作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +8 [賣/新北/中和] 惜福A座，低於市價會賣 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 1.161.49.163 (台灣) 2024-07-10 14:38:35
  推 l98: 賣給有力人士大概就部會難賣了 9F 07-10 15:33
• +67 [心得] 聽C大的建議買了老公寓，結果...（後篇） - home-sale 板

  作者: heart000 (為你啟程) 42.70.180.194 (台灣) 2024-07-10 12:11:38
  推 l98: 他是用自住的角度去裝修
  鄰損問題都會有 141F 07-10 14:46
• +16 Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單 出租 - home-sale 板

  作者: tomwu788 (TCWush) 180.217.193.145 (台灣) 2024-07-10 14:34:43
  推 l98: 所以你補了?
  現在是道德勸說自首考慮給予減免刑責嗎? 3F 07-10 14:41
• +3 Re: [請益] 長輩先斬後奏買了高雄高鐵預售屋 - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.247.98.245 (台灣) 2024-07-10 10:35:59
  推 l98: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202407090380.aspx
  小孩先提早反攻 1F 07-10 10:37
• +27 [請益] 高架橋出入口處的房子 - home-sale 板

  作者: e7654321 (cok) 218.32.74.63 (台灣) 2024-07-10 10:12:47
  推 l98: 灰塵還是有，共振傳導也都有機會
  出入口上去還是高架呀 1F 07-10 10:15

  推 l98: 他只是隨便找一張圖舉例吧 4F 07-10 10:21
• +10 Re: [請益] 室內+陽台21.29 兩人四貓三房兩廳請益 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-10 09:51:29
  推 l98: 你是透天~~~ 透天空間很大
  所以我才建議他標題打上貓，板友提供的觀點會不同 1F 07-10 09:52
• +24 [請益] 室內+陽台21.29 兩人四貓三房兩廳請益 - home-sale 板

  作者: zoobina (oomgg) 223.139.87.29 (台灣) 2024-07-10 08:21:25
  → l98: 這個很難處理，尤其是你要換房的話，大部分的人都會建議，不打動原始格局，這個應該是預售屋吧? 還可以客變應該還可以想 1F 07-10 08:26

  → l98: 假設地磚 60*60 ，你要確認一下
  不動格局就餐桌不要，然後電視牆拉和沙發等寬這樣走道至少 5F 07-10 08:30

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• +42 [請益] 兩房1.5衛 vs 兩房一衛邊間 - home-sale 板

  作者: hanklin128 (肉包) 118.165.11.114 (台灣) 2024-07-10 08:03:08
  推 l98: 面高速公路，震動/灰塵你要考慮 2F 07-10 08:06

  → l98: 沒開窗就科技方法解決 4F 07-10 08:07

  → l98: 其實差別是光線進來強弱而以，我這邊白天我還是開燈呀
  現在連邊間透天邊牆都不給開窗了
  一衛那個餐桌擋那邊動線很差 6F 07-10 08:08

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• +104 [請益] 家人壓身家買房 - home-sale 板

  作者: lses320 (LSDS) 118.168.70.195 (台灣) 2024-07-09 18:26:41
  推 l98: 有一點要注意，如果到時候你用新青安之類的優惠貸款，高機率是不能拿來出租的 182F 07-09 20:14

  推 l98: 不過原PO是當一年兵還是4個月還是免役? 兵役期要算下去
  現在應該還有研替? 276F 07-10 07:43
• +101 [請益] 長輩先斬後奏買了高雄高鐵預售屋 - home-sale 板

  作者: dio0204 (逐雨) 123.194.152.111 (台灣) 2024-07-10 07:22:07
  推 l98: 甚麼時候交屋? 交屋完除非你不在乎重稅只想趕快出清
  不然土地合一稅再鎖 5-6年
  長輩在高雄當然買高雄
  這看起來應該是兩房平車? 現在熱門款 2F 07-10 07:27

  → l98: 一般貸款可以拚40年再寬限期多少，這樣出租也不會有問題 8F 07-10 07:28

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• +5 Re: [請益] 200萬老屋翻新能做嗎？ - home-sale 板

  作者: lsw80892 (飛不起來了...) 42.77.218.151 (台灣) 2024-07-09 22:54:13
  推 l98: 採光找20萬是全部樓層新設？
  衛浴設備凱撒？然後新增天然氣表就比較屬於非一般性裝修支出 1F 07-09 23:00

  → l98: 油漆幾面幾度呀？12萬滿便宜的 4F 07-09 23:04
• +22 [請益] 高雄高醫商圈老公寓可以買嗎? - home-sale 板

  作者: jjkin23 (jjkin23) 223.139.19.247 (台灣) 2024-07-09 20:06:26
  推 l98: 自住先看一下屋況，投資隨意 5F 07-09 20:17
• +18 [心得] 聽C大的建議買了老公寓，結果...(前篇) - home-sale 板

  作者: heart000 (為你啟程) 42.70.180.194 (台灣) 2024-07-09 15:31:39
  推 l98: 這一篇文章值 1 Ptt幣
  現在流行 Threads 了， dcard 鎖網路搜尋其實不太友善 20F 07-09 16:14

  推 l98: 標題很像農場風格啦 44F 07-09 16:47
• +28 Re: [請益] 因為預算 買格局並不好的房子 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-09 15:26:40
  推 l98: 不過你覺得他中古屋整修要花多少? 整修都是要現金
  十年內大樓中古屋鑑價應該有機會拿八成吧 8F 07-09 15:37

  → l98: 不是屋況太差應該不用動到什麼管線，就怕他們對風格格局不滿要改，那就花比較多錢，但這都是選擇 12F 07-09 15:40

  推 l98: 不然他不會這麼糾結要上來問啦，他就覺得1格局不好 15F 07-09 15:48

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• +29 Re: [閒聊] 政府真的有打炒房嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-07-09 14:33:08
  推 l98: 樓上提核廢料這段，就反串了吧
  除非你不用走環評+一堆程序 23F 07-09 14:48
• +5 Re: [請益] 因為預算 買格局並不好的房子 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.203.95 (台灣) 2024-07-09 14:30:11
  推 l98: 他也沒有不要買，主要還是想挑格局好的
  但那間就卡總價高+太座覺得離市區太遠 1F 07-09 14:33

  推 l98: 漲幅一定有，但沒那麼好而已 4F 07-09 14:35
• +19 [新聞] 為都更惡意檢舉 中山商圈要沒了？北市府提解套：符合「這四點」可免罰 - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.47.66 (台灣) 2024-07-09 13:32:28
  推 l98: 主要是那條要設置在 8 公尺以上的巷道這點吧
  規定就是這樣，這就是陽謀。 你知道都無法破解 7F 07-09 13:39
• +8 [請益] 12坪小坪數的格局請益orz - home-sale 板

  作者: LEO666 (LEO666) 180.217.16.72 (台灣) 2024-07-09 12:04:03
  推 l98: 本來想叫你那邊改放衣櫃，但看到廚房在那邊就算了
  你這個超小，主臥衣櫃會很小喔
  大概就只有 200 寬........ 1F 07-09 12:11
• +4 [請益] 請問現在買預售,一成屋後賣掉還能賺? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-07-08 00:02:46
  → l98: 賺一塊也是賺錢，這很廢文 1F 07-08 00:05
• +28 [請益] 木地板 or 石英磚 - home-sale 板

  作者: j9576300 (誠島健司) 123.240.12.118 (台灣) 2024-07-07 23:48:51
  推 l98: 主要是地面平整問題，兩者都行。建商幫你鋪應該泥作粉光會做 1F 07-07 23:52

  → l98: 系統櫃部分要看是櫃體先進還是地面鋪完才進場
  SPC是真的不太值 6F 07-07 23:53

  推 l98: 應該說有機會遇到 9F 07-08 00:03