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作者:
jamo
(hi) 在 PTT 的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(551)
2024年(126)
2023年(252)
2022年(75)
…
2012年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(551)
home-sale(317)
Gossiping(72)
marriage(49)
WomenTalk(45)
Boy-Girl(36)
HatePolitics(7)
Steam(5)
Tech_Job(4)
toberich(3)
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…
第28頁
…
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第6頁
…
第1頁
第180篇~第161篇
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+20
Re: [心得] 一直強調努力工作,才是買不起房主因吧 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-21 17:27:26
你這是倒果為因了 台北市本質上是 pr95 以上的人買的 並不是懂投資,懂錢滾錢才能買 而是你要成為pr95的人 隨便舉兩個例子 你去 stock 版問看看 裡面的人哪個不是自己懂投資 懂錢滾錢 但有 …
60F 21推 1噓
+35
Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎? - Stock 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-20 16:24:51
不管買股買房, 本多終勝都是不用辯解的真理 買房只要你能付得起房貸 不管你槓桿開的多誇張 也不會被斷頭 厲害的房地產投資者 大多有辦法做到用 租金 cover 房貸的本領 直接內建本多終勝的境界 股票 …
187F 37推 2噓
+23
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-13 22:04:56
先是租金實價登錄 然後建立常態出租的物件登記 之後就是依據課稅了 依照國稅局的尿性 要是被登記了常態租出 要拿掉這個標簽估計是要自己去證明的 常態出租的幾乎是不可能了 大概不用幾年, 所有包租公租金應 …
53F 24推 1噓
+22
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-11 11:23:51
是滿簡單的概念 只是一堆魯空不懂又愛亂套概念 把製造業的邏輯套用到不動產 ps5 不會每個月+10% 賣的原因是 只要產能上來,ps5要幾台有幾台 不會只能賣1000台就完銷 另外ps5 有需要搶占平 …
79F 28推 6噓
+26
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-10 11:23:09
其他的條文都還好 影響房地產的格局都沒這條大 之前沒想過會通過這樣的條款 就單純的只從競爭/寡占角度 簡單解釋一下而已 現在通過了,感覺應該認真的研究一下 就建商的角度來說 推案會更加謹慎, 因為沒辦 …
92F 32推 6噓
+24
Re: [閒聊] 超級無奈的大舅子….(結論) - marriage 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-05 07:57:29
這算是某種無解中的解法了 有些觀念可以聊聊吧 首先你覺得你只想孝敬岳家 但對於大舅很感冒 但你有沒有想過 你岳家就是喜歡"錢被大舅爽玩"這件事? 非現金孝敬,舉個例子來看看 假設你 …
83F 26推 2噓
-7
Re: [新聞] CloudMosa 表示在台遭霸凌!選擇「放手 - Tech_Job 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2023-01-04 13:32:04
簡單說 台灣的法律就是大陸法系 修法速度跟不上產業變遷 就是還沿用製造業那套 是剛好台灣現在全球產業鏈 剛好卡進的就是高科技製造業 所以適用起來一點違和感都沒有 但軟體業可就完全不是那麼一回事了 也許 …
69F 17推 24噓
+21
Re: [新聞] 租屋是幫房東繳貸款?知名房仲揭「真相」 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-27 20:45:43
文組沒腦袋,上面一長串兩句話講完 1:大台北房租約略是 2% 投報 2:房租主要分還款跟繳本 所以簡單說 1:這人一點是行情知識都沒, 信口開河胡說八道! 3600 萬的房子不可能 38000 租到 …
39F 21推
+22
Re: [新聞] 別被房子綁住年輕的翅膀 花敬群:年 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-23 06:24:24
其實本來就有心理準備3萬就是請猴子 說真的助理做的事也跟猴子差不到哪去 老闆本來就對這種員工沒甚麼期待 問題是你就算是隻猴子 起碼也懂一下這個社會的人情事理吧 面試不來打個電話通知很基本吧 記好上班時 …
141F 32推 10噓
+21
Re: [閒聊] 夫妻無法同心 - marriage 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-14 12:38:35
可以先分析一下原po家庭經濟 原po薪水三萬 太太傳產上班 還可以經常晚上出去喝酒玩樂 估計也就是基層而不是高管 所以應該也就 3~5 萬這種薪水 這種收入,買房買車養小孩 要不是靠爸媽的工廠,根本就 …
67F 21推
+21
Re: [閒聊] 過年不去婆家會不禮貌嗎 - marriage 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-13 12:16:11
看到這點我有點疑惑 照前面有篇網友說的 依照古禮來說, 除夕回親家,初二回娘家 雖然在女權主義者來看並不完美 (憑甚麼除夕回親家?) 但是一個規矩制度讓整個社會 有所共識這件事怎麼處理 我認為是件好事 …
138F 21推
+29
Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎? - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-11 09:29:00
真的 2000年以前全台其實哪邊都差不多 台北就是人多了點 以及"名義上"的首都 高雄當時做為台灣工業的領頭羊 經濟條件是相當好的 最少你問當年的畢業生 對於去高雄就業一點都不排斥 …
350F 34推 5噓
+35
[閒聊] 不要買股票、房地產才是不會背叛你 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-04 03:21:44
翻書的時候翻到的 二十年前,我看了 robert.清崎 的窮爸爸富爸爸 照表操課了十年 身價從五位數提升到八位數 然後就卡關了 因為銀行也不是呆子 沒有本業的支撐,家族的奧援 想要空手套白狼, 單靠 …
103F 36推 1噓
+22
Re: [請益] 魯蛇該買什麼房 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-12-02 12:59:32
說到烏龜(X)魯蛇(O)翻身我太有經驗惹 上乾貨惹~~同學認真聽~~ 魯蛇翻身不是這樣的 ceca 是有錢人,他的路子你走不通的 魯蛇第一個物件一定是公寓 甚麼透天,大樓都不要想了 那個買了翻身的速度 …
39F 23推 1噓
+20
Re: [閒聊] 信義聯勤 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-11-29 10:55:24
其實我覺得信義聯勤不是特別優 信義聯勤相比附近豪宅最大的優勢 就是基地面積大,接近 2500 坪 但是規劃上一分為二 變成每棟樓只有一千多坪QQ 信義聯勤現在的優勢還有新 但是再過十年, 勤美璞真/安 …
28F 20推
+88
Re: [閒聊] 另一半拿了我遺產後對我的原生家庭態度 - marriage 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-11-26 04:44:27
: 2300 萬我不知道你住哪邊 以台灣目前房價+消費來看 只要是六都+新竹 基本只能算普通 一點都不高額! 何況他還帶兩個小孩 如果住屏東苗栗這種偏鄉 說高額還勉勉強強 : 我覺得他回答並沒有錯 本 …
391F 89推 1噓
+26
Re: [請益] 買房地點選擇 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-11-23 14:20:54
交通跟工作的確是大頭 交通對女生來說 除了不想開車&大眾運輸爛以外 最主要安全性也是很大的考量 最少禮讓行人,步行環境 離開台北我覺得就像到了 東南亞國家一樣 捷運寬敞明亮, 看上去就很有安全 …
68F 26推
+48
Re: [討論] 大家這次還選民進黨嗎 - WomenTalk 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-11-18 16:41:04
92共識已經是目前台海現況 想避免戰爭的前提下 能找到接近最佳解的架構了 你很親美對吧 我也很親美 但是美國自台海問題以來 支持的政策就是一中政策 從未改變! 直到本周的拜習會仍是如此 我是這樣想啦 …
311F 82推 34噓
+23
Re: [心得] 還是要降低同儕比較的念頭才是正解 - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-11-18 14:29:53
米蘭昆德拉曾經說過這樣一段話 除了生病以外,所有的痛苦, 都是價值觀帶來的,而非真實存在 人生最悲哀的事,就是這不是我想要的生活 但卻是我自找的生活 以前不懂,因為可能小時候生活難 問題來的就是想辦法 …
68F 25推 2噓
+22
Re: [閒聊] 永和未來發展? - home-sale 板
作者:
jamo
1.34.190.4
(台灣)
2022-11-12 13:59:23
永和的特色就是離台北近 算是半個台北 一過橋就是內環大安區 板橋過橋是萬華,三重過橋是大同 新店過橋是景美 根本不在同一個檔次 永和最大的缺點是道路都市規劃 路小又彎,但這個住久了自然習慣 反而因為路 …
63F 28推 6噓
點此顯示第8頁
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