作者:
nevil7851 (米尼翹屁星人)
101.12.89.83 (台灣)
2024-02-20 01:32:29 噓 duriel3313: 女生出15萬 借90萬 再出房貸一半,工作這麼久只拿得出15萬後面是還得起嗎,還是男方長輩借的,男方買就好了是有差那15萬嗎 93F 02-20 08:59
作者:
DFTz (..)
123.110.150.151 (台灣)
2024-02-19 21:31:28 → duriel3313: 你資產有1600萬,年薪最少也135,買2000萬要吃力什麼
有時候都不知道是在問辛酸,阿是真的看不出來?? 11F 02-19 21:44
作者:
gigaman (pipi)
42.70.219.217 (台灣)
2024-02-19 17:29:21 → duriel3313: 是400萬,不能超出原核貸額度 3F 02-19 17:40
作者:
frowning1226 (法利昂)
42.79.255.114 (台灣)
2024-02-19 16:38:23 → duriel3313: 低總本來就會漲,不管有沒有這政策,到時候又一堆人在那 40F 02-19 16:56
→ duriel3313: 邊"我早就說了哈哈",殊不知跟你的預測也許無關 43F 02-19 16:56
→ duriel3313: 不是本來就這樣嗎XD 什麼時候有1000漲得比3000還多的 45F 02-19 16:58
→ duriel3313: 更正 什麼時候有什麼時候有1000漲得比3000還少的..Y 47F 02-19 16:58
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.215.6 (台灣)
2024-02-18 20:56:13 → duriel3313: 還是要提醒房產小白,樓主是專業裝修包租出身的,他能選到的物件和裝修出來的物件,不是凡人可以隨便複製,任意買買無經驗出租想要做到投報20%不是這麼簡單.尤其沒有龐大資金池作後手,物件想改掛4並不是隨便都可以辦到 7F 02-18 21:26
→ duriel3313: 抱歉 也許搞混了 想提醒大家作業亂抄之前...多加留心 13F 02-18 21:33
作者:
Ophiuchus (尋找傳說中的廚具)
60.250.36.16 (台灣)
2024-02-17 23:15:15 → duriel3313: 菜市場真的沒有每攤都這麼賺 22F 125.228.154.51 02-17 23:38
作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.210.225 (台灣)
2024-02-17 22:56:27 → duriel3313: 要用寬五年算吧,租金還要扣仲介與空租,目前看起來是無法秒出租的. 另外不算槓桿,買房本來就沒優勢,沒啥好比起手就是貸8成寬5年,威力加成就強很多了
另外還要看如何結算,只看淨值還是要獲利(房地合一),這就差更多,一直不結算比投資也許沒差,凡人來看卡一戶首 3F 02-17 23:11
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作者:
snippet (片段知識)
36.228.212.197 (台灣)
2024-02-17 14:00:02 → duriel3313: 要考慮時間,他大概是說從現在開始認真累積,到你50歲三千萬不難,實際上也是吧. 小明30歲淨值(含房)1000萬都不投入,複利6%在50歲也就三千萬了,實際還可能更早例子數字可能不好,30歲淨值1000可能較難,但陸續工作到50歲持續累積 應該還是很有機會三千. 1F 02-17 15:06
作者:
gb98 (System of A Down)
2024-02-17 11:16:25 → duriel3313: 打贏定存就算贏那是一定贏的;報酬輸給股票那是高機率會發生的;你能短期擇時股債轉換達到低風險高報酬那是你想太多了. 大概是這樣 17F 02-17 12:03
作者:
Aqqqa (Aqqqa)
163.25.94.212 (台灣)
2024-02-17 09:53:16 → duriel3313: 劇本蠻真實的吧 11F 211.72.109.181 02-17 09:59
作者:
tensionship (nothing)
203.75.79.13 (台灣)
2024-02-16 18:47:57 → duriel3313: 魯爸吧 指數類型投資部落客 結果賺最多是買房 9F 02-16 23:34
作者:
kymco9999 42.77.53.102 (台灣)
2024-02-16 18:22:55 → duriel3313: 我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐廳浴室陽台都很大 44F 02-16 19:33
作者:
icemaydays (天若有情)
101.12.50.65 (台灣)
2024-02-16 14:28:54 → duriel3313: 你的例子:假設同時間房資1000->2000漲幅100%;投資收益20%..還說好不好XDD,不含槓桿房子漲幅5倍別人投資收益那不管在哪個宇宙都是買房好,不貸款也是買房好= = 4F 02-16 16:15
作者:
pelikan (Pelikan)
66.11.56.111 (日本)
2024-02-16 10:28:14 → duriel3313: joeman : 關於這個 會再拍一片為大家講解 8F 02-16 10:49
作者:
ayamiki (mikitan)
59.125.179.129 (台灣)
2024-02-16 10:12:36 → duriel3313: 原則上是沒錯,同性別中PR50的男女過的日的爽度是大不相同 23F 211.72.109.181 02-16 10:30
作者:
godofsex (性愛戰神)
101.10.57.173 (台灣)
2024-02-15 14:38:39 → duriel3313: 畫面很好沒話講 質感確實到位 劇情不好說 = = 2F 02-15 14:59
作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.139.217.29 (台灣)
2024-02-15 12:59:52 → duriel3313: 這整篇有哪一個人是說房價會跌的? 沒人說會跌,但是罵 74F 02-15 14:19
→ duriel3313: 人說"根本不會跌"的人卻一堆,到底多想罵人= =
好像知道長期房價會漲是什麼高明的洞見似的 76F 02-15 14:20
→ duriel3313: 本版喊崩的人超級少啊XDD 少到在別的地方喊崩都要轉文過來讓大家指教一下了 不然沒有標的可以"教育"好嗎 96F 02-15 14:37
作者:
NotGiveUp (永不放棄)
118.161.11.252 (台灣)
2024-02-14 23:38:34 噓 duriel3313: 兩者不都是你問他意見,他回答不合你意就不爽?
喜歡吃小吃店你就嫌他職場上沒有遠見;提醒你拼圖小
孩不喜歡之後的處置,你又要不爽,到底誰的問題? 4F 02-14 23:53
作者:
onekoni (一貓人我的超人)
1.163.70.39 (台灣)
2024-02-14 22:21:45 → duriel3313: 比喻得不錯 包含了指數投資生命週期和買借死的概念 3F 02-14 22:37
作者:
pptsuck (whip)
101.10.12.228 (台灣)
2024-02-14 19:27:50 → duriel3313: 第一戶真的沒辦法打;第二戶比較難說,但會卡到自己換屋首購加上青安用來投資就是桐花順.. 44F 02-14 21:32