作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +30 [新聞] 17歲女動私刑「逼下跪打巴掌」 出警局還炫耀：我阿爸幫施壓 - Gossiping 板

  作者: Eliphalet (高等遊民) 122.100.76.59 (台灣) 2022-12-15 07:41:43
  推 ceca: 所以 楊得君 是你喔，我們記得了，幹!!! 36F 180.217.68.155 12-15 08:05
• +60 [新聞] 射破炒房泡沫！巢運攜民團推「房市3箭」連署附議 - Gossiping 板

  作者: ceasefire (努力才有收穫) 49.217.129.98 (台灣) 2022-12-14 23:30:39
  推 ceca: 我建議，宣布巢運為非法集團，全都移送送綠 8F 180.217.68.155 12-14 23:33

  推 ceca: 我笑三支箭都是屁，政府根本不會這樣做，科智商有問題才這樣推
  你就加持有稅，房價就蹦了 41F 180.217.68.155 12-14 23:42

  推 ceca: 不然，公告地價調整到現值，就崩了，很難？ 45F 61.227.110.40 12-14 23:43

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• +20 [閒聊] 咖啡因對減肥真的有幫助嗎 - FITNESS 板

  作者: ken20706 (阿健) 49.216.20.39 (台灣) 2022-12-14 13:45:53
  → ceca: 大概抵掉一口可樂，科科 31F 12-14 23:30
• +31 Re: [閒聊] 591上讓我毛骨悚然的房子 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.204.182 (台灣) 2022-12-14 12:41:57
  推 ceca: 廁所跟我一樣愛用銀狐..XD
  但我陽台地板都是木紋磚, 1F 12-14 12:43
• +21 [問題] 腰酸背痛可以透過健身訓練改善嗎 - MuscleBeach 板

  作者: sfszipper (nininguo) 27.52.9.168 (台灣) 2022-12-14 09:56:33
  → ceca: 如果是位置跑掉外加某些肌肉太弱
  物理治療加重訓可以改善，但不可以只有重訓
  如果已經傷到，關節磨損，錯位之類的，醫生應該會阻止你重訓 11F 12-14 10:40
• +26 [請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎？ - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 180.176.211.90 (台灣) 2022-12-14 00:47:46
  推 ceca: 陶珠目標的客戶,都住台灣在台灣有房子.
  所以是...陶珠自己的問題...顆顆.
  他做出來的東西人家不想要或不想花那個錢.
  東西不是貴,有錢人就會買單.
  你一支老坑料玻璃種帝王綠玉鐲拿去賣祖克伯. 27F 12-14 02:42

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• +31 [請益] 買以後養老的房子(房貸背的起嗎?) - home-sale 板

  作者: kkil 1.34.208.203 (台灣) 2022-12-14 00:20:57
  → ceca: 結果30年後房價又噴了20倍..顆顆. 3F 12-14 00:29

  → ceca: 結果香港沒買房子的人崩潰了.
  連...西藏,藏獨搞了半天. 6F 12-14 00:30

  → ceca: 拉薩市房價噴了幾十倍嚇死藏包. 9F 12-14 00:32

  → ceca: 阿共人民幣自己愛印多少印多少,他搶土地幹嘛? 11F 12-14 00:32

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• +20 [閒聊] 七字頭的房子會期待有怎樣的外觀?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 5.254.62.162 (美國) 2022-12-13 23:48:49
  → ceca: 跟我的31期太普怎麼長得很像..XD 1F 12-13 23:49

  推 ceca: https://i.imgur.com/nhkHUR4.jpg 3F 12-13 23:51
• +21 [新聞] 六都39區「房價凹陷」！最慘每戶跌517萬 - home-sale 板

  作者: antibaimu (批踢踢常駐程式) 101.136.155.179 (台灣) 2022-12-13 23:13:27
  推 ceca: 有三重!?!? 2F 12-13 23:17

  → ceca: and..用成交價估漲跌...XD 5F 12-13 23:18
• +20 [討論] 提前跟賽事裁判見面 - MuscleBeach 板

  作者: KLC24 (KLC) 111.242.78.9 (台灣) 2022-12-13 19:59:56
  → ceca: 這在各種非輸贏性比賽,很正常.
  以前台灣很多比賽"你一定要跟裁判上課"
  所謂的裁判,不是一個喔,是一群..顆顆.
  不然你比賽會被做掉..
  決賽8個,你明明就是第一,好幾個裁判聯合給你8. 1F 12-13 20:24

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• +22 [請益] 高雄30年老透天估價.. - home-sale 板

  作者: ontology (本體) 125.229.160.175 (台灣) 2022-12-13 18:56:35
  推 ceca: 不是這樣抓的. 18F 12-13 19:44

  → ceca: 你直接看旁邊類似的賣多少.
  就是多少.
  市場是成交寫出來的.不是你算出來的.
  另外最大影響第一個就是你門口的馬路大小. 20F 12-13 19:44

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• +29 Re: [討論] 這樣的有氧會做的太多嗎？ - MuscleBeach 板

  作者: man30cm (......) 61.222.226.42 (台灣) 2022-12-13 11:20:58
  推 ceca: 連續2130天運動...@@a 41F 12-13 18:30
• +19 [問題] 重訓後的宵夜忘了吃，會影響訓練成效嗎 - MuscleBeach 板

  作者: firstlead (現在有很多賦能) 223.137.90.1 (台灣) 2022-12-13 07:06:38
  推 ceca: 你是不是都吃基代+1200大卡啊，肥仔 8F 12-13 08:28

  推 ceca: 組間休息5分鐘,練2.5個小時,智慧手錶消耗大概就破千了..XD實際上,大概3xx...XD
  信者得肥仔!!!! 12F 12-13 08:51

  → ceca: 一般來講,一個小時拚2x組,熱量消耗大概在3xx. 17F 12-13 09:10

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• +20 [討論] 這樣的有氧會做的太多嗎？ - MuscleBeach 板

  作者: ilv1181023 (yechen) 49.215.45.234 (台灣) 2022-12-12 15:02:47
  → ceca: 有氧太多??....你是有氧五六個小時嗎..XD
  你沒看批塔最新的那個跟韓國pro練的影片.
  韓國選手,每天有氧2~3個小時.
  人家比賽選手有氧2~3小時都不怕,大家練健康的怕甚麼?
  它們肌肉可是比各位容易掉很多(因為超大塊,所以容易掉) 1F 12-12 15:05

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• +31 [討論] 關於肉壯的體格～ - MuscleBeach 板

  作者: ntc039400 (冷面殺神這麼有好感本來3) 116.59.50.50 (台灣) 2022-12-12 11:09:53
  推 ceca: 你不要控制飲食就會變這樣了阿.
  一路跑增肌課表,大重量大訓練量下去,不需要細分訓練.
  例如練胸,你就槓鈴臥推狂推就好,不用分甚麼上下胸,更不用夾然後吃一堆蛋白質+碳水...XD
  大重量多關節+大量碳水蛋白質+睡飽飽...XD 5F 12-12 11:47

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• +70 [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!! - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.40 (台灣) 2022-12-12 10:51:39
  推 ceca: 就專心打預售屋. 73F 12-12 11:21
• +32 Re: [新聞] 「房市最壞的情況已過去！」 代銷天王點 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.110.40 (台灣) 2022-12-12 07:26:34
  → ceca: 某H的總經聽了大概到現在還是魯蛇一條，科科 20F 12-12 08:34

  → ceca: 土地價格停滯，現在漲，利潤20%拉到25-30%
  現在建商買土地蓋的利潤過薄，所以慢慢漲 22F 12-12 08:35

  → ceca: 吃定沒有人能破局，因為沒人可以賣更便宜外
  他們賺太多，所以短時間量縮無所謂 25F 12-12 08:35

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• +25 [閒聊] 這種情形有需要休息嗎？ - MuscleBeach 板

  作者: ilv1181023 (yechen) 49.215.45.234 (台灣) 2022-12-11 11:15:13
  → ceca: 你訓練量偏大或是強度偏大，請再多分化訓練
  三分化，你不能每個部位都當別人五分化那樣操，你會訓練過度，科科
  所以會酸，你就多拆出來，例如，胸，背，肩，腿
  再酸，就再把手拆出來 48F 12-12 03:04

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• +27 [閒聊] 在高雄家庭年收入200 可以買哪? - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 123.193.24.77 (台灣) 2022-12-10 19:59:42
  推 ceca: 你幹嘛不接受中古屋..XD 12F 12-10 20:12

  → ceca: 上面講的那個室內30坪,你剛好可以. 14F 12-10 20:13

  推 ceca: 為啥要10年內,不考慮10~20年..XD
  那個界線關係著你的公設比...同樣坪數你室內會少一些
  但是房子看起來長相差不多...不跟你講屋齡你也不會分. 25F 12-10 21:02

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• +26 [閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2022-12-10 17:37:21
  推 ceca: 明年目標，室內45，不含陽台
  現在新屋，室內30大概權狀要六十幾給你參考
  中南部中古屋和老屋，主流是室內22-25
  不過不看錢，室內大概要一百吧，再上去才開始邊際效應 8F 12-10 17:49

  → ceca: 一百坪我可以讓空間充滿著各種完美利用 14F 12-10 17:52

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