作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +51 [請益] 青埔2026買房 or 現在買預售？ - home-sale 板

  作者: Monetelliz (莫內) 114.137.62.134 (台灣) 2024-03-22 22:59:44
  → bustinjieber: 先買，沒錢就不要裝潢，
  你說服不了老婆就談判能力
  或是說服技巧太低。
  更何況只是女友而已。 34F 03-23 00:14
• +15 Re: [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息由政府補貼 降低升息衝擊 - home-sale 板

  作者: yftsai (aa) 60.249.223.82 (台灣) 2024-03-22 22:20:29
  推 bustinjieber: 利息調整不是為了房市，已經說了好幾次
  從升息階段到現在，房版哪個不是笑看升息。
  真要打‘’房價‘’，絕對不是從利息下手。 108F 03-23 00:11
• +64 Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! - home-sale 板

  作者: a1e (我上了賊船了囧) 118.160.152.67 (台灣) 2024-03-22 22:12:28
  推 bustinjieber: 笑死，這真的專業 61F 03-23 00:03
• +20 [新聞] 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-22 19:59:51
  推 bustinjieber: 裝睡的叫不醒，有反思能力就不會是低端了 14F 03-22 21:25
• +60 [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息由政府補貼 降低升息衝擊 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.71.123.191 (台灣) 2024-03-22 17:39:02
  推 bustinjieber: 雖然吃不到，但是看到有一群人跳腳就開心 9F 03-22 17:45
• +4 [新聞] 女子租屋內衣頻失竊 報警逮到房東兒是賊 ... - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老人) 101.137.100.225 (台灣) 2024-03-22 17:38:16
  推 bustinjieber: 真香警告 2F 03-22 17:39
• +34 Re: [心得] 升息最大受害者是 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2024-03-22 16:40:06
  → bustinjieber: 反串失敗，你一個月房貸有好幾千萬嗎？ 21F 03-22 17:33

  → bustinjieber: 1000萬的本利和，半碼大概650左右，
  2. 3000全吃掉=4000萬房貸，
  你月薪 6 7萬怎麼貸4000萬？ 28F 03-22 17:37
• +9 [新聞]信義房屋連續四季關店14間 兩年累積關26家 - home-sale 板

  作者: a4911226 (a4911226) 1.34.138.220 (台灣) 2024-03-22 16:36:41
  推 bustinjieber: 你沒看到營收成長多少的那段嗎？ 20F 03-22 17:28

  推 bustinjieber: 關店不代表就是有問題，
  有時候是不同景氣下的策略，
  展店也不見得就是賺到錢；
  舉個例子，零售業的來客數跟營收越高， 22F 03-22 17:31

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• +40 [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-03-22 16:00:33
  → bustinjieber: 存在即合理，不管你怎麼想，
  大部分的人都還是透過房仲，
  你只要知道這個狀況就好，
  每個人找房仲的理由都不一樣，
  原因你不用去深究。 57F 03-22 17:41

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• +28 Re: [心得] 升息最大受害者是 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 111.82.47.88 (台灣) 2024-03-22 14:55:51
  推 bustinjieber: 我大概懂你的感覺，我最近也卡住了，
  這一波到現場，我大概到了一個收尾點，
  目前都在想辦法做一些債務的整合，
  光是增長速度放緩就很焦慮了， 47F 03-22 16:56

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• +6 [請益] 實價登錄雨遮問題 - home-sale 板

  作者: MuadDib (Muaddib) 61.71.188.54 (台灣) 2024-03-21 15:49:04
  推 bustinjieber: 完全沒差也不用去思考這件事 18F 03-21 17:05
• +50 Re: [閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.54.48 (台灣) 2024-03-21 08:12:25
  推 bustinjieber: 沒什麼呆帳啦，成屋買不了哪裡來的呆帳？
  預售斷頭就賠違約金啊，沒什麼 183F 03-21 09:49
• +18 [請益] 車道上面三樓疑慮 - home-sale 板

  作者: edison07 61.222.193.89 (台灣) 2024-03-20 14:09:52
  推 bustinjieber: 有疑慮又怕就不要買 27F 03-20 19:15
• +6 Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.77.8.139 (台灣) 2024-03-20 13:39:54
  推 bustinjieber: 郭不是幾百億了
  重點是特權跟公權力 9F 03-20 19:11
• +26 [閒聊] 美國要開始降息了，對房地產的影響？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.143.157 (台灣) 2024-03-20 12:04:25
  推 bustinjieber: 就等著最終資金匯流啊 50F 03-20 18:37
• +18 Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現? - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 117.56.240.91 (台灣) 2024-03-20 12:48:00
  推 bustinjieber: 認真回他幹嘛？
  不管公設要怎麼登記都沒差啦，
  你就回答我幾個問題，
  1. 建商的建造成本會不會因此改變？
  2. 可銷售單位會不會因此變多？ 144F 03-20 18:44

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• +20 [請益] 投資標的及區域選擇 - home-sale 板

  作者: venture31 (Jimmy) 27.51.104.105 (台灣) 2024-03-20 12:46:38
  推 bustinjieber: 5000萬就是都要配置了，要先衡量本業，
  如果本業不好槓桿開不高、金流撐不高，
  那也沒什麼選擇，隨便房子兩間+股票就沒了。
  甚至這階段已經要考量到國際局勢了。
  要投資什麼是看你自己的能力， 58F 03-20 19:01

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• +47 [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-03-20 10:54:47
  推 bustinjieber: 他們只會說3，但講不出一個道理。 1F 03-20 11:00
• +4 Re: [新聞] 年輕人都在衝？全台35歲以下房貸族激增三 - home-sale 板

  作者: eeduck (eeduck) 125.227.122.55 (台灣) 2024-03-19 12:18:22
  推 bustinjieber: 加碼AI 8F 03-19 13:22
• +15 [請益] 關於首購族新青安年齡&買預售的規劃 - home-sale 板

  作者: jeje27272003 ( . )( . ) 114.36.35.98 (台灣) 2024-03-19 11:58:47
  推 bustinjieber: 以當下最保守的條件去估算就好
  抓30年期 23F 03-19 13:15