作者: wu7477 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第80篇~第61篇
點此顯示第5頁
作者:
lun0120 (Lun)
36.234.4.114 (台灣)
2024-11-02 01:24:01 推 wu7477: 看離散程度高低，最小標準差的範圍會涵蓋整體最多的交易量，但因為屋齡類型產品地段不同有難度，開放全部資料庫讓業者分析，那些持有時間短轉手率過高的投資客區域也可以標註讓消費者知道。 49F 11-02 16:52
作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.29.41 (台灣)
2024-11-02 00:55:34 推 wu7477: 異於市場特殊交易資訊會查不到，法令茲彰盜賊多有規則多就有漏洞，證交法有虛假交易非常規交易造市殺雞取卵天天都 32F 11-02 06:27
推 wu7477: 房市會不會就不清楚了 35F 11-02 06:34
作者:
planta (小盆栽)
114.35.113.180 (台灣)
2024-11-01 20:54:42 推 wu7477: 高島屋很多賣衣服的都收起，拿來擴張餐廳，中午賣吃的地下室人山人海，一些退休老人會去超市買，因為士東市場賣的更貴。 202F 11-01 22:30
推 wu7477: 跟年齡區位有關，年輕商業都會區需要社交精品衣服化妝品，老人學生就飲食餐廳，小孩多就遊樂手作工藝玩具，家庭就超 262F 11-01 22:49
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.113.250 (台灣)
2024-11-01 19:35:31 推 wu7477: 桃園以前爆過垃圾大戰, 且不像台北有北投內湖文山一堆公有焚化場，加上沈成功推動垃圾袋徵收台北垃圾減量，市府連內湖垃圾山都鏟平，桃園焚化場是bot, 又有一堆掩埋場，不用srf燒只能掩埋，加上沒有垃圾袋徵收，造成垃圾要靠民間業者bot臉色,終極辦法只有蓋公有焚化廠解決。 50F 11-01 21:07
… 共有 22 則推文，點此顯示
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.193.114 (台灣)
2024-10-30 20:58:25 推 wu7477: 戰爭災害格式化最有名的是東京不死鳥，經過明曆大火、上野戰爭、關東大地震，乃至於二戰期間幾乎夷為平地的東京大空襲，空襲後東京缺煤發展電火車，形成步行城市不依賴汽車，美國是20世紀才發現不對勁，才有tod概念 112F 10-30 22:36
→ wu7477: 主要指以大眾運輸樞紐和車站為核心的同時，倡導高效、混合 119F 10-30 22:37
… 共有 20 則推文，點此顯示
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.198.238 (台灣)
2024-10-30 11:51:00 推 wu7477: 男女混居 42F 10-30 12:15
作者:
tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1)
223.140.175.68 (台灣)
2024-10-30 11:04:30 推 wu7477: 日本在90年代泡沫經濟時期.東京都的價高昂.導致一些沒有 21F 10-30 11:27
→ wu7477: 能力購買房子或是租房子的房客.移民到東京都23區外的都下或鄰近千葉崎鈺所謂的甜甜圈效應 25F 10-30 11:27
推 wu7477: 泡沫經濟後回到正常水準.又使原本買不起房子或租不起房子的人再度回到東京都租房子甚至購屋東京自平成12年至平成22 33F 10-30 11:32
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
kuosos520 (kkk)
180.217.12.234 (台灣)
2024-10-30 10:28:35 推 wu7477: 住一樓台北公寓門前停車，社區有收垃圾業者，不用等電梯不更好。 29F 10-30 10:44
推 wu7477: 如果挑便宜小坪數新大樓，住戶多出入複雜，有煙味或塑膠味才夠嗆。 33F 10-30 10:48
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-10-30 08:50:44 推 wu7477: 要台北又要新前提是錢，不過現在蛋盒預售價也追上來，才會選擇困難。 94F 10-30 10:19
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.57.59 (台灣)
2024-10-29 15:34:25 推 wu7477: 土融綁預售銷售率 工期是打炒房方法，避免拿建照9月內沒開工，拉長施工期，怕抽銀根建商價格上就會鬆動
建商資金寬鬆就會鎖籌碼一戶拉一戶慢慢賣 12F 10-29 16:20
作者:
vava5566 (開心)
111.82.17.112 (台灣)
2024-10-29 13:48:24 推 wu7477: 政府發現土地財政好賺，各縣市都來重劃造鎮，鳥毛蛋殼都漲翻，等於變相給沒房子的加稅。
那些漲最兇的都是重劃區蛋殼毛區，連觀音工業區都能炒。買蛋毛區工業區，偏僻到野狗比人還多，還不如跟家人住 29F 10-29 14:49
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-10-29 13:25:50 推 wu7477: 地方政府玩土地財政當政績，市地重劃帶動地價，帶動稅收，做為財畫法之外財源，市地重劃取得抵費地，標售配餘地，農地變建地又增加稅收，郊區農田變成鴿子籠後再轉售消費者，一旦循環正循環打破實際上成為另類的加稅，跟中共有87％ 23F 10-29 14:26
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
werqq (sandy0980)
223.137.12.24 (台灣)
2024-10-29 12:55:13 推 wu7477: 因為土建融72-2都更沒限制加上房價亂漲，建商這幾年沒的挑三撿四 16F 10-29 13:06
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
101.12.176.189 (台灣)
2024-10-29 12:24:32 推 wu7477: 拿去公證就有執行名義 17F 10-29 12:33
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
42.72.124.164 (台灣)
2024-10-29 11:46:07 推 wu7477: 八擴附近看病很麻煩
沒有大型醫療機構
天母有榮總，心臟外月中有振興，八擴應該是沒法比
八擴應該快點增加次醫療區病床數及兒童醫院
重劃區都一堆小朋友沒婦幼跟童綜合醫院說不過 32F 10-29 12:43
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
42.79.151.80 (台灣)
2024-10-29 10:25:26 推 wu7477: 記得以前天母剛開大葉高島屋也是有居民抗議，因為周邊會塞車，後來以增加停車空間解決，林口開這多outlet帶來人車潮，在地人反而很開心，所以嫌惡設施是一人一把調。 27F 10-29 10:49
作者:
hvariables (Speculative Male)
61.230.152.204 (台灣)
2024-10-28 22:25:20 推 wu7477: 9月19日做分界線 5F 10-28 23:28
作者:
m80086 (star)
111.243.144.145 (台灣)
2024-10-28 21:50:07 推 wu7477: 5年內還在瑕疵擔保內要通知建商 5F 10-28 22:30
作者:
alpesor (alpes)
42.72.222.24 (台灣)
2024-10-28 15:37:58 推 wu7477: 講一百次你可以說服別人，講一千次連自己也相信了 40F 10-28 16:16
作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
39.12.9.209 (台灣)
2024-10-27 19:20:13 推 wu7477: 跟股票漲只需要一個題材，艸房跟地方政府政商關係是綁一起 12F 10-27 21:28
點此顯示第3頁