作者: mark183 (mark) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +3 [請益] 再增貸還款 - home-sale 板

  作者: putswei (putswei) 101.12.161.117 (台灣) 2024-11-03 13:50:34
  推 mark183: 不過你的利率為何這麼高呢？我2023年才增貸，利率
  也才2.跂% 3F 11-03 14:04

  推 mark183: 我去年增貸利率2.26%，今年剛過一筆增貸2.35%,都比
  你問到的低很多 6F 11-03 17:16
• +7 Re: [閒聊] a2a站不蓋了，二重影響大嗎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-10-18 22:59:01
  推 mark183: 走路？非常熱，走起來比走在高雄還熱，高雄至少還
  有海風 19F 10-19 09:47
• +47 [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 13:30:43
  推 mark183: 少子化的影響時間，那時我已經在極樂世界了，兒孫
  自有兒孫福，屆時他們會有他們時代的投資商品及工 99F 10-18 15:49

  推 mark183: 我們這年代不外乎就是房地產股票基金保險外匯等高
  ，工具有寬限，房貸成數及年限，增貸，質押，保單 102F 10-18 15:51

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +15 [閒聊] 為什麼平轉潮都出現在六都阿? - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 36.232.228.126 (台灣) 2024-10-05 19:03:14
  推 mark183: 投資客都往六都跑，反而自主買盤穩定的是在非六都
  ，一般買非六都都是自主剛需，在這波政令下反而穩 12F 10-05 19:39
• +227 [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍：1個月內 - Stock 板

  作者: DrowningPool (My broken dreams) 218.32.44.219 (台灣) 2024-09-24 17:37:42
  推 mark183: 打到票倉了，所以才說要深入民意啊! 431F 09-24 19:42
• +22 [閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧？ - home-sale 板

  作者: DukeIngram14 (BrandonIngram14) 1.168.100.113 (台灣) 2024-09-19 20:57:25
  推 mark183: 如果政策都不變，往後房地產會往自住剛需的地區走
  ，且屹立不搖 24F 09-19 21:05

  推 mark183: 會看的人，就懂了，什麼叫自住剛需。 30F 09-19 21:07
• +31 [心得] 賴政府打過頭了.. - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2024-09-19 20:15:11
  推 mark183: 我覺得這波是打換屋族，以後要換屋只能先賣後買了 24F 09-19 20:24
• +39 [新聞] 小宅會死掉?專家揭小坪數產品太氾濫的後 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.21.128 (台灣) 2024-09-18 14:04:58
  推 mark183: 豪宅線不往上調整，小宅就永遠都安全，雙北竹北就
  是這樣 59F 09-18 15:07
• +39 [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.105.162 (台灣) 2024-09-14 19:43:19
  推 mark183: 姐妹飯桶比較好吃 42F 09-14 20:42
• +44 [新聞] 高鐵延伸屏東 可望由高雄車站到屏東 - home-sale 板

  作者: mark183 (mark) 101.136.112.192 (台灣) 2024-08-27 19:59:31
  → mark183: 我自己覺得機會滿高的，政府目前有意做多南部，達
  到南北平衡，確實是很大的機會成型 17F 08-27 21:12
• +26 [心得] 最近工資/料件真的貴 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 111.82.228.98 (台灣) 2024-08-24 19:35:37
  推 mark183: 明年要徵碳類，營建成本增加，房地產怎麼可能跌 19F 08-24 21:04
• +19 [新聞] 央行令「銀行自主控管不動產貸款量」建商 - home-sale 板

  作者: color345 (挖系樂卡) 49.216.135.208 (台灣) 2024-08-21 20:01:58
  推 mark183: 這一看就知道房價會繼續噴，新青安不死，又若依原
  則下，建商又被限貸，需求一樣多，供給減少，請問
  房價是往上還往下呢？一目了然的答案了！ 11F 08-21 20:17
• +50 Re: [請益] 嘉義市新建案國城都更好 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 101.9.100.169 (台灣) 2024-08-20 15:29:40
  推 mark183: 之前就分享過嘉義市因地少機能好，已經有 5字頭的
  開價了，那時還許多人懷疑，這就是市場！ 4F 08-20 15:36
• +197 [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 110.28.113.156 (台灣) 2024-08-19 18:49:16
  推 mark183: 這樣最傷是換屋族，市場惜售會變明顯，而剛買或準
  備要買的自備款拉高，請問他之後要賣，不會加價賣
  嗎？租金勢必會再往上！ 133F 08-19 19:18
• +18 [請益] 幾間重要還是總金額重要 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.232.226 (台灣) 2024-08-16 15:23:38
  推 mark183: 間數，時間，跟資金三者要取得平衡，一旦取得平衡後，就很好操作了 65F 08-16 16:46
• +26 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.108.103 (台灣) 2024-03-28 12:54:58
  推 mark183: 我就是用ceca提的方法去買第三間高雄的房子，我兩年前買時全現金買，直到去年我用第一間掛一加掛四增貸出來，因我第三間買低總(低於一千），而第一間已經漲很多了，增貸出來的額度等於我第三間不僅完全不用自備款還能多出錢
  投入金融市場，但聽說現在全現金買會被問資金來源 7F 03-28 13:17
• +21 Re: [閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險 - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.73.77.108 (台灣) 2024-03-23 15:15:02
  推 mark183: 我自己那間竹北中大坪到現在還是不時有人來問要不要賣，不覺得難賣啊！我拿來當增貸工具超好用 31F 03-23 19:16
• +34 Re: [閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.167 (台灣) 2024-03-23 13:48:01
  推 mark183: 我竹北中大坪數是約十年前買的，去年送銀行增貸鑑價，額度真的很香，如ceca大說的，用來增貸真的很好用 13F 03-23 14:15
• +190 [請益] 買房登記在未婚妻名下 - home-sale 板

  作者: eric2802910 (Jackie) 45.144.227.47 (台灣) 2024-01-05 13:05:33
  推 mark183: 我自己身邊好朋友就是買未婚妻名下，他買在竹南，近大賣場的透天，房貸我朋友負擔，他未婚妻一毛錢都沒出，原本也都規劃好未來的藍圖，我朋友想多賺點錢，想將來生
  活有保證，也想再回去讀書深造，畢竟我朋友做資訊的，技術很強但學歷不高，未婚妻也想一起去讀書，但我朋友忙到 627F 01-06 07:18

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