※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-31 11:38:57
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 課空屋稅打房？ 財部潑冷水
時間 Tue Oct 22 12:31:44 2013
※ 引述《nawabonga (vista不到三年就玩完)》之銘言：
: http://n.yam.com/tlt/fn/20131020/20131020830804.html
![[圖]](http://i.disp.cc/web/img4/yam_fb_logo.jpg){kind=logo}
: 自由時報-2013年10月20日 上午08:36
: 〔自由時報記者盧冠誠、鄭琪芳／台北報導〕近十年國內房價飆漲，實質薪資卻倒退十六
: 年，為抑制房市炒作，行庫主管建議，政府應課徵空屋稅，既可抑制炒房，又可挹注稅收
: 。
: 賦稅署︰執行困難
: 對此，財政部賦稅署副署長許慈美表示，以前也有人建議開徵空屋稅，但空屋如何認定是
: 一大困難，也容易規避，因為稅務人員無法一一查核全國房屋實際使用情況，如果以台電
: 的用電度數來推斷，長期出差者可能被誤課空屋稅，執行上很困難。
: 許慈美指出，房屋持有成本偏低的問題，可從調高房屋評定現值及公告地價著手，房屋稅
: 及地價稅跟著提高，房屋持有成本就會增加；目前地方政府已漸漸在調整，讓房屋評定現
: 值及公告地價逐漸接近市價。
: 「囤積奶粉有罪，那房屋呢？」一位大型公股行庫主管說，以台電住宅用電量推估，去年
: 全台平均空屋數約一四二．六萬戶，創下史上新高，年增一．六萬戶，政府應利用租稅手
: 段加以管控，避免房市泡沫化。
其實要真正實現居住正義
就是要實施"累進稅率"
以所得稅來說 累進稅率算是實施得還不錯
但是房屋稅卻完全沒有這種累進稅率的觀念...
最好的辦法就是只優惠 一個人一間房
實價登錄.實價課稅
第一間房的房屋稅依現在超低的稅率即可 甚至更低也無妨 算0.5%好了
但要買第2間房的話 就要2%
要買第3間房 就要4%...然後上限訂在8~10%
這樣可以同時照顧到買第一間房子自住的人
也可以避免大量房產累積在有錢人手上
人頭問題不用太過擔心 畢竟用人頭有風險...
用人頭需要雙方有極大的信任度
且幾千萬的房產掛在別人名下 別人隨時可以變賣跑路
有這種風險的存在 沒辦法"大量"使用人頭購屋...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.15.161.243
→ :你知我知,獨眼龍也知,但政府把房產當增加GDP的工具,如果沒有1F 10/22 12:34
→ ivorysoap …
→ :一堆政府高官自己都手握龐大房地產 當他們白吃嗎?3F 10/22 12:34
→ ivorysoap …
→ :這種你丟我撿的遊戲,GDP會更難看5F 10/22 12:34
→ tigermilk …
→ :房地產是政府最能控制的內需經濟型態,完全就是政府做莊,主導7F 10/22 12:36
→ :走向,政府思維若仍沒變,台灣的都會區,至少雙北將來會朝香港走
→ :走向,政府思維若仍沒變,台灣的都會區,至少雙北將來會朝香港走
→ :用法人去登記所有權人 你提議的馬上就破功9F 10/22 12:38
→ :還有設定抵押這招10F 10/22 12:40
→ :要修法大家都知 但高官財團滿手房產 哪可能修法砸自己的腳
→ :要修法大家都知 但高官財團滿手房產 哪可能修法砸自己的腳
→ :大量開立企業就可以把法人當人頭..用法人人頭跟銀行借錢12F 10/22 12:47
→ :之後銀行把房子收回去.. 房子變銀行的.. 錢用負債洗成免稅
→ :之後銀行把房子收回去.. 房子變銀行的.. 錢用負債洗成免稅
推 :中肯14F 10/22 12:54
推 :還要依坪數加權 不然大坪數會變得搶手15F 10/22 13:02
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10-22 01:03 ■ [新聞] 課空屋稅打房？ 財部潑冷水
● 10-22 12:31 ■ Re: [新聞] 課空屋稅打房？ 財部潑冷水
10-22 12:43 ■ Re: [新聞] 課空屋稅打房？ 財部潑冷水
10-22 21:40 ■ Re: [新聞] 課空屋稅打房？ 財部潑冷水
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