作者:
laiyuhao (0.0\)
218.187.101.21 (台灣)
2014-09-25 14:37:07 → kuma660224: 林覺得當Nash替補很幸運，因為總比當天空貝.... 48F 09-25 17:56
→ kuma660224: 苦過來的看到白米飯掉眼淚的心情... 50F 09-25 17:56
作者:
kk999999 (小鼠鼠)
114.25.33.121 (台灣)
2014-09-20 11:48:12 → kuma660224: 因為最好和最壞，都不會是主要持球者阿。 5F 09-20 12:03
→ kuma660224: 這是老大的球隊。 7F 09-20 12:04
作者:
RikaShiguma (RikaShiguma)
140.112.24.25 (台灣)
2014-09-20 10:18:45 → kuma660224: 300萬台商數字太濠洨，其他估計是30-50萬 44F 09-20 10:33
→ kuma660224: 否則光是三節來回就1800萬人次運量。 46F 09-20 10:34
→ kuma660224: 全台灣出入國門也才2200萬次。 48F 09-20 10:37
作者:
jschenlemn (sinra)
120.126.40.65 (台灣)
2014-09-05 12:23:54 → kuma660224: 義美應該推原料認證標章給小吃店，made in 義美。 82F 09-05 12:39
作者:
savebeauty (小氣balabala....)
36.229.220.98 (台灣)
2014-09-05 12:24:28 → kuma660224: 大推,自己豬油自己炸。 50F 09-05 12:35
作者:
zennez (ZENNEZ)
180.217.10.112 (台灣)
2014-08-30 20:54:42 → kuma660224: 會問這種問題的，建議別投資了，定存比較適合你。 78F 08-30 22:45
作者:
leochang (leo)
180.92.14.230 (台灣)
2014-08-28 12:12:01 → kuma660224: 挖地下室營建成本其實很貴，只是因停車場可不佔容積而被0土地成本稀釋掉。
你要當地下住宅，成本就不是這麼便宜了 327F 08-28 20:49
作者:
obov (絕對★絕望★母豬)
76.103.54.184 (美國)
2014-08-27 13:35:39 → kuma660224: 無殼運動後其實沒明顯跌，而是往外圍炒
多空交戰好幾年，然後容積管制了，93年95年搶建
3-4年蓋了8-10年的量....
餘屋把部份建商和外圍投資客壓垮，法拍增，房價下滑6萬國宅是口號先喊出來，但很多年後才完工 65F 08-27 15:37
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→ kuma660224: 走空頭能跌多少，漲三倍後跌30%....靠，還是好貴。
就怕空頭救市，開放中國置產長居，又轉多而突破前高。 51F 08-27 12:49
作者:
myeggisbig (雞先生)
61.228.145.233 (台灣)
2014-08-27 06:05:51 → kuma660224: 贊成像etag, 要課就通殺，否則還是爽到有錢有人頭的 23F 08-27 10:20
→ kuma660224: 弱勢則鼓勵租屋，增加公營住宅就好。
長期而言，要洗腦人民租比買更好，把自住率壓低。
自有率壓低。 25F 08-27 10:20
→ kuma660224: 因為政府不賺錢，所以也不會投資在管理。 29F 08-27 12:27
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作者:
Induction (愛人愛己)
36.231.177.23 (台灣)
2014-08-26 22:16:28 → kuma660224: 搞不好有當地人也怪捷運怪商城怪園區，建設來了
人口來了房價就漲不停，最好維持30年前好山好水 33F 08-26 22:53
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
42.75.206.120 (台灣)
2014-08-26 19:30:55 → kuma660224: 其實當年房價便宜時，自備一成，親友長輩借一借就有，但是當年太年輕根本不敢買阿，覺得貸幾百萬超可怕。沒膽沒看清趨勢也怨不得人。 4F 08-26 19:51
→ kuma660224: 樓上意思是認為年輕人一定要買台北房屋才是有未來？有多少實力就該量力而為，台灣不是只有雙北。 11F 08-26 19:59
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作者:
KrisNYC (Kris)
220.130.12.161 (台灣)
2014-08-26 17:14:51 → kuma660224: 大推，這是資本主義的遊戲規則。 5F 08-26 17:18
→ kuma660224: 我不喜歡，但全世界都這樣玩，就要學會怎麼玩 7F 08-26 17:19
→ kuma660224: 國家也是一樣，西方累積百年的工業科學領先，
我們華人祖先還在騎馬射箭，能怪誰。
數代甚至數十代的累積也需要很多代的努力才能拉近 13F 08-26 17:30
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作者:
CKHzz 59.115.177.241 (台灣)
2014-08-26 16:51:45 → kuma660224: 真的，以前新北市只有20幾個捷運站，大部份地方沒捷運 27F 08-26 17:05
→ kuma660224: 但目前規劃中的捷運破百站。新北市快速拉近城鄉差距 31F 08-26 17:06
→ kuma660224: 拿淡水比不太好，因為那是新北市進步算少的地方 42F 08-26 17:08
→ kuma660224: 淡水和10年前比，交通一樣爛，產業一樣空。 45F 08-26 17:09
→ kuma660224: 淡水：沒人要陪我玩，都排擠我... 60F 08-26 17:14
作者:
BadGame (人生 歡樂易忘卻執著痛苦)
220.135.139.29 (台灣)
2014-08-25 01:20:15 → kuma660224: 沒有壓力輕鬆自由打？ 43F 08-25 12:21
作者:
lovecorn (藍天)
114.35.165.113 (台灣)
2014-08-24 19:06:41 → kuma660224: 韓文非常科學，不認識也能正確發音問人。 80F 08-24 19:25
→ kuma660224: 韓文=用注音拼合的文字 84F 08-24 19:26
作者:
tmacor1 (流竜馬)
123.241.41.153 (台灣)
2014-08-24 15:35:09 → kuma660224: 猜是莫雷 98F 08-24 19:21
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
123.204.206.30 (台灣)
2014-08-21 17:35:00 → kuma660224: 越改越複雜的稅制，持有稅的房屋稅可以三戶自住，
但交易稅房地合一是一屋還是自用幾戶都搞不清楚。
持有稅的土地稅又是另一種標準。 15F 08-21 21:13
作者:
riya (研究力大拉麵)
1.162.54.31 (台灣)
2014-08-21 00:02:29 → kuma660224: 都更對金店面是負面的，因為重蓋會變低建蔽率，
也就是店面變很小，所以一樓適合開店的難以都更
以前不但建蔽率超高，還可違建，實質建蔽率可能破百%.而且高建蔽率+頂樓加蓋=實際使用容積率突破天際。
新蓋的住三容積卻只能225%左右，就算加一堆獎勵 47F 08-21 02:33
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作者:
myeggisbig (雞先生)
36.231.71.67 (台灣)
2014-08-20 06:19:09 → kuma660224: 政府立場一直很一致，實價1%只是傻魯的白日夢。
政府要的是交易穩定，只打投機炒作，不想動長期持有。 10F 08-20 09:25
→ kuma660224: 90年代打掛過一批，活下來的都是進化過，不搶建了 28F 08-20 12:08
→ kuma660224: 問題在於就只看到第一步，還不見得過的了，
明年通過，最快後年才實施，然後再花幾年搞第二步.... 32F 08-20 14:57
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