作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +4 [賣/台北/信義] 和平東路三段標準公寓2樓 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-08-30 18:25:11
  → toto123: 信義區的爛地方 真的沒有比蛋白 大同士林 貴
  好的蛋白其實還更貴 3F 08-30 19:10
• +40 [新聞] 內政部擬推使用權住宅 使用時限規劃縮短至20年 - home-sale 板

  作者: kymco9999 101.9.245.225 (台灣) 2024-08-30 19:06:15
  → toto123: 供給多才會改變 1F 08-30 19:07
• +15 [新聞] 央行一杯咖啡降溫 8月七都平均房市交易量減兩成 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 104.28.223.57 (台灣) 2024-08-30 19:04:55
  → toto123: 台股又要創高了 要跌很難 1F 08-30 19:05
• +23 [閒聊] 租房享樂年輕人老了真的願意回去住老家 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.73.156.169 (台灣) 2024-08-30 18:37:51
  → toto123: 要先確定那間房會給自己。怕的是不一定會給你
  現在是7~8年級結婚生子的時候 剛需還是很多
  7年級人口還是很多 爸媽是5~6年 哪個時候生的孩子太多
  房子不夠分 以後我就不敢說了 1F 08-30 18:40

  → toto123: 七年級的爸媽都是5~6年級生 3個一堆好不好 17F 08-30 18:55

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +39 [閒聊] 如果沒剛需，房貸利率最高能接受是多少 - home-sale 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 203.75.79.13 (台灣) 2024-08-30 18:01:27
  → toto123: 買賣是相對的 如果購買負擔很重鳥屎彈殼有多少自住呢
  最終的目的 是把手上所有房子丟給剛需小白不是投資客互丟3趴~3.5趴 1F 08-30 18:02

  → toto123: 有些地方說真的好不好租 我都懷疑 6F 08-30 18:04

  → toto123: 如果利息越高 建商應該會回歸蛋黃 減少鳥屎外圍推薦了 32F 08-30 18:42

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +26 [閒聊] 自住客選三重、蘆洲？ - home-sale 板

  作者: catchmouse (抓老鼠) 112.78.64.9 (台灣) 2024-08-28 14:02:31
  推 toto123: 士林大同萬華 新的買不起啊
  在隔壁而已 1F 08-28 14:05

  → toto123: 台北市同等級新房至少要再兩倍 4F 08-28 14:06

  → toto123: 舊區也不便宜 舊區的捷運站 都更好 47F 08-28 14:37

  → toto123: 菜寮其實不錯 49F 08-28 14:37
• +6 [閒聊] 限縮建商貸款房價會噴到天花板吧… - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-08-28 13:37:00
  → toto123: 小坪數高單價 2F 08-28 13:40
• +96 [閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.200.179 (台灣) 2024-08-27 19:35:10
  → toto123: 750以內 我印象中 銀行有規定
  太近不好 很吵、而且人口出入複雜 1F 08-27 19:36
• +1 [閒聊] 說到底如果台女不求房就不用一堆fomo了吧 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 49.217.194.65 (台灣) 2024-08-27 05:46:29
  推 toto123: 有寬限期五年，剛好躲房地合一有錢爸媽投資幫小孩買
  這種肯定也很多，穩賺不賠
  比租房便宜 1F 08-27 05:52
• +16 [閒聊] 蘆洲哪裡贏A7? - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 103.3.195.13 (台灣) 2024-08-25 01:06:36
  推 toto123: 捷運強太多
  蘆洲的捷運直接到 民權西路、跟台北市華爾街
  蘆洲的缺點是沒有醫院
  其實說真的士林還是有點遠
  三重重陽重劃區 那是真的離士林很近 21F 08-25 06:43

  … 共有 13 則推文，點此顯示
• +6 Re: [閒聊] 怎麼回事?年輕人免費透天不住 要買新大樓 - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 111.242.125.68 (台灣) 2024-08-24 22:27:17
  推 toto123: 說真的透天如果前面可以插汽車真的完美
  買新大樓說穿了就是要電梯停車位而已
  還不用管理費 1F 08-24 22:28
• +37 [閒聊] 買A789的 為何不直接買輔大呢 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.42.75 (台灣) 2024-08-24 11:31:10
  → toto123: 新北 就是買不起台北市被洗出來的 三重蘆洲位置強很多 30F 08-24 12:07

  → toto123: 說真的我覺得塭仔圳 真的沒比林口好 58F 08-24 14:21

  → toto123: 推案量少 你有沒有想過 是需求根本不高
  三重一直推 因為需求很大 三重離台北是很近 88F 08-24 21:53
• +19 Re: [閒聊] 破解限貸升息1碼不就好了 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 114.136.71.141 (台灣) 2024-08-24 21:07:08
  → toto123: 為什麼台灣要買房?因為台灣其實退休的福利部高啊
  台灣個人抽的稅金 很少 7F 08-24 21:16

  → toto123: 只要自己煮 物價算穩定吧 但是外食真的很可怕 24F 08-24 21:32

  → toto123: 我只知道 台灣人中位數薪資才4~5 萬 哈哈真的沒啥漲 27F 08-24 21:37

  → toto123: 算上通膨還倒退。 30F 08-24 21:41
• +7 [請益] 請問房市何時能夠抄底？ - home-sale 板

  作者: HiHiCano (戳戳) 218.161.53.131 (台灣) 2024-08-24 21:01:15
  → toto123: 我認真說 回檔10趴 就很好了 23F 08-24 21:33
• +1 Re: [閒聊] 年輕人接受超小坪數是因為住慣小套房嗎 - home-sale 板

  作者: ShotOnWall (射在牆上) 101.137.74.201 (台灣) 2024-08-24 20:36:30
  → toto123: 沒有吧 你住哪邊 我住台北市 會有羨慕眼光
  我住桃園 很多人覺得你是做工的藍領 真心 1F 08-24 20:37

  → toto123: 而且這其實也不是歧視 比例上桃園藍領真的很高 7F 08-24 20:44

  → toto123: 都更沒機會也不會便宜賣啊 591 一堆5樓蓋的有便宜嗎
  老屋持有成本很低 放著收租都舒服台北市好租 9F 08-24 20:45
• +35 Re: [閒聊] 柯文哲：按照供需，台灣房價理論上要掉.. - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 182.234.233.85 (台灣) 2024-08-24 19:56:12
  推 toto123: 供需理論沒什麼錯，台北好的供給很少 3F 08-24 20:02

  → toto123: 而且房子是集中在有錢人手上，尤其台北老公寓很多大家都在等都市更新 5F 08-24 20:02

  → toto123: 有錢的人 他老房子 不缺錢他也不會賣 這才是關鍵
  有錢人他拼命屯 供給就減少了 20F 08-24 20:34
• +17 Re: [閒聊] 柯文哲：按照供需，台灣房價理論上要掉.. - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 220.136.197.63 (台灣) 2024-08-24 18:16:57
  → toto123: 有錢人大量屯房 這有什麼問題?因為不是一個人一間 44F 08-24 19:00

  → toto123: 新清安 你怎麼知道是不是有錢爸媽幫小孩置產德 59F 08-24 19:10

  → toto123: 因為會增值啊 75F 08-24 19:29
• +26 [閒聊] 大安區老公寓都住哪些人 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.42.75 (台灣) 2024-08-24 19:24:18
  → toto123: 教授 老師 認真 比例很高
  老房子 其實在很多人眼裡 是很實在的
  台北很多外觀都破破 裡面都有花錢裝潢 1F 08-24 19:24
• +57 Re: [閒聊] 桃園那個重劃區相對安全 - home-sale 板

  作者: sasayaaa (努力！！) 113.211.96.245 (馬來西亞) 2024-08-24 19:16:41
  → toto123: 可是我覺得A7 環境很糟
  離台北市近這點 真的是無敵沒錯
  而且還有低成本的 TPASS 1F 08-24 19:20

  → toto123: 當然不是A7 周圍幾乎都嫌惡設施 工廠致癌
  有些地方 在家可能連窗戶都不敢打開 15F 08-24 19:26

  … 共有 10 則推文，點此顯示
• +6 Re: [閒聊] 把最近總結一下 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 118.160.136.93 (台灣) 2024-08-24 19:06:22
  → toto123: 新竹縣 竹北市 真的是全新竹 在缺房嗎?我很懷疑
  實際上想住新竹的只是小小塊 半導體科技人吧
  一直去講 佔總體就業 占比很低的群體其實意義不大
  我不覺得領薪水能撼動市場 個體真的沒那麼偉大 1F 08-24 19:08