作者: vanjoey 2024年在 PTT 的推文記錄

• +67 [請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.154.98 (台灣) 2024-08-16 23:08:21
  推 vanjoey: 設了什麼前提？ 149F 08-17 00:43

  推 vanjoey: 奇怪了，房價趨勢討論拿總資產或薪資論輸贏？
  這跟上一輩與小孩爭論時永遠用吃過的鹽論輸贏異曲同工 153F 08-17 00:49
• +4 Re: [請益] 透天頂樓太熱 要搭太陽能還是鐵皮? - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 211.75.137.98 (台灣) 2024-07-21 23:04:31
  推 vanjoey: 差7度真多 8F 07-22 01:02
• +4 [閒聊] 政府真的有打炒房嗎？ - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.168.71 (台灣) 2024-07-09 14:21:17
  → vanjoey: 主要是逼人冷靜跟謹慎 1F 07-09 14:25
• +6 Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-07-07 21:39:10
  推 vanjoey: 因為原po不想XD 1F 07-07 21:48

  推 vanjoey: 要怎麼講隨便他，講得好像出租房就不用管理費水電費一樣水電還有可能改名字，管理費從來就只針對屋主收，房客自主代繳從來就不會被管委會承認 3F 07-07 21:51

  → vanjoey: 請房客交管理費也能講啊？房客不交管理費的話，管委會存 10F 07-07 23:34

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +4 [請益] 小白請教有關房屋增貸的一些問題 - home-sale 板

  作者: cidexin (猩宿老詹愛碰風) 114.136.141.126 (台灣) 2024-06-24 12:00:12
  → vanjoey: 增貸算是重新簽約的意思，把新青安重簽不一定合算喔.....新青安常常是政策性強力過件，轉增貸是銀行評估個人跟房產的合理價值，能拿到地板利率+大額增貸的通常自己條件也也封頂 4F 06-24 12:20
• +6 Re: Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-02 13:43:37
  推 vanjoey: 你老闆有先穩定付你薪水，你給他詳實正確資訊是應當的，啊原文就... 7F 06-02 15:24
• +84 [請益] 在台北工作還剩哪邊可以買？ - home-sale 板

  作者: GoGoBingo (GoGoBingo) 114.44.38.195 (台灣) 2024-06-02 14:22:00
  推 vanjoey: 金山萬里可以嗎？ 25F 06-02 14:45
• +34 Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.132.163 (台灣) 2024-05-17 14:33:15
  → vanjoey: 樓上，那是簽約729萬，現在要賣保證被出價到破1200萬 80F 05-17 20:30
• Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公文：柯文哲蓋章交辦都發局 - home-sale 板

  作者: liketammy (liketammy) 101.136.239.180 (台灣) 2024-05-02 11:27:06
  噓 vanjoey: 去八卦板好嗎？ 11F 05-02 13:34
• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  → vanjoey: 8%是啥鬼...槓桿五倍後的報酬率嗎？ 1F 04-30 04:09
• +4 Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好? - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.250.222 (台灣) 2024-04-29 23:58:44
  推 vanjoey: 建商越早銷售，就越早拿到市場資訊，資訊也是有價值的東 7F 04-30 04:07
• +6 Re: [請益] 央行6月可能再升息嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.54.185 (台灣) 2024-04-16 09:38:23
  推 vanjoey: 真的，直債或債券etf利差都很大，台幣利率低真爽 7F 04-16 10:22
• +8 Re: [請益] 央行6月可能再升息嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.15.175 (台灣) 2024-04-16 08:20:36
  推 vanjoey: 看不懂人家影響就說人家沒用，這不就讀書無用論的延伸嗎 4F 04-16 08:55
• +27 [心得] 台中畢業文 - home-sale 板

  作者: andy2541 (爆炸) 27.53.240.6 (台灣) 2024-03-15 23:19:03
  推 vanjoey: 欸不是，你把中古三房跟航海兩個詞遮掉，就是三年多你靠兩個標的翻十幾倍捏 19F 03-16 01:43
• +8 [請益] 已有第一間房，想請益換房流程 - home-sale 板

  作者: wan820129 (KKai) 42.77.5.74 (台灣) 2024-03-10 14:02:02
  推 vanjoey: 印象中可以原屋抵押貸款當頭期，簽切結書說自己一年內會賣舊屋就能過 3F 03-10 14:12
• +8 [請益]交屋前發現管理費比房屋資料表填寫的多500 - home-sale 板

  作者: ckkt (!@#$) 211.78.38.206 (台灣) 2024-03-10 13:31:23
  推 vanjoey: 沒錯，管理費有妥善運用的話，多多益善，等幾年房屋鑑價就懂了 8F 03-10 14:09