作者: jamo (hi) 在 PTT 的發文記錄
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第100篇~第81篇
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房版跟股版不一樣, 股版比較接近你的認知 行情好時一堆少年股神,意氣風發神采飛揚 甚麼全職操盤,提早退休 blahblah 簡直就是地球都踩在繳下,年紀輕輕蝦米攏不驚 房版多的是在房地產摸滾打爬十多年 …74F 20推 1噓- 看到你這句話太有感觸了 昨天去看和平西路的一個案子 對面居然還活著一間我家牛排 想到我人生第一次吃牛排就是高三考上大學 暑假打工後存錢去吃的 再比對現在的年輕人 未成年就把華納威秀當自家後院在逛 一個 …72F 24推 1噓
- 腹黑一點,其實老人家看過的東西多 跟年輕一代的想法不一定相同 房子不賣,資產跟上通膨甚至不斷增值 口袋有錢心裡踏實 要不要拿去換錢只在自己的一念之間 平常喊喊窮,老婆不敢亂買名牌 小孩也知道老人家日子 …46F 29推 1噓
- 看你定義甚麼是炒作了 投資客賺到波段價差=炒房 那的確已經相當難出現了 建商賺到波段價差=炒房 那這是下一步會出現的狀況 房價不上漲才不叫炒作的話 恩,那建議去北韓 …72F 34推 2噓
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實價+持有稅 絕對得利者:政商關係發達的人 政府做莊,稅收變多,標案多,預算高,就是無腦賺 房租部分屬於零和狀態 稅最終會被轉嫁多少看彈性 需求彈性小,則會被完全轉嫁到買方 需求彈性高,則賣方吸收 至 …90F 37推- 簡單說 少子化你覺得是因為房價高 但是根本的原因是因為你"有選擇" 這也是很多人在說的"想要爽" 以前人沒得選擇, 社會壓力,養老需求,固有觀念就是要生 30坪 …152F 54推 10噓
- 要看你對事業有成的定義 我認為在台灣,事業有成最低門檻,是稅後年收超過 250 萬 在這樣的情況下,不管是房車,保母,月子中心 可以給家庭幾近錢能做到的全方位支持 能做到這點,那就是另一半(不分男女) …110F 33推 2噓
- 真心給你個建議 AA 是魯蛇男才會在意的點 最少我的同溫層沒人在意女生出不出生活費 吃飯出遊有沒有AA 那些對我們來說根本就是小錢 你要做的,是讓自己在這段關係中變的更好, 這分兩方面, 一方面減輕你 …54F 25推 1噓
- 撇開所有幫別人腦補的情節 單以每個人的主觀感受看整件事是這樣, 公婆想讓小孩一起玩得開心,所以想打地舖一起睡家理 媳婦因為隱私/空間太小不舒服,所以希望有一組人去睡旅館 其他的都是腦補,或者說強化自己 …52F 23推
- 新竹並沒有長期被低估 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊 30年前,台灣各項產業遍地開花 除了竹科電子業,中南部也各領風騷 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc 每個都能創造高額的外匯收入 …112F 30推 1噓
- : : : : 很簡單 你說的數字都對,但邏輯不對 新冠肺炎的重點不是感染後死亡率高 而是感染後消耗醫療資源 等醫療資源被消耗光後,會造成 1:大量死人 2:排擠其它醫療資源 所以這邊一併科普一下,國 …83F 22推 2噓
- 步行 13~15 分鐘的路程大概是 1 km 出頭 換算步行距離約略從忠孝復興走到國父紀念館 你到現在還沒說樓層不過猜也知道一定是 4or5 樓 老實說如果真的是忠孝復興到國館 這種步行環境可能有部分 …55F 21推
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先講結論 跟板上的主流意見不同 以房地產投資的角度來說 我認為你媽媽的做法是正確的 說真的在合股買房地產的情況下 這種做法你還們比較吃虧 因為房價漲幅萬一超過 20% 多的你都要不到 這個其實才比較合 …311F 68推 13噓![]()
很多人不知道,工業區附近的房價都有撐 桃園能緊追台中的一個很大原因就是桃園工業區多 從龜山,觀音,中壢,幼獅,大園,林口,平鎮 一系列屬下來其實非常驚人 也保證了桃園的就業人口 講回台積電 台積電你可 …159F 24推- 我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了 估計那天老闆回的 1500 就是底價 兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的 連這點小事都能扯到 AB 約 使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題 真的小覺青長大 …292F 97推 11噓
- 其實原原po算非常好了 老家還有一間公寓可住 當年如果選擇住這間公寓 現在的可動用資金不就多了幾M~ 這句話一聽就知道拿不出錢的原因了 26k 租金水準在台中租的 大概是當地叫得出名字的社區 三房帶平 …52F 21推
- 先跟你講結論 買!! 有多貴買多貴!! 把你未來30年的收入都算進去 一直捏,捏到爆為止!! 為甚麼本叔推薦正常人置產投資一定買房不要買股 原因 1:客觀環境股票資訊太不透明,散戶94.87%都是韭菜 …99F 65推 1噓
- 我覺得是台灣教育教壞了人 每天講什麼人定勝天,天生我材必有用 小孩是國家未來的主人翁 翁你個頭! 長大了換政治來接力洗腦 講一堆居住正義,社會安全網 要知道居住本質上就是資源的競爭 而且是次殘酷的(最 …219F 61推 6噓
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其實看板就知道 房板有經驗能分享,並持續賺錢的人, 通常是在這一行摸爬滾打五年/十年以上的老屁股 而在房地產投資(不是業務)這一行做十年以上, 只要不要去業外其他投資賠錢 幾乎每個都身價穩穩超過千萬 …63F 23推 1噓- 其實紅藥丸策略的執行是有前提的 前提就是執行者必須有某方面的資源/才華/亮點 最直白的就是你有錢(資源) 你是檢察官(資源) 你是成功的藝術家(才華) 你是第一個飛越太平洋的飛手(亮點) 有了這些東西 …124F 27推 3噓
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