作者 mysy ( )標題 Re: [請益] 捷運7分鐘，40年公寓5樓時間 Tue Aug 29 05:38:46 2023
※ 引述《jean810319 (blue)》之銘言：
: 面談時間在即
: 內心卻湧入許多不確定
: 希望能聽取各位前輩意見！
: 1、目前開1050，建議見面談還可以下修到1000-1020之間嗎？
可以。
跟目前仲介連絡說:
先不看了
因為家人看到，看到另一間更喜歡的
仲介會急著問你說是哪裡的房子
你就亂掰一間 (地點更好 條件更好的房子)
問你房子條件
你就說三樓 空間更大一點 而且仲介說大概850-900萬之間就可以成
然後這個仲介就會傻掉
過陣子一定會再打來問你 如果再降一點 你們會考慮嗎
到時候球就在你手上
: （產生不信任感後，覺得1020不談也可能只是話術QQ 加上6樓萬一被報拆）
: 2、看到許多人說，公寓5樓是「抓交替」的物件，盡量不要下手？但因首購預算有限，大
: 家會怎麼建議呢？
房子是你要住的
你爬得上去
也住得下去
那就沒問題
但如果你考慮兩年之後就要出租
那確實要考慮鄉民們的建議
: 3、頂加裝修得不錯，但買方心態及談判上應該怎麼看待及開價才對？
平常心
既然是裝修
代表有很多的房子都可以裝修成一樣
天涯無芳草 何必單戀一枝花
: 人生還沒有這麼重大的決定過（？
: 非常焦慮～～～先謝謝大家！
沒有很喜歡的房子
沒有很滿意的價格
就不要買
會有那個100%你喜歡的房子出現的
如果有問題可以加我line通話跟你聊聊
我專門幫小白解決問題 XD
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※ 作者: mysy 2023-08-29 05:38:46
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 捷運7分鐘，40年公寓5樓
08-29 05:38 mysy
推 A380: 絕對傻掉 一聽就知道是謊話也敢說 XDDD 要是有這種條件的房子 我是房仲自己就想辦法吃下來了 會放出去才怪2F 08/29 09:48
→ frank111: "亂掰一間"呵呵 太小看仲介了，同一區隨便講一間他們都都猜得出來是誰在賣，這種粗俗的謊言就別說了，降低自己的人格4F 08/29 10:07
→ duriel3313: 跟仲介唬爛是有什麼意義 別人真的也不是都白癡 當地的有啥物件你散客(還不是投資客)會比在地仲介熟喔?7F 08/29 10:22
推 knifechen: 看到唬爛一間就笑爛 除非混日子房仲，不然市場上案子會不知道是在搞笑嗎10F 08/29 11:24
推 baconyummy: 自己的幻想文，還想教別人？仲介沒這麼簡單，不喜歡就直接說就好，沒必要騙，也騙不過12F 08/29 14:25
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