : 反正民眾就是不信邪 60年公寓再住60年 你奈他何
→ : 出錢補助到一坪換一坪啊 市場機制全忘光？
→ : 反正民眾就是不信邪 60年公寓再住60年 你奈他何
噓 : 都更不是讓人賺得的。但你有想過都更期間的損失要自己吞1259F 09/17 19:42
→ : 欸。你有想過嗎？沒有。因為你只在乎你支持的人都更辦的
→ : 成不成功
推 : 我們家又不是那些投資客。房子都不是拿來住的
→ : 欸。你有想過嗎？沒有。因為你只在乎你支持的人都更辦的
→ : 成不成功
推 : 我們家又不是那些投資客。房子都不是拿來住的
推 : 時間是站在政府這邊，千萬不要亂拉容積1263F 09/17 20:06
→ : 換新房子變小有什麼不對？不然賣掉啊
→ : 換新房子變小有什麼不對？不然賣掉啊
推 : 建商本來就要賺阿 重點是是不是賺的合理合法1265F 09/17 20:25
噓 : 沒得一換一沒關係，不要到時候小公寓變套房吃相難看就好1266F 09/17 21:59
推 : 推1267F 09/17 22:46
推 : 推推1268F 09/17 23:08
噓 : 問題根本不是1坪換1平 老公寓30坪室內可用28坪 建商跟1269F 09/18 01:20
→ : 你1坪換一坪公設比45%室內變14坪怎麼住？先吧公設剔除
→ : 平數計算吧 垃圾法規
→ : 推文裡有的說換坪數是指看室內的坪數 但是事實上我家
→ : 來問的建商都是說總坪數對換 如過你室內30坪 你新房包
→ : 含公設就要換到45平的室內才有30平 這樣多的15坪要按
→ : 市價一坪85買回 而且本來大樓5戶蓋成10戶土地持分少一
→ : 半 有哪個低能會答應的？
→ : 一堆人以為建商都更台北視轉不到錢 笑死了這種爛條件
→ : 我就算住到房子倒了搬出去租房子都不會都更 台北地價
→ : 這麼高 土地持分拿在手上 我就爽 建商要分就拿甜頭來
→ : 啊
→ : 你1坪換一坪公設比45%室內變14坪怎麼住？先吧公設剔除
→ : 平數計算吧 垃圾法規
→ : 推文裡有的說換坪數是指看室內的坪數 但是事實上我家
→ : 來問的建商都是說總坪數對換 如過你室內30坪 你新房包
→ : 含公設就要換到45平的室內才有30平 這樣多的15坪要按
→ : 市價一坪85買回 而且本來大樓5戶蓋成10戶土地持分少一
→ : 半 有哪個低能會答應的？
→ : 一堆人以為建商都更台北視轉不到錢 笑死了這種爛條件
→ : 我就算住到房子倒了搬出去租房子都不會都更 台北地價
→ : 這麼高 土地持分拿在手上 我就爽 建商要分就拿甜頭來
→ : 啊
推 : 一堆北七，你抱怨一坪不能換一坪，那你可以自己跑所有都更1281F 09/18 05:03
→ : 流程，那就發大財囉真棒棒
→ : 流程，那就發大財囉真棒棒
→ : 公寓一坪換新大樓室內一坪？怎麼可能，慢慢等吧。大樓的1283F 09/18 06:14
→ : 公共空間，像是都更最愛的電梯、停車場，建商蓋好送給你
→ : 哦？
→ : 公共空間，像是都更最愛的電梯、停車場，建商蓋好送給你
→ : 哦？
噓 : 問題是拒絕都更的人本來就不想要都更啊 跑流程很煩干1286F 09/18 07:46
→ : 我們屁事 我們又不會去跑 想住新房 想都更的不會賣掉
→ : 直接買新的喔
→ : 公共空間我們也不要啊 五層樓公寓要電梯幹嘛 台北市停
→ : 車麻煩我也沒車要停車位幹嘛 蓋了稀釋我室內坪數 我幹
→ : 嘛要？為什麼你們都假設住戶想都跟 沒有想過住戶一點
→ : 都不想要都更呢
→ : 我們屁事 我們又不會去跑 想住新房 想都更的不會賣掉
→ : 直接買新的喔
→ : 公共空間我們也不要啊 五層樓公寓要電梯幹嘛 台北市停
→ : 車麻煩我也沒車要停車位幹嘛 蓋了稀釋我室內坪數 我幹
→ : 嘛要？為什麼你們都假設住戶想都跟 沒有想過住戶一點
→ : 都不想要都更呢
推 : 容積率幾乎都用完了，建商又不是慈善事業，要嘛貼錢不1293F 09/18 07:50
→ : 然就是砍坪數給你。
→ : 然就是砍坪數給你。
推 : 那你有沒有想過維冠為何會倒？你不會造成任何危險政府1295F 09/18 07:52
→ : 又何必出手都更？
→ : 又何必出手都更？
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2279
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4樓 時間: 2020-09-17 12:41:03 (台灣)
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09-17 12:41 TW
柯文哲吃力不討好。 柯是幫百姓協調，相對公正透明、合法、有問題反應會處理(但需要時間)。 有柯政府監督很難發生民間常有的建商弊案。 一般民間黑心建商常用蓋後不理，要不百姓自己提告，建商用推拖拉解決百姓， 狠一點也有宣布破產，讓百姓求償無門。將來如果不是黃珊珊接任台北市長， 藍綠接手以後，老房子想都更，想都別想，無疾而終，不會有新聞版面。到時候拒絕都更的百姓會自己教訓自己。 一切照舊不變，住原本的房子，繼續作夢發牢騷， 以年為單位慢慢變壞，讓人不至於太痛苦。
6樓 時間: 2020-09-17 12:49:59 (台灣)
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09-17 12:49 TW
一間用了40幾年的房子，結構穩定度都下降，然後表示我不出錢要建商蓋好新的房子，尺寸還不能少，這兩種很明顯不一樣的東西，樓上不少把這個跟打房扯上關係，理解能力真的呵呵。這種人大概覺得去好事多買家電，用到快壞拿去全額退貨是很合理的一件事情
7樓 時間: 2020-09-17 13:01:31 (台灣)
→
09-17 13:01 TW
隨便講都一大堆要都更的理由，把自己代入去思考好嗎? 髒亂的環境會影響身心健康。 無電梯公寓可以協調是否新蓋電梯，老人家就醫是基層百姓常有的問題。 新建築有些強制要裝住宅火警警報器。 解決本來有的一些問題、樓梯會不太陡太窄，逃生路線有沒有規劃好， 新的建築要符合新的法規、消防設備、安全性都會提升。 再來是覺得老舊建築物都不會有結構的問題嗎?是覺得都可以放百年都屹立不搖喔? 還有會牽新的電線、排水系統更新、老舊建築也可能有漏水、壁癌問題。問百姓要不要都更是個奇怪的問題。 是百姓擔心建商可不可以信任的問題， 刁民想要無上限獲取更多利益的問題。 那也有少部分人是他住習慣了，有感情，固執不想都更， 所以才抓90%同意就可以都更。
22樓 時間: 2020-09-17 14:41:55 (台灣)
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09-17 14:41 TW
政府才是有老舊建築的大戶！學校，醫院，警局....比比皆是，加上危險的國宅，海砂屋，怎麼不都更？因為沒有利潤，也無法保證，政府做出來的，就沒有問題，
23樓 時間: 2020-09-17 17:15:17 (台灣)
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(編輯過) TW
市長幫忙圖利建商 大巨蛋就是一個很好的例子 先跟你說意向書幫你算一坪換幾坪 但後面跟你說的｢沒效力｣ 我猜就是有白癡要相信
27樓 時間: 2020-09-17 18:50:46 (台灣)
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09-17 18:50 TW
其實，都不都更要看住戶自己決定，但是，蠻好奇以下問題的，不知道到底有沒有人可以給個合理解釋？1. 民國87年11月11日公布都市更新條例，當時直轄市只有台北市和高雄市，所以早在20多年前，就有人想都更了，但直到六都出現前，都是台北市在吵著要都更2. 民國99年 (2010) 六都升格直轄市，開始雙北市吵著要都更 (多了新北市)，接著機場捷運陸續規劃與開通，桃園市也開始吵著要都更，然後，台中捷運規劃之後，台中也開始吵著要都更，台南市與高雄市的都更吵作就比較少3. 如果以建築物老舊、安全考量，為何都更這件事都只在直轄市吵？難道非直轄市的苗栗、彰化、南投、雲林、嘉義、屏東等等，就不存在房屋老舊問題？4. 講白了，屋齡老舊的確是安全問題，地震龜裂和颱風漏水都是安全問題，但建商和政府為何都只看中直轄市需要都更？ (說開了，不就是賺錢的問題，除了安全之外，建商賺錢，然後能夠給政客政治獻金最重要，非直轄市的地方，的確也有屋齡老舊的安全問題，但是在這些地方建商重建賣屋還是大大大虧損，所以根本就不想碰，難到非直轄市的居民安全都不重要？)哀~~ 不就是...有錢生，沒錢活該...的狀況啊~
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