Re: [新聞] 日本少子化千萬買地剩十萬價　他賤賣成交 - Gossiping板

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看板 Gossiping

作者 kuod (重點呢?)
標題 Re: [新聞] 日本少子化千萬買地剩十萬價　他賤賣成交
時間 2017-09-20 Wed. 14:08:09

前言吃掉

日本在1950年就注意到少子化與老人泡沫經濟，當時就刻意調整土地持有稅，幾乎是市價的百分之三(市值稅與地區稅)，所以炒高價的人也會連帶繳高稅。造成現在日本依然有年輕人可以透過農業作為創業的可能，讓創業有可能從0開始創起。

日本主要有三大稅1.所的稅，依所得比收取稅金。2.居民稅，依居住地區發展程度繳交地區稅金。3.財產持有稅，財產持有需要繳交維護費。其他稅金都屬於規費。我比較在意的是空間方面的稅金，所以土地稅又分三階段1.轉移規費2.持有維護稅3.五年轉讓炒作稅，主要的關鍵的就是都是以地價抽成比，連仲介的收費比率都有規範。

當人們不再把心力用在沒有價值的空間上，反而專注在技術與經驗，促進了成長。

日本也一樣青年低薪、也一樣企業無法養受雇人一輩子，房地產可持有與繼承，但是日本人在50年前就已經有對策了，我們呢?看看林全留下的稅改，根本就是改錯方向。

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※ 作者: kuod 時間: 2017-09-20 14:08:09

※ 同主題文章:

　 09-20 10:47 FellForM. ■ [新聞] 日本少子化千萬買地剩十萬價　他賤賣成交

● 09-20 14:09 kuod Re [新聞] 日本少子化千萬買地剩十萬價　他賤賣成交

※ 看板: Gossiping　文章推薦值: -8 目前人氣: 0 累積人氣: 1161　

(￣︶￣)ｂ Kirov, a0987789369 說讚！

1樓時間: 2017-09-20 14:26:46 (台灣)

→

huzc0606

+1 09-20 14:26 TW

台灣難喔，很多議員立委持有很多房地產，農地也是，要修法打自己耳光，有可能嗎。

2樓時間: 2017-09-20 14:29:56 (台灣)

瞎

jrhtw0910

-2 09-20 14:29 TW

你哪天結了婚，有了小孩，小倆口努力湊了頭期款，高高興興的買了間6~7百萬的公寓，貸了7~8成的貸款，到了那時候，你就會把你自己寫的這些東西丟到垃圾桶去了

3樓時間: 2017-09-20 15:05:37 (台灣)

→

wpth

　 09-20 15:05 TW

 現在房子還有6、7百萬的嗎？

4樓時間: 2017-09-20 15:16:51 (台灣)

→

artabs881131

　 09-20 15:16 TW

持有稅真可怕

5樓時間: 2017-09-20 16:52:28 (台灣)

→

Kirov

+1 09-20 16:52 TW

凡是只考慮自己的利益 不考慮公眾利益的東西 只能算是低等動物

6樓時間: 2017-09-20 18:17:07 (台灣)

讚

sbb

　 09-20 18:17 TW

自私就安安靜靜地自私就好，好像自私很了不起似的
民眾廣泛討論公共議題之所以有意義，就是自私的觀點會遭到唾棄
有道理的看法會得以出線
就像年金改革一樣

7樓時間: 2017-09-21 20:06:54 (台灣)

→

u9785878

　 09-21 20:06 TW

凡是只考慮自己的利益 不考慮公眾利益的東西 只能算是低等動物～+1 
這種動物在我國有特定名稱 
叫做敗德低能9.2 
偏愛紅藍色系 
容易認賊作父

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