作者: leisureme 在 PTT 的推文記錄

• +33 [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題 - home-sale 板

  作者: Feather025 (Lai) 220.135.112.145 (台灣) 2024-05-06 19:24:15
  → leisureme: 自己的經驗是：房仲代書都相當厲害，買方要求貸不到八成解約，但從來沒解約過 72F 05-07 10:06
• +39 [閒聊] 有檢舉魔人的社區你會考慮嗎 - home-sale 板

  作者: mrsmalllin (檸檬) 1.162.202.13 (台灣) 2024-03-08 16:00:48
  → leisureme: 檢舉的人並不完全是魔人啊，不合理的事要求合理的討論與改進，到底有什麼問題 33F 03-08 16:44
• +97 [請益] 爸媽想在台北幫我買內湖老公寓 - home-sale 板

  作者: Sapphirevan8 (sapphire) 223.140.217.248 (台灣) 2024-02-18 13:25:43
  推 leisureme: 一樣高雄人也在內湖工作
  買新大樓
  因為爸媽考量公寓沒管理 138F 02-18 18:07
• +7 [請益] 舊制房屋供出租，未來賣掉稅金有差嗎? - home-sale 板

  作者: sfking (空白) 114.45.196.207 (台灣) 2023-11-25 07:03:11
  → leisureme: 只差土增稅，另財產交易所得稅隔年申報，由持有人（父或母）單獨申報，才不會增加累進稅率。出租後馬上賣，土增稅多一倍（不能自用），大樓的土地持份不多，除非近幾年大爆漲的區域，應該不會差太多，有網站可試算；設籍一年後再賣，一年的管理費相較起來或許也沒差多少 11F 11-25 11:26

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +48 [請益] 不曉得要不要直接先買房還是繼續存錢 - home-sale 板

  作者: apple960164 (工具Ren) 111.184.169.54 (台灣) 2023-07-27 13:53:03
  推 leisureme: 不在意屋齡可以看看佳里麻豆，比新營近 39F 07-27 14:27
• +6 [請益] 關於車位疑問 - home-sale 板

  作者: stu950617 (阿萬) 111.71.65.158 (台灣) 2023-07-21 01:20:08
  → leisureme: 就路邊停車而已吧！而且旁邊沒其他車超好 23F 07-21 10:30
• +6 [請益] 新大樓第一屆管委會換物業沒說明標準？ - home-sale 板

  作者: shrinkage (Shrinkage) 118.170.214.201 (台灣) 2023-06-12 02:02:23
  → leisureme: 做過第一屆真的破事一堆，原先的物業只有收發包裹的功能，換物業只想讓社區趕快上軌道，想說找大公司總會比較有章程，結果也是不一定，要找到好的總幹事好難，會議紀錄後來都是委員們輪流紀錄，財報每個月都糾錯到心很累，住戶還有大大小小匪夷所思的問題！ 36F 06-12 15:23
• +44 [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感? - home-sale 板

  作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋) 60.248.17.229 (台灣) 2023-05-16 14:24:51
  → leisureme: 北部自來水跟空氣都比南部好，吃的東西很普通就是了 65F 05-16 21:24
• +2 [請益]無薪轉房貸銀行推薦 - home-sale 板

  作者: allcliche (人類觀察家) 223.137.5.147 (台灣) 2023-05-04 15:59:15
  → leisureme: 哪間都可以，自己的經驗是：代書比較重要 6F 05-04 21:01
• +18 [請益] 透天包含土地持份是否有隱憂 - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 1.168.159.14 (台灣) 2023-04-25 21:52:43
  → leisureme: 應該是屬於社區型透天，通常都會有土地持分 24F 04-25 22:51