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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-08-26 21:38:02
看板 Gossiping
作者 zzahoward (Cheshire Cat)
標題 Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了
時間 Mon Aug 26 10:28:45 2019

房價這個議題對於七年級中段班的很多人來說

就是絕望，絕望分成兩種

一種是就撩下去買了，一種就是知道一輩子都買不起

周遭蠻多這三五年結婚

當初雖然知道機會可能渺茫，可是還是投給蔡總統

希望她至少能做一些些提出的居住正義政策，30%就好

我以下講的情況大概是雙北+新竹精華區塊，其他地區我沒研究不敢說

2016-17年，房市死氣沉沉，主要是因為馬英九下台前的一系列政策

當然房價是馬炒上來的，可是他下台前還是做了一些實質政策

2018年初開始，政府直接開放銀行釋出大量低利資金，房市逐漸熱絡

到了2018年底，剛需真的看情況不對，怎麼越談越硬，好物件都秒殺


台北市2000萬以上，3500萬以下的大樓兩房三房+不錯建商地點案件真的都很快成交


新北市和新竹2000萬三房成熟的區塊內根本沒讓你有考慮時間

爸媽支援的、自己捏覽趴的都上了

實際上台北新竹房價大概已經快碰到2014的巔峰了

結果現在風向居然又變回只有魯蛇買不起房XDDDDD

聽到這種話的我還以為我是活在2014年還2015年呢


雖然如此，我也是台北市內買了捷運五分鐘內的新建案


我依然支持實價課稅、依然支持合理的房價所得比

然而，看起來川普想要的資金寬鬆政策正在逐步取得成功

房地產會不會又噴發一波呢? 各位可以自己看

不過我們可以確定的是，藍綠一定沒有人會去碰這塊地

然後我也可以確定，某公關公司老闆也是有在投資房地產

這樣操弄最大輸家是誰呢? 我猜中國吧 ㄎㄎ



※ 引述《circlelee (非斷不可)》之銘言：
: 如題，三十年前的今天大批年青人在忠孝東路抗議房價高漲
: 三十年後  年青人還有人在關心房價嗎？
: 這三十年來 房價高漲好幾倍，除了最低工資一直漲之外，
: 一般薪水仍然差異不大。
: 現在年青人買房子的壓力  跟三十年前比起來  應該是更為嚴峻的多
: 但為什麼  感覺沒人關心房價的感覺？
: 大家只關心香港、兩岸、統獨議題嗎？
: 為什麼真正重要的議題 卻沒人關心？
: 求解

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.117.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TOqFV-8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566786527.A.F88.html
※ 同主題文章:
　 08-26 09:56 circlelee. ■ [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了
● 08-26 10:28 zzahoward. ■ Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了
　 08-26 11:38 forsakesheep. ■ Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了
　 08-26 11:38 smalltwo. ■ Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了
　 08-26 12:10 GOFEN. ■ Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了
推 hh800315: 八卦就是14A害的 不用牽拖任何人1F 223.138.36.88 台灣 08/26 10:29
噓 kkes0001: 居住正義投蔡，哈哈哈哈，死好2F 115.82.131.45 台灣 08/26 10:30
推 pp9960: 你是住商嗎？3F 111.241.215.187 台灣 08/26 10:30
推 xhung: 沒囤房稅 富人不缺錢不會因社會住宅降價賣4F 114.137.212.206 台灣 08/26 10:30
噓 cheetahspeed: 一群低薪柯糞買不起快笑死5F 101.15.229.31 台灣 08/26 10:30
牙醫葛格，我收入少你一些啦 不過這個薪資好像不是大家都有齁
→ deann …
推 deann: 政府連說選前說好要做都不做了 還期待啥6F 61.220.51.98 台灣 08/26 10:31
→ qama: 14A是什麼7F 123.205.193.150 台灣 08/26 10:33
彭總，我覺得他也有鍋要背，不過不能全部怪他
推 asderavo: 要亡國了，還在講房價8F 223.139.165.233 台灣 08/26 10:33
推 leehom309536: 房地合一真的重創中小建商9F 106.1.221.72 台灣 08/26 10:33
推 ku399999: 小上班族稅率累進制 大地主囤房稅率不用10F 211.22.90.242 台灣 08/26 10:34
被稅率害最慘的其實是中高收入白領，前幾樓的牙醫葛格也是苦主XDDD
推 ptt80357: 哈哈你是說slow嗎？小心被吉11F 110.26.193.168 台灣 08/26 10:34
→ ku399999: 累進制 台灣鬼島confirm12F 211.22.90.242 台灣 08/26 10:34
推 hidewin200: 推13F 39.11.64.31 台灣 08/26 10:35
推 eterbless: 就說要砍掉增值稅再把實價登錄弄好14F 60.251.192.93 台灣 08/26 10:36
→ eterbless: 然後再依照實際價格課土地房屋稅才對
噓 htc314: 中南部不少便宜的房子16F 180.217.135.220 台灣 08/26 10:37
你拿新竹台北收入去買中南部當然便宜
假如你拿中南部平均薪資去買呢?
推 EAFV: 頂多可以支持實價課稅跟囤房稅 利率是不可能17F 60.251.44.30 台灣 08/26 10:38
→ EAFV: 調高的 全世界都在調低 台灣又不是經濟超好
→ EAFV: 哪來的本錢調高
推 ptgeorge2: 買不起...對於你們硬咬牙買的給予同情.20F 223.138.181.215 台灣 08/26 10:39
覽趴捏著就是自己的選擇阿
比較好笑的是居然可以繼續瘋狂幫讓自己沒選擇的人找理由
噓 jacvky: 沒錢為什麼要買台北?基隆進台北也才20幾分21F 220.228.56.14 台灣 08/26 10:40
那是進到台北市 你要不要每天開開看基隆內湖通勤XD
→ oxoxx: 主要還是卡在稅制，台灣炒房沒壓力22F 114.137.126.99 台灣 08/26 10:40
→ jacvky: 一堆眼高手低的...23F 220.228.56.14 台灣 08/26 10:40
推 hidewin200: 其實辦法都知道，沒辦法 台灣那幾個24F 39.11.64.31 台灣 08/26 10:40
→ oxoxx: 特別是預售屋的部分，跟本是大漏洞25F 114.137.126.99 台灣 08/26 10:41
→ hidewin200: 立委都一個樣，完全不可能碰這塊。26F 39.11.64.31 台灣 08/26 10:41
推 a26893997: 聽我朋友說投韓國瑜房價會跌3成 所以已27F 218.161.17.209 台灣 08/26 10:41
→ a26893997: 經決定要投給他了 原PO一起吧 3成ㄟ
推 EAFV: 韓國瑜都說要開放中資買房了 跌3成?29F 60.251.44.30 台灣 08/26 10:42
噓 htc314: 就像分數低的想讀台大30F 180.217.135.220 台灣 08/26 10:45
推 lasd: 推31F 111.83.243.134 台灣 08/26 10:46
推 piliwu: 房地合一都上路幾年了還在沒實價課稅32F 223.141.235.243 台灣 08/26 10:47
→ jacvky: 恩? 我每天通勤基隆到大安區，26~36分33F 220.228.56.14 台灣 08/26 10:47
推 albert1229: 實登2.0變0.5，這就是Dpp政府34F 111.83.218.145 台灣 08/26 10:48
→ jacvky: 內湖是人口容積當初設計整個就失敗的問題35F 220.228.56.14 台灣 08/26 10:48
推 piliwu: 稅制怎麼改買的起市中心也不會是中下階層36F 223.141.235.243 台灣 08/26 10:49
→ jacvky: 就是一堆白癡整天想擠台北，台北房價才高37F 220.228.56.14 台灣 08/26 10:49
→ jacvky: 醒醒吧
推 paul087011: 被剝削還很開心的臺灣人比比皆是39F 223.137.115.108 台灣 08/26 10:50
推 tung3567752: 八卦板說只有魯蛇才買不起啊，你是40F 42.73.36.221 台灣 08/26 10:52
→ tung3567752: 不是騙我
推 awj32jo: 的確現在房價用股票來說要挑戰歷史高點了42F 61.222.31.187 台灣 08/26 10:52
推 Daedolon: 牙醫壓力大喔  goolge評價解決了沒43F 223.200.104.205 台灣 08/26 10:53
推 piliwu: 不要限定台北市我每個朋友都買了房子44F 223.141.235.243 台灣 08/26 10:54
→ gn01693664: 台灣合理房價一坪一億，買不起就是低45F 101.136.191.231 台灣 08/26 10:54
→ gn01693664: 端人口，懂？
推 quiet93: 所以你能接受你現在手上這間賠3成，頭期47F 114.137.150.66 台灣 08/26 10:54
→ quiet93: 款沒了，要賣還要貼錢嗎
怎麼會不行...假設我這間3000萬好了 我賠900萬
可是我要換的是5000萬 我可以省1500萬 不管怎樣我還是省了600萬
600萬我也要賺三年多耶
→ piliwu: 窮人買的起都會區就是教訓努力工作的人49F 223.141.235.243 台灣 08/26 10:55
推 Daedolon: 受薪階級的稅實在課太重了50F 223.200.104.205 台灣 08/26 10:57
→ Daedolon: 每年的稅繳到都比我的擴大機貴
→ Daedolon: 擴大機價格都被我老婆嘴了好幾年www
推 chyou2003: 這一年來房價真的變硬了...53F 210.69.13.1 台灣 08/26 11:00
推 LoveFood: 房價漲是沒查，但你要配套的國宅政策54F 180.217.173.200 台灣 08/26 11:11
→ LoveFood: 房價高香港新加坡，都有完善公宅政策
→ abomgo …
噓 abomgo: 那也只有新竹56F 223.138.143.153 台灣 08/26 11:11
→ LoveFood: 不用打壓房價，但要讓人民有安居地方57F 180.217.173.200 台灣 08/26 11:12
推 piliwu: 你不能安居嗎？誰付不出房租的啦58F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:18
推 redpapa: 一堆窮人喊囤房稅自爽看了就好笑59F 223.136.198.193 台灣 08/26 11:18
推 h2o1125: 分數低又想念台大  學歷差又想連發哥60F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:19
→ piliwu: 美國都會區很多打工族付房租都有問題61F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:19
→ h2o1125: 工作能力差又要領高薪62F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:19
→ h2o1125: 薪水低又要買市中心全新房
→ piliwu: 你在台灣肯工作誰付不起房租沒地方住的？64F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:20
→ h2o1125: 魯蛇就是整天好高鶩遠65F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:20
推 DellSale999: 1450最慘66F 42.74.183.65 台灣 08/26 11:20
→ h2o1125: 市郊舊公寓400多萬一堆67F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:21
→ piliwu: 水哥講的太中肯68F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:21
推 schopan: 原來買得起房子是因為有努力工作啊69F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:22
→ schopan: 我以為投胎時努力排隊比較重要
→ h2o1125: 自己沒能力  才會嘴要投胎的好71F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:25
→ h2o1125: 整天憤世忌俗不會讓自己變更強
→ smallox: 其實沒錢就住遠一點就好73F 219.86.30.218 台灣 08/26 11:26
→ schopan: 請問合理的買房能力年收是多少74F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:26
推 h2o1125: 請問上台大的合理分數是多少75F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:28
→ schopan: 不是啊  講不出一個買房的合理年收嗎76F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:28
請問買台北市捷運站大樓附近合理年收大概要多少啊?
→ schopan: 不是應屆考生誰知道上台大考甚麼77F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:29
→ h2o1125: 整天在那邊合理  買不起就買舊一點 遠一78F 42.75.14.138 台灣 08/26 11:29
→ h2o1125: 點  小一點
推 dreamyello: 薪水倒退二十年 房價三倍 買不起就是80F 223.137.140.46 台灣 08/26 11:29
→ dreamyello: 魯 我看了也是呵呵 下次投好胎
→ schopan: 討論買房的人居然熟悉聯考  你職業老師嗎82F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:30
→ schopan: 住遠點?  你沒老婆小孩嗎
→ dreamyello: 阿 還要投對時代 現在年收兩百的早生84F 223.137.140.46 台灣 08/26 11:30
→ dreamyello: 二十年可以爽好幾倍
→ schopan: 不用台北市捷運站  光是新北市捷運站附近86F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:31
推 piliwu: 我很多台大同學學長姐都沒買台北市買在其87F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:32
→ piliwu: 他地方，你是多強多有能力憑什麼要買市中
→ piliwu: 心
→ schopan: 老舊公寓都要一千萬了90F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:32
→ schopan: 請問合理買房年收是多少
→ piliwu: 我同學買父母買科技大樓站的是精算師全台92F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:33
→ piliwu: 沒幾個，那時代也沒捷運
→ schopan: 另外  買房和台大有甚麼關係94F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:33
推 z20705: 供三小，現在20歲拿平均薪資白手起家要買95F 101.8.240.114 台灣 08/26 11:34
→ schopan: 講難聽點  買得起房子的  台大比例說不定96F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:34
→ z20705: 房結婚有可能嗎？97F 101.8.240.114 台灣 08/26 11:34
→ schopan: 反而比例還比較低98F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:34
→ piliwu: 你年收入是全台前幾百分比？想買地段是全99F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:34
→ piliwu: 台前幾百分比？
推 bellson: 非市區也漲很誇張  資進黨上台後完全放任101F 220.138.154.71 台灣 08/26 11:35
→ bellson:   還瞎掰說投資客少很多  根本都跑到中南
→ bellson: 部
→ schopan: 台大比例佔應屆畢業生應該不到4%104F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:35
→ schopan: 我就說  老舊公寓一千萬  合理的買房年收
推 polestar0505: 本篇正解 月入5w 20年都買不起106F 223.137.196.33 台灣 08/26 11:36
→ schopan: 大概是多少  問一下107F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:36
推 piliwu: 你整天想買台北市當然什麼都買不到108F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:37
→ schopan: 要多努力才能拿到買得起老舊公寓的年收109F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:38
→ piliwu: 我同事買在板橋舊公寓哪有買不起110F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:38
推 z20705: 誰管你讀哪裡努不努力辛不辛苦，傻眼捏111F 101.8.240.114 台灣 08/26 11:38
→ schopan: 怎麼連一千萬的老舊房子都不答112F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:38
→ piliwu: 板橋老舊公寓不用1000啦113F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:39
噓 acadpp: 最好是投一任總統，房價就會從1000崩到300114F 122.121.68.75 台灣 08/26 11:39
→ schopan: 就問一下啊  貸款貸下去那一瞬間都嘛買得115F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:39
→ schopan: 起  但不問一下年收  不知道剩下的日子還
→ schopan: 能怎樣過
→ schopan: 我親戚在中和捷運走路20分鐘的地方買老舊
→ schopan: 公寓800多萬  10年前
→ schopan: 現在要買新北捷運附近的估一千合理吧
推 piliwu: 10年前是金融風暴時你也在講121F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:43
→ piliwu: 我SARS時連台北市新房都買的起
→ schopan: 所以那時的房子比較貴嗎123F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:44
→ piliwu: 你不肯找而已舊公寓不到1000很多124F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:44
→ schopan: 他那時買800  所以我現在問一千啊125F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:44
→ schopan: 我只想問這樣的房子  一個努力工作的人
→ piliwu: 又要地點好又要房子新市中心你買不起正常127F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:45
→ schopan: 買得起的合理年收是多少128F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:45
→ piliwu: 你有認真唸書考好大學出社會努力工作嗎？129F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:46
→ schopan: 拜託  一千在北部應該不算是甚麼刁難人的130F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:46
→ schopan: 價格
推 CharleneTsai: 雙北房價還沒回到2014高點啦132F 36.231.128.53 台灣 08/26 11:47
→ CharleneTsai: 現在大概回50%
→ schopan: 不然你說說認真念書出社會應該要有的合理134F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:47
推 Eriri: 辦法人人知道 只是在台灣 會碰到一堆既得利135F 114.45.149.247 台灣 08/26 11:47
→ schopan: 年收好了136F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:47
→ Eriri: 益者 其中也包括藍跟綠的政客137F 114.45.149.247 台灣 08/26 11:48
推 piliwu: 最差去當公務員也有70夫妻就140你買不起？138F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:50
推 VVax: 真的是這樣139F 219.85.83.221 台灣 08/26 11:50
→ piliwu: 不用說去科技業年收破百更是常態140F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:50
推 funkD: 連鄉下房價都井噴了 真讚141F 111.82.245.91 台灣 08/26 11:50
→ piliwu: 我前幾天經過鄉下雙車位透天不用800142F 223.141.235.243 台灣 08/26 11:51
→ piliwu: 還全新的井噴在哪？
→ schopan: 麻煩給個位子  單純好奇144F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:53
推 Eriri: 台灣很多人 一年存不到幾十萬 其中包括很多145F 114.45.149.247 台灣 08/26 11:54
→ Eriri: 公立大學畢業的 這些人即使出了新北也不一
→ Eriri: 定買的起
→ schopan: 老實說  P大不知道是怎麼  你講得數字148F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:55
→ schopan: 和我對生活實際的感受不太一樣
→ Eriri: 台大頂尖科系畢業 靠自己的話 只能買新北板150F 114.45.149.247 台灣 08/26 11:55
→ Eriri: 橋舊公寓 說起來也不是多讓人覺得興奮的事
→ schopan: 夫妻收入140敢買房嗎  有些人敢 我是不敢152F 61.218.224.130 台灣 08/26 11:56
→ schopan: 鄉下新建案雙車位透天不用800?
→ schopan: 有建商推這種我也是蠻好奇位置的
→ Eriri: 要打房 就會影響除了藍綠政客以外 很多人155F 114.45.149.247 台灣 08/26 11:57
推 Daedolon: 新營新建案雙車位透天 1500~1700  洩洩156F 223.200.104.205 台灣 08/26 11:57
→ Eriri: 的利益 於是這些人就會模糊視聽 或者拿半套157F 114.45.149.247 台灣 08/26 11:57
→ Eriri: 的國外情況說嘴
→ Daedolon: 1500~1700  新營喔  便宜趕快來買159F 223.200.104.205 台灣 08/26 11:57
推 std910866e: 跟我們這群最關聯的就是房價吧，唉160F 39.12.71.32 台灣 08/26 11:58
推 TomChu: 房價真的不合理啊 年薪百萬已經是前幾%的161F 114.24.3.235 台灣 08/26 11:58
→ TomChu: 人了 要買房還不是一樣困難
→ asgardgogo: 你等kmt上在吵吧現在吵把你打成歷史163F 223.139.179.13 台灣 08/26 12:00
→ asgardgogo: 罪人喔
推 ndtoseooqd: 所以我支持黃國昌的打房政策165F 223.136.91.154 台灣 08/26 12:02
→ demangel: 七年級前段班就不絕望嗎？166F 111.71.55.231 台灣 08/26 12:03
推 nectared: 股市高漲應該也是原因，可是小戶獲利科167F 61.216.146.128 台灣 08/26 12:03
→ hpw841031: 新竹貴的應該都是新房子吧？事實上好地168F 115.82.155.13 台灣 08/26 12:04
→ hpw841031: 段幾乎都是老房子，價格普普，不用破千
→ hpw841031: 就有了
推 tn00371115: 買的起的在哭腰房價高 是？171F 111.83.70.212 台灣 08/26 12:04
推 wensday: 現在連彰化都要一兩千萬了 呵呵 笑死人172F 114.198.187.120 台灣 08/26 12:06
噓 r13974682: 不就帶風向173F 223.140.15.211 台灣 08/26 12:08
推 coubala: 推，垃圾不分藍綠174F 111.83.148.49 台灣 08/26 12:10
推 gjo3i: 來買我們這裡阿。竹南、頭份房價還能買的起175F 110.26.234.147 台灣 08/26 12:10
→ gjo3i: 喔。也鄰近4個科學園區、兩個工業區
→ gjo3i: 3房電梯大樓含車位可以在700內買到喔。
推 ilovebig99: 說要投韓國瑜降房價的，飲鴆止渴嗎？178F 111.71.114.231 台灣 08/26 12:11
推 coubala: 等供應大量增加，才有得挑179F 111.83.148.49 台灣 08/26 12:12
→ gjo3i: 我家一樓車庫車位，社區臨路的店面雙車位83180F 110.26.234.147 台灣 08/26 12:14
→ gjo3i: 0的小透天。也沒很貴。想要大坪數透天，也
→ gjo3i: 有:有謙no36 大概64坪950萬吧！
推 dodo0924: 風向真的變了，現在的八卦板不檢討政府183F 49.216.123.42 台灣 08/26 12:15
→ gjo3i: 在上去就有1300萬的電梯式100坪社區型透天184F 110.26.234.147 台灣 08/26 12:15
→ gjo3i: ，共有6層樓。地下獨立車庫可停三台車
推 tk88769: 都要芒果了 還買啥房？186F 42.76.184.137 台灣 08/26 12:18
推 good60517: 推文別亂帶風向好嗎 住不住的起好房 市187F 101.9.192.20 台灣 08/26 12:20
→ good60517: 區 根本就跟工作努不努力無關 跟你上輩
→ good60517: 子有沒有燒香拜拜 當個幸運的精子比較
→ good60517: 有關吧 你月薪3.5w跟月薪7w 一個不吃不
→ good60517: 喝四十年 一個不吃不喝二十年 一個不吃
→ good60517: 不喝十年 是有差膩
推 FannWang: 14A要加上一筆是真的193F 42.74.55.60 台灣 08/26 12:23
推 HCG10G8bear: 垃圾國民黨194F 101.9.154.87 台灣 08/26 12:27
推 ab4daa: 可是都要亡國了  房子買貴一點點應該沒195F 111.82.19.149 台灣 08/26 12:32
→ ab4daa: 關係吧
推 oneyear: 反正會有一堆智障覺得統獨重要，統獨台灣197F 36.230.76.79 台灣 08/26 12:33
→ oneyear: 根本無法決定，還不知道要先處理內政。
推 cutinking: 唉，政府不處理無解199F 27.242.62.72 台灣 08/26 12:43
噓 elantree: 噴發?你這幾年沒賣過不動產吧 房地合一200F 223.136.45.211 台灣 08/26 12:46
→ elantree: 根本打掛投資客
推 sharkimage: QQ202F 218.161.27.64 台灣 08/26 12:47
推 lianginptt: 要獨是無法自己決定啦，要統倒是很容203F 101.15.244.245 台灣 08/26 12:47
→ lianginptt: 易
推 windforilove: 蔡英文炒房205F 42.74.52.189 台灣 08/26 12:47
推 Hotaruinori: 蔡英文也是房價的元凶206F 114.136.249.85 台灣 08/26 12:48
噓 kiraayu: 蔡英文經濟發展蓬勃   市場機制買不起房207F 223.138.88.162 台灣 08/26 12:50
→ kiraayu: 當然是自己的問題
→ shooter555: 7年級真雖工資房價都被馬搞209F 61.219.48.113 台灣 08/26 12:53
推 quiet93: 你怎麼會省1500萬，天才數學耶210F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:04
→ quiet93: 首先，你已經賠掉你的頭期款，所以你要再
→ quiet93: 另外存，600萬你要賺三年，另外存900萬你
→ quiet93: 需要多久
→ quiet93: 然後在房價一直跌的情況下，你第一間賠90
→ quiet93: 0萬，第二間給你3500萬買好了，一樣賠三
→ nicejeffery: 北北桃之10年內有好多捷運站通車房216F 223.140.254.88 台灣 08/26 13:06
→ quiet93: 成，再賠1000萬217F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:06
→ nicejeffery: 價會跌到哪我是不信218F 223.140.254.88 台灣 08/26 13:06
推 JonLo: 政府說鬼島的平均月薪5萬，假設一棟透天1千219F 42.73.126.252 台灣 08/26 13:07
→ quiet93: 兩間房子你賠1900萬，別說1900萬你要賺多220F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:07
→ JonLo: 萬，也得不吃不喝17年才買的下來221F 42.73.126.252 台灣 08/26 13:07
→ quiet93: 久，而是1900萬你要存多久222F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:07
→ quiet93: 奇葩，買房後空空變多多不是沒有道理的
→ quiet93: 結果你數學爛到連這種道理都不懂
→ tozz: 我200不敢買我孬225F 111.82.138.31 台灣 08/26 13:08
→ quiet93: 第一間賠900萬，還要倒貼才能賣房，去哪226F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:08
→ quiet93: 裡換房啦，天才
→ JonLo: 別忘了在差不多的時間也有數據公佈說鬼島勞228F 42.73.126.252 台灣 08/26 13:08
→ JonLo: 工月薪低於5萬的超過80％
推 quiet93: 自己數學不好無所謂，記得問問其他數學好230F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:11
→ quiet93: 的同事，會救你的
推 harry881210: 亡國前誰給你在乎房價 繼續淚投小菸232F 111.71.0.250 台灣 08/26 13:13
推 quiet93: 這種數學邏輯跟人家討論什麼居住正義，真233F 114.137.250.191 台灣 08/26 13:13
→ quiet93: 是搞笑
推 h25949: 推235F 223.136.129.94 台灣 08/26 13:17
推 polarization: 最會炒房就是民進黨 1450不服來辯236F 42.73.250.246 台灣 08/26 13:20
噓 jojochen: piliwu剛買房子吼 不遺餘力護航呢237F 180.217.165.28 台灣 08/26 13:30
推 ROUTE777: 講這麼多你還不是買房238F 140.116.20.72 台灣 08/26 13:44
→ ROUTE777: 這說明買房不是數學問題
→ ROUTE777: 買房是你家庭內的政治問題
噓 bizer: 四年不敢做，公宅收割各縣市，下四年會做?241F 39.9.4.162 台灣 08/26 13:45
→ ROUTE777: 台北買房要靠存月薪 你是發哥還醫生？242F 140.116.20.103 台灣 08/26 13:50
→ sv1723: 講難聽點 誰去打房誰沒票啊，有多少中老243F 110.50.153.67 台灣 08/26 13:52
→ sv1723: 年人有房你不知道嗎
噓 zebraseven: 所以到底會不會再噴一波245F 114.137.142.52 台灣 08/26 13:57
噓 neil2003tw: 2014年到2019年薪水也長就房價不能漲246F 210.255.55.171 日本 08/26 14:19
推 schopan: @quiet93  你的數學真好  令人驚艷247F 61.218.224.130 台灣 08/26 14:41
→ schopan: 5000W的房子跌三成剩3500W買進
→ schopan: 馬上又在跌1000W喔  是發生甚麼事
→ schopan: 是因為發生了甚麼命題沒有寫的事嗎
他笑我數學不好XDDDDD
看來我的公司真的應該把我解雇...靠數學在賺錢的XDDDDD
※ 編輯: zzahoward (59.124.117.163 臺灣), 08/26/2019 14:44:57
→ schopan: 你怎麼不假設買完3500W的房子後馬上大地251F 61.218.224.130 台灣 08/26 14:44
→ schopan: 震  現虧3500W
→ schopan: 說不定他是假設每年跌三成
→ schopan: 我一直覺得大學時期修理哲學是很重要的
→ schopan: 不然好不容易學會了加減乘除  結果答案還
→ schopan: 是算錯
噓 ohohohya: 好了 不要嘴炮2.0 0.5了 你現在公布你家257F 34.249.23.234 愛爾蘭 08/26 14:52
→ ohohohya: 門牌跟購入房價 我看你表演
推 ViktorGoogle: 近年打房最用力的是馬英九259F 36.238.104.242 台灣 08/26 15:08
→ yutakasnow: 蔡母豬還有海霸王整間吃 你投蔡母豬有260F 223.140.188.23 台灣 08/26 15:21
→ yutakasnow: 屁用嗎 它還是舔財團啦 只有柯p才能解
→ yutakasnow: 決問題的不投 4年政績沒半撇的投這麼
→ yutakasnow: 爽 你1450被虐狂嗎 ？
推 vodkaisgood: 推264F 115.43.122.49 台灣 08/26 15:59
推 qkenny: 就不敢打房 這最重要的不做265F 95.91.234.236 德國 08/26 16:23
推 quiet93: 誰跟你講馬上又再跌，自己腦補嗎266F 1.34.197.87 台灣 08/26 17:05
→ quiet93: 為什麼居住正義覺得5000萬的房子跌到3500
→ quiet93: 萬就夠了
→ quiet93: 如果不夠，在你換房之後，3500萬繼續下跌
→ quiet93: ，有什麼問題嗎
推 quiet93: 還什麼每年跌三成，我問居住正義能不能
→ quiet93: 接受現有貸款買進的房子跌掉頭期款，他
→ quiet93: 說可以啊
推 quiet93: 如果你原來3000萬剩下不到2100萬的價值，
→ quiet93: 賣掉能拿回多少錢？
→ quiet93: 不就是你這段時間的還款本金再扣除交易
→ quiet93: 成本
→ quiet93: 然後你換房3500萬頭期款，需要1100萬，
→ quiet93: 不需要另外存嗎
→ quiet93: 還什麼省下600萬，奇葩
→ quiet93: 別說馬上跌啦，為了居住正義，你能接受多
→ quiet93: 久把你手上頭期款跌掉？
→ quiet93: 然後再為了居住正義，你第二間房子能接
→ quiet93: 受多久把你手上頭期款跌掉？
→ quiet93: 靠數學賺錢的公司？去房版問問自己是不是
→ quiet93: 省600萬阿，天才
推 morgan1317: 南投市新房也要1200w，扯287F 122.117.90.173 台灣 08/26 17:22
推 quiet93: 有居住正義理想很好，但是就不應該買房，288F 1.34.197.87 台灣 08/26 17:26
→ quiet93: 因為拿自己資產談居住正義就很蠢，如果是
→ quiet93: 剛買房還有房貸的更蠢
推 quiet93: 還有問問這些還沒買房的，看他們覺得多久
→ quiet93: 跌掉三成才是正義，看有沒有符合你的正義
推 auxiliary11: 韓國瑜會跌？阿高雄現在跌多少，支那293F 1.173.118.41 台灣 08/26 18:17
→ auxiliary11: 韓
推 jenny7258: 囤房的稅低到傻眼295F 180.218.39.195 台灣 08/26 18:28
→ tmuaircat: 這次戰場在立委 總統應該就小菸了296F 1.165.142.231 台灣 08/26 19:10
→ tmuaircat: 誰提出房屋 安樂死 黃賭毒法案支持誰
→ tmuaircat: 小菸應該很感謝維尼
推 abbag: 不是很嚮往中國 那空屋直接徵收就好啦299F 223.136.216.241 台灣 08/26 19:28
推 sding: 垃圾不分藍綠300F 118.150.193.228 台灣 08/26 20:15
推 lookat1205: 這次有點不想投給蔡301F 114.137.57.15 台灣 08/26 20:30
→ lookat1205: 沒在打房
噓 PttGod:303F 218.161.55.187 台灣 08/26 20:57
→ gwenwoo:  居住正義304F 114.32.164.59 台灣 08/26 21:17

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1樓 時間: 2019-08-26 11:54:05 (台灣) 
→
a11643
　 08-26 11:54 TW
···
資進黨和國民黨聯手打國宅  哪來居住正義??
 
[圖]
2樓 時間: 2019-08-26 11:55:06 (台灣) 
→
a11643
　 08-26 11:55 TW
···
[圖]
3樓 時間: 2019-08-26 14:46:40 (台灣) 
→
kk0816
　 08-26 14:46 TW 
台灣價值不夠才會關心房價好嗎
4樓 時間: 2019-08-26 16:49:30 (台灣) 
→
mickey13
　 08-26 16:49 TW
···
房價跌到一般人都買得起，換句話說回來，就是房屋取得成本變低
那會不會再刺激一波炒房熱潮？？
 
你當然也會說：那就是要靠政策去彌補或者遏止
但是你真的覺得你買得到嗎？
 
先閉上眼想一想，你想要什麼樣的居住環境
離商圈近，要吃什麼要買什麼都很方便？
離你工作的地方近，能縮短通勤時間？離市區近，甚至根本就在市區？
座落在離捷運站旁邊？要不要有車位？
然後價位又要你能賣得起，你覺得該是要多少錢？
 
200萬？300萬？想起來就覺得很美好！
啊！你都心動了哪比你再稍微有錢一點的會不會也心動？
更不用提什麼財團或者炒房客。
 
就假設，法規真的規範的超級強，完全遏止了財團或者炒房客的介入
你就想一想你周邊還沒買房子的親朋好友，會不會跑來跟你搶這間房就好
然後你覺得屋主或者地產商會賣給誰？
出價最低的那個？？？？
 
我只能說你還是做夢比較快啦
 
還是你的想法是房子的價格上限要受到嚴格控制
喔！哪大家都買得起的狀況下，哪是不是勢必就要抽籤？
那好了，那支籤可以賣多少錢？你出的起嗎？
 
你可能也會說那就限制轉移呀，
好喔！那你要限制多久？五年？十年？一輩子？
啊你就求神拜佛這中間不要出現換屋需求呀。
就不要不小心多生了一個，不小心被外派，你不就死定了，比沒房子還要更不自由
 
然後金魚腦是忘記王如玄怎麼炒作限制年限轉讓的軍宅了膩？
不要整天腦子單方面思考啦。
 
再來你有沒有想過房價太過快速的降低會發生什麼事？
原本背房貸的一般人會不會因為房屋價格折半，造成抵押品價值不足，
而必須多提出其他擔保？
如果你提不出額外擔保，銀行能不能要求你提前還清所有款項
如果你說不行的話，OK！
那銀行放款出去結果現在一堆擔保品的價值全都不足造成銀行授信的違約風險提高。
你覺不覺得會造成某種金融危機或者金融斷裂的風險？
 
畢竟房貸原本1000萬現在房子價值只剩500萬
我直接放給他爛，然後銀行法拍折個3拍4拍，
再以家人或者各種其他名義，花個200萬買回來，
會不會比我還要繳1000萬還划算？
來回省八百萬欸。
還是你真的甘願就這樣付一千萬去換500萬的東西？？
 
拜託～～～買個幾百塊的東西你都知道要比價了，
然後你跟我說幾百萬的東西你會就這樣認了喔？
別豪洨了啦。
 
或許你也會說這樣可能工作或者授信出問題
所以一般人可能不會這樣做，但是你知道很多地產商都是分割好多子公司去持有嗎？
子公司倒根本沒差好嗎。
所以你覺得這樣銀行會不會倒一堆？
更何況房貸的授信業務，大概是佔全台灣的4成左右。
你覺得銀行會不會死一票？
 
然後再請問一下，你的錢都放哪裡？你的薪資都去那邊領？
放床鋪底下？房間保險箱？還是老闆都給你現金？
還是你覺得只要插卡進提款機，錢就會跑出來？
有沒有銀行根本沒差？？
最後擔屎的還是你啦！
 
然後會不會有一堆開發商因為開發成本無法回收而大量倒閉？
 
喔！我知道你們恨死這些人，所以倒閉也沒差。
那.....依靠這些開發商生活的那些只能依靠勞力支出的工人呢？
小承包商或者周邊廠商呢？他們死活誰來管？
政府？
 
好喔，那政府的錢哪來的？說要加稅你會不會跳腳？
還是又是那套要馬兒跑又要馬兒不吃草？
這也是為什麼全世界稍微有點常識的人都會說
要抑制房價，最好是讓房價緩步下跌，然後慢慢拉抬薪資水平，去擬平其中的落差。
 
畢竟這個緩步下跌，沒個五年十年是看不到成效的。
而薪資的提升沒個五年十年也是不會有所感覺。
就像台灣現在目前的狀況，房市冷炒不太起來所以房價正在緩步下跌
然後慢慢提高基本工資的水平。
所以那種用話術讓你覺得「只要怎樣怎樣怎樣做，然後房價就能大幅的下降」
「讓所有人很快速的就都買得起房子」的那種美好鬼話，
其實都只是在測智商和騙票用的啦。
完全無助於解決問題的智障左膠言論。
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