作者: grotwpig645 (張智良) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +4 [請益] 搞日本的出租保證公司有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.201.190 (台灣) 2023-12-16 13:24:07

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• +45 [閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-16 09:23:19

  嗨 早安 我阿良啦 高鐵又塞爆了啦 現在台灣人都搭高鐵了 台鐵都外勞搭的 那房地產買高鐵站前準沒錯 越近越噴應該沒問題吧 苗栗 台中烏日 中部唯一能打 單價只要40？ 彰化 雲林 嘉義 台南沙崙 有 …

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• +9 [閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.236.229 (台灣) 2023-12-15 11:16:14

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• +42 [新聞] 慟！台積電二期確定落腳台中 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 23:11:03

  台中市長盧秀燕今天表示，台積電確定進駐中科二期，據側面了解，「應是2奈米以下製 程」。台積電表示，謝謝台中市政府的支持，將持續配合相關程序進行。 盧秀燕說，台中市政府已經落袋，確定台積電會進駐中科二 …

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• +81 [閒聊] 台中烏日位階翻轉？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 07:35:54

  嗨 早安 阿良我辣 來台中唯一的高鐵站搭車 附近建案聽說賣的很好 達利的實登500戶了？！ 有沒有那麼誇張啊 高鐵站前這邊土地不多 蓋一塊少一塊 但是也有人說分割太破碎 還有一塊很大的 露營區？！ …

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• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05

  嗨 午安 自住房是 負資產 阿良我認為完全合理 當然一堆人說是資產 那是賣掉之後 你要以定存的觀點來看 賣掉等於取出定存 漲幅等於定存利息 我也沒意見 但是以現金流的觀點 自住房 貸款還沒還完 就是 …

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• +27 [閒聊] 你們恐慌崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-11 11:29:10

  嗨 午安 阿良我看最近好多年輕人 敢衝敢拚 敢買 月收5萬 拼自住房1000-1500萬 真滴狂 自住房是負資產 再說一次 負資產 沒有賣掉就是負資產 賣掉了 其他地方漲了 也還是負資產 歐硬收入買 …

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• +21 [閒聊] 台中新竹何時會放寬豪宅限貸額度 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.165.42 (台灣) 2023-12-06 09:59:09

  嗨 早安 阿良我的辣 放眼台中和新竹現在的房價 4000萬根本買不到什麼豪宅啊...... 精華區正常三房 隨便都會摸到4000萬 這還只是普通建商的房子 導致建商為了這條線 越蓋越小間 單價越拉越 …

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• +28 [閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.231.13 (台灣) 2023-12-05 10:12:50

  嗨 早安 阿良我啦 昨天看完13期14期新案 突然有感是不是要開始收斂價差了啊 台中新屋中古的價差很大 台北是新屋太貴 一般人無法入手 反而拉抬中古屋價格往上 主要就是買個地點空間 台中現在新案普遍 …

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• +9 Re: [閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.199.13 (台灣) 2023-12-04 13:38:51

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• +45 [閒聊] 通膨造成的斷頭潮是否會發生 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.172.19 (台灣) 2023-12-03 09:25:26

  嗨 早安 阿良我看了看 管理費漲了啦 現在人力越來越貴 為了社區環境良好 只好漲管理費了 但是就是這個但是 一般的大樓管理費也要來到一坪70左右了 通膨繼續下去如果來到100 三房車的管理費一個月來 …

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• +41 [閒聊] 最近30年以上的房拋售潮 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.172.19 (台灣) 2023-12-01 11:09:29

  嗨 午安 阿良我看了下 很多房子在賣欸 跟之前相比 多了好多物件 很多地點還不錯 價格普遍來到600左右 相比半年前幾乎沒什麼好物件 現在拋出滿多的 是不是有什麼狀況呢？ 最近收到囤房稅通知 真的有 …

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• +4 Re: [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.227.56 (台灣) 2023-11-30 07:07:11

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• +49 [閒聊] 老師或教授買學區房是不是很簡單 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.227.56 (台灣) 2023-11-27 22:14:01

  嗨 晚安 阿良我的銷售跟我說 案子很多附近學校的老師和教授來買 問題是總價都要3000萬以上了捏 這年頭當老師可以負擔3000萬以上的房子嗎？ 業務說老師上班進所以都來團購 真的假的啊？ 沒想到老師 …

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• +47 [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.207.136 (台灣) 2023-11-25 13:52:12

  嗨 午安 阿良我蛤 看板上人人操作大師 各種囤放投資高手 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？ 聽說的也沒關係 至少可以給自己一些操作的警惕 我分享一下台中帝寶 發哥的案子 發哥真的不太會蓋豪宅 點位雖然 …

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• +9 Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.75.226.108 (台灣) 2023-11-24 13:49:50

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• +33 [閒聊] 公務員薪資就是房價標準 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 111.83.224.50 (台灣) 2023-11-23 11:29:18

  嗨 午安 阿良我看年輕人最愛的IG 有個人在算公務員一輩子可以賺多少錢 現在起薪4萬 老了10萬 25歲考上 工作40年 加上 年終 等等大概就是3000萬 底下留言 年輕人紛紛不服氣 表示投入6% …

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• +46 [閒聊] 各位房東明年要暴漲租金了嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.178.92 (台灣) 2023-11-22 09:15:26

  嗨 早安 準備要2024年了 明年租約陸續到期 打算來張租金反映成本 不然真的是撐不住啊 大家打算調漲多少呢？ 銀行可以調整利率 房東當然可以調整房租對吧 是說大家習慣了高租金高房價了吧 一坪40萬 …

  91F 49推 3噓
• +3 Re: [新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.79.236.49 (台灣) 2023-11-20 14:33:44

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• +5 [閒聊] 為何大雅沒有重劃區？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.79.236.49 (台灣) 2023-11-19 19:43:50

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