作者: gerychen (邪惡肥宅) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +26 [請益] 糧食自給率僅35%，還一直重劃農地？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.25.217 (台灣) 2023-05-02 10:21:40

  台灣的綜合糧食自給率才34.5% 將近6成5的糧食要靠進口 但台灣卻不考量如何補助加強產糧 反而一直把農地重劃成建地 這是在下一盤很大的棋嗎？

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• +3 [請益] 現在拆除+清運行情大概多少呢？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.38.85 (台灣) 2023-04-28 13:20:56

  9F 5推 2噓
• +3 Re: [閒聊] 都更的成功關鍵 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.35.141 (台灣) 2023-04-26 13:17:24

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• +17 [閒聊] 未來先嗇宮站以後的乘客會擠不上捷運嗎 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.26.117 (台灣) 2023-04-17 13:36:45

  133F 30推 13噓
• +24 [請益] 廚房翻修價格... - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.40.99 (台灣) 2023-04-11 15:03:38

  最近廚房想重做 發現每間報價差很多 看得有點亂 想說是不是該直接找特力屋或IKEA算了 正常來說 一個廚房拆掉舊的廚具做新的大概要多少？ 大概兩米半的空間，另外還要再多做個電器櫃 …

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• +2 Re: [心得] 都廳大院畢業文 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.16.247 (台灣) 2023-03-30 10:29:40

  21F 8推 6噓
• +4 Re: [請益] 店面土地是道路用地可以買嗎 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.2.45 (台灣) 2023-03-27 14:22:17

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• +11 [請益] 利率漲破10年支撐，該修正多少？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.25.178 (台灣) 2023-03-24 09:39:06

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• +19 [請益] 台中拓建建設評價如何？ - home-sale 板

  作者: gerychen 180.176.211.90 (台灣) 2023-03-22 22:07:06

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• +35 Re: [請益] 台北市文山區都更案 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.25.197 (台灣) 2023-03-22 11:47:48

  租金補償就是估價師估的 如果一樓覺得租金補償「單價」低的話 其實樓上的補償也是偏低 而且原住戶租金領得多，就等於房屋分得少 但如果是要說總價的話 其實一樓的面積有一些都有侵犯到樓上住戶的權益 如果一 …

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• +2 Re: [請益] 台北市文山區都更案 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.25.197 (台灣) 2023-03-21 15:40:44

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• +27 Re: [閒聊] 建議公園拿來蓋房子 緩解住房短缺 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.3.70 (台灣) 2023-03-17 11:37:52

  我是建議雙北沒有停車場的公園 條件夠的都要優先撥預算拿去挖停車場 然後把道路好好整治整治 該紅線就紅線，該取締就取締 這才是對都市整體真正有幫助的事情 不是把公園又拿去蓋一堆房子 那叫做打臉都市計畫 …

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• +19 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: gerychen 180.176.211.90 (台灣) 2023-03-09 22:38:03

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• +30 Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.34.171 (台灣) 2023-02-16 15:28:26

  這個法案更莫名其妙的一點是 居然是一次性補助3萬 而不是照房貸金額*補助利率 這樣變成買900萬以內貸699萬的拿3萬 買200萬貸160萬的也拿3萬 一個是貸款額度的0.43% 一個是貸款額度的1 …

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• +21 Re: [閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點 - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.24.116 (台灣) 2023-02-01 13:00:56

  爬樓梯的確算是缺點啦 不過單純以爬樓梯來說 像我現在住的是透天 所以能深刻體會因為透天機能都被樓層切割的關係 導致住透天爬的樓梯量比住公寓多了好幾倍 常常忘記拿什麼東西就要跑上跑下的 一天上下跑個10 …

  111F 21推
• +19 [請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理 - home-sale 板

  作者: gerychen 180.176.211.90 (台灣) 2023-01-15 18:14:05

  前陣子有下個斡旋 然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約 主要是屋主有私人借貸 有要求收訂後簽約前要處理好 反正最後就超過約定簽約時間了 目前我們也只是先拿回訂金而已 屋主該賠的還沒拿到手 仲介說沒遇過這種狀況 …

  43F 23推 4噓
• +20 Re: [請益] 明天開始可以檢舉假交易賺獎金了嗎？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.31.188 (台灣) 2023-01-10 10:51:19

  通篇也沒提到哄抬兩個字 然後法條內的炒作行為也寫得很清楚 明確規範3種炒作行為： 第一，不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格 第二，不得與他人通謀或為虛偽交易 …

  81F 21推 1噓
• +27 [請益] 裝潢費用是不是會開始下修啦？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.32.83 (台灣) 2022-12-22 09:37:08

  全台的房屋移轉登記量 很明顯的在全球市場升息後開始下滑 並從去年高點至今年10月為止 登記量下滑了約38% 36421 -> 22562 而且裝潢也不像蓋房子動輒3-5年 應該會反應的比較快吧 …

  52F 28推 1噓
• +47 [閒聊] 全台有比三重這條巷子更多宮廟的嗎？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.17.130 (台灣) 2022-12-20 14:08:15

  最近心血來潮在做三蘆宮廟地圖 才做了一小塊就繞到快吐了 上禮拜還有人反駁說最好三蘆到處都宮廟 現在我只想問三蘆到底哪邊沒宮廟 以下是讓我大開眼界的河邊北街124巷的宮廟 這樣也要開宮廟之安勝宮 便利商 …

  102F 49推 2噓
• +36 [請益] 該如何讓屋主賠售呢？ - home-sale 板

  作者: gerychen 114.36.17.130 (台灣) 2022-12-19 12:01:13

  最近看上一間中古屋 附近相同坪數的產品行情目前大概50萬/坪 然後我們看的這間屋主時價登錄上買1730萬 換算下來大概是買55萬/坪 很想用目前的行情跟屋主買 可是板上大家說屋主是不可能賠售的 難道真 …

  71F 38推 2噓