作者: knifechen (光著腳丫的孩子) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +10 [閒聊] 可以找得出30年前價格比現在還低的房子 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 138.25.4.87 (澳大利亞) 2023-09-06 16:03:34
  → knifechen: 北海岸阿 8F 09-06 16:09
• +48 [請益] 第二間 要衝嗎? - home-sale 板

  作者: MOMO0478 (沒死) 59.120.193.115 (台灣) 2023-09-06 15:33:50
  推 knifechen: 投資角度的話就純用投資角度看，租金扣除利息投報多少然後自己判斷地點在哪看會不會漲吧 10F 09-06 15:50

  推 knifechen: 要投資的話要建議掛自住，不然買賣記得是35%房地合一稅 24F 09-06 16:07

  → knifechen: 有比較大條就房仲費用吧，其他自己看屋況 27F 09-06 16:08
• +19 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.129.238 (台灣) 2023-09-06 11:03:56
  推 knifechen: 其實一個月喝20次星巴克很多耶 差不多上班天天喝了y 83F 09-06 14:04
• +17 [閒聊] 房仲估價落差大 - home-sale 板

  作者: evawang (自由的呼吸) 101.9.34.169 (台灣) 2023-09-06 00:37:45
  推 knifechen: 看起來是透天，要有位置才有辦法大家替你估啊 8F 09-06 01:25
• +6 [請益] 預售三房格局 - home-sale 板

  作者: realname (哩甲花枝貢) 114.27.19.240 (台灣) 2023-09-05 22:10:04
  推 knifechen: 格局中規中矩，幾人住跟使用習慣講一下比較好建議吧 1F 09-05 22:12
• +23 [請益] 老公寓換房規劃選擇 - home-sale 板

  作者: chevre (Chevre) 39.14.19.54 (台灣) 2023-09-05 13:20:16
  推 knifechen: 直接出租比較香吧 100F 09-05 16:35
• +22 [請益] 台北市買老公寓出租 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 165.204.134.249 (台灣) 2023-09-05 15:20:00
  推 knifechen: 整層看屋況，可以先空屋出租看看 16F 09-05 16:29
• +28 [請益] 再買第二間可以嗎 - home-sale 板

  作者: jim71036 (Jim) 223.139.41.194 (台灣) 2023-09-05 12:08:42
  推 knifechen: 先看現金流，年進120年貸款目前出52.8。總價1600貸款辦40年一個月大概四萬出頭，一年50萬。
  這樣每年現金流剩17萬。夠生活嗎? 52F 09-05 16:26
• +22 [請益] 3年內的大樓電箱總電流大小? - home-sale 板

  作者: Stock3C (CP值與我同在) 114.43.215.159 (台灣) 2023-09-01 17:26:35
  推 knifechen: 用電器會跳是當迴路的斷路器，跟總的通常沒啥關係啊… 55F 09-02 10:28
• +60 [請益]管委會權力有多大? - home-sale 板

  作者: phuckerc (潛水專用) 220.130.145.66 (台灣) 2023-08-30 16:04:12
  推 knifechen: 是的 不然就去選 想怎麼改就怎麼改 195F 08-31 11:10
• +9 [請益] 兩房格局 - home-sale 板

  作者: wish19961030 (一句我挺你) 106.64.48.191 (台灣) 2023-08-31 10:00:23
  推 knifechen: 沒電器櫃，陽台會很小。但兩房極限就這樣沒啥好動。注意圖面家具是不是標準尺寸，很多會偷調尺寸看起來較大住進去後擺真家具發現超小 17F 08-31 11:07
• +36 Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-08-31 07:58:18
  推 knifechen: 現在可看建照減少意味著新案量減少，量減勢必價格會提 45F 08-31 10:59
• +4 Re: [請益] 捷運7分鐘，40年公寓5樓 - home-sale 板

  作者: mysy (　) 114.27.175.144 (台灣) 2023-08-29 05:38:46
  推 knifechen: 看到唬爛一間就笑爛 除非混日子房仲，不然市場上案子會不知道是在搞笑嗎 10F 08-29 11:24
• +35 Re: [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高? - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.41.131 (台灣) 2023-08-25 08:05:09
  推 knifechen: 我有看過新竹的屋主老婆 放狗去咬另一間屋主的狗哈哈哈 104F 08-25 11:11
• +154 [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高? - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 111.255.207.52 (台灣) 2023-08-24 21:36:55
  → knifechen: 遇過校小學長買房子也是最刁難 教育人員都不好搞 339F 08-25 09:17
• +14 [請益] 想找一能保證施工品質的隔音窗麻煩大家 - home-sale 板

  作者: asd9516541 (grean) 61.220.104.186 (台灣) 2023-08-17 13:36:16
  推 knifechen: 沒殺價是沒錯啦，但一樣價格人家外面做到要拜託他們去為甚麼人家要去做難做又要求一堆的呢? 12F 08-17 14:01

  噓 knifechen: 看完回覆只能說你加油，大家好好分析你還這麼氣。 71F 08-17 15:11
• +47 [請益] 車位選擇 - home-sale 板

  作者: altve (彩虹) 111.242.72.106 (台灣) 2023-07-20 11:54:44
  推 knifechen: 22 選兩個車位中間要看運氣 很容易不好下車 35F 07-20 13:36
• +13 [請益] 3房格局請益 - home-sale 板

  作者: lovegng957 (小奕) 172.58.238.228 (美國) 2023-07-17 06:55:46
  推 knifechen: 22坪這樣三房實在不適合，客廳後的房間建議拿掉加深客 17F 07-17 11:19

  → knifechen: 聽跟主臥。另外餐廳可以選擇使用，現在人很少用餐廳 19F 07-17 11:19
• +42 [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎? - home-sale 板

  作者: NTFY (Fantasy) 223.140.156.67 (台灣) 2023-07-10 21:31:44
  推 knifechen: 這格局建議是不要啦 81F 07-11 09:47
• +70 [閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 49.216.161.118 (台灣) 2023-06-06 07:42:30
  推 knifechen: 2樓 車道戶 111F 06-06 09:42