作者:
xephon (並沒有)
49.216.30.71 (台灣)
2024-08-21 18:48:19 推 zzz50126: 笑死 自己搞的 叫銀行交擦屁股報告 190F 08-21 20:31
作者:
pmes9866 (I Need Some Slee)
42.72.188.252 (台灣)
2024-08-21 13:53:07 推 zzz50126: 漲幅連翻3倍都沒有 跟日本泡沫/次貸比輸慘了 179F 08-21 14:27
作者:
jubii 111.82.108.72 (台灣)
2024-08-20 08:36:02 推 zzz50126: 現在15到18年屋 2027絕對更貴 比2024年8月貴 只是預售屋就不知道了 現在風險真的蠻高
現在去算出租投報連1.5趴都沒有的 要小心 至少準備5年金流還貸 最好10年
但可以確定的是房租不會跌了 因為沒得貸款 91F 08-20 10:51
作者:
CaLawrence (CaLawrence)
220.134.254.1 (台灣)
2024-08-17 23:21:43 推 zzz50126: 豪 買王品 72F 08-18 00:28
作者:
y2468101216 (芸)
106.104.117.39 (台灣)
2024-08-06 18:00:41 推 zzz50126: 一直吹買台積 問題是誰能預測到台積爆漲 又能預測到未來台積繼續爆漲 一直說買台積==不到一百時你有買嗎 有買的話拿出來大家欣賞一下我敬佩你 197F 08-06 19:04
→ zzz50126: 回測整天拿最好的回測 問題你怎麼會知道以前自己眼光好到能買台積而不是htc 203F 08-06 19:05
作者:
troy30408 (南宮洛)
60.250.89.91 (台灣)
2024-08-06 16:17:31 推 zzz50126: 問題是沒炒很高 是貨幣貶到變拉基 台灣前4年的漲幅跟當初日本泡沫比 小巫見大巫
課45趴 雖然收益減4成 但還是賺6成啊
是沒到完全轉嫁啦 但的確有增幅 買家慘虧 159F 08-06 16:59
→ zzz50126: 目前依然首購能買就買 不要明年回來看又後悔 當然能 171F 08-06 17:02
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
paidzou 223.137.176.94 (台灣)
2024-08-02 15:05:53 推 zzz50126: 神串留名 347F 08-02 15:21
作者:
ufotime (戲子阿德)
101.3.45.105 (台灣)
2024-07-20 18:55:36 推 zzz50126: 靠 好像可以賭欸 買台積再跟你賭 台積賠了你會給錢台積賺了給錢也沒差 71F 07-20 19:54
作者:
lelena (太陽神-RA)
118.166.64.74 (台灣)
2024-07-13 17:07:54 推 zzz50126: 銀行有優存7 還有13的 67F 07-13 18:11
作者:
mizlove (Happy Holic)
223.141.22.114 (台灣)
2024-07-07 20:01:42 推 zzz50126: 如果手上現金數億數十億的 且無其他大資產的 怎麼可能全下正2或全下tqqq 哆啦王那套可以套用給所有人並適用到資本主義崩潰 這2年半導體賺翻 但不代表未來40年也是這樣 他那套也沒有錯 只是看目的到底是什麼 74F 07-07 21:40
作者:
onekoni (一貓人我的超人)
1.163.83.149 (台灣)
2024-07-07 15:26:13 推 zzz50126: 現在買預售 我會說 慢了 現在最佳是1x年屋 後面會漲比較多 但你可能是想開10倍槓桿 那就ok 81F 07-07 16:58
推 zzz50126: 漲3趴是建商調漲 跟你無關就是了 3趴不能完整計入利 85F 07-07 17:13
作者:
waiting0212 (威)
27.247.96.19 (台灣)
2024-07-04 20:42:42 推 zzz50126: 用感覺的 不跟 7F 07-04 20:52
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2024-07-02 18:48:13 推 zzz50126: 就考古題 升降都跟一點點 162F 07-02 22:44
作者:
roxiang (天空之城)
42.72.220.239 (台灣)
2024-06-30 17:11:12 推 zzz50126: 不是房價所得比是垃圾數據 而是以房價所得比當滅國判斷是拿垃圾判斷 在這個主題下房價所得比這個資訊確實是垃圾數據 231F 06-30 19:10
推 zzz50126: 是 泡沫一定會爆 那怎樣才算泡沫 至少我認為租金>房貸利息的現在絕對不是泡沫 除非收入大幅下降擠壓租 248F 06-30 19:37
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作者:
alubasteve (poorguy)
106.1.224.28 (台灣)
2024-06-30 13:24:32 推 zzz50126: 不要套房
只要能湊出200萬 就新青安買2房 沒200 那正2到200沒套房這個選項 230F 06-30 15:11
推 zzz50126: 不是不能買套房 是不能現在買套房 銀行不放貸 房市裡面三大因子 經濟政府銀行 現在銀行說不要所以很難 247F 06-30 15:30
… 共有 26 則推文，點此顯示
作者:
harry8123 (白蛇)
116.89.136.81 (台灣)
2024-06-29 18:49:13 推 zzz50126: 台灣銀行太保守 很難借錢創業 最後要千萬的錢出來燒都是靠房子抵押 不然創業貸款200萬就不錯了 創投風氣差太多 跟房租其實沒什麼關 房租大概只佔成本10趴 68F 06-30 00:31
作者:
KKlin813 (林口許光漢)
122.116.147.237 (台灣)
2024-06-29 23:35:33 推 zzz50126: 但你紅單那邊說錯了 紅單不該存在 但應該要可以轉讓 紅單只有下訂 要是加價100萬轉賣 建商說我賠接手的10萬要拿房子回來是可以的 接手那個不就慘了 現在是建商不能賠錢說要買回房子就合理 然後可以轉讓 這才 81F 06-30 00:38
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octantis (@.@)
42.73.133.79 (台灣)
2024-06-29 19:41:48 推 zzz50126: 沒算房租 然後現在寬限期前5年都是維持5倍 部分預售屋是10倍到15倍維持3年 第一間還是建議早點買 第二間後面就都可以 60F 06-29 20:30
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2024-06-29 14:36:19 推 zzz50126: 哆啦王也沒說錯 他那一套風險壓非常低 大額資金照他那樣走比較合理 當然nvda真的厲害 連obov都沒想到吧哆啦王那種方法可以持續一輩子 穩定賺取平均報酬 95F 06-29 18:54
作者:
a111111 ( )
180.217.226.201 (台灣)
2024-06-29 14:30:20 推 zzz50126: 這波主要還是熱錢過多導致的 新青安反而是次要原因不然美日房又沒有新青安 但也是漲翻 基本上台灣房價依然處於低估狀態 5年後可以再看看是不是 170F 06-29 18:51