作者: s8752134 (Sea) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +193 Re: [新聞] 美房貸利率衝破6%大關！澆熄房市熱火 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.8.136.162 (台灣) 2022-06-15 13:40:28
  推 s8752134: po之前賭注先講清楚很正常吧
  怕是怕連賭都不敢賭 只會叫囂的 52F 06-15 14:31

  → s8752134: 看起來又是一個只會嘴砲的 64F 06-15 14:34

  → s8752134: 上一個嗆賭隨便40萬薪資的, 現在跟你一樣在裝傻 66F 06-15 14:35

  推 s8752134: 剛開個會 回來看到這篇爆文, 果然裡面有精彩的可看! 537F 06-15 16:19

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• +34 [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.9.232.194 (台灣) 2022-06-14 21:48:36
  推 s8752134: 台積買在100 賣在500的 一張賺40萬 再買要花500
  也算紙上富貴?? 8F 06-14 21:51

  → s8752134: 當你能理解 "資產增加就是增加了" 你的問題就消失了 11F 06-14 21:53
• +46 [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱?? - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2022-06-14 18:38:18
  噓 s8752134: 1那一整段的假設是假設辛酸的嗎? 買房貸款多還是現金多?到底為何比較要拿現金2500買房 vs 2% 2500定存呢?
  這種假設最後得到 "賣掉換現金存定存也不錯"???
  然後還不知道自己假設完又給奇怪的結論問題在哪 201F 06-14 21:18
• +21 [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 150.116.67.60 (台灣) 2022-06-13 00:37:47
  推 s8752134: 升四碼才對拉 美國五月兩碼沒跟 六月至少兩碼
  台灣跟好跟滿要升四碼啊~ 33F 06-13 10:09
• +68 [心得] 雙北所得與房價擴散圖 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.137.254.118 (台灣) 2022-06-11 11:40:33
  推 s8752134: https://imgur.com/WazYG7w
  看這張會不會比較好讀? 108F 06-11 13:46
• +43 [閒聊] 最近房地產心得 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-06-08 17:26:32
  推 s8752134: 有百年房貸我先衝, 趕快推 38F 06-08 19:11
• +26 Re: [閒聊] 空空真的都是買不起房的族群嗎 - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 114.32.189.240 (台灣) 2022-06-08 16:00:11
  推 s8752134: 講到車.. 400-500 的凱燕和 100的CRV 實質差在哪啊?
  我兩個開起來覺得差異不大 差一個盾牌logo而已 = = 15F 06-08 16:24

  → s8752134: 有沒有懂車神人提點一下? 18F 06-08 16:25

  → s8752134: 換開其他車最有感的就是開特斯拉, 但那應該單純是油車和電車的差異, 不是車子本身性能怎樣 26F 06-08 16:35
• +33 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: ericgary (艾瑞克蓋瑞) 83.167.196.123 (荷蘭) 2022-06-08 15:28:38
  推 s8752134: 扯台北老公寓不能貸到8成的 哭暈在廁所
  是說你朋友這案子真的是很極限了
  能貸成真的是運氣好, 收支比超高 39F 06-08 16:21
• +32 [閒聊] 30年後對七年級老人家最友善的居住環境？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.78.95 (台灣) 2022-06-08 13:42:31
  → s8752134: 乾 真的一位木工70幾歲 帶著孫子(看起來20歲左右)
  來做天花板
  根本勇建!! 163F 06-08 16:16
• +23 Re: [閒聊] 空空們快點買房吧… - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 160.2.244.177 (美國) 2022-06-08 12:54:28
  推 s8752134: 台北今年還有5000戶嗎?? 51F 06-08 16:04
• +71 Re: [閒聊] 台灣人口減少中 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.155.150 (台灣) 2022-06-08 12:45:16
  推 s8752134: 沒買房的人都說自己沒需求或是已經有房了
  這樣才能避免自己沒買被嘎爆的事實
  一種鴕鳥心態
  單用投資的立場, 你股票賺更多就大方講
  例如我沒買房拿去炒股, 翻了3-5倍, 這樣就給你大拇指 202F 06-08 15:18

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• +37 [新聞] 新竹房市好瘋！房子淪法拍、房價反漲逾5成 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 101.10.61.191 (台灣) 2022-06-07 12:26:27
  推 s8752134: 好爽, 不用等5年就可以拿20%稅率
  還可以帶風向安慰安慰那些魯空 以為房市要G了 35F 06-07 13:16
• +54 [新聞] 爛帳丟銀行！他690萬買竹北「興富發巨人 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.146.22 (台灣) 2022-06-07 08:29:49
  推 s8752134: 這間根本是預謀的, 那個租約該不會實際上也是他在使用? 4F 06-07 08:38
• +35 Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2022-06-07 07:51:59
  推 s8752134: 其實這些違法違建的東西看似降低某些商品或服務的成本同時也提高另一方面的服務成本
  舉個例來說, 違法增建, 看似使用空間更大 相對租金下降 6F 06-07 08:28

  → s8752134: 但相反的, 因違建增推減少的道路用地, 容易發生交通事故同理, 送貨的車臨停紅線, 同樣有可能造成交通事故 10F 06-07 08:30

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• +52 [閒聊] 西門町商圈還撐得下去嗎？ - home-sale 板

  作者: punkdog (8+9=17) 101.12.89.199 (台灣) 2022-06-06 12:55:57
  推 s8752134: 一樓店效變差, 看看有沒辦法提高一點都更意願 lol 114F 06-06 14:44
• +24 [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北漂族嘆不可思議 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.220.48 (台灣) 2022-06-06 10:13:42
  推 s8752134: 官方公布的資料大多都是包租代管業者給的吧
  這種物件租金較低很正常啊
  內政部也依據110年租金實價登錄、租金補貼、包租代管的實際租金資料 <--- 看來沒錯
  拿便宜的租金想打臉民間統計... 看來是沒招了 6F 06-06 10:25

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• +50 Re: [請益]漲房租房客要報稅 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.164.197 (台灣) 2022-06-05 07:55:36
  → s8752134: 喔, 不只智商, 還得把巨嬰化程度也考量進去 65F 06-05 09:10

  → s8752134: 沒事啦, 你爽就好. 畢竟我不期待被打臉的人會乖乖認錯 70F 06-05 09:17
• +53 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.142.30 (台灣) 2022-06-01 10:19:04
  → s8752134: 台北市的官定最低生活費比其他縣市高
  銀行通常抓生活費都至少得大於官定數字
  去年好像是17xxx 今年不知道還有沒有漲 8F 06-01 10:25
• +38 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 114.41.58.79 (台灣) 2022-06-01 07:15:26
  推 s8752134: 太早回文了, 漏了幾隻瞎猜自以為跟屋齡有關的 92F 06-01 10:19

  推 s8752134: 所以樓上f 有沒有跑過台北老公寓貸款? 還是鍵盤幻想? 94F 06-01 10:22

  → s8752134: 沒跑過貸款就當個海綿乖乖吸收經驗, 不要那邊瞎猜 98F 06-01 10:27
• +22 Re: [閒聊] 空空可以想一下叫你買房的多多的邏輯 - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 101.12.53.127 (台灣) 2022-05-31 19:28:50
  推 s8752134: 好奇樓上公寓租17000, 房貸要58000是甚麼物件 62F 05-31 22:02