作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +28 [閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-03-13 09:23:25
  推 cobrabaton: 低利率現金買是蠢蛋，除非你是黃金果實能力者
  課持有稅才是王道，沒看到現在一堆年輕人都買車嗎？車的持有稅+停車費超級高，以車價來說 69F 03-13 13:06
• +23 Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年內賣屋課重稅 - home-sale 板

  作者: yychiu (你是我的溫柔~) 42.75.120.129 (台灣) 2021-03-11 21:35:09
  推 cobrabaton: 本來是20%政府全拿，以現在蓋房速度至少也是3年後才能交屋，這樣出租個兩年就是20%了有差嗎？哪怕交屋前賣，法規不追溯的情況，原本已經買的也影響不大。現在該擔心的是還沒賣的 34F 03-12 18:52
• +24 [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議-591新聞 - home-sale 板

  作者: dracula83183 (dracula) 36.224.244.122 (台灣) 2021-03-12 12:41:52
  推 cobrabaton: 還整天在紅單，紅單就是張複寫紙收據，又不是簽約。只是賣簽約權利，早就禁止買賣紅單了，除非是親等簽約簽約後就是"換約"，已經簽訂買賣契約了 這個就不是紅 58F 03-12 18:31
• +22 [請益] 房地合一修法 - home-sale 板

  作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 114.137.191.113 (台灣) 2021-03-10 20:43:08
  推 cobrabaton: 還沒確定的事，但是我肯定營造建築業法人持有或興建會 29F 03-10 23:13
• +27 [新聞] 預售屋逃命潮湧現 房仲幫倒貨30間「賣不掉被套」 - home-sale 板

  作者: M105 (TRAINING) 49.216.189.70 (台灣) 2021-03-10 22:46:39
  推 cobrabaton: 反著看跟國民黨當初輸給共產黨的廣播一樣，倒著聽.... 17F 03-10 23:09

  推 cobrabaton: 小賺=200萬 24F 03-10 23:31
• +21 [請益] 一般約，仲介簽線遇到認識的人 - home-sale 板

  作者: turnoff11 (麥子真是大好人) 61.62.189.178 (台灣) 2021-02-28 16:56:28
  推 cobrabaton: 你先錄音告房仲恐嚇，讓他出庭看看XD就知道很多事情是告不成的
  提告是任何人的權利 50F 02-28 23:51
• +25 Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？ - home-sale 板

  作者: IAMWHOIAM123 ( ) 111.82.89.237 (台灣) 2021-02-25 09:11:33
  → cobrabaton: 西屯確實該笑，一半西屯在山上 9F 02-25 09:59
• +23 Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？ - home-sale 板

  作者: GGYYJOGY (台中金城武) 61.224.64.86 (台灣) 2021-02-25 05:03:11
  推 cobrabaton: 南屯沒塞啊 你什麼時候去的?自從北屯店開了，就只有假日車比較多了
  星期二快五點去 B2停車位還有290格以上，裡面也沒什麼人 結帳很快，只是很多特價品都被掃光 25F 02-25 09:53

  推 cobrabaton: 北屯真的後勢看好，後世也看好喔XD現在價格都漲到以 30F 02-25 09:56

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +20 [閒聊] 鄉民看衰的清水人口增加第四名 - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 39.12.130.202 (台灣) 2021-02-20 16:47:42
  推 cobrabaton: 自住節稅...這用戶籍算的準嗎？
  我覺得開放基地台定位比較準 37F 02-21 09:15
• +51 [請益] 樓層選擇 - home-sale 板

  作者: szuhan520 (szuhan) 220.135.22.68 (台灣) 2021-02-19 02:31:19
  推 cobrabaton: 價格都一樣，管線沒在二三樓匯集就選三，如果管線在二三樓匯集就選四，如果四可以再砍50以上選四 25F 02-19 08:26
• +27 [請益] 法院算是嫌惡設施嗎 - home-sale 板

  作者: speakd (要下暗棋請找我^^) 106.107.172.167 (台灣) 2021-02-15 03:19:41
  推 cobrabaton: 法院是高級設施，安靜不吵治安好 40F 02-15 12:51
• +34 [心得] 最近看到理想的停車場規劃 - home-sale 板

  作者: s012505 (USD666666666) 114.35.245.20 (台灣) 2021-02-11 12:19:43
  推 cobrabaton: 直直往下開?直接B1溜滑梯到B5嗎 8F 02-11 12:58
• +24 Re: [心得] 台中投資客真慘 - home-sale 板

  作者: SDboxer (慵懶大喵~) 125.230.240.43 (台灣) 2021-02-06 08:43:04
  推 cobrabaton: 十三期要配狀了XD 15F 02-06 11:35

  推 cobrabaton: 13期都還沒配權狀，哪來交易??
  土地沒權狀連位置在哪都還在開線上公聽會 46F 02-06 21:40
• +34 [請益] 天花板隔音如何施作可以有效隔絕腳步聲 - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 42.73.244.102 (台灣) 2021-01-30 13:50:43
  推 cobrabaton: 架高木地板就是迴音箱啊 41F 01-30 17:36
• +22 [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: Bejita (Bejita) 114.136.66.193 (台灣) 2021-01-27 19:13:38
  推 cobrabaton: 房東是白痴，是不會開個企業社然後租給企業社就好?企業社租給房客沒超過4萬還未達起徵點呢
  併入綜所稅 扣一扣根本少到翻 69F 01-28 10:00
• +21 [心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 118.167.117.217 (台灣) 2021-01-28 09:47:43
  推 cobrabaton: 所得稅又不是只有房東才繳
  房東沒皮條是不懂法律吧…法律是保護懂的人，不是無辜的人好嘛 4F 01-28 09:58
• +30 [請益] 獨自買房，如何讓家人安心 - home-sale 板

  作者: bee4455 (RAY GOD!!!) 123.110.102.235 (台灣) 2021-01-22 15:36:23
  推 cobrabaton: 預售有差嗎？蓋好都兩年後了，你2020前兩年有想過會有武漢肺炎嗎？
  很簡單一句話 富不過三代 但窮會階級複製，兩個都是一樣過程 就是跟上一代做一樣的事
  所以你如果聽普通人的建議，你也絕對不會投入台股不是 24F 01-22 19:09

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +57 [請益] 社區是否能練琴？ - home-sale 板

  作者: luck13406 (NickSteven) 2021-01-19 17:45:21
  推 cobrabaton: 共振喇叭+送葬歌曲 156F 01-20 15:11
• +26 [新聞] 200元押台積電大戶 轉戰房市狂掃20戶 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.210.98 (台灣) 2021-01-09 11:01:01
  推 cobrabaton: 他為什麼不買土地??
  錢那麼多掃預售屋幹嘛，掃大地坪土地或整合才是王道吧 既然要置產當然要出租當配息 39F 01-10 00:56
• +28 [閒聊] 關於智能家庭. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.175.177.225 (台灣) 2021-01-09 00:41:09
  推 cobrabaton: ceca大，有錢人應該全室恆溫恆濕，連廁所跟倉庫 櫥櫃都是一樣才對。所以想去廁所蹲?哪需要提早開...當然是開整天啊 而且用變頻系統不關機更省電。24H全熱交換保持恆溫25度，CO2濃度維持在450ppm 100F 01-09 09:09