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作者 標題 [新聞] 高雄電腦街人潮少4成 店面空租增
時間 Sun Aug 13 21:55:15 2017
1.媒體來源:
apple
2.完整新聞標題:
高雄電腦街人潮少4成 店面空租增
3.完整新聞內文:
對許多高雄市民來說，火車站站前電腦街是年輕時假日時常逛街消費地方，然而近年來隨著
台鐵地下化工程施工與電商網購崛起，人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢，房仲統計，區
段租金上揚導致不少商家出走，目前不少店面租金開價過高，呈現有行無市現象。
台鐵地下化工程施工與電商網購崛起，人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢，房仲統計，區
段租金上揚導致不少商家出走，目前不少店面租金開價過高，呈現有行無市現象。
高雄三民區建國二路與長明街是港都知名電腦街，區段過去除販售電子商品，亦有不少成衣
批發與流行飾品店家進駐，然而近期商圈出現不少店面空租。住商機構企劃研究室統計，建
國二路周邊近年來租金年年上揚，導致店家無力負荷，近3年漲幅約25~30%。
批發與流行飾品店家進駐，然而近期商圈出現不少店面空租。住商機構企劃研究室統計，建
國二路周邊近年來租金年年上揚，導致店家無力負荷，近3年漲幅約25~30%。
建國二路與長明街位屬高雄站前商圈一環，除是電子用品與電腦配件銷售指標商圈，亦有不
少流行飾品與成衣批發業，然而近期有逾10家店面待租！台慶不動產高雄大順龍華加盟店協
理李哲維指出，電腦街是過去許多學生與上班族選購電腦必到商圈，然而隨著電商網購崛起
，消費人潮大幅衰退與全盛時期減少4成。
少流行飾品與成衣批發業，然而近期有逾10家店面待租！台慶不動產高雄大順龍華加盟店協
理李哲維指出，電腦街是過去許多學生與上班族選購電腦必到商圈，然而隨著電商網購崛起
，消費人潮大幅衰退與全盛時期減少4成。
住商不動產高雄七賢加盟店店長陳輝雄指出，2知名電腦街近期因鐵路地下化施工，人潮銳
減生意大受影響，事實上商圈從5年前已走下坡，店面空置率提升，然而屋主租金開價仍強
勢，呈現有行無市狀態，分析主因是區段地房價貴，以建國路為例每坪土地成交行情
減生意大受影響，事實上商圈從5年前已走下坡，店面空置率提升，然而屋主租金開價仍強
勢，呈現有行無市狀態，分析主因是區段地房價貴，以建國路為例每坪土地成交行情
120~150萬元，地主或屋主受限持有成本高，租金要下滑難度高。（葉家銘／高雄報導）
http://i.imgur.com/pZ9yWeY.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/pZ9yWeY.jpg)
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://bit.ly/2wUDi0W
高雄電腦街人潮少4成 店面空租增 | 即時新聞 | 20170813 | 蘋果日報
![[圖]]()
新增：店租變化表對許多高雄市民來說，火車站站前電腦街是年輕時假日時常逛街消費地方，然而近年來隨著台鐵地下化工程施工與電商網購崛起，人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢，房仲統計，區段租金上揚導致不少商家出 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20170813/640_af0a84e66f1258d01df49c813b443363.jpg)
5.備註:
高雄鄉民現在組電腦都要去哪阿
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.44.248
※ 文章代碼(AID): #1Pa5f61a (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502632518.A.064.html
推 : 羊宰光了 不永續發展的下場1F 08/13 21:55
推 : 光華少更多2F 08/13 21:55
推 : 都上網買了3F 08/13 21:56
→ : 以前景氣好的時候宰太兇，現在沒人只是剛好4F 08/13 21:56
→ : 比PCHome還貴 還沒發票5F 08/13 21:56
推 : 商家:都一例一休年輕人步出門買電腦 陸客不來買電腦 害的6F 08/13 21:56
噓 : 上淘寶網組啊7F 08/13 21:56
→ : 低頭族興起也是原因吧，一堆人寧可低頭也不肯回家用電腦8F 08/13 21:56
→ : AV的集散地9F 08/13 21:56
→ : 我以前是在高雄NOVA組的耶10F 08/13 21:56
→ : 原價屋關心您11F 08/13 21:56
→ : 不是都只去原價屋 欣亞? 剩下這些散的 沒人要去了吧12F 08/13 21:56
推 : 台中 NOVA 電子街 幾乎也是一樣的下場13F 08/13 21:56
推 : 網路不普及的地方 電腦也只是有行無市14F 08/13 21:56
→ : 現在有人組電腦還去實體店組哦15F 08/13 21:56
→ : 妙禪有靈性佛，法輪功李洪志有法身,宋七力有分身,莊圓佛舞16F 08/13 21:56
噓 : 呵呵 殺雞取卵 雞殺光了才問怎都沒蛋了17F 08/13 21:56
推 : 自組桌機需求也少很多了...時代早就不一樣了18F 08/13 21:57
→ : 網路買就好19F 08/13 21:57
→ : 後來都買品牌電腦了20F 08/13 21:57
推 : 房租上漲21F 08/13 21:57
→ : gamemax買A漫的人還比較多22F 08/13 21:58
推 : 久久才去一次，有馬上就要用的產品才會去23F 08/13 21:58
推 : 手機取代了部份24F 08/13 21:58
→ : 現在不都線上了, 還有幾個人傻傻得想去當羊被宰25F 08/13 21:59
推 : 原價屋 點一點就好了26F 08/13 21:59
推 : 有原價屋之後 其他店面就差蠻多了27F 08/13 21:59
→ : 更別說租金又是...
→ : 更別說租金又是...
→ : 雖然我都去欣亞29F 08/13 22:00
→ Tapqou …
推 : 住海邊膩 幸福躺著選31F 08/13 22:00
→ : 電腦效能過剩太多了~~32F 08/13 22:01
推 : 建國商場跟日本橋生意還是蠻不錯吧其它一些品牌店勉強33F 08/13 22:01
推 : 還沒倒光喔XD34F 08/13 22:01
→ : 台北NOVA都倒了，光華也是那幾間在撐而已35F 08/13 22:01
推 : 時代在改變 現代人都網購 少不就應該36F 08/13 22:01
推 : apple官網直接刷一刷就好了，組個鳥37F 08/13 22:01
推 : 十幾年前崛江商場就一堆租金很硬的地主 一直死不價租金38F 08/13 22:02
推 : 網購就好惹39F 08/13 22:02
推 : 網路零組件勾一勾 還可以免費組裝 再寄到家 價格透明又方便40F 08/13 22:02
推 : 路克布萊害的41F 08/13 22:02
推 : 大部份市場被手機平板取代了42F 08/13 22:02
→ : 中央公園以前也是租金過高 幸福城市薪水趕不上租金QQ43F 08/13 22:03
→ : 聰明的人早就看到未來的走向紛紛離開只有笨蛋還死守租金QQ
→ : 聰明的人早就看到未來的走向紛紛離開只有笨蛋還死守租金QQ
推 : 電腦街本來就會倒 哪邊都一樣45F 08/13 22:03
推 : 原價、欣亞價格透明又方便 誰要去小店被坑46F 08/13 22:03
→ : 這種以後一定是轉型成複合電子商場才行47F 08/13 22:05
推 : 年輕人少生意自然就少囉48F 08/13 22:05
→ : 每個地方不是都這樣 有需要特別報?49F 08/13 22:05
→ : 就像那邊能生存下去的就順發日本橋建國..50F 08/13 22:06
→ : 建國商場的速易 我朋友都在那組 還在嗎?51F 08/13 22:06
推 : 台中Nova 也快了 電子街不用說 死一片52F 08/13 22:06
推 : 上次想買張顯卡 結果還被小店洗單 直接去定原價屋53F 08/13 22:06
推 : 不管啦~~~都是一粒一休和路克布萊害的啦~~~~~54F 08/13 22:07
推 : 羊宰光了XDDDDDDD55F 08/13 22:07
推 : 這種超容易被網路取代的東西不倒才怪56F 08/13 22:07
推 : 羊都去那了？57F 08/13 22:07
推 : 改走秋葉原路線吧58F 08/13 22:08
推 : 會自組的都上網比價 傻了才去現場被洗單凹沒貨亂推59F 08/13 22:08
推 : 以前被宰過 現在不想去60F 08/13 22:08
→ : 吸血鬼租金 + 黑店價格貴 =沒競爭力的沒客源的早該關一關61F 08/13 22:08
→ : 羊都被原價屋跟欣亞吸走了62F 08/13 22:08
推 : 不會組的也是PCHOME點品牌電腦或筆電就好了63F 08/13 22:09
推 : 台中火車站電子街表示______64F 08/13 22:09
→ : 省的聽猴子店員講幹話65F 08/13 22:09
推 : 才兩年租金就漲近三成喔?66F 08/13 22:10
噓 : 手機平板是能打個屁作業報告哦?都用NB了啦67F 08/13 22:10
推 : 其實不止是電腦街，中正路走一趟，有一堆店面都招租的，這68F 08/13 22:11
→ : 個招租真的多到誇張
→ : 個招租真的多到誇張
推 : 欣亞沒倒就好70F 08/13 22:11
推 : 幸福71F 08/13 22:12
→ : 騙人的啦！高雄的年輕人多到滿出來耶！！XDDDDDDDDDDDD72F 08/13 22:12
推 : 台中電子街 跟鬼城一樣73F 08/13 22:14
推 : 台北台中也一樣 高雄不用特別報74F 08/13 22:14
→ : 剩 老牌電子材料行 日本橋 跟 帥哥店75F 08/13 22:15
推 : 這樣人只會愈來愈少，以後更租不出去XD76F 08/13 22:15
→ : 台中NOVA應該還可以撐一陣子，畢竟台中只剩那個地方集中77F 08/13 22:15
→ : 高雄有電腦街喔78F 08/13 22:15
→ : 現在不都網購就好了 還寄到家裡 現場又不一定比較便宜
→ : 要型號不會自己看好 去現場聽傻瓜店員叫賣還要裝一副內行
→ : 現在不都網購就好了 還寄到家裡 現場又不一定比較便宜
→ : 要型號不會自己看好 去現場聽傻瓜店員叫賣還要裝一副內行
推 : 有高價屋，宰不到羊81F 08/13 22:17
→ : 網路點一點交貨82F 08/13 22:17
推 : 台中電子街吃火鍋用的83F 08/13 22:17
推 : 台中電子街的帥哥店不也差不多了...84F 08/13 22:17
推 : 自組電腦的人減少太多85F 08/13 22:19
推 : 開放 筆電 自組 RRR86F 08/13 22:19
推 : 以前還蠻常去的......網購興起後,就幾乎沒去過了87F 08/13 22:20
→ : 電子街火鍋 哪間 推薦個 不然那裏我只知道 宮原眼科QQ88F 08/13 22:20
推 : 不要說高雄 台北光華這10年來也衰退超多的89F 08/13 22:21
推 : 光華都死一片了90F 08/13 22:21
推 : 租金年年漲，就算利潤持平，傻子才要續租91F 08/13 22:22
推 : 正確作法是上網比價 再去現場殺價 才省錢 其他都是被噱的92F 08/13 22:22
噓 : 為何不說 電腦市場已經薄利潤？ 夕陽產業？93F 08/13 22:24
推 : 現在都直接去pchome買了94F 08/13 22:24
推 : 有天價屋跟藝人不是嬤?95F 08/13 22:25
→ : 光華現在手機手機周邊店比PC還多96F 08/13 22:30
推 : 地主持有成本高 呵呵97F 08/13 22:31
推 : 現在誰還自己組？98F 08/13 22:33
推 : 台中電子街吃陳沙茶啊！99F 08/13 22:34
→ ILoveKMT …
推 : 確定才減少4成? 最近閒閒沒事幹路過nova進去逛，發現人潮101F 08/13 22:36
推 : 電子業都趕潮流的，網路只要一間倉庫可以賣整個縣，誰還102F 08/13 22:37
推 : 租不出去寧願空著也不降價啊103F 08/13 22:37
→ : 想開店給人薛104F 08/13 22:37
→ : 跟之前比只有1~2成吧!? 我都想猜哪時候會倒了105F 08/13 22:37
推 : 除了桌機的需求變很低，就算久久組一次大多也只跑原價X吧
推 : 除了桌機的需求變很低，就算久久組一次大多也只跑原價X吧
推 : 台中nova不會啊 然後電子街的話就帥哥店單撐中107F 08/13 22:41
推 : 台中nova附近有綠園道，有一堆肥羊文青聚集應該還能撐108F 08/13 22:42
推 : 羊宰完了，活該囉109F 08/13 22:43
推 : 地主再繼續漲租金啊，給鬼去租吧110F 08/13 22:43
推 : 房東玩火自焚～111F 08/13 22:44
→ : 現在桌機也退燒了功能被平板跟手機取代112F 08/13 22:44
推 : 網購還能七天退貨 實體店面有什麼好處113F 08/13 22:46
推 : 原價屋都開2個店面了，黑店就收一收吧114F 08/13 22:47
推 : 台中nova 剛好在 旁邊文青區吼 單獨早就垮了115F 08/13 22:47
→ : 被原價屋滅亡了，以前的宰羊文化不敢苟同，一好加三好116F 08/13 22:48
推 : 網購如此方便 現在實體店根本沒優勢117F 08/13 22:51
推 : 前陣子剛好去nova組一台，其實價錢算起來跟原價屋差沒多118F 08/13 22:52
噓 : 想也知道要轉型 還在怪東怪西119F 08/13 22:53
→ : 少，還可以把舊零件帶去幫裝，店員講解也很詳細，有口碑120F 08/13 22:54
→ : 的實體店還是能存活啦，而且現在資訊發達，他也不敢坑你
→ : 要是被放到網路上公幹，他生意也不用做了
→ : 的實體店還是能存活啦，而且現在資訊發達，他也不敢坑你
→ : 要是被放到網路上公幹，他生意也不用做了
推 : 賺的錢都給房東就好123F 08/13 22:58
推 : 沒羊可以宰了124F 08/13 23:04
推 : 網路上買比較便宜啦125F 08/13 23:05
推 : 光華也沒多好，認識的就直接網購，懶得出門126F 08/13 23:06
推 : 第一 少子化 第二 高雄不少年輕人往北跑 這是必然趨勢127F 08/13 23:07
→ : 沒人租不會加價租嗎?128F 08/13 23:08
→ : 而且網路下單真的太方便129F 08/13 23:08
→ : 全被原價屋打趴130F 08/13 23:12
推 : 沒競爭力淘汰也好，看看原價屋多熱鬧131F 08/13 23:18
推 : 真好奇房東哪來的自信漲25%132F 08/13 23:18
推 : 原價屋價格透明，幹嘛去給那些店坑133F 08/13 23:19
→ : 鬼島134F 08/13 23:22
推 : 老人多的話，還是留給賣金紙的吧135F 08/13 23:22
→ : 以前會為了遊戲換桌機，現在真的不常換136F 08/13 23:25
→ : 手遊掘起的影響應該蠻大的
→ : 手遊掘起的影響應該蠻大的
推 : 再漲R 看房東找不到房客就是開心拉138F 08/13 23:28
噓 : Highlight 一下 '租金年年上揚'139F 08/13 23:31
推 : 我這台就原價屋勾一勾 誰還跑實體店家140F 08/13 23:31
推 : 不要唱衰高雄了141F 08/13 23:51
推 : 我筆電還是去那邊買阿 只是我筆電都至少兩年142F 08/14 00:01
推 : 我希望有生之年能看見高雄車站完工143F 08/14 00:03
→ q1qaz2 …
推 : 舊電腦繼續撐十年，反正能看影片上網就夠了145F 08/14 00:08
推 : 我去台中NOVA還一堆人阿 NOVA還開兩家原價屋哩146F 08/14 00:11
→ : 平行世界? 一堆工具人還帶妹子去配電腦勒
→ : 平行世界? 一堆工具人還帶妹子去配電腦勒
推 : 我原價屋勾一勾直送住宅 幹嘛去逛阿?XDDD148F 08/14 00:16
→ : 房東太貪 再漲就真的不爽不要租 一毛都賺不到149F 08/14 00:19
推 : 一堆宰羊店 倒光了活該150F 08/14 00:22
推 : 現在有不少人用手機就夠了 已經沒在組電腦 加上少子化151F 08/14 00:23
→ Tapqou …
推 : 租不掉 加價租153F 08/14 00:36
推 : 嫌太貴可以去天價屋買啊154F 08/14 00:38
推 : 記得以前在高雄買零件比去光華買貴1000...155F 08/14 00:38
推 : 自組的原價屋勾一勾 非自組的pchome勾一下156F 08/14 00:39
推 : 沒人還可以租金年年上揚157F 08/14 00:40
→ : 就留那一家原價屋 其他都關沒差
→ : 就留那一家原價屋 其他都關沒差
推 : 原價欣亞順發等，剩下就(ヽ′ω`)159F 08/14 00:54
推 : 這房產商不專業，客人少了約9成，那邊跟地下化也沒關聯160F 08/14 00:56
→ : 去那裡都是去華碩皇家俱樂部的，高雄實體商家比光華貴，高
→ : 階一點的組件還買不到
→ : 去那裡都是去華碩皇家俱樂部的，高雄實體商家比光華貴，高
→ : 階一點的組件還買不到
推 : 再賣貴一點就要跨國網購啦163F 08/14 01:25
→ : 連台北光華都沒啥人潮了更何況是中南部164F 08/14 01:27
→ : 沒羊宰了= =165F 08/14 01:40
推 : 騙不懂的人啊166F 08/14 01:51
推 : 商場比價比半天，結果網路買還比較便宜，然後又沒發票，167F 08/14 02:00
→ : 誰要去
→ : 誰要去
推 : 少子化 大學生砍一半169F 08/14 02:18
推 : 那間紅色的好像原本是模型店 QQ 以前高中的時候常去欸170F 08/14 02:42
推 : 消費型態改變罷了 光華不也沒落很多171F 08/14 03:08
推 : 原價屋一來，全部都收的差不多了172F 08/14 03:13
推 : 三千租不出去可以開價五千啊，變成死城剛剛好173F 08/14 03:20
推 : 高雄人組電腦都跑原價屋&原價屋網購174F 08/14 03:21
推 : 今天剛去買一條記憶體 回來裝完發現故障 幹 五告雖175F 08/14 04:23
推 : 所以本魯今天去光華，停車場還要排隊等進場，商場內176F 08/14 05:11
→ : 人擠人全是假象？還是我眼睛業障重？0.0
→ : 人擠人全是假象？還是我眼睛業障重？0.0
推 : 最早是單機/線上遊戲帶動整個pc市場需求，現在一支手178F 08/14 06:40
→ : 機就能玩到遊戲可攜性又高
→ : 機就能玩到遊戲可攜性又高
推 : 臺北Nova都收多久了180F 08/14 08:33
推 : 長明街電腦街?這記者在寫三小181F 08/14 08:53
推 : 推文一堆說光華也一樣的?是哪裡有一樣...明明還不少人逛182F 08/14 09:41
推 : 台中NOVA活的好好的壓183F 08/14 09:53
推 : 其實原價屋點一點去商場 跟店家說含稅減個伍佰一千不難184F 08/14 09:59
推 : 一直都還是會跑實體店 只有很懶時才會去原屋
推 : 一直都還是會跑實體店 只有很懶時才會去原屋
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
2樓 時間: 2017-08-13 23:13:19 (日本)
→
08-13 23:13 JP
個人電腦被平版跟手機打得慘稀稀，台電不理籣嶼，跟 KMT 賣台，都不是新聞吧...
3樓 時間: 2017-08-13 23:27:20 (台灣)
→
08-13 23:27 TW
主要賣電腦的區域離火車站滿遠的，能算站前嗎?地下化施工也沒影響到什麼。只能說是時代的變遷吧...Q
4樓 時間: 2017-08-14 02:14:56 (台灣)
→
08-14 02:14 TW
最近買筆電，但我直接去pchome和momo看，可比價、折扣多、贈品多、24期0利率，還方便退貨。 去店家都不道會不會被騙，機率很高吧。
5樓 時間: 2017-08-14 09:13:07 (台灣)
→
08-14 09:13 TW
因為有原價屋和欣亞可以比價，消費者被當羊的機會自然少，某部分也不能黑這些店家，畢竟開在那種地段租金通常也不便宜，加上網購方便，其他商家自然難以生存。因為房價高關係，房東開的租金不便宜，所以北部某些商圈物價為何持續居高不下的主要原因，所以有些店家乾脆不租那裡。南部某些精華地段也可能面臨這個問題。對經濟活動有了解的人多半十分討厭炒房炒地也是這個原因，政府目前也無法可管。
6樓 時間: 2017-08-14 09:16:01 (台灣)
→
08-14 09:16 TW
民進黨打房的方式就是把經濟搞壞掉,然後商家沒賺頭,沒人要租店面,人口外流,最後房租下降 經濟和人口變化只是個過程,打房才是人民要的結果
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