作者: esheep 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第140篇~第121篇
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作者:
jamo (hi)
223.136.33.41 (台灣)
2024-06-24 16:08:00 → esheep: 岔題一下：小時候鄉下的窮可能是“身在福中不知福”，目前才可能是真窮 XD. 以前科技不發達，真正好料其實是要專程下鄉吃的，有好幾年家父只要上台北做生意必定當天來回，他覺得台北普遍吃的不好（品質）。近十幾年，運輸進步，好料反而先往大都市去。家父幾個月前來台北逛傳統市場，很震 10F 06-24 16:29
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作者:
randyhwa (小康)
111.71.53.46 (台灣)
2024-06-24 13:59:39 → esheep: 小套房有點做太多了。小套房空間小，不太需要特別敲牆改水電。水管很難改，亂改可能水也流不動，空間不夠，插座一般拉明線用輕裝潢包起來就好。窗戶大多不用太期待反正也不大，不會漏水就好。收納可能會比較大筆，小套房找系統櫃就好 6F 06-24 14:11
→ esheep: ，不用特別木造了。上面做完，就算鋪木地板也沒多少錢。 11F 06-24 14:11
作者:
mg499 (我不發廢文)
27.242.196.196 (台灣)
2024-06-23 12:17:01 → esheep: 學校加長照社區之前有政策與試辦，可以參考相關新聞 30F 06-23 13:59
作者:
u93302 (阿阿)
61.220.29.177 (台灣)
2024-06-21 10:23:08 → esheep: 洗水塔之前也是某層樓不出錢，後來找水電直接把他家的水管另外接，專管專用 XD 35F 06-21 10:56
作者:
vava5566 (開心)
223.141.99.127 (台灣)
2024-06-21 10:13:31 → esheep: 我要是銀行 才不會“真得”去當房東要你的老房子... 真得被壓著做... 我會直接把債權賣給資產管理公司，最後就是走向歐美那樣的大型企業包租公，不用面對奧客、租金調漲、都更等等，都相對好處理。 3F 06-21 10:22
作者:
DavidJam (增廣見聞)
223.140.180.166 (台灣)
2024-06-21 09:32:33 → esheep: 之前住公寓 自家樓層自己修，樓層中間的看誰撐的久。也住過公寓一樓大門壞掉都不修的，理由是：大門旁邊剛好有一盞 2F 06-21 09:36
→ esheep: 公寓一層多戶的也是看交情，不然就是比誰能撐，沒管委會的就是這樣 。當然少數公寓也是有管委會的，有管委會就是管 9F 06-21 09:39
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作者:
ChanteYUYU (晴晴)
27.52.192.214 (台灣)
2024-06-19 10:02:58 → esheep: 臺北置產是ok 但要渡假選重慶北路是不是搞錯什麼了... 以這個需求，比較推薦 內湖或象山附近 3F 06-19 10:06
→ esheep: 小弟南部上來的親友比較常去 內湖/象山/天母。只要待超過2天 北市市區大多是覺得太擠，內湖/象山附近 熱鬧/幽靜 的切換成本比較低。天母也不錯，但交通不便也是事實。 11F 06-19 10:14
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-06-19 09:55:13 → esheep: 拼翻身還好吧，但只想靠某些特定方法（房產/股票）但自己又沒那個能力才是問題吧？換個方式 練好身體找個富婆 想要怎麼翻就怎麼翻不是嗎？ XD 7F 06-19 10:00
→ esheep: T大現在看破紅塵，大約1500年後 轉世後的20歲 新‧黑++ 有很大機會從你身上踩過去，可能還會跳個幾下，有沒有很香~ 57F 06-19 10:43
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作者:
timmy999 (憤怒a小妹)
180.217.77.223 (台灣)
2024-06-19 01:36:59 → esheep: 很多地主不缺錢，只是拿來問爽的，純土地的話，這種狀況很常見。 9F 06-19 06:29
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
123.192.157.201 (台灣)
2024-06-15 10:06:21 → esheep: 4、5年前 敢買波爾多的也是勇者... 這個擺明了是賣投客的物件。當然事後看，也是漲啦。 27F 06-15 13:45
作者:
deanwuu (outasdhjki)
118.166.30.253 (台灣)
2024-06-15 01:17:41 → esheep: 身邊的確是有同事為了小孩唸康橋買新店的 26F 06-15 13:29
作者:
besthorse (超級棒洨馬)
114.137.100.220 (台灣)
2024-06-15 08:28:18 → esheep: 小弟新店的同事喜歡清幽的都直接住宜蘭，平日雪隧早上很順。北宜一天到晚有猴子很煩... 11F 06-15 09:47
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-06-13 17:29:36 → esheep: 假設房價上升趨勢不變，換屋會卡的意思是：你賣完原屋 到你有錢買到時，整個過程你的目標物件價格還在持續上升，其中還不包含租屋、搬家等額外成本，而且此時 你已經沒有房子了喔，可能會有心裡壓力，如果不幸一年內沒跑完...。投客反而沒差，反正我還是有房子住，現金放身上，損失的機會 84F 06-13 18:06
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作者:
vbn57492004 (vbn)
111.71.213.118 (台灣)
2024-06-12 23:51:50 → esheep: 目前社會安定公墓區還好，賭博盛行時，一堆人去公墓附近求陰籤，連賣香腸的阿伯都來了，超熱鬧的說~ 64F 06-13 10:07
→ esheep: 公墓的隱憂其實是就地蓋塔，目前這種狀況有，但還不是主流趨勢，先人沒地方去，就地蓋塔機率不低。玄學不論，塔在心裡/視覺上的壓力，比一大片公墓大非常多... 71F 06-13 10:22
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
39.9.196.255 (台灣)
2024-06-09 19:35:39 → esheep: 真正的剛需只會捏一下往上，不會犧牲空間往下2間... 剛需大多是要求生活品質而犧牲投報率。所以才說目前一堆假剛需 15F 06-09 19:48
→ esheep: 所以 討論前 請先確認 剛需自住 & 投資，照理說這兩者在“低總區”是互斥的 19F 06-09 19:49
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作者:
ZMTL (Zaious.)
60.250.61.214 (台灣)
2024-06-06 09:01:26 → esheep: 類似：誠徵長期家教，無薪，供住。這樣嗎？ 感覺怪怪的XD 125F 06-06 10:15
→ esheep: 目前精華老區還沒明顯感受到 “租客市場” 這件事... 189F 06-06 14:59
→ esheep: 喔 大概是我沒這個困擾... 最近一次代租 只跟我說 房租多2千比較好找，多3千應該也還可以。精華老區最大影響大概就是 增加速度變慢了一點點，看不出有降價的必要。物件本身 193F 06-06 15:07
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作者:
jamo (hi)
36.231.78.6 (台灣)
2024-06-05 14:29:17 → esheep: 依目前政策，雙北都更可以不用想了... 當利益超過一般人的想像之後，人就很難理性思考了... 目前人人都知道當顆堅硬的釘子，利益可能最大化，所以... 尤其目前都是集合式住宅，很難把你獨立排除了。 78F 06-05 14:58
→ esheep: 應該說 都更的目的是要塞更多人 或者是 舊商區減壓？ 如 176F 06-05 15:32
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作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.87 (台灣)
2024-06-04 17:37:48 → esheep: 人才的老婆是假議題 XD 就算人才去恆春，人才的老婆還是會在台北 XD 63F 06-04 18:01
作者:
a386036 (骷髏怪)
42.79.141.89 (台灣)
2024-06-04 13:33:17 → esheep: 操作上，只要動產全清可以抵掉所有貸款，無論房產政策怎麼改都沒差。只差在賺多賺少 & 麻不麻煩而已... 5F 06-04 13:43
→ esheep: 今年初3~6個月看銀行 9F 06-04 14:05
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.5.131 (台灣)
2024-06-04 12:30:24 → esheep: 不一定啊~ 說不定覺得豪宅線上其實也還好~ 直接加入豪宅線上的頂上戰爭~ 另一個戰場（藍海？！） 27F 06-04 13:19
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