Re: [問卦] 有沒有全台普遍房價都在漲的卦? - CPLife板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-08-20 21:10:35

看板 Gossiping

作者 mark999jrpan (存錢買第二個新家^^ )
標題 Re: [問卦] 有沒有全台普遍房價都在漲的卦?
時間 Sun Aug 18 12:25:01 2013

※ 引述《lc301 (花輪哥)》之銘言：
: 這半年看了不少房子
: 原以為只有新北桃園狂漲外

新北跟桃園漲是邊際效應
蛋黃區的北市已經貴到讓人買不下去了

大家自然會去搶外圍的新北市跟桃園

: 連雲林縣斗六市西螺鎮彰化縣的彰化市田中鎮這麼沒落的地方也再漲
: 還有以前台中除了七期六期等特定區域每半年就會漲幾成

隔壁雲林我不清楚,彰化哦...
員林那個面積136甲的都更案除了鐵路線的施工還要一段時間
其餘的幾乎都大致底定了
接下來就要開始推升格員林市這項

記得沒錯是合併周圍四鄉鎮,其中一個是大村鄉
以後真的合併升格成功就變成員林市大村區了

真實情況是雖然還沒正式通過

但社頭鄉那邊價格也有變動了

彰化市的下一個重點是另一輪的都更
就台化廠區那邊,我聽到的消息有說是台中捷運的彰化站會蓋在那邊

至於夾在彰化跟員林這兩個點中間的花壇
聽我媽說麥當勞後面那一整排的百戶小型造鎮已經賣得差不多了
我其實搞不懂買在麥當勞後面有什麼好處,聽來的就這樣

搞定了一整條省道線,你認為田中行情會差嗎?
你一定是用舊印象去推田中齁...那裡最近幾年變很多耶

整個定位就樂活小鎮,離園林也近阿
二手的不要算,全新透天大約都800起跳,地坪30上下

: 今天去四川路文心路附近連沒電梯那種30幾年的公寓也要賣500多萬? @@

老公寓公設比低阿,光這點就比一堆動不動就破25%的新公寓有搞頭了

: 記得 5~6年前文心路沿線以前公寓很難開價超過200萬
: 有沒有搞錯阿台中過去不是除7期等特定重點區域外都是以低房價著名

台中那邊可以去看看大里霧峰、豐原東勢的區塊
這些點很早以前就慢慢被拉起來了

: 現在似乎全台都在炒房
: 連台北市新北市以外的地區都在漲
: 那年輕人怎麼買房?
: 到底這些炒房的人心態是什麼?
: 有沒有八卦?

講句簡單的,西部沿岸縣市可能只剩苗栗嘉義跟國境之南的屏東
這三個縣比較沒聽到有動靜,其餘的有的是炒生活機能
有的是炒未來遠景或都更規劃

再者就是純通貨膨脹了,蓋房子的建材跟人工也是會漲的
連公告地價都會調整了,怎麼指望會有完全不動的價格?

最扯的是連花蓮本身也不算便宜哦...

各縣市的精華區其實都有一定的行情在
除非你願意接受買在該縣市的邊陲位置

如果真的跟鄉民一樣,以為抱了1000萬就可以去後山吃香喝辣、呼風喚雨
那就整個準備脫褲子吧

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◆ From: 111.253.30.2

→ farsex:員林升直轄市? 頂多縣轄市，要怎麼轄區?1F 08/18 12:29

→ zball:不就拉抬效應? 炒家炒玩都心炒外圍然後再說魯蛇為啥不買其2F 08/18 12:29
→ zball:他便宜地方眼高手低00XX..其實早有人在那裡等著漲..老梗了

→ bugz:台灣工資跌很久了現在原物料也在跌漲多的都是炒出來的4F 08/18 12:31

→ zball:明眼人一看就知當都心炒不下去到外圍時表示買盤就快消失了5F 08/18 12:38
→ zball:再來會發生什麼事根本預料得到..當銀行等現貸等手段是好玩喔

→ kiwi03:炒到社頭也太誇張了7F 08/18 12:40

→ bogui:縣轄市設里不設區,除非員林取代彰化,才能在員林設大村區8F 08/18 12:48
→ bogui:噢!還有員林取代彰化後必須升到省轄市以上,縣級一樣不設區

噓 daywalker:員林...腦包嗎?那邊一堆地質底層都是沙有下陷的跡象耶10F 08/18 13:31
→ daywalker:想早點頭胎的快去買吧

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　 08-18 01:37 lc301. ■ [問卦] 有沒有全台普遍房價都在漲的卦?