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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-08-14 11:08:12
看板 Gossiping
作者 gv390 (我討厭我喜歡妳)
標題 [新聞] 高雄電腦街人潮少4成 店面空租增
時間 Mon Aug 14 08:27:48 2017


1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題:
高雄電腦街人潮少4成 店面空租增

3.完整新聞內文:
對許多高雄市民來說,火車站站前電腦街是年輕時假日時常逛街消費地方,然而近年來隨著
台鐵地下化工程施工與電商網購崛起,人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢,房仲統計,區
段租金上揚導致不少商家出走,目前不少店面租金開價過高,呈現有行無市現象。

高雄三民區建國二路與長明街是港都知名電腦街,區段過去除販售電子商品,亦有不少成衣
批發與流行飾品店家進駐,然而近期商圈出現不少店面空租。住商機構企劃研究室統計,建
國二路周邊近年來租金年年上揚,導致店家無力負荷,近3年漲幅約25~30%。

建國二路與長明街位屬高雄站前商圈一環,除是電子用品與電腦配件銷售指標商圈,亦有不
少流行飾品與成衣批發業,然而近期有逾10家店面待租!台慶不動產高雄大順龍華加盟店協
理李哲維指出,電腦街是過去許多學生與上班族選購電腦必到商圈,然而隨著電商網購崛起
,消費人潮大幅衰退與全盛時期減少4成。

住商不動產高雄七賢加盟店店長陳輝雄指出,2知名電腦街近期因鐵路地下化施工,人潮銳
減生意大受影響,事實上商圈從5年前已走下坡,店面空置率提升,然而屋主租金開價仍強
勢,呈現有行無市狀態,分析主因是區段地房價貴,以建國路為例每坪土地成交行情

120~150萬元,地主或屋主受限持有成本高,租金要下滑難度高。(葉家銘/高雄報導)

4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170813/1176643/
高雄電腦街人潮少4成 店面空租增 | 即時新聞 | 20170813 | 蘋果日報
[圖]
新增:店租變化表對許多高雄市民來說,火車站站前電腦街是年輕時假日時常逛街消費地方,然而近年來隨著台鐵地下化工程施工與電商網購崛起,人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢,房仲統計,區段租金上揚導致不少商家出 ...

 

5.備註:
可是我看原價屋還是每天都一堆人耶...有時候下班過去,還要排隊等一段時間...Orz

--
白愁,我心目中的第一武神

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.101.139
※ 文章代碼(AID): #1PaEw7qt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502670471.A.D37.html
LFD: 羊宰光了1F 08/14 08:28
IHD: 光華有比較好嗎 XDD 台北站前的nova 不知道現在如何 XDD2F 08/14 08:29
q1qaz2 
q1qaz2: 蘋果狗報專黑高雄欸3F 08/14 08:29
goodevening: 最近去高雄一堆都關了啊 不知電腦業4F 08/14 08:29
JamesGO: 不是賣航空片的比較多嗎?5F 08/14 08:29
amovie:        結果光華慘況不敢報6F 08/14 08:30
purplvampire: 館前店早就關了7F 08/14 08:30
pinhanpaul: NOVA倒店惹  幫QQ8F 08/14 08:30
xing1007: 少的不是原價屋的啊9F 08/14 08:30
l98: 網購點一點,原屋和欣亞比一比就行了! 高雄電腦街的榮景很難10F 08/14 08:30
mikepopkimo: 時代不一樣了,都網購了,請店家節哀!11F 08/14 08:31
l98: 再回去了,去年去一次有被慘況嚇到12F 08/14 08:31
blackkeyss: 一堆盤子店誰敢去13F 08/14 08:32
hugh509: 實體店愛洗單又比較貴,誰還花時間在那裏14F 08/14 08:32
bourne5566: 台北NOVA早就變H&Mㄌ15F 08/14 08:32
start0917: 昨天去根本沒什麼人 還是下午四點 只剩幾家nb和單眼店16F 08/14 08:32
start0917: 家有人氣
haklim: 實體店面就醫療和飲食不會被網購取代18F 08/14 08:33
PerfectBlue: 洗單 要發票刷卡加趴 那你還會去嗎?19F 08/14 08:33
aowen: 實體店只需要原價屋20F 08/14 08:34
melissalewis: 明明是打不過網路商店21F 08/14 08:34
start0917: 主要是店租 高雄很多地段都不降地租 造成商圈一灘死水22F 08/14 08:34
slink93: 實體店買到瑕疵品還要送原廠判定,網購直接退貨方便多了23F 08/14 08:34
ProfessUX: 為什麼店面可以無限漲 政府不用管?24F 08/14 08:35
berice152233: 組電腦只要原價屋25F 08/14 08:35
sid300: 現在都網路了  價格透明常常有優惠活動26F 08/14 08:35
AA908: 漲租金人潮就回來了27F 08/14 08:36
l98: 原屋刷卡要加價比較麻煩!28F 08/14 08:36
discoveryray: 是剩下原價屋有人29F 08/14 08:36
BIGETC: 薪水可以不漲 房價一定要漲 幸福30F 08/14 08:38
toudanlong: 一定是路克不來搞的鬼…31F 08/14 08:39
Khadgar: 高雄電腦街比台南北門還要坑很多, 早就該死了32F 08/14 08:39
Newtype: 原價屋打趴全部XXD33F 08/14 08:40
otld: 就地主賺超大  商家又轉嫁一部分在消費者身上34F 08/14 08:40
jorden: 店租漲價  實體店就會漲商品價格  然後人更少 惡性循環35F 08/14 08:41
nakibasara: 陸客不來、一例一休、年改衝擊預期心理36F 08/14 08:41
aabbcdcd: 高雄連肥宅都不想待37F 08/14 08:43
q0000hcc: 被高價屋痛宰吧 以前才看到人說如果高價屋進駐一定屌打38F 08/14 08:43
laukun: 垃圾蒸籠城自豪的東區一堆出租特賣會  有臉笑高雄39F 08/14 08:44
abc55322: 最好只有四成,現在根本沒人去當盤子好嗎40F 08/14 08:44
laukun: 有網購淘寶 去賣場幹嘛41F 08/14 08:44
davidrockcom: 長明街找零件還是人很多啊,純粹是建國路上鬼店太多42F 08/14 08:45
mike5580: 我都用原價屋或是欣亞43F 08/14 08:46
ter2788: 現在組電腦 網路點一點就知道價格 想宰人沒那麼容易了 很44F 08/14 08:46
ter2788: 多做電腦的都說還不如接政府標案
abc55322: 原價屋沒到最便宜但不會當盤子46F 08/14 08:46
flavorBZ 
flavorBZ: 就原價屋有生意啊47F 08/14 08:48
fjtc12: 現在都網路時代啦48F 08/14 08:51
fuweick: 頂多去原價屋49F 08/14 08:51
tkhunter: 現在都嘛網購50F 08/14 08:51
PttXiangMing: 倒一堆  和以前差超多51F 08/14 08:51
YuZu666: 前陣子去買硬碟 原價屋剛好沒貨 想說隨便找一間買就算了52F 08/14 08:52
YuZu666: 隨便找了一間 一問貴上100也就算了原本正想要買
z80520xx: 一條龍倒一倒啦54F 08/14 08:53
YuZu666: 正要掏錢時突然跑出另個店員說標錯價 馬上貴400 傻子才買55F 08/14 08:54
sucabe: 賣家自己也有問題 明明就是電腦相關業務了 還不明白用網路56F 08/14 08:54
sucabe: 可以省多少資源
hitsukix: 倒一倒也好,店員素質好的太少58F 08/14 08:55
YuZu666: 這種宰肥羊的手法根本可以說是無恥 活該倒店拉59F 08/14 08:55
neverlight: 開始開些牛肉麵賣吃的東西了60F 08/14 08:56
gan: 反正店面沒房貸都自己的 擺到死還可以當遺產61F 08/14 08:56
jaywang4: 網路上至少是照定價賣,傳統店家亂開價的一堆62F 08/14 08:56
waiting0801: 哪個地方不是這樣?就網路時代,智慧型手機又普及63F 08/14 08:57
waiting0801: 點一點就好了,而且價格又不用在哪邊比來比去
gamania10000: 原價屋就夠了65F 08/14 08:58
tony20095: 現在網路發達價格透明,沒羊給這些宰了66F 08/14 09:03
girafa: 扭蛋店+相機店67F 08/14 09:03
t81511270: 現在都被 天價屋 跟  欣亞殺假的68F 08/14 09:03
vasia: 房東崩潰69F 08/14 09:03
soyjay: 除了原價屋 欣亞 國維相機 沒了 偶爾轉轉扭蛋70F 08/14 09:05
leisesnow: 機車停車收費,店家殺雞取卵,房東吃人不吐骨...71F 08/14 09:07
leisesnow: 當然把商圈搞爛,時間一久,誰還想去消費?
tarzanboy: 台北站前nova的草都長那麼高了73F 08/14 09:09
labihua: 每個地方不都這樣嗎 網路普及影響74F 08/14 09:10
t95912: 現在都馬在網路比價 之後去原價屋開單子75F 08/14 09:12
n19605gh: 盤子變少了76F 08/14 09:12
liusean: NOVA 關很久了77F 08/14 09:13
winiS: 不止電腦 電視遊樂器的部份也都被網路交易打趴了78F 08/14 09:13
gsuper: 所有人都去原價屋買了 透明 便宜 貨到付款 一年保固79F 08/14 09:14
gsuper: 根本沒理由去逛實體店面了
winiS: 唯一沒影響的就賣動漫週邊的…   吧? 幾個代訂網站還沒長大81F 08/14 09:16
loght13: 網購瑕疵還來我家收貨換貨,實體還要跑他那,當然網購阿82F 08/14 09:16
akway: 呵呵 台北狀況其實也差不多 實體店面越來越慘83F 08/14 09:16
radiodept 
radiodept: 最好是台北差不多,高雄人又再都是they的錯84F 08/14 09:17
radiodept: 高雄就是沒落又窮又可可憐
SnakeO: 這完全是因為時代不一樣了吧,逛實體電腦街的需求大減86F 08/14 09:18
winiS: 又牽拖高雄 這部份明明全省都一樣 其他縣市更慘87F 08/14 09:18
after1: 租金年年漲88F 08/14 09:18
umano: wwwwwww89F 08/14 09:18
vespar: 台南北門比高雄電腦街好逛+1 而且高雄衰退應該有五年以上90F 08/14 09:20
vespar: 了
rockmanx52: 美國都只剩Homedepo一個實體店業績上漲了...92F 08/14 09:20
Shinn0: 有上震改名子震的掛嗎93F 08/14 09:23
ffaatt: 高雄以前規模大很多 現在明顯空曠 比台南還冷清94F 08/14 09:23
Tapqou 
Tapqou: 哈哈95F 08/14 09:23
ss59418ss: 下一篇光華大補帖榮景不再,都是路克布萊害的96F 08/14 09:23
inshadow: 網路資訊透明又便宜方便 跑哪麼遠去建國路衝三小97F 08/14 09:25
iljie: 一家店排隊不代表每間生意好啊98F 08/14 09:25
vi000246: 建國路只會逛原價屋 日本橋 多米99F 08/14 09:26
vi000246: 買鍵盤再去pc party
aiguo: 原波不知道有沒有看過以前的盛況101F 08/14 09:28
boyd1014: 一堆黑店,老闆爽操大奶,誰要去。102F 08/14 09:29
zzzaqoo: 回94f,台南北門也跟建國八德一樣沒落了,加上很多人生活103F 08/14 09:29
zzzaqoo: 剩下手機,沒轉型像日本橋那樣綜合型很難生存
aiguo: 少八成都不誇張105F 08/14 09:29
megumirei: 人口都外移了 最好全省一樣 台南台北一堆人 垃圾菊 廢106F 08/14 09:30
gatsby321: 化外之地107F 08/14 09:30
jakert123: 活該 再亂喊價阿108F 08/14 09:31
lulttm: 呵呵光華現在變啥鳥樣要不要去看看,垃圾報導109F 08/14 09:32
leveger0903: 主要是電商崛起 中南部的生意都被電商給吸走了 也不110F 08/14 09:33
leveger0903: 是只有高雄這樣
ben100rk: 這種文也有9.2崩潰 哈哈112F 08/14 09:34
Zein: 陸客不來了 還有淘寶網再搶生意113F 08/14 09:35
youngwen26: 店面有空姐?114F 08/14 09:36
momo3921d: 明顯是馬八年重北輕南惹的禍,我高雄人絕不再投KMT115F 08/14 09:36
Renina: 有些偏激的回覆,我也只是笑笑的看著。呵116F 08/14 09:36
matlab1106: 逛過一次 覺得都是騙子就沒再去過了117F 08/14 09:39
happppp: 時代的眼淚118F 08/14 09:42
alog: 以前賣電腦的坑人空間很大 價格透明與資訊化程度發達後就利119F 08/14 09:43
alog: 潤空間變得很有限
G41271 
G41271: 亞洲神人還沒出來炫耀神預測哦121F 08/14 09:43
jiaching: 以前資訊不透明的時代 賣電腦真的賺超大122F 08/14 09:46
Newstart: 多米 日本橋  很好逛123F 08/14 09:46
St3480: 少了很多羊可以宰 很不方便124F 08/14 09:46
jjop5761571: 頂多去日本橋看遊戲125F 08/14 09:47
scarface: 光華都快不行了...126F 08/14 09:51
iComeInPeace: 超久沒去日本橋惹 買遊戲都買數位板127F 08/14 09:51
david1230: 行動裝置的時代了 哪個電腦街不沒落啦?128F 08/14 09:53
Ron51320: 手機方便又省電 沒玩遊戲用甚麼電腦129F 08/14 09:54
VIGUTA: 房東根本沒在缺錢 你不租後面還有人在排130F 08/14 09:55
myth0422: 問站前NOVA的是多久沒進城了?131F 08/14 09:56
cc45612: 媽的 車位難找 有一堆把客人當盤子的倒一倒最好啦 爽132F 08/14 09:58
chichung: 網路可以刷卡有時還有優惠送東西也大方133F 08/14 10:01
jackythere: 熱都熱死了,還出門逛咧134F 08/14 10:01
erroror: 南部薪資怎麼買電腦135F 08/14 10:02
web946719: 那邊現在只剩宅店能活了吧136F 08/14 10:03
k5a: 實體店 我也幾乎不去了137F 08/14 10:04
uf1276: 實體店一直洗單不知道在洗三小138F 08/14 10:07
shinobunodok: 現在就算是套裝電腦也宰不到人了 隔壁一堆廠商139F 08/14 10:07
shinobunodok: 店家在賣 你賣的比人家貴誰鳥你啊
uf1276: 要賣賺比較多的配備可以 但是一張單7項給我洗掉5項 三小?141F 08/14 10:09
xxxcat 
xxxcat: 這樣清靜多了,幸福感倍增。142F 08/14 10:15
JackaLMeI: 空盪盪才幸福啊 超英趕美143F 08/14 10:15
stocktonty: 早就倒一堆了 現在誰還跟你自己組 少子化連肥宅都少了144F 08/14 10:15
shinobunodok: 講實話當學生時還會自己組 覺得很好玩145F 08/14 10:17
shinobunodok: 現在我只想耍廢 一整台來 資料硬碟插上去 電源接上
shinobunodok: 好了 電腦弄好了
SuperTaco: 原價屋人很多的話那就是經營模式的問題啦… XD148F 08/14 10:22
amego2017: 天價屋點一點就幫你組好送過來,傻了還去慢慢逛?149F 08/14 10:25
tsming: 這很久了150F 08/14 10:26
qazedc: 日本橋跟多米跟原價屋留著就好,其他倒了就算惹151F 08/14 10:27
flybirdy: 現在不流行組電腦了152F 08/14 10:27
ppit: 台北站前NOVA收很久了喔!153F 08/14 10:29
tsming: 買模型玩具和日本橋買遊戲還有用一點154F 08/14 10:31
dk971355: 光店租就讓產品硬是貴上一截 我幹麻不上pchome之類的買155F 08/14 10:32
sazdj: 準備沒落了 店越少 顧客再少 商家的營業額再減少  導致再關156F 08/14 10:32
sazdj: 店 惡性循環
sdyy: 高雄每坪120萬?!158F 08/14 10:32
tsming: 最近想買的螢幕網路購物剛好降價跟高價屋一樣價錢159F 08/14 10:33
tsming: 實體店面這樣真的很難活
ekong: 屋主堅持不降價 建國路租金比河堤裕誠路貴兩倍161F 08/14 10:35
d26826898: 原價屋雖然不是最便宜 但是至少有保障店員也算專業162F 08/14 10:36
duetobe: 光華假日還是擠爆啊 4.5樓本就少人163F 08/14 10:39
sgsboyxl: 好在網路不用租金,房東吃大便164F 08/14 10:40
heibe: 需要什麼嗎?問問看喔!有問有便宜喔!165F 08/14 10:44
heibe: 看那些賣的人那付8+9的鳥樣,電腦街還是乾脆全倒光算了!
jhangyu: 羊都不見了就養不活店面啦~167F 08/14 10:45
lyu0001: 光華新天地也快倒了 大家都有電腦 加上少子化168F 08/14 10:46
haoguy: 三創百貨公司才快不行了吧 上面幾層根本沒人169F 08/14 10:48
seal46825: 幸福都市你敢嘴170F 08/14 10:52
chichung: 之前買筆電問了四五家要嘛沒貨要嘛抬價 不是買他們主推171F 08/14 10:59
chichung: 的懶得鳥你 後來網路找露天買省了二千 沒事去當羊幹嘛
adifdtd: 原來這麼多人推原價屋  因為我每台都有找到比原屋便宜的173F 08/14 11:01
lanjack: 原價也沒多好啦,還會洗單勒174F 08/14 11:01
lanjack: 講原價店員專業我他媽就呵呵
adifdtd: 不過原屋比較有系統  也貴沒多少  下台電腦在原屋買買看176F 08/14 11:02

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1樓 時間: 2017-08-14 11:10:31 (台灣)
  08-14 11:10 TW
羊宰光了
2樓 時間: 2017-08-14 12:39:49 (越南)
  08-14 12:39 VN
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