作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +65 [心得] 好後悔買淡水... - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.10.58.169 (台灣) 2022-01-04 12:31:44
  → kusomanfcu: 不是跟你說人擠人才不會覺得是邊緣人嗎？
  你到底是不是瓦哥 14F 01-04 12:41
• +27 [閒聊] 樓下是輕軌對房價是好還是差 - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 27.247.199.246 (台灣) 2022-01-04 12:39:17
  推 kusomanfcu: 很阿雜，我說你在高雄搭捷運？ 1F 01-04 12:40

  推 kusomanfcu: 因為免費到1/2阿 傻傻的
  沒人行道 你推在路上就被撞死了 還搭捷運勒 10F 01-04 12:56
• +28 [閒聊] 淡水快被鶯歌超車了 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.10.58.169 (台灣) 2022-01-04 11:45:48
  推 kusomanfcu: 淡水就說30年如一日了
  現在要拼40年了嗎 17F 01-04 12:24

  推 kusomanfcu: 呼叫淡水哥 20F 01-04 12:26
• +21 [新聞] 8年20萬社宅要很拚 5年達成率僅40％ - home-sale 板

  作者: notepad67 (甄姬拔劍) 61.222.94.79 (台灣) 2022-01-04 09:36:18
  推 kusomanfcu: 正義到少數不繳稅的人
  的口袋 37F 01-04 10:23
• +51 [閒聊] 台中中古屋漲4~500萬會不會太誇張？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 110.26.165.221 (台灣) 2022-01-03 22:05:19
  推 kusomanfcu: 還真的有 213F 01-04 00:20

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/3HsB3Ao.jpg 215F 01-04 00:20
• +21 Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.199.144 (台灣) 2022-01-03 23:50:31
  推 kusomanfcu: 我覺得一堆鍵盤育兒專才超多
  居然會有人說 只需要到學齡前 4F 01-04 00:07
• +43 [閒聊] 非重劃區超過20樓景觀有多爽??? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.169.11.195 (台灣) 2022-01-03 23:37:13
  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/etlH9nb.jpg 14F 01-03 23:50

  → kusomanfcu: 上網查一堆啊 16F 01-03 23:51

  → kusomanfcu: 板橋文化路有不少
  因為面車站XD 18F 01-03 23:53

  推 kusomanfcu: 簡單說就是要面 車站 公園 運動場館的 然後 面河湖， 23F 01-03 23:57

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• +27 [新聞] 房產集中富人手中 央行副總：台比美更易導致財富分配惡化 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2022-01-03 19:44:12
  推 kusomanfcu: 嘿，製造業讓這麼多人有飯吃 繳什麼稅
  要繳稅來共同富裕的應該是股份資本利得稅
  一直以來房地產的源頭都是股票啊
  尤其是金融衍生物 67F 01-03 23:46

  推 kusomanfcu: 央行是擋箭牌而已 76F 01-04 08:58

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• +45 [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 180.176.11.213 (台灣) 2022-01-03 20:59:26
  推 kusomanfcu: 小孩需要後援至少到國中
  誰跟你學齡前而已
  小孩不會生病嗎？
  生病誰接？
  在家誰顧？ 134F 01-03 23:20

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• +26 [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 110.26.165.221 (台灣) 2022-01-03 16:47:23
  推 kusomanfcu: 去怪大學教授 22F 01-03 17:20

  → kusomanfcu: 按時間點真的是他害的 25F 01-03 17:20
• +22 [心得] 我好像看懂中古屋炒房的脈絡耶 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 42.72.196.236 (台灣) 2022-01-03 09:08:03
  推 kusomanfcu: 你看的還不夠破 47F 01-03 10:54

  → kusomanfcu: 你沒看公寓才有這問題 49F 01-03 10:54

  推 kusomanfcu: 不要每天都只想40年貸款 可以用在老屋上
  老屋就20年貸款 52F 01-03 10:56

  推 kusomanfcu: 實質利息就偏低了，100%正資產 56F 01-03 10:57
• +38 R: [閒聊] 以前買房容易嗎? - home-sale 板

  作者: chainsaw (不協調) 123.192.90.158 (台灣) 2022-01-02 19:30:39
  推 kusomanfcu: 現在才發現竹東漲？ 還在講竹北時 竹東還沒漲不就講了 14F 01-02 20:54

  → kusomanfcu: 覺得新屋貴本來就可以買中古
  等原料跌 狀況好再來修屋就好
  如果園區未來有擴大跡象也是往竹東去 16F 01-02 20:54
• +39 [新聞] 2022重拳是囤房稅？解密屋主心態 最終受害者還是這群人 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.202.238 (台灣) 2022-01-02 19:06:01
  推 kusomanfcu: 直接搞囤地稅才有救
  簡單說 公告市價和公告現值 直接市價就好了
  都市價80-90%左右剩下給縣市微調 1F 01-02 19:07

  → kusomanfcu: 取消路段率 然後房屋稅也可以取消了 直接徵土地稅就好土地才是囤積重點 5F 01-02 19:09

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• +35 Fw: [新聞] 受薪階層望房興嘆／薪水追不上房價 10年 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.202.238 (台灣) 2022-01-02 11:43:54
  推 kusomanfcu: 換誰都一樣的話需要DPP個屁，當然是不一樣啊，KMT會智障打房啊
  DPP會炒房裝忙打房啊 不然勒？
  畢竟芒果乾馬上見效 52F 01-02 14:42

  推 kusomanfcu: 實價登錄 房地合一 合宜住宅 豪宅稅 信貸管制 全部尻 59F 01-02 15:17

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• +24 [閒聊] 新莊算新北蛋黃區嗎 - home-sale 板

  作者: hockhero (PC-E FAN) 180.177.37.248 (台灣) 2022-01-02 13:34:52
  推 kusomanfcu: 來來 我住新板的告訴你 大家都鄉下人別爭了 只要竹北 青埔 林口想爭一哥 26F 01-02 14:40

  → kusomanfcu: 想爭鄉下一哥 29F 01-02 14:40

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/aAwxC7r.jpg 45F 01-02 14:58

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• +24 Re: [閒聊]以前買房容易嗎? - home-sale 板

  作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 118.166.209.216 (台灣) 2022-01-02 12:58:49
  推 kusomanfcu: 漲價不會嗎？ 14F 01-02 13:50

  推 kusomanfcu: 不然1990 進四大然後台GG,1995進MIT 告訴我那個比較容易買屋 36F 01-02 14:38
• +29 [閒聊] 一切回到2000年與現在你選哪個 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.201.46 (台灣) 2022-01-02 10:35:48
  推 kusomanfcu: 肚子扁扁也要投阿扁
  魯蛇回去還是魯蛇
  LOL 重新下副本有差嗎？
  叫大家回去掛機RO和天堂嗎
  耶幹 2000年 應該是 看五月天吧？ 2F 01-02 10:39

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• +22 [請益] 現在真的是賣方市場啊！？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 111.71.34.113 (台灣) 2022-01-01 22:04:10
  → kusomanfcu: 歷史地板價格 42F 01-01 22:55
• +48 [閒聊]以前買房容易嗎? - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 36.233.149.249 (台灣) 2022-01-01 22:30:48
  推 kusomanfcu: 貸款500萬 一年要還 25萬本金，每個月要4萬多本利和 8F 01-01 22:51

  → kusomanfcu: 大概這樣 是講法問題 10F 01-01 22:51

  推 kusomanfcu: 對的起來 有時候 人敘述事情的時候 會少點數字邏輯
  我都會盡量去考慮細節 13F 01-01 22:54

  推 kusomanfcu: 20年貸款 前面都在繳利息而已 不可能10%拉 17F 01-01 22:58

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• +22 [請益] 2022年房地產景氣評估預測 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.202.238 (台灣) 2022-01-01 22:26:57
  推 kusomanfcu: 不確定因素太多 保留態度
  但是租金會漲 2F 01-01 22:47

  推 kusomanfcu: 這樣很簡單啊 年中前要漲到 發大財 27F 01-01 23:57