作者: jeffsu 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 111.250.148.189 (台灣) 2023-12-31 17:22:36
  推 jeffsu: 公設這種門面對賣房影響很大喔 不是沒用到就沒價值
  我去過一個大樓 公設像沒人再用的鬼屋 房間本身再好也賣不出去 90F 12-31 21:22
• +48 [請益] 台中南區建案 - home-sale 板

  作者: brighthead (brighthead) 223.141.171.241 (台灣) 2023-12-31 20:10:42
  推 jeffsu: 投資低總價泓瑞 自住便宜大碗大地 自住地標高配語文心
  三間都有去過案場兩次 強烈建議不買也要去看語文心 那燈光秀跟下午茶真的值得 7F 12-31 20:27

  推 jeffsu: 我以前租在精銳那個案旁邊 點真的太爛了 後面還有望族 16F 12-31 20:40

  推 jeffsu: 不是只差配備而已 超高大樓要結構外審 成本差很多 18F 12-31 20:42

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• +92 [請益] 台中建商請教 - home-sale 板

  作者: ukotgbani (一) 111.83.250.249 (台灣) 2023-12-31 14:03:41
  推 jeffsu: 你這個預算市區只有寶佳興富發系列
  說真的我寧願買這兩家 也不要買無名或一案小建商
  我平常酸歸酸 但要買便宜真的只推這兩家
  然後賭人品房子沒事 賭到就賺到 15F 12-31 14:26

  推 jeffsu: 如果你覺得南區在你心中算市區 登陽大地你可以參考 比較差 23F 12-31 14:32

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• +28 [閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 18:59:44
  推 jeffsu: 水湳高機率修正 12F 12-28 19:24
• +36 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.172.29 (台灣) 2023-12-28 16:34:37
  推 jeffsu: 你要想如果跌的時候 重劃區多殺多也是虧最慘的 心理就平 106F 12-28 18:27
• +12 Re: [情報] 高鐵娛樂購物城力拚今年動工 - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 27.53.97.146 (台灣) 2023-12-26 15:34:10
  推 jeffsu: 烏日買高真的會很慘
  自住可以投資不推 15F 12-26 17:14
• +24 [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2023-12-26 00:57:50
  推 jeffsu: 有錢的學區也高機率有霸凌的現象喔 61F 12-26 12:22
• +63 假設房價真的跌了 - home-sale 板

  作者: jacktheballe (DarkTechnoLover) 68.83.3.68 (美國) 2023-12-22 05:45:39
  推 jeffsu: 一定有差怎麼可能沒差
  他們都要買 能買便宜一定有差啊 223F 12-22 10:34
• +71 [請益] 台中未來十年哪一區比較保值 - home-sale 板

  作者: s9135613 (123456) 223.138.103.99 (台灣) 2023-12-21 22:32:46
  推 jeffsu: 要保值環內基本上都很穩
  烏日一定要買高鐵特區 舊烏日也不行 84F 12-22 09:37
• +24 [請益] 預售屋車位選擇 - home-sale 板

  作者: aa652765 (稀飯) 42.72.21.17 (台灣) 2023-12-21 12:57:06
  推 jeffsu: 都好爛 選不下去== 2F 12-21 13:02
• +21 [新聞] 囤房稅2.0嚇退投資客？帥過頭預言「大舉轉攻這產品」：課48%也不怕 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 61.222.155.25 (台灣) 2023-12-20 22:58:10
  推 jeffsu: 年輕人真的不愛老屋 67F 12-21 08:35
• +42 [新聞]700萬，網指大里是台中下一個首購救星 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.208.210 (台灣) 2023-12-20 17:02:57
  推 jeffsu: 大里落差很大 如果是永隆路那附近 一點都不便宜
  也是4x了
  中興大學附近興大之櫻也是站穩4字頭 13F 12-20 17:21

  推 jeffsu: 興大之櫻明明就大里 我台中南區很熟好嗎== 43F 12-20 18:23
• +19 [請益] 賣房請益~大理石地板 需要換掉嗎 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.34.82 (台灣) 2023-12-19 21:17:52
  推 jeffsu: 看設計師功力了 18F 12-19 22:06
• +8 [情報] 李同榮：2024房市呈以盤代跌價盤量溫 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.175.61 (台灣) 2023-12-19 17:38:10
  推 jeffsu: 基本上就是盤整 3F 12-19 17:53

  推 jeffsu: 大崩不可能 外圍地方了不起小跌 蛋白盤整 蛋黃還是穩 17F 12-19 20:50
• +12 [新聞] 全台土地交易由台中、桃園逆風衝高 明年可望全面回穩 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 36.234.18.103 (台灣) 2023-12-19 14:38:07
  推 jeffsu: 台中桃園真的強 2F 12-19 14:48
• +4 [閒聊] 可轉讓的預售屋合約，會想要什麼時候脫 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 122.116.65.45 (台灣) 2023-12-19 11:18:02
  推 jeffsu: 預售換約因為這幾年漲太多 導致自備款很高 23F 12-19 12:56

  → jeffsu: 等成屋雖然房地合一重新開始 但能接的人會比較多
  我最近談的很多間預售加上屋主要賺的自備款都要超過600 28F 12-19 12:56
• +45 [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 223.140.95.165 (台灣) 2023-12-18 22:19:18
  推 jeffsu: 台中市人還是不會去住啊 自以為有酸到 笑死XDDD 12F 12-18 22:45

  推 jeffsu: 專業的才會懂位階 你住台中報烏日就是矮一階 不變的事實說漲得更好笑 台中幾乎哪區都漲爆好嗎= =
  還有買來投資跟自住完全是兩回事 有人一直搞混
  烏日我也會投資 但我不會想去住啊 68F 12-19 03:42
• +79 [請益] 台中大墩學區 老惠宇 vs 全新寶佳 ？ - home-sale 板

  作者: dream317 (CoMeTrUe) 36.232.131.169 (台灣) 2023-12-16 16:02:53
  推 jeffsu: 寶佳問題之多 你要確定耶XDDDDD
  寶佳買起來就的問題就要先把他當10年屋看了好嗎= =
  如果勝美跟櫻花可能還好一點 泓瑞我真的建議不要= = 98F 12-16 19:49

  推 jeffsu: 早期寶佳還能增值 現在寶佳好地段也沒比其他預售便宜多少 110F 12-16 21:23

  推 jeffsu: 不過有其他建商的新預售更推薦 你這種看學區的一看就自住 118F 12-16 22:36

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