作者: losmith (smith) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +129 [新聞] 國中生物課本稱馬鈴薯為「土豆」 潘文忠驚：審查不可能通過 - Gossiping 板

  作者: sti2011 (りしれ供さ小) 59.125.79.58 (台灣) 2023-04-17 13:37:27
  → losmith: 紅綠一家親，從小教育好長大無縫接軌? 41F 220.136.137.192 (台灣) 04-17 13:42
• +60 [新聞] 乖乖禮讓行人！他曝信義區「這1幕」超頭疼 大票人洗版：地獄路口 - Gossiping 板

  作者: jganet (An) 42.76.211.122 (台灣) 2023-04-17 12:24:08
  → losmith: 燈號調整一下啊，行人能走的時候車不能走 162F 220.136.137.192 (台灣) 04-17 13:41
• +216 [問卦] 撿到一隻虎斑貓要取什麼名字？ - Gossiping 板

  作者: YangeR (YangeR) 49.158.45.250 (台灣) 2023-04-17 13:33:02
  推 losmith: 就叫塔綠斑 54F 220.136.137.192 (台灣) 04-17 13:39
• -49 [新聞] 台灣怎保護自己？賴清德拋「和平說」喊兩岸好好相處 - Gossiping 板

  作者: wiejen (威風八百面) 101.137.229.193 (台灣) 2023-04-13 17:22:52
  噓 losmith: 這些台派、獨派、民進黨就這膽識? 笑死 33F 111.251.176.167 (台灣) 04-13 17:28

  → losmith: 從上到下就一堆不敢為自己理念上戰場的渣 40F 111.251.176.167 (台灣) 04-13 17:30

  → losmith: 可能掌權就喊和平 不然就吵著要戰扯後腿 51F 111.251.176.167 (台灣) 04-13 17:31

  → losmith: 民進黨這些騙子真虧台灣還一堆傻子信 55F 111.251.176.167 (台灣) 04-13 17:31
• +211 Re: [閒聊] 如果發生戰爭後資產 (✈歷史回顧篇✈) - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 76.103.203.159 (美國) 2023-04-13 11:46:49
  → losmith: 美國沒好處幹嘛來幫台灣打 台灣又沒石油 GG都設美國廠了 910F 04-13 16:34
• +29 [閒聊] 電費一度7元找得到房客嗎？ - home-sale 板

  作者: tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診) 223.137.219.255 (台灣) 2023-03-27 16:35:41
  → losmith: 為什麼連電價都想賺一手? 明明帳單丟給房客自理就好 79F 03-27 19:51
• +40 [閒聊] 還好我沒有這種老爸 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.34 (台灣) 2023-03-24 17:36:04
  → losmith: 他還不如繼續再租25年房，小孩直接分他500萬存款各自買房這樣將來可是三倍資產 老了就有三間房能輪著住了(笑
  比他買一間要三小孩幫忙付貸款 一間老屋還要分三份 搞剛 239F 03-25 20:48
• +5 [閒聊] 早就跟你們說要回防雙北了 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.203.193 (台灣) 2023-03-25 13:05:51
  → losmith: 不容易啦 現在很多中古屋的屋主都還是覺得自己的屋子是寶【你們不懂我這房子的價值】【這是我起家厝風水很好的】 32F 03-25 20:35
• +12 [請益] 預售屋兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: s25284410 (zaneroz) 211.23.45.122 (台灣) 2023-03-23 13:49:52
  → losmith: 建商推薦鞋櫃放門外嗎? 不然沒作玄關感覺室內頗容易弄髒 5F 03-23 14:07
• +54 [請益] 請問新屋家電上哪買 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 122.118.231.145 (台灣) 2023-03-16 21:55:04
  推 losmith: 你不如先說是甚麼家電，不同家電重點不同。有些重技術的 60F 03-17 09:26
• +8 [情報] 桃園爸爸烙人扁國中生 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 36.234.122.36 (台灣) 2023-03-17 08:21:05
  推 losmith: 我以為學生吵架是雙方事主出來釘孤支，沒想到時代變了 12F 03-17 09:03
• +36 [閒聊] 投資客會儘量避免 夾層屋小套房嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-16 12:06:33
  → losmith: 有些夾層可以弄出上下各1衛的應該很搶手吧? 50F 03-16 14:47
• +42 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: ppeerrrryy (perry) 114.137.108.44 (台灣) 2023-03-16 14:35:05
  推 losmith: 右上當小孩房會不會好一點? 左下當客房比較適合
  除非小孩不是你的，不會住長久XD 不然給大點比較好，省事不然住沒幾年，小孩長大東西一多，還不是要換房間 XD 5F 03-16 14:43
• [閒聊]月薪2萬8的小工友,30歲買下第一棟房屋!? - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 36.232.232.173 (台灣) 2023-03-09 21:38:51
  推 losmith: 南部房子真便宜 :P 26F 03-10 12:44
• +29 [請益] 價格壓不下來還有需要付仲介費嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 61.223.177.226 (台灣) 2023-03-07 20:16:00
  推 losmith: 開價98%還買不下來? 退斡旋了啊，又不是開的比實價低。 42F 03-07 22:02

  推 losmith: 如果屋主開的是平實價登陸，那也不算北爛啦，算實際XD 44F 03-07 22:08
• +8 [請益] 關於斡旋單 - home-sale 板

  作者: whirwhir (Let me out!) 36.224.248.128 (台灣) 2023-03-07 18:40:29
  推 losmith: 每次下斡房仲都會說【剛好、近期、有更高的斡過沒成】
  不是專約就換一間，不然就是過陣子再問問屋主肯降了沒 17F 03-07 22:04
• +35 [閒聊] 單身就買房的 通常是甚麼想法 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 114.27.17.91 (台灣) 2023-03-05 23:17:20
  推 losmith: 自己買房就是穩定啊，不用看房東臉色，而且想打釘子就打 37F 03-05 23:51
• +8 [情報] 請教斡旋順位 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 122.118.194.251 (台灣) 2023-03-05 21:57:13
  推 losmith: 確定你是第一順位再下斡旋去談，不是第一順位都不要下斡 6F 03-05 22:02

  → losmith: 有些仲介公司會說他們跟樓上講一樣甚麼24小時沒加就換人但實際上，還牽扯到你的房仲是不是接案那個房仲 8F 03-05 22:02

  → losmith: 如果你不是第一順位，房仲也不是接案的房仲 就等其他斡都結束了 沒人在斡了你再斡 不然你談到了也是別人買去 11F 03-05 22:03

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +7 Re: [請益] 請教下斡旋的出法 - home-sale 板

  作者: curry56 (咖哩56) 112.78.81.214 (台灣) 2023-03-03 16:47:47
  → losmith: 你說XXXX萬含服務費的時候 仲介會直接幫你扣2%去跟屋主報例如 你說1280含服務費 他們就只會去跟屋主報1254
  這時候 如果有人出1255你房仲沒跟你回報 直接讓對方成交他們還會嗆你 誰叫你不付服務費 :P
  所以如果真的很在意服務費 去找1%的房仲品牌 這樣才省事 2F 03-03 16:53
• +61 [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 - home-sale 板

  作者: hesitates (....) 61.230.62.168 (台灣) 2023-03-03 11:05:57
  → losmith: 資本主義社會目的就是這樣啊 要人一輩子當財團的打工仔 304F 03-03 16:15