作者: menace (menace) 在 PTT 的推文記錄

• -31 Re: [閒聊] 台北市漲幅怎麼這麼小 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.105.189 (台灣) 2024-04-02 21:34:59
  噓 menace: 這幾間幾乎沒賺吧 226F 04-03 01:28
• +18 [閒聊] 2013、2014是北市高點，有跡可尋嗎？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.29.146 (台灣) 2024-04-02 20:09:10
  推 menace: 樂觀的話是 開工>使照吧
  2014台北價位是高雄的6倍以上吧 漲幅收斂很正常 22F 04-02 21:55
• +8 [閒聊] 鄰居的狗騷味散布在梯廳間可以檢舉嗎？ - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 42.79.213.206 (台灣) 2024-04-02 19:24:44
  推 menace: 去他家大門潑尿 14F 04-02 21:38
• +19 [閒聊] 轉貼：何世昌的房產知識Buffet+ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.196.134 (台灣) 2024-04-02 18:34:39
  推 menace: 縮網址 10F 04-02 19:09

  → menace: 這真的深有所感 幾年前都還有新成屋可以看 現在都預售QQ 12F 04-02 19:11
• +12 [閒聊] 基隆開捷運真的有差嗎?? - home-sale 板

  作者: kaka741 (胖才可愛) 27.53.107.113 (台灣) 2024-04-01 17:26:55
  推 menace: 區間車別鬧了 台鐵軌道不足 整天避讓超沒效率 賠錢也不用擔心 以政府的角度來看 蓋捷運可以讓周遭地價上漲 地價稅 房屋稅 賣地收入等等都會提升 還可以辦活動 收更多營業稅 營利事業所得稅 而且沒有捷運怎麼疏散大量人潮？ 36F 04-01 22:48
• +38 [請益] 應該現在先買嗎 - home-sale 板

  作者: hihi0123 (嗨嗨) 42.76.21.110 (台灣) 2024-04-01 20:19:59
  推 menace: 趕快買 買公司附近 54F 04-01 22:17

  推 menace: 你的地點直接說出來比較好討論啦 58F 04-01 22:22

  推 menace: 要買透天也行啊 跟親友借頭期款 再信貸還他們
  看三個月太慢了 房市瘋漲 多看一個月可能要多負擔1% 60F 04-01 22:24

  推 menace: 醫醫是什麼 不是醫醫醫嗎 63F 04-01 22:28
• +7 [閒聊] 傳統定義上的「生活機能」重要性高嗎 - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 220.132.30.198 (台灣) 2024-04-01 22:03:19
  推 menace: 這三十年來 汽車從兩百多萬變成八百多萬台 但讀書計畫沒跟上 汽車數量快要超過房屋總數了XD
  都市計畫* 3F 04-01 22:12
• +26 [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？ - home-sale 板

  作者: kellymama (凱莉媽) 125.229.150.10 (台灣) 2024-04-01 18:02:05
  推 menace: 綁約沒有不能賣啊 違約金當成本就行
  不過投資房是這樣 賣了也是要再買 繼續買下一間囤房其實也是可以 6F 04-01 18:14
• +23 [請益] 橋頭楠梓 都幾 - home-sale 板

  作者: TiMac1 (愛旅遊的小水豚) 118.231.129.18 (台灣) 2024-04-01 10:27:14
  推 menace: 生態園區幾年前比高鐵還貴 近期打不過高鐵了Q1 52F 04-01 15:16
• +46 [閒聊] 未來小孩都三四套房... - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 223.141.192.67 (台灣) 2024-03-31 12:07:50
  推 menace: 你要不要看看 台灣房子全部才幾戶？ 20年內的才幾戶？ 6F 03-31 12:12

  推 menace: 全台灣目前800萬戶左右而已 扣掉郊區 和極老廢墟房 你覺得剩多少戶？ 18F 03-31 12:26
• +18 Re: [社區] 佳晟家賀（管委會問題） - home-sale 板

  作者: watsons218 (好大的官威呀!) 220.142.75.104 (台灣) 2024-03-30 22:32:42
  推 menace: 遠雄再買一戶 拿去對面丟就好XD 40F 03-31 07:17
• +17 Re: [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 111.243.109.121 (台灣) 2024-03-31 01:36:07
  推 menace: 沒房的通常也不太敢全身家投資股票 存太多現金拖累報酬 15F 03-31 04:58
• +12 [新聞] 台南九份子售出天價地價 - home-sale 板

  作者: newererw (認識是感情的開始) 39.9.193.116 (台灣) 2024-03-30 23:22:44
  推 menace: 容積率400% 有機會蓋10倍容積嗎 10F 03-31 02:57
• +8 [閒聊] 台灣2024年的房價租金比是74.5？ - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 223.137.16.190 (台灣) 2024-03-29 20:26:53
  推 menace: 法人成本可以報稅 26F 03-29 22:23
• +6 [閒聊] 慟！房東剛剛說電價要調漲 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.231.89 (台灣) 2024-03-29 21:26:01
  推 menace: 如果是那種老破套房 古董傢俱家電那種 的確不太會漲 8F 03-29 21:39

  推 menace: 高雄一個月7000的套房都很普通了 如果一個月7000的套房就能滿足住20年 的確也沒什麼好抱怨了吧 恭喜你人生自由 23F 03-29 21:58

  推 menace: 板上很多大大一個月管理費都遠超7000了… 46F 03-29 22:08
• +20 [閒聊] 大陸四線城市60萬人民幣 你心動嗎？ - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 27.52.64.14 (台灣) 2024-03-29 21:37:02
  → menace: 如果不會漲 那就沒人會想買 1F 03-29 21:37
• +4 [閒聊] 現在狂等房價崩的 有便宜法拍屋他敢買嗎 - home-sale 板

  作者: ppray (屁屁) 36.235.170.24 (台灣) 2024-03-29 21:36:00
  推 menace: 買法拍不見得比較便宜 2F 03-29 21:36
• +27 [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.70.121.185 (台灣) 2024-03-29 20:42:12
  推 menace: 2018聽到現在 當年也一堆說2014-2016最高點買的寬限期要 6F 03-29 21:01

  → menace: 真還不起 五年時間可以慢慢賣 大量法拍要伴隨失業潮 12F 03-29 21:02
• +30 Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛 - home-sale 板

  作者: tawin (傳說中的天問) 121.7.142.34 (新加坡) 2024-03-27 01:09:14
  推 menace: 貸款條件？ 1F 03-27 01:14

  推 menace: 稅率高吧？ 4F 03-27 01:28

  推 menace: 新加坡物價很可怕 13F 03-27 02:33
• +16 [閒聊] 優付房貸若要求提供建商金流會爆嗎？ - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 36.230.143.18 (台灣) 2024-03-26 19:31:46
  推 menace: 不難破解 建商和個人簽借據吧
  借150萬 私人借貸 金管會很難管得到吧 2F 03-26 19:42

  推 menace: 建商也不用怕爆掉啊 本來就抓2-3成利潤 只是讓利先借你15% 而且利息肯定也是灌到總價上 就算爆掉拿不到錢也沒虧啦 不用替建商擔心 更何況多頭時期 賣完說不定還會賺 39F 03-27 02:31