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很簡單的一點

目前想買房子的還很多

只是每一個都希望房價跌他就要買

問題跌多少算跌???

大家說好的腰斬再買

結果大家嘴巴很會說有人40趴就買，有人10趴就買，有人5趴就買

又把房價支撐住

就好比之前某聯盟的頭頭

一直喊房價不合理，在低點的時候也喊不合理，20年前才多少

叫大家要抵制不要買.....

結果現在某豪宅社區他有好幾戶還有店面好幾間......嗯嗯嗯......

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另外很簡單一個道理

有買盤在.....

你是屋主隔壁賣300萬，你會想賣290萬嗎???
你絕對會想賣301萬以上

你買300萬你會想賣290萬嗎???
這時候你會輸你付了多少稅金，代書費、仲介費、裝潢費、利息
還有我要賺10萬塊

所以我要賣350萬

你不會這樣做我才不信

你說不會你敢發毒誓???


可是當沒有買盤是，過陣子就會出現賣壓
這時候隔壁賣300萬
你290萬不賣就拉倒，下次找我剩280萬
在下一間剩260萬

問題是跌到哪邊算谷底會反轉????
貪心的人總會永遠覺得太貴，等他開始漲回去時又開始罵....


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要讓房價跌只有一種方法
就是大家都不要買房子，克制不了
就是規定貸款只能公告現值或買價，取其低最高貸6成
讓所有人買不起，要買的只能用很多自備款或現金
這時候屋主就會哭哭，建商跟投機客會套死死
想砍也砍不掉，要砍要拿錢放人

※ 引述《lc301 (花輪哥)》之銘言：
: 這半年 看了不少房子
: 原以為 只有新北 桃園 狂漲外
: 連雲林縣斗六市 西螺鎮 彰化縣的彰化市 田中鎮這麼沒落的地方也再漲
: 還有 以前台中除了七期 六期等特定區域 每半年就會漲幾成
: 今天去四川路文心路附近 連沒電梯那種30幾年的公寓也要賣500多萬?  @@
: 記得 5~6年前文心路沿線 以前公寓 很難開價超過200萬
: 有沒有搞錯阿 台中過去不是除7期等特定重點區域外 都是以低房價著名
: 現在似乎全台都在炒房
: 連台北市新北市以外的地區 都在漲
: 那年輕人怎麼買房?
: 到底這些炒房的人心態是什麼?
: 有沒有八卦?

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◆ From: 180.176.6.166
※ 編輯: a386036         來自: 180.176.6.166        (08/18 02:08)

升息升不夠沒用
可是升太多會讓一堆小資族全部爆掉
變成之前的自備款全賠還不構
不如讓之後的人買不起.....
之前買的房價跌，可是還繳得起能保住房子
單單升息只會讓房子全部若入金主口袋，買寶了再炒一波

※ 編輯: a386036         來自: 180.176.6.166        (08/18 02:12)

我一直有一個觀念也相信一點
會買的就是會買
不會買的只喊貴的永遠不會買
就算大安區跌到一坪10萬塊，這種人還是貴
本來想買20坪，的會想買60坪
然家60坪的房子要用20坪的價錢賣給他，他又會再要你更便宜

因為他貪心只會最泡
※ 編輯: a386036         來自: 180.176.6.166        (08/18 02:16)

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