作者: freekid (世界真是小) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第480篇~第461篇
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作者:
Asume (天天)
101.10.44.190 (台灣)
2023-11-01 02:06:42 推 freekid: 奇葩格局我覺得是指空間正常但卻被格局搞壞的case，像這種先天長方形的空間，這樣規劃應該還行 51F 11-01 17:10
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.22.245 (台灣)
2023-11-01 08:18:08 推 freekid: 這篇不錯 15F 11-01 14:12
作者:
dierguarder (黑炭)
125.228.142.175 (台灣)
2023-10-31 13:44:55 推 freekid: 加稅要怎麼讓房價漲啦，加稅只會讓房價跌但是一般人更負擔不起吧，買房看的又不只是總價而是每月負擔額
不管是炒房還是自住,基本上都不會希望提高持有成本砸自 36F 10-31 19:47
作者:
jamo (hi)
36.231.113.4 (台灣)
2023-10-31 04:58:01 推 freekid: 房產這種流動性低的，大部分自住籌碼穩定的，哪來追高殺低啊，你要自住搞到賣房，先算一下租金報酬跟寬限期跟利息對比，再想一想這幾年房產上漲的轉增貸容錯率 232F 10-31 09:14
→ freekid: 不動產不會大賺，問題是風險低啊，難道投資只看報酬不評估風險喔？我還以為j大說的很清楚了，前面間數少的五倍 240F 10-31 09:16
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作者:
RTA (愛文文)
101.136.64.59 (台灣)
2023-10-30 05:35:50 推 freekid: 先去理解一下貨幣政策跟稅制好嗎？再懶一點的話板上也不少數據文，總比發這種情緒文還伸手牌跟人要數據好的多 38F 10-30 07:12
推 freekid: 樓上說的也是沒錯，但貨幣價值變動跟薪資變動本來就很難成比例，資本主義就是不對等的資源比拼，在台灣我覺得已經對平民相當友善了，藉由貸款規則跟低稅率，讓大部分的 97F 10-30 09:13
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作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
125.229.215.60 (台灣)
2023-10-29 23:43:17 推 freekid: 內文先刪除部分再貼好嗎？不然太搞笑了 24F 10-29 23:53
→ freekid: 貼一篇標題說跌結果內文說沒跌的幹嘛 28F 10-29 23:54
推 freekid: 明明就是跌99趴，你是死多頭吧 33F 10-29 23:57
推 freekid: 清掉好幾間那個，大概率在喇叭
跟漲跌無關，而是在這時間點，看起來就不像是預售的操作 75F 10-30 08:12
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作者:
Savior09 (Sakana Mazui)
1.200.32.229 (台灣)
2023-10-29 18:11:54 推 freekid: 沒錯啊，不是懶就是眼高手低
錢不夠不往外圍買，大部分不就這兩個原因
如果收入只能買福隆，那選擇在台北工作不就自己的問題
很多人只是把要不到糖吃就怪社會的思維，包裝成合理性而 12F 10-29 19:04
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作者:
AIronKuma (Comment allez-vo)
14.239.36.86 (越南)
2023-10-28 22:24:39 推 freekid: 我覺得你這人才沒下限吧 14F 10-28 22:39
推 freekid: 他沒想要廢版，他就是無聊沒事作，故意用偏激的言論找人抬槓，這種人不僅道德水準低，時間也沒價值 25F 10-28 22:46
推 freekid: 其實也不是沒人回過他文，裡面就有提到他所謂的消遣壞人不過是滿足自己落後的心理，也不存在任何正義可言，但這 32F 10-28 22:51
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-10-28 19:00:53 推 freekid: 風險啊大哥，看起來你只是想要房價掉讓你上車，而不是真的覺得創業多好 75F 10-28 20:10
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.113.101 (台灣)
2023-10-27 23:43:23 推 freekid: 那個308，前幾個禮拜講過這個進場時間，就代表你更久以前不是這個進場時間吧 77F 10-28 16:31
作者:
ans781020 (5566)
42.73.157.85 (台灣)
2023-10-27 13:32:43 推 freekid: 你如果確定五年後要賣掉，那就開寬限五年，那三十年或是四十年就沒差，反正你只繳息，選利率低的跟成數高的
blargelp沒說錯，你前後邏輯矛盾 43F 10-27 15:33
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-10-27 00:11:22 推 freekid: 那篇推文有些人都在亂給意見，看了頭很大 28F 10-27 02:52
作者:
jantin7491 (很愛很愛你)
27.247.130.57 (台灣)
2023-10-25 16:31:53 推 freekid: 你的問題在於你不夠了解行情，事實上這個案件有可能是托也有可能接近a案，講一定是哪個的就是隔空抓藥。現在你去了解行情可能已經晚了，你要作的就是想好上限，不要被現場氣氛鼓動，作好日後發現錯過好價格也不可惜的心理準 64F 10-25 19:21
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作者:
vincentgotu (網壇的人)
36.226.12.178 (台灣)
2023-10-25 11:08:16 推 freekid: 重點不是不實資訊，板上一堆人在第一線，重點是那些刻意亂板的，多空都是 8F 10-25 13:09
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.17.129 (台灣)
2023-10-25 10:09:20 推 freekid: 樓上沒有搞清楚，租房雖然簡單但是等於溫水煮青蛙，由於五倍槓桿跟長期通膨，對一般中產來說有房產跟沒有房產的資產價值差距會不斷增加
那個租屋〔天堂〕只是跟其他國家的租屋比較，而不是跟持有資產者比較 41F 10-25 13:02
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.0.164 (台灣)
2023-10-25 12:39:22 推 freekid: 笑死，樓上在幻想喔 36F 10-25 17:12
推 freekid: 先不說你這種因素有沒有可能性，新青安造成的影響已經反應在房價跟交易量上，這已經不叫可能性了好嗎 38F 10-25 17:14
推 freekid: 早就買滿了好嗎？要是還有錢我一定買，只有傻子才不買 41F 10-25 17:17
推 freekid: 這種不就open book，當初新青安一推出，懂的人都知道會 43F 10-25 17:20
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作者:
MinFeng (天上人間)
106.1.235.245 (台灣)
2023-10-24 19:28:14 推 freekid: 又一個巨嬰，先不說對於漲跌得到的利弊是完全認知錯誤，光是文中的第一二句就知道是個何不食肉糜的人 2F 10-24 19:34
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
223.139.36.202 (台灣)
2023-10-24 12:12:41 推 freekid: 嗆其實買的起但卻因為心理因素洗腦自己或怪罪他人的那群 2F 10-24 13:23
→ freekid: 這沒啥好看不懂吧
你去各大論壇看就知道，主動提起少子化議題的，十次有九次都是不買期待未來跌價的人，說九成還算客氣了 4F 10-24 13:24
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-10-23 23:04:39 推 freekid: @lalaxos123隨便都能借四十年跟隨便都能借，是兩碼子事。前者只是稀釋年份而推升總價，但評估的月還款能力不變；後者才是浮濫放款 33F 10-24 04:07
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.119 (台灣)
2023-10-23 23:52:42 推 freekid: 什麼程度喔？就是沒啥影響的程度啊，房價又不是單一因素，貨幣政策講不下去，現在來講少子化了喔，可惜這也是板上講到爛的議題，有心人爬文就能爬梳各種資料，可惜有些人嘴巴講要討論，事實上只是自己講自己的 202F 10-24 04:00
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