作者: alanbread (歐買嘎) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +102 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.108 (台灣) 2023-09-06 08:34:21
  推 alanbread: 我也8年級，身邊有4個蠻要好的投資客朋友也都8年級
  哀居拿來看妹看梗圖，限動也不發
  很多以前朋友會莫名其妙密我，看社群平台沒在用以為我 173F 09-06 10:01
• +22 [請益] 台北市買老公寓出租 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 165.204.134.249 (台灣) 2023-09-05 15:20:00
  → alanbread: 3房精裝租也有他的市場
  你打開租屋網看看有沒有類似物件在你附近
  上網隨便估狗找一個精裝物件的照片po上去試水溫，很多人打來代表有搞頭
  0元就能測試市場 57F 09-06 10:10

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +6 Re: [請益] 大陸認房不認貸為什麼能救市？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 114.25.44.179 (台灣) 2023-09-04 17:32:33
  推 alanbread: 就看基本面這麼簡單 12F 09-04 18:33
• +6 [請益] 越南房地產是否可以開始關注了？ - home-sale 板

  作者: aquaair (aquaair) 36.234.201.89 (台灣) 2023-09-04 18:22:05
  推 alanbread: 已經在關注了
  但是他們房貸利率還是太可怕
  出租投報率在1.2.5.8郡都蠻高的 4F 09-04 18:30
• +37 Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.141.165 (台灣) 2023-09-04 08:27:02
  推 alanbread: 說實在排這些哪有什麼意義 36F 09-04 12:23
• +12 Re: [請益] 想買自住房，但有信貸怎麼解？ - home-sale 板

  作者: CreamSeed (奶油種子) 61.231.58.95 (台灣) 2023-09-03 03:21:55
  推 alanbread: 你這很好買吧 16F 09-03 11:48
• +21 Re: R: [請益] 我可以買多少錢的房子？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.108 (台灣) 2023-09-02 21:57:44
  推 alanbread: 想要買一個資產，勢必要犧牲點什麼，如果擔心買了生活會痛苦就不要買
  很多人反而是背了貸款之後更認真工作賺錢 57F 09-03 09:52
• +57 [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-09-03 09:02:20
  推 alanbread: 全台最大宗成交就是20-40年 48F 09-03 09:49
• +5 Re: [閒聊] 我是房東我支持租屋強制更完整機制 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 223.140.136.65 (台灣) 2023-09-01 23:20:28
  推 alanbread: 我也支持，順便推動房租卡，一刷分12期，房東直接拿一年租金轉投資 5F 09-02 15:20
• +135 Re: [情報] 好房網8月房價 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.138.63.161 (台灣) 2023-09-01 10:02:24
  推 alanbread: 阿彌陀佛
  今年吃6間，一間都還沒賣掉QQ 524F 09-02 12:59
• +38 [請益] 為何不用出租投報率來衡量房價合理性? - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.1.119 (台灣) 2023-08-31 17:46:28
  推 alanbread: 本來就是這樣算的
  投報率低的房子沒有必要留
  但如果是繼承來的只有一間，你要換到高投報物件要計算來回的交易成本 89F 08-31 20:56
• +22 Re: [閒聊] 小換大的迷思 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.209.193 (台灣) 2023-08-30 10:44:35
  推 alanbread: 說白了就財商不夠才會有這種奇怪的想法 83F 08-30 12:28
• +17 [閒聊] 我做了台南的房價圖表 按屋齡分組比較! - home-sale 板

  作者: poopoo888888 (阿川) 1.161.7.23 (台灣) 2023-08-29 09:40:39
  推 alanbread: 推 一生平安 17F 08-29 14:35
• +88 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 114.36.241.89 (台灣) 2023-08-29 11:34:58
  推 alanbread: 孩子，沒有什麼是非黑即白的 60F 08-29 12:00

  → alanbread: 政治更是這樣，要選領導，要選那個最灰的，你知道他要什麼、他能給你什麼 69F 08-29 12:01
• +161 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.136.60.183 (台灣) 2023-08-28 17:57:00
  推 alanbread: 有德無道
  我更喜歡有道無德者，果凍 480F 08-28 22:19
• +26 Re: [新聞] 買不起房？躺平等「傳家寶」更快 六都繼 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.199.247 (台灣) 2023-08-28 15:25:25
  推 alanbread: 要用繼承的不如先跟長輩做買賣還更划算 22F 08-28 16:02

  推 alanbread: 增貸出來買不是更好？ 46F 08-28 17:30
• +5 Fw: [新聞] 愛莉莎莎租房遭拒「X的，網路行銷錯了嗎 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 61.230.113.188 (台灣) 2023-08-28 16:12:08
  → alanbread: 有夠無聊的新聞，找下一間不就好了 10F 08-28 17:23
• +30 Re: [新聞] 買不起房？躺平等「傳家寶」更快 六都繼 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2023-08-28 16:14:48
  推 alanbread: 海德堡樓店是文心南三路那排的？
  借到民間一般都是在死撐了 43F 08-28 17:22
• +21 [請益] 買房後老公寓處理 - home-sale 板

  作者: ErinQQ (艾琳) 160.237.137.231 (日本) 2023-08-28 14:08:32
  推 alanbread: 格局丟上來，2衛可以隔1房1廳+2房1廳 出租
  申請室修證就可以不用竣工
  如果格局好改 含家具電 70萬內可以起來，含廁所兩套翻 22F 08-28 17:53

  → alanbread: 天花版拆掉全部改暗架就好 26F 08-28 17:55

  … 共有 32 則推文，點此顯示
• +160 Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.97.106 (台灣) 2023-08-27 15:01:11
  推 alanbread: 版主該管一下了吧，一直洗政治議題 627F 08-28 12:11